Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż dwóch lokali wraz z czterema działkami i czterema budynkami na wolnym rynku – Gdańsk (kod teryt: 2261)
Cena brutto
635 000 zł
mieszkanie: 600 000 zł; garaż: 35 000 zł
8 078
zł / m² lokalu
mieszkanie: 14 974 zł/m²; garaż: 1 182 zł/m²
69,69 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 40,07 m²; garaż: 29,62 m²
4 działki, 2 lokale i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 02.09.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 2 lokale i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 70 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 8 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 635 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.
Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska (kod teryt: 2261). Adres przypisany do transakcji to Magellana 12, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 104_LOK (40 m²), lokal nr 1_LOK (30 m²), budynek nr 147_BUD (9 555 m²), budynek nr 147_BUD (74 m²), budynek nr 148_BUD (35 m²), budynek nr 148_BUD (0 m²), działkę nr 4 (5 m²), działkę nr 4 (628 m²), działkę nr 6/4 (3 372 m²) oraz działkę nr 6/4 (26 m²).
Składniki transakcji
10 składnikówId lokalu
226101_1.0052.147_BUD.104_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr lokalu
104_LOK
Nr kondygnacji
6
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
2
Powierzchnia użytkowa
40 m²
Cena brutto
600 000 zł
Cena / m²
14 974 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
02.09.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Magellana 12
Id lokalu
226101_1.0052.147_BUD.1_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr lokalu
1_LOK
Nr kondygnacji
-1
Funkcja
garaż
Liczba izb
0
Powierzchnia użytkowa
3 831 m²
Powierzchnia użytkowa po uwzględnieniu udziału
30 m²
Cena brutto
35 000 zł
Cena / m²
1 182 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
31/4010
Data
02.09.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Magellana 12
Id budynku
226101_1.0052.147_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
147_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
9 555 m²
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
02.09.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Magellana 12
Id budynku
226101_1.0052.147_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
147_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
9 555 m²
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
31/4010
Data
02.09.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Magellana 12
Id budynku
226101_1.0052.148_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
148_BUD
Rodzaj budynku
pozostałe niemieszkalne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
02.09.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Id budynku
226101_1.0052.148_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
148_BUD
Rodzaj budynku
pozostałe niemieszkalne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
31/4010
Data
02.09.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Id działki
226101_1.0052.4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
4
Powierzchnia ewidencyjna
628 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
5 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
31/4010
Data
02.09.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Magellana 12
Id działki
226101_1.0052.4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
4
Powierzchnia ewidencyjna
628 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
02.09.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Magellana 12
Id działki
226101_1.0052.6/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
6/4
Powierzchnia ewidencyjna
3 372 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
02.09.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Magellana 12
Id działki
226101_1.0052.6/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
6/4
Powierzchnia ewidencyjna
3 372 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
26 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
31/4010
Data
02.09.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Gdańsk (kod teryt: 2261)
Adres
Gdańsk, ul. Magellana 12
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
226101_1.0052.6/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0052.6/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
226101_1.0052.4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 226101_1.0052.4Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
9 753 zł/m²
2021
10 transakcji
5 002 zł/m²
2022
4 transakcje
9 376 zł/m²
2023
10 transakcji
7 264 zł/m²
2024
8 transakcji
8 076 zł/m²
2025
10 transakcji
8 512 zł/m²
2026
6 transakcji
Sprzedane lokale w pobliżu – Gdańsk, ul. Magellana 12
do 1 km
Lokal 630 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 09.06.2026
8 595
73 m² · 43 m
Lokal 411 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 13.02.2026
