Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat toruński (kod teryt: 0415)

27.05.2025
Cena brutto
117 000
116
zł / m²
999 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.05.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 999 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 999 m². Łączna cena transakcji wyniosła 117 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu toruńskiego (kod teryt: 0415). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 367/62 (999 m²) oraz działkę nr 367/18 (61 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

041509_2.0005.367/18

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 041509_2.0005.367/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 041509

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

041509_2.0005.367/62

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 041509_2.0005.367/62Kod jednostki podziału terytorialnego: 041509

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
64 zł/m² 2021 14 transakcji
54 zł/m² 2022 10 transakcji
72 zł/m² 2023 10 transakcji
58 zł/m² 2024 14 transakcji
98 zł/m² 2025 5 transakcji
115 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Górsk)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat toruński

do 1 km
Działka 120 500 zł 05.01.2026 115 1 048 m² · 344 m Działka 167 000 zł 20.11.2025 78 2 152 m² · 885 m Działka 250 000 zł 17.10.2025 98 2 550 m² · 949 m Działka 116 000 zł 22.07.2025 115 1 010 m² · 366 m Działka 104 000 zł 10.03.2025 75 1 391 m² · 905 m Działka 120 000 zł 06.03.2025 104 1 153 m² · 257 m Działka 104 000 zł 05.03.2025 64 1 613 m² · 905 m Działka 132 000 zł 26.02.2025 107 1 238 m² · 939 m Działka 85 000 zł 21.02.2025 74 1 155 m² · 350 m Działka 139 979 zł 30.12.2024 101 1 382 m² · 827 m Działka 105 000 zł 10.09.2024 96 1 099 m² · 271 m Działka 100 000 zł 02.09.2024 73 1 374 m² · 697 m Działka 96 000 zł 22.08.2024 102 945 m² · 75 m Działka 89 000 zł 26.06.2024 80 1 107 m² · 815 m Działka 800 000 zł 29.05.2024 763 1 049 m² · 815 m Działka 271 620 zł 07.05.2024 94 2 894 m² · 802 m Działka 115 000 zł 25.04.2024 104 1 104 m² · 297 m Działka 90 000 zł 08.04.2024 50 1 806 m² · 938 m Działka 45 000 zł 20.02.2024 94 477 m² · 976 m Działka 72 000 zł 15.02.2024 28 2 575 m² · 865 m Działka 90 000 zł 15.02.2024 35 2 575 m² · 904 m Działka 72 000 zł 14.02.2024 28 2 575 m² · 985 m Działka 90 000 zł 08.02.2024 280 321 m² · 815 m Działka 50 000 zł 26.01.2024 58 857 m² · 870 m Działka 75 000 zł 17.01.2024 80 937 m² · 851 m Działka 150 000 zł 30.10.2023 63 2 400 m² · 947 m Działka 75 000 zł 30.10.2023 63 1 200 m² · 953 m Działka 90 000 zł 13.10.2023 80 1 122 m² · 847 m Działka 84 800 zł 02.10.2023 96 881 m² · 38 m Działka 116 445 zł 27.09.2023 105 1 109 m² · 323 m Działka 26 500 zł 07.07.2023 70 380 m² · 800 m Działka 164 000 zł 02.07.2023 118 1 390 m² · 861 m Działka 258 000 zł 26.06.2023 86 3 013 m² · 802 m Działka 160 000 zł 16.06.2023 72 2 222 m² · 246 m Działka 80 000 zł 22.03.2023 91 882 m² · 11 m Działka 50 000 zł 21.12.2022 50 1 000 m² · 365 m Działka 130 000 zł 21.10.2022 54 2 400 m² · 933 m Działka 65 000 zł 21.10.2022 54 1 200 m² · 937 m Działka 70 000 zł 04.07.2022 70 1 004 m² · 407 m Działka 190 000 zł 27.05.2022 25 7 500 m² · 939 m Działka 78 500 zł 16.05.2022 89 880 m² · 67 m Działka 132 000 zł 10.02.2022 61 2 163 m² · 944 m Działka 104 000 zł 20.07.2021 34 3 097 m² · 905 m Działka 106 000 zł Górsk, ul. Prosta 42B · 09.07.2021 92 1 152 m² · 822 m Działka 90 000 zł 07.07.2021 36 2 533 m² · 338 m Działka 65 000 zł 10.06.2021 51 1 286 m² · 959 m Działka 207 000 zł 26.05.2021 51 4 064 m² · 930 m Działka 104 000 zł 25.05.2021 39 2 688 m² · 861 m Działka 24 000 zł 30.04.2021 60 400 m² · 975 m Działka 48 000 zł 30.04.2021 120 400 m² · 980 m Działka 228 780 zł 29.04.2021 72 3 182 m² · 843 m Działka 61 750 zł 19.04.2021 4 15 829 m² · 939 m Działka 118 500 zł 26.03.2021 78 1 529 m² · 736 m Działka 122 000 zł 20.01.2021 8 15 448 m² · 939 m Działka 69 150 zł 20.01.2021 5 14 499 m² · 939 m Działka 72 000 zł 13.01.2021 5 14 563 m² · 924 m Działka 60 000 zł 29.12.2020 58 1 026 m² · 103 m Działka 66 113 zł 15.10.2020 4 15 766 m² · 939 m Działka 51 823 zł 31.07.2020 3 15 809 m² · 939 m Działka 53 620 zł 21.07.2020 3 15 645 m² · 939 m Działka 65 817 zł 26.06.2020 5 14 504 m² · 956 m Działka 58 300 zł 24.06.2020 71 824 m² · 65 m Działka 40 000 zł 18.06.2020 53 759 m² · 821 m Działka 23 000 zł 13.03.2020 30 760 m² · 761 m Działka 65 000 zł 22.01.2020 24 2 700 m² · 574 m Działka 71 000 zł Górsk, ul. Długa 11 · 09.01.2020 46 1 552 m² · 338 m Działka 67 500 zł 05.12.2019 30 2 242 m² · 725 m Działka 76 000 zł 04.12.2019 61 1 245 m² · 48 m Działka 75 000 zł 28.11.2019 51 1 482 m² · 752 m Działka 63 000 zł 23.09.2019 39 1 599 m² · 250 m Działka 127 000 zł 23.09.2019 40 3 151 m² · 278 m Działka 180 000 zł 30.08.2019 6 27 900 m² · 364 m Działka 2 829 000 zł 30.08.2019 39 72 535 m² · 893 m Działka 130 000 zł 01.08.2019 22 6 018 m² · 957 m Działka 60 000 zł 31.07.2019 26 2 273 m² · 725 m Działka 8 950 zł 27.07.2019 4 2 163 m² · 902 m Działka 8 950 zł 26.07.2019 4 2 163 m² · 875 m Działka 165 000 zł Górsk, ul. Czeremchowa 21 · 16.07.2019 17 9 693 m² · 922 m Działka 66 500 zł 04.07.2019 45 1 477 m² · 697 m Działka 60 000 zł 25.06.2019 35 1 736 m² · 794 m Działka 15 000 zł 21.02.2019 38 400 m² · 975 m Działka 14 001 zł 22.10.2018 18 786 m² · 776 m Działka 95 000 zł Górsk, ul. Długa 20 · 03.07.2018 32 3 004 m² · 936 m Działka 15 000 zł 20.09.2017 38 400 m² · 975 m Działka 3 483 zł 28.07.2017 4 900 m² · 918 m Działka 12 000 zł 08.03.2017 2 7 600 m² · 839 m Działka 50 000 zł 15.02.2017 16 3 152 m² · 750 m Działka 91 215 zł Górsk, ul. Prosta · 16.11.2016 45 2 027 m² · 952 m Działka 65 500 zł 08.07.2015 39 1 691 m² · 725 m Działka 120 000 zł Górsk, ul. Długa 7A · 23.01.2014 133 900 m² · 417 m Działka 50 000 zł 02.09.2013 16 3 152 m² · 750 m Działka 22 000 zł 21.02.2013 26 844 m² · 930 m Działka 29 000 zł 29.01.2013 5 6 147 m² · 795 m Działka 50 000 zł Górsk, ul. Prosta 48 · 26.11.2012 43 1 174 m² · 823 m Działka 7 000 zł 31.08.2012 18 400 m² · 980 m Działka 79 500 zł 23.08.2012 37 2 157 m² · 725 m Działka 905 zł 30.01.2012 5 181 m² · 628 m Działka 115 000 zł Górsk, ul. Księdza Bronisława Markiewicza 10 · 03.01.2012 96 1 200 m² · 942 m Działka 30 000 zł 26.09.2011 75 400 m² · 994 m Działka 37 000 zł Górsk, ul. Nadwiślańska 21B · 10.08.2011 123 300 m² · 797 m Działka 225 000 zł 27.06.2011 7 32 648 m² · 709 m Działka 60 000 zł 02.11.2010 19 3 114 m² · 608 m Działka 1 700 zł 15.09.2010 17 103 m² · 961 m Działka 40 000 zł Górsk, ul. Prosta 42B · 27.08.2010 35 1 152 m² · 822 m Działka 20 000 zł 19.08.2010 40 500 m² · 962 m Działka 100 000 zł Górsk, ul. Długa 18 · 18.08.2010 33 3 004 m² · 971 m Działka 80 000 zł Górsk, ul. Długa 23 · 05.08.2010 20 3 955 m² · 322 m Działka 9 000 zł 04.08.2010 24 380 m² · 800 m Działka 75 000 zł 17.06.2010 25 3 055 m² · 944 m Działka 89 000 zł Górsk, ul. Prosta 44 · 27.01.2010 91 982 m² · 753 m Działka 9 000 zł 09.10.2009 24 380 m² · 789 m Działka 145 000 zł 17.09.2009 3 51 951 m² · 862 m Działka 90 000 zł 22.06.2009 57 1 571 m² · 697 m Działka 20 000 zł 23.03.2009 3 7 974 m² · 788 m Działka 40 000 zł 26.02.2009 7 6 085 m² · 638 m Działka 180 000 zł 16.02.2009 11 15 721 m² · 552 m Działka 298 400 zł 22.01.2009 27 11 110 m² · 700 m Działka 120 000 zł 03.12.2008 78 1 529 m² · 736 m Działka 80 000 zł 09.09.2008 27 3 007 m² · 455 m Działka 35 000 zł 07.08.2008 88 400 m² · 962 m Działka 125 000 zł 01.08.2008 36 3 511 m² · 967 m Działka 90 000 zł Górsk, ul. Prosta 44D · 16.05.2008 67 1 340 m² · 861 m Działka 150 000 zł 08.04.2008 30 5 060 m² · 497 m Działka 90 000 zł 08.04.2008 40 2 270 m² · 575 m Działka 30 170 zł 06.03.2008 10 3 017 m² · 416 m Działka 66 770 zł 13.02.2008 10 6 677 m² · 592 m Działka 70 000 zł 06.02.2008 88 800 m² · 928 m Działka 78 000 zł Górsk, ul. Czeremchowa 21 · 20.12.2007 26 3 009 m² · 922 m Działka 10 000 zł 14.12.2007 26 380 m² · 779 m Działka 92 000 zł Górsk, ul. Czeremchowa 23 · 07.12.2007 25 3 675 m² · 883 m Działka 123 000 zł 11.09.2007 41 3 013 m² · 864 m Działka 320 000 zł 13.08.2007 32 10 007 m² · 261 m Działka 209 700 zł 03.08.2007 15 13 980 m² · 26 m Działka 7 000 zł 16.07.2007 18 380 m² · 800 m Działka 121 296 zł 11.07.2007 12 10 108 m² · 86 m Działka 121 200 zł 11.07.2007 12 10 100 m² · 98 m Działka 4 000 zł 06.07.2007 1 5 178 m² · 382 m Działka 6 700 zł 06.07.2007 18 380 m² · 789 m Działka 47 600 zł 04.06.2007 14 3 377 m² · 774 m Działka 150 650 zł 23.03.2007 10 15 065 m² · 233 m Działka 109 270 zł 23.03.2007 10 10 927 m² · 530 m Działka 73 000 zł 19.03.2007 49 1 477 m² · 697 m Działka 35 000 zł 08.03.2007 54 653 m² · 953 m Działka 36 180 zł Górsk, ul. Długa 3 · 06.12.2006 12 3 015 m² · 908 m Działka 1 270 000 zł 19.10.2006 17 74 711 m² · 935 m Działka 4 000 zł 14.09.2006 1 3 152 m² · 750 m Działka 60 000 zł 13.09.2006 21 2 812 m² · 427 m Działka 165 840 zł 11.05.2006 1 207 302 m² · 798 m Działka 33 000 zł 19.08.2005 20 1 664 m² · 551 m Działka 26 000 zł Górsk, ul. Prosta 44D · 03.08.2005 19 1 340 m² · 861 m Działka 10 000 zł 03.08.2005 25 400 m² · 899 m Działka 11 000 zł 05.07.2005 14 760 m² · 770 m Działka 18 000 zł Górsk, ul. Prosta 44C · 17.06.2005 19 961 m² · 830 m Działka 30 000 zł Górsk, ul. Łąkowa 1 · 20.04.2005 24 1 229 m² · 647 m Działka 16 500 zł Górsk, ul. Prosta 44B · 29.10.2004 16 1 001 m² · 804 m Działka 5 000 zł 18.08.2004 13 400 m² · 980 m Działka 20 000 zł 15.07.2004 10 2 079 m² · 851 m Działka 46 000 zł 14.06.2004 2 28 700 m² · 597 m Działka 5 000 zł 13.05.2004 1 7 400 m² · 860 m Działka 2 000 zł Górsk, ul. Nadwiślańska · 22.04.2004 8 253 m² · 925 m Działka 18 500 zł Górsk, ul. Prosta 44A · 09.04.2004 18 1 001 m² · 778 m Działka 18 500 zł Górsk, ul. Prosta 44 · 02.04.2004 19 982 m² · 753 m Działka 12 000 zł 02.04.2004 9 1 298 m² · 860 m Działka 24 400 zł Górsk, ul. Długa 46 · 11.03.2004 0 48 873 m² · 461 m Działka 38 000 zł 02.02.2004 20 1 861 m² · 822 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
117 000 zł
Powierzchnia
999 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 117 000 zł 117 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +19,5% mediana: 98 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–20 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 19,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
98 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+27,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Gajtowo 999 m² · 2025-05 · 55 m 115 500 zł 116 zł/m² Górsk 1 099 m² · 2024-09 · 271 m 105 000 zł 96 zł/m² Górsk 1 048 m² · 2026-01 · 344 m 120 500 zł 115 zł/m² Górsk 1 010 m² · 2025-07 · 366 m 116 000 zł 115 zł/m² Stary Toruń 1 144 m² · 2024-12 · 827 m 139 979 zł 122 zł/m² Rozgarty 2 152 m² · 2025-11 · 885 m 167 000 zł 78 zł/m² Rozgarty 1 272 m² · 2025-03 · 895 m 104 000 zł 82 zł/m² Rozgarty 1 494 m² · 2025-03 · 930 m 104 000 zł 70 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Zławieś Wielka

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 829 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
2 od 2 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 87.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 67% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zławieś Wielka ?
16 578 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zławieś Wielka ?
12,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zławieś Wielka ?
3,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie toruńskim ?
8,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim ?
7 782,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie toruńskim ?
83 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie toruńskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie toruńskim ?
6,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zławieś Wielka ?
7 618,0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zławieś Wielka ?
14 276 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zławieś Wielka ?
10 982 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zławieś Wielka; część danych: powiat toruński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 19,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 27,8%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 19,5% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-12. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości