Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Tarnów (kod teryt: 1263)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 699 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14.08.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

14.08.2025

Cena brutto

699 000 zł

zł / m²

9 967 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 14.08.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 9 967 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 699 000 zł (tj. 70 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Tarnowa (kod teryt: 1263) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty leśne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 70 zł

Powierzchnia 9 967 m²

Pow. gruntu 9 967 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 14.08.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Tarnów (kod teryt: 1263)

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

126301_1.0013.36 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

Powierzchnia ewidencyjna

9 967 m²

Sposób użytkowania

grunty leśne

Cena brutto działki

699 000 zł

Cena / m²

70 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

14.08.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Tarnów (kod teryt: 1263)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126301_1.0013.36Kod jednostki podziału terytorialnego: 126301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

83 zł/m² 2021 17 transakcji

80 zł/m² 2022 18 transakcji

73 zł/m² 2023 16 transakcji

100 zł/m² 2024 17 transakcji

135 zł/m² 2025 5 transakcji

127 zł/m² 2026 5 transakcji

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 0013)

Sprzedane działki w pobliżu – Tarnów

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka ?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 9 967 m² została zawarta za kwotę 699 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo małopolskie Powiat powiat Tarnów Gmina Tarnów Jednostka ewidencyjna Tarnów - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 0013 Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w Tarnowie

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

699 000 zł

Powierzchnia

9 967 m²

Cena za metr kwadratowy

70 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 699 000 zł 70 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −12,5% mediana: 80 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

1 39–50

0 50–61

Ta nieruchomość 1 61–71

7 71–82

0 82–93

0 93–104

0 104–114

1 114–125

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 0 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 269 m ?
Cena o 12,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 12 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 78 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

80 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+400%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Pawęzów 9 967 m² · 2025-08 · 0 m Zagórze 2 200 m² · 2023-03 · 407 m Pawęzów 82 m² · 2022-11 · 773 m Pawęzów 78 m² · 2022-11 · 858 m Za Lasem 38 m² · 2022-11 · 923 m Za Lasem 32 m² · 2022-11 · 937 m Za Lasem 39 m² · 2022-11 · 952 m Za Lasem 39 m² · 2022-11 · 967 m Za Lasem 39 m² · 2022-11 · 982 m Za Lasem 10 m² · 2022-11 · 992 m Za Lasem 59 m² · 2022-11 · 1007 m Za Lasem 16 m² · 2022-11 · 1033 m Za Lasem 32 m² · 2022-11 · 1046 m Za Lasem 31 m² · 2022-12 · 1063 m Za Lasem 33 m² · 2022-11 · 1099 m Za Lasem 7 m² · 2022-11 · 1137 m Za Lasem 38 m² · 2022-11 · 1148 m Za Lasem 39 m² · 2022-11 · 1166 m Krzyż 2 162 m² · 2022-02 · 1184 m Krzyż 583 m² · 2022-09 · 1185 m Za Lasem 87 m² · 2023-05 · 1194 m Krzyż 850 m² · 2021-11 · 1214 m Zagórze 1 717 m² · 2021-10 · 1241 m Krzyż 342 m² · 2025-05 · 1245 m Pawęzów 636 m² · 2022-06 · 1271 m Krzyż 469 m² · 2022-07 · 1351 m Pawęzów 717 m² · 2025-02 · 1388 m Krzyż 1 489 m² · 2021-12 · 1475 m Krzyż 1 489 m² · 2023-06 · 1475 m Krzyż 72 m² · 2021-12 · 1477 m Krzyż 72 m² · 2021-12 · 1477 m Krzyż 1 092 m² · 2021-12 · 1497 m Krzyż 670 m² · 2021-12 · 1497 m Zagórze 3 345 m² · 2022-06 · 1548 m Krzyż 113 m² · 2026-05 · 1670 m Krzyż 126 m² · 2022-12 · 1693 m Krzyż 932 m² · 2022-01 · 1956 m Krzyż 192 m² · 2021-12 · 1977 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Tarnów

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

8 700 zł/m²

Mieszkań w sprzedaży

565 od 10 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd brak danych o dostępności

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Tarnów; część danych: Tarnów

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tarnów ?

101 177 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tarnów ?

-3,2 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tarnów ?

4,5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tarnowie ?

5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tarnowie ?

9 231,6 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tarnowie ?

98,4 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tarnowie ?

27,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tarnowie ?

1,8 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tarnów ?

11 589,7 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tarnów ?

102 082 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tarnów ?

90 221 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tarnów; część danych: Tarnów

Kluczowe wnioski

Cena jest o 12,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 400,0%.
Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 78 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.