9 567
43 m² · 0 m
Lokal 50 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 13.02.2026
1 688
30 m² · 43 m
Lokal 55 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 23.01.2026
1 857
30 m² · 43 m
Lokal 1 010 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 05.12.2025
10 566
96 m² · 43 m
Lokal 790 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 19.11.2025
9 384
84 m² · 43 m
Lokal 740 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 14 · 17.07.2025
11 348
65 m² · 49 m
Lokal 815 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 04.07.2025
9 750
84 m² · 43 m
Lokal 1 100 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 14 · 25.03.2025
11 185
98 m² · 49 m
Lokal 1 000 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 01.08.2024
9 560
105 m² · 43 m
Lokal 655 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 24.05.2024
9 013
73 m² · 43 m
Lokal 1 370 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 09.05.2024
8 654
158 m² · 43 m
Lokal 610 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 15.02.2024
14 878
41 m² · 43 m
Lokal 55 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 03.01.2024
1 857
30 m² · 43 m
Lokal 1 335 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 14 · 24.11.2023
9 375
142 m² · 49 m
Lokal 790 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 17.11.2023
9 033
87 m² · 43 m
Lokal 815 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 14.11.2023
12 984
63 m² · 43 m
Lokal 55 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 25.10.2023
1 857
30 m² · 43 m
Lokal 55 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 05.09.2023
1 857
30 m² · 43 m
Lokal 342 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 10.07.2023
10 595
32 m² · 43 m
Lokal 22 500 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 27.06.2023
1 149
20 m² · 43 m
Lokal 350 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 05.04.2023
12 242
29 m² · 43 m
Lokal 775 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 06.10.2022
8 592
90 m² · 43 m
Lokal 600 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 03.10.2022
154
3 896 m² · 43 m
Lokal 780 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 25.10.2021
7 160
109 m² · 43 m
Lokal 650 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 22.06.2021
7 042
92 m² · 43 m
Lokal 1 250 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 26.05.2021
6 732
186 m² · 43 m
Lokal 30 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 23.03.2021
1 013
30 m² · 43 m
Lokal 470 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 09.02.2021
6 583
71 m² · 0 m
Lokal 50 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 28.01.2021
1 163
43 m² · 43 m
Lokal 735 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 30.12.2020
6 794
108 m² · 43 m
Lokal 305 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 27.11.2020
10 672
29 m² · 43 m
Lokal 12 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 17.09.2020
4 187
3 m² · 43 m
Lokal 7 380 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 09.09.2020
2 575
3 m² · 43 m
Lokal 345 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 04.09.2020
11 827
29 m² · 43 m
Lokal 5 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 17.06.2020
1 744
3 m² · 43 m
Lokal 495 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 10.04.2020
5 989
83 m² · 43 m
Lokal 85 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 08.11.2019
8 742
10 m² · 43 m
Lokal 280 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 18.10.2019
9 566
29 m² · 43 m
Lokal 7 380 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 02.10.2019
1 931
4 m² · 43 m
Lokal 7 380 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 02.10.2019
2 575
3 m² · 43 m
Lokal 28 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 28.09.2019
945
30 m² · 43 m
Lokal 27 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 28.08.2018
912
30 m² · 43 m
Lokal 600 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 14.08.2018
4 819
124 m² · 43 m
Lokal 40 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 01.02.2018
1 196
33 m² · 43 m
Lokal 310 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 01.09.2017
8 554
36 m² · 43 m
Lokal 545 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 07.08.2017
6 030
90 m² · 43 m
Lokal 440 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 07.06.2017
4 673
94 m² · 43 m
Lokal 470 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 28.02.2017
121
3 893 m² · 43 m
Lokal 12 300 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 05.01.2017
4 291
3 m² · 0 m
Lokal 330 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 15.06.2016
950
348 m² · 43 m
Lokal 24 143 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 06.04.2016
743
32 m² · 43 m
Lokal 28 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 06.04.2016
945
30 m² · 43 m
Lokal 25 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 11.03.2016
84
297 m² · 43 m
Lokal 12 300 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 02.03.2016
4 291
3 m² · 0 m
Lokal 364 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 23.02.2016
94
3 882 m² · 43 m
Lokal 242 300 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 28.12.2015
62
3 881 m² · 0 m
Lokal 17 220 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 28.12.2015
819
21 m² · 43 m
Lokal 12 300 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 31.08.2015
4 291
3 m² · 43 m
Lokal 428 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 14 · 27.08.2015
335
1 279 m² · 49 m
Lokal 560 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 10.08.2015
143
3 911 m² · 0 m
Lokal 720 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 16.07.2015
183
3 926 m² · 0 m
Lokal 470 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 14 · 21.05.2015
120
3 910 m² · 43 m
Lokal 24 600 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 10.04.2015
831
30 m² · 0 m
Lokal 360 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 23.02.2015
93
3 882 m² · 43 m
Lokal 333 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 10.02.2015
86
3 891 m² · 43 m
Lokal 28 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 06.02.2015
945
30 m² · 43 m
Lokal 315 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 19.12.2014
81
3 871 m² · 43 m
Lokal 408 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 17.12.2014
104
3 909 m² · 0 m
Lokal 17 220 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 26.11.2014
581
30 m² · 43 m
Lokal 307 500 zł
Gdańsk, ul. Magellana 14 · 24.11.2014
6 600
47 m² · 49 m
Lokal 156 296 zł
Gdańsk, ul. Magellana 14 · 16.10.2014
5 333
29 m² · 49 m
Lokal 277 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 14 · 28.08.2014
6 636
42 m² · 49 m
Lokal 9 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 25.07.2014
2 355
4 m² · 43 m
Lokal 8 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 18.07.2014
2 791
3 m² · 43 m
Lokal 600 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 14 · 17.06.2014
461
1 300 m² · 49 m
Lokal 23 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 22.05.2014
777
30 m² · 0 m
Lokal 700 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 14 · 20.05.2014
509
1 376 m² · 49 m
Lokal 279 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 14 · 12.05.2014
6 689
42 m² · 49 m
Lokal 227 170 zł
Gdańsk, ul. Magellana 14 · 16.04.2014
4 657
49 m² · 49 m
Lokal 400 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 09.04.2014
103
3 896 m² · 43 m
Lokal 30 750 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 02.04.2014
920
33 m² · 0 m
Lokal 20 640 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 27.03.2014
697
30 m² · 43 m
Lokal 370 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 10.03.2014
95
3 888 m² · 43 m
Lokal 300 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 07.03.2014
77
3 889 m² · 43 m
Lokal 630 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 30.01.2014
161
3 901 m² · 0 m
Lokal 455 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 15.01.2014
116
3 907 m² · 43 m
Lokal 168 117 zł
Gdańsk, ul. Magellana 14 · 26.11.2013
5 753
29 m² · 49 m
Lokal 310 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 14 · 26.11.2013
7 429
42 m² · 49 m
Lokal 272 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 31.10.2013
70
3 871 m² · 0 m
Lokal 220 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 14 · 24.10.2013
7 154
31 m² · 49 m
Lokal 270 253 zł
Gdańsk, ul. Magellana 14 · 24.10.2013
6 468
42 m² · 49 m
Lokal 165 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 14 · 24.10.2013
6 291
26 m² · 49 m
Lokal 249 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 14 · 22.10.2013
5 384
46 m² · 49 m
Lokal 160 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 14 · 15.10.2013
6 159
26 m² · 49 m
Lokal 329 500 zł
Gdańsk, ul. Magellana 14 · 15.10.2013
259
1 272 m² · 49 m
Lokal 198 080 zł
Gdańsk, ul. Magellana 14 · 08.10.2013
5 396
37 m² · 49 m
Lokal 615 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 14 · 03.10.2013
120
5 132 m² · 43 m
Lokal 158 231 zł
Gdańsk, ul. Magellana 14 · 17.09.2013
5 406
29 m² · 49 m
Lokal 166 169 zł
Gdańsk, ul. Magellana 14 · 17.09.2013
5 388
31 m² · 49 m
Lokal 472 500 zł
Gdańsk, ul. Magellana 14 · 27.08.2013
366
1 292 m² · 49 m
Lokal 225 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 14 · 26.08.2013
5 433
41 m² · 49 m
Lokal 235 516 zł
Gdańsk, ul. Magellana 14 · 26.08.2013
4 860
48 m² · 49 m
Lokal 249 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 14 · 21.08.2013
193
1 289 m² · 49 m
Lokal 175 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 14 · 14.08.2013
5 711
31 m² · 49 m
Lokal 167 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 14 · 14.08.2013
5 398
31 m² · 49 m
Lokal 159 442 zł
Gdańsk, ul. Magellana 14 · 14.08.2013
5 453
29 m² · 49 m
Lokal 257 450 zł
Gdańsk, ul. Magellana 14 · 12.08.2013
6 161
42 m² · 49 m
Lokal 230 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 14 · 05.08.2013
180
1 276 m² · 49 m
Lokal 290 190 zł
Gdańsk, ul. Magellana 14 · 01.08.2013
231
1 256 m² · 49 m
Lokal 477 875 zł
Gdańsk, ul. Magellana 14 · 22.07.2013
374
1 279 m² · 49 m
Lokal 246 130 zł
Gdańsk, ul. Magellana 14 · 18.07.2013
4 870
51 m² · 49 m
Lokal 160 315 zł
Gdańsk, ul. Magellana 14 · 17.07.2013
5 396
30 m² · 49 m
Lokal 196 997 zł
Gdańsk, ul. Magellana 14 · 12.07.2013
6 622
30 m² · 49 m
Lokal 286 389 zł
Gdańsk, ul. Magellana 14 · 11.07.2013
4 936
58 m² · 49 m
Lokal 280 335 zł
Gdańsk, ul. Magellana 14 · 11.07.2013
223
1 256 m² · 49 m
Lokal 195 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 08.07.2013
51
3 860 m² · 43 m
Lokal 417 509 zł
Gdańsk, ul. Magellana 14 · 04.07.2013
327
1 278 m² · 49 m
Lokal 375 090 zł
Gdańsk, ul. Magellana 14 · 28.06.2013
296
1 266 m² · 49 m
Lokal 389 201 zł
Gdańsk, ul. Magellana 14 · 28.06.2013
297
1 312 m² · 49 m
Lokal 224 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 14 · 21.06.2013
5 736
39 m² · 49 m
Lokal 350 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 07.02.2013
90
3 892 m² · 0 m
Lokal 400 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 03.10.2012
103
3 896 m² · 0 m
Lokal 230 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 27.06.2012
59
3 874 m² · 43 m
Lokal 280 553 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 30.11.2011
72
3 883 m² · 43 m
Lokal 350 509 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 15.09.2011
6 060
58 m² · 0 m
Lokal 193 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 18.07.2011
6 562
29 m² · 0 m
Lokal 215 983 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 16.06.2011
5 268
41 m² · 0 m
Lokal 196 464 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 19.05.2011
6 761
29 m² · 0 m
Lokal 445 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 12.05.2011
6 593
68 m² · 43 m
Lokal 618 374 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 24.03.2011
158
3 910 m² · 0 m
Lokal 287 786 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 24.03.2011
74
3 871 m² · 43 m
Lokal 411 049 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 22.03.2011
105
3 907 m² · 43 m
Lokal 306 502 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 18.03.2011
79
3 881 m² · 0 m
Lokal 428 182 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 18.03.2011
110
3 893 m² · 43 m
Lokal 382 320 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 18.03.2011
98
3 889 m² · 43 m
Lokal 150 581 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 17.03.2011
39
3 860 m² · 0 m
Lokal 208 987 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 17.03.2011
4 740
44 m² · 0 m
Lokal 327 180 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 17.03.2011
5 024
65 m² · 0 m
Lokal 317 012 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 17.03.2011
82
3 887 m² · 0 m
Lokal 377 417 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 17.03.2011
97
3 881 m² · 0 m
Lokal 359 788 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 17.03.2011
92
3 892 m² · 43 m
Lokal 351 410 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 17.03.2011
90
3 887 m² · 43 m
Lokal 377 158 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 16.03.2011
97
3 896 m² · 0 m
Lokal 328 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 15.03.2011
85
3 876 m² · 0 m
Lokal 390 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 15.03.2011
100
3 895 m² · 43 m
Lokal 471 186 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 14.03.2011
121
3 899 m² · 43 m
Lokal 323 172 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 11.03.2011
83
3 884 m² · 0 m
Lokal 241 676 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 11.03.2011
62
3 878 m² · 43 m
Lokal 453 463 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 10.03.2011
116
3 907 m² · 0 m
Lokal 530 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 10.03.2011
136
3 896 m² · 0 m
Lokal 249 871 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 10.03.2011
65
3 871 m² · 43 m
Lokal 390 398 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 10.03.2011
100
3 898 m² · 43 m
Lokal 158 090 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 10.03.2011
4 897
32 m² · 43 m
Lokal 352 020 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 04.03.2011
91
3 882 m² · 0 m
Lokal 203 096 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 04.03.2011
53
3 861 m² · 0 m
Lokal 462 104 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 04.03.2011
118
3 908 m² · 43 m
Lokal 351 378 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 03.03.2011
90
3 893 m² · 0 m
Lokal 333 312 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 03.03.2011
86
3 894 m² · 0 m
Lokal 560 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 03.03.2011
143
3 911 m² · 0 m
Lokal 287 628 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 03.03.2011
74
3 882 m² · 43 m
Lokal 161 835 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 03.03.2011
5 657
29 m² · 43 m
Lokal 268 539 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 01.03.2011
69
3 876 m² · 43 m
Lokal 460 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 28.02.2011
118
3 890 m² · 0 m
Lokal 185 375 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 28.02.2011
6 355
29 m² · 43 m
Lokal 801 444 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 28.02.2011
203
3 942 m² · 43 m
Lokal 415 629 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 28.02.2011
106
3 907 m² · 43 m
Lokal 298 361 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 25.02.2011
77
3 881 m² · 0 m
Lokal 377 924 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 25.02.2011
97
3 892 m² · 0 m
Lokal 276 168 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 25.02.2011
71
3 875 m² · 0 m
Lokal 667 299 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 25.02.2011
170
3 926 m² · 43 m
Lokal 391 614 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 25.02.2011
101
3 895 m² · 43 m
Lokal 183 582 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 24.02.2011
6 421
29 m² · 0 m
Lokal 431 942 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 24.02.2011
111
3 898 m² · 0 m
Lokal 178 945 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 24.02.2011
46
3 860 m² · 0 m
Lokal 352 564 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 24.02.2011
91
3 883 m² · 0 m
Lokal 361 642 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 24.02.2011
93
3 894 m² · 0 m
Lokal 427 906 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 24.02.2011
110
3 906 m² · 0 m
Lokal 393 351 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 24.02.2011
101
3 895 m² · 43 m
Lokal 512 500 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 23.02.2011
132
3 893 m² · 0 m
Lokal 298 529 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 18.02.2011
77
3 876 m² · 0 m
Lokal 184 478 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 18.02.2011
6 256
29 m² · 0 m
Lokal 418 037 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 18.02.2011
107
3 896 m² · 0 m
Lokal 210 252 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 18.02.2011
5 032
42 m² · 43 m
Lokal 268 353 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 18.02.2011
69
3 876 m² · 43 m
Lokal 353 311 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 18.02.2011
91
3 893 m² · 43 m
Lokal 390 706 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 17.02.2011
100
3 893 m² · 0 m
Lokal 266 616 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 17.02.2011
69
3 870 m² · 0 m
Lokal 473 775 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 17.02.2011
121
3 901 m² · 0 m
Lokal 365 611 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 17.02.2011
94
3 906 m² · 43 m
Lokal 270 434 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 17.02.2011
6 070
45 m² · 43 m
Lokal 253 306 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 15.02.2011
65
3 875 m² · 0 m
Lokal 203 433 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 15.02.2011
53
3 860 m² · 43 m
Lokal 400 000 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 14.02.2011
102
3 911 m² · 0 m
Lokal 334 492 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 14.02.2011
86
3 884 m² · 0 m
Lokal 431 316 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 11.02.2011
111
3 887 m² · 0 m
Lokal 260 398 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 11.02.2011
67
3 867 m² · 0 m
Lokal 340 464 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 11.02.2011
88
3 873 m² · 0 m
Lokal 779 479 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 11.02.2011
197
3 954 m² · 43 m
Lokal 288 489 zł
Gdańsk, ul. Magellana 12 · 08.02.2011
74
3 876 m² · 43 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 4 działki, 2 lokale i 4 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 70 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 635 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 02.09.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
635 000 zł
Powierzchnia
69,69 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 130 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
635 000 zł
9 112 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
+261,9%
mediana: 2 518 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–460 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
65
461–2 514
2
2 514–4 568
1
4 568–6 622
1
6 622–8 676
Ta nieruchomość
0
8 676–10 730
34
10 730–12 784
9
12 784–14 838
18
14 838–16 892
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 63 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 43 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 261,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
2 518 zł/m²
Transakcje ?
130
Trend roczny ?
+66,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Magellana
20 000 zł 616 zł/m²
ul. Magellana
770 000 zł 14 894 zł/m²
ul. Magellana
35 000 zł 1 182 zł/m²
ul. Magellana
600 000 zł 14 974 zł/m²
ul. Magellana
40 000 zł 1 196 zł/m²
ul. Magellana
775 000 zł 15 454 zł/m²
ul. Magellana
50 000 zł 1 495 zł/m²
ul. Magellana
960 000 zł 15 447 zł/m²
ul. Magellana
55 000 zł 1 857 zł/m²
ul. Magellana
50 000 zł 1 688 zł/m²
ul. Magellana
40 000 zł 1 163 zł/m²
ul. Magellana
590 000 zł 15 167 zł/m²
ul. Magellana
720 000 zł 10 922 zł/m²
ul. Magellana
906 000 zł 10 925 zł/m²
ul. Magellana
40 000 zł 1 707 zł/m²
ul. Magellana
700 000 zł 16 754 zł/m²
ul. Magellana
50 000 zł 2 132 zł/m²
ul. Magellana
1 050 000 zł 14 019 zł/m²
ul. Magellana
495 000 zł 16 912 zł/m²
ul. Magellana
550 000 zł 14 982 zł/m²
ul. Magellana
480 000 zł 18 476 zł/m²
ul. Magellana
660 000 zł 14 255 zł/m²
ul. Magellana
515 000 zł 17 673 zł/m²
ul. Magellana
50 000 zł 1 599 zł/m²
ul. Magellana
670 000 zł 16 923 zł/m²
ul. Magellana
485 000 zł 16 319 zł/m²
ul. Magellana
20 000 zł 768 zł/m²
ul. Magellana
455 000 zł 15 212 zł/m²
ul. Magellana
80 000 zł 3 071 zł/m²
ul. Magellana
60 000 zł 1 863 zł/m²
ul. Magellana
16 376 zł 658 zł/m²
ul. Magellana
300 000 zł 10 791 zł/m²
ul. Magellana
60 000 zł 1 205 zł/m²
ul. Magellana
743 500 zł 14 260 zł/m²
ul. Magellana
45 000 zł 1 807 zł/m²
ul. Magellana
46 000 zł 1 847 zł/m²
ul. Magellana
850 000 zł 17 241 zł/m²
ul. Magellana
37 000 zł 1 486 zł/m²
ul. Magellana
40 000 zł 1 606 zł/m²
ul. Magellana
467 260 zł 8 550 zł/m²
ul. Magellana
27 000 zł 1 084 zł/m²
ul. Magellana
870 000 zł 17 883 zł/m²
ul. Magellana
1 024 000 zł 16 867 zł/m²
ul. Magellana
1 110 000 zł 20 845 zł/m²
ul. Magellana
321 842 zł 12 641 zł/m²
ul. Magellana
31 000 zł 1 149 zł/m²
ul. Magellana
31 000 zł 1 149 zł/m²
ul. Magellana
18 500 zł 686 zł/m²
ul. Magellana
31 000 zł 1 149 zł/m²
ul. Magellana
660 000 zł 12 462 zł/m²
ul. Magellana
498 444 zł 12 997 zł/m²
ul. Magellana
9 000 zł 334 zł/m²
ul. Magellana
29 000 zł 1 075 zł/m²
ul. Magellana
6 840 zł 254 zł/m²
ul. Magellana
7 000 zł 259 zł/m²
ul. Magellana
9 000 zł 334 zł/m²
ul. Magellana
78 344 zł 2 904 zł/m²
ul. Magellana
699 000 zł 11 302 zł/m²
ul. Magellana
53 100 zł 1 432 zł/m²
ul. Magellana
359 418 zł 13 755 zł/m²
ul. Magellana
29 000 zł 1 075 zł/m²
ul. Magellana
500 924 zł 12 766 zł/m²
ul. Magellana
748 058 zł 12 017 zł/m²
ul. Magellana
31 000 zł 1 149 zł/m²
ul. Magellana
29 000 zł 1 075 zł/m²
ul. Magellana
8 500 zł 315 zł/m²
ul. Magellana
789 916 zł 12 596 zł/m²
ul. Magellana
32 500 zł 1 205 zł/m²
ul. Magellana
31 000 zł 1 149 zł/m²
ul. Magellana
31 000 zł 1 149 zł/m²
ul. Magellana
560 633 zł 12 308 zł/m²
ul. Magellana
29 000 zł 1 075 zł/m²
ul. Magellana
29 000 zł 1 075 zł/m²
ul. Magellana
773 332 zł 11 371 zł/m²
ul. Magellana
17 000 zł 630 zł/m²
ul. Magellana
29 000 zł 1 075 zł/m²
ul. Magellana
449 755 zł 11 978 zł/m²
ul. Magellana
599 426 zł 11 682 zł/m²
ul. Magellana
890 942 zł 11 895 zł/m²
ul. Magellana
57 000 zł 1 057 zł/m²
ul. Magellana
72 970 zł 1 936 zł/m²
ul. Magellana
697 578 zł 12 899 zł/m²
ul. Magellana
584 849 zł 13 451 zł/m²
ul. Magellana
621 115 zł 11 500 zł/m²
ul. Magellana
56 020 zł 1 619 zł/m²
ul. Magellana
29 000 zł 1 075 zł/m²
ul. Magellana
730 237 zł 11 746 zł/m²
ul. Magellana
635 588 zł 12 404 zł/m²
ul. Magellana
31 000 zł 1 149 zł/m²
ul. Magellana
15 000 zł 237 zł/m²
ul. Magellana
27 000 zł 1 001 zł/m²
ul. Magellana
709 743 zł 10 909 zł/m²
ul. Magellana
31 000 zł 1 149 zł/m²
ul. Magellana
822 655 zł 13 062 zł/m²
ul. Magellana
63 500 zł 1 177 zł/m²
ul. Magellana
547 043 zł 14 287 zł/m²
ul. Magellana
65 500 zł 1 214 zł/m²
ul. Magellana
703 003 zł 11 108 zł/m²
ul. Magellana
797 500 zł 12 653 zł/m²
ul. Magellana
34 500 zł 1 279 zł/m²
ul. Magellana
571 359 zł 11 404 zł/m²
ul. Magellana
507 121 zł 12 080 zł/m²
ul. Magellana
29 000 zł 1 075 zł/m²
ul. Magellana
501 490 zł 11 844 zł/m²
ul. Magellana
29 000 zł 1 075 zł/m²
ul. Magellana
782 347 zł 12 594 zł/m²
ul. Magellana
32 500 zł 1 205 zł/m²
ul. Magellana
31 000 zł 1 149 zł/m²
ul. Magellana
1 229 615 zł 15 874 zł/m²
ul. Magellana
770 000 zł 12 232 zł/m²
ul. Magellana
27 000 zł 1 001 zł/m²
ul. Magellana
430 000 zł 6 355 zł/m²
ul. Magellana
76 912 zł 1 426 zł/m²
ul. Magellana
800 000 zł 12 658 zł/m²
ul. Magellana
636 039 zł 11 824 zł/m²
ul. Magellana
29 000 zł 1 075 zł/m²
ul. Magellana
658 119 zł 12 392 zł/m²
ul. Magellana
29 000 zł 1 075 zł/m²
ul. Magellana
507 409 zł 11 995 zł/m²
ul. Magellana
27 000 zł 1 001 zł/m²
ul. Magellana
945 211 zł 12 335 zł/m²
ul. Magellana
56 000 zł 1 469 zł/m²
ul. Magellana
806 461 zł 12 017 zł/m²
ul. Magellana
30 320 zł 1 124 zł/m²
ul. Magellana
615 390 zł 11 825 zł/m²
ul. Magellana
29 000 zł 1 075 zł/m²
ul. Magellana
910 661 zł 11 940 zł/m²
ul. Magellana
20 832 zł 772 zł/m²
ul. Magellana
718 052 zł 11 681 zł/m²
ul. Magellana
7 000 zł 259 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Gdańsk
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
14 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
2 518 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
456,0%
Mieszkań w sprzedaży
5 547 od 60 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 30 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 96.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gdańsk ?
489 328 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gdańsk ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gdańsk ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gdańsku ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gdańsku ?
10 972,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gdańsku ?
117 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gdańsku ?
31,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gdańsku ?
13,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gdańsk ?
12 363,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gdańsk ?
488 651 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gdańsk ?
472 861 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 261,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 66,3%.
- Płynność rynku: 130 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 43 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 261,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości