Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Słupsk (kod teryt: 2263)

30.10.2024 Cienista, Słupsk
Cena brutto
64 800
183
zł / m²
27,99 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 30.10.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 28 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 355 m². Łączna cena transakcji wyniosła 64 800 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Słupska (kod teryt: 2263). Adres przypisany do transakcji to Cienista, Słupsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 252_BUD (28 m²), działkę nr 87/6 (297 m²) oraz działkę nr 87/8 (58 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

226301_1.0003.87/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 226301_1.0003.87/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 226301

Plan ogólny miasta Słupska

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-03-04
Publikacja2026-08-13

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

4SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 58,16 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 104,68 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Słupska
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 58,16 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-03-04
Publikacja2026-08-13
Plan ogólnyPlan ogólny miasta SłupskaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 58,16 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-20
Publikacja2026-07-20
Działka ewidencyjna 2

226301_1.0003.87/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 226301_1.0003.87/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 226301

Plan ogólny miasta Słupska

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-03-04
Publikacja2026-08-13

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

4SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 296,48 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 533,66 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Słupska
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 296,48 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-03-04
Publikacja2026-08-13
Plan ogólnyPlan ogólny miasta SłupskaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 296,48 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-20
Publikacja2026-07-20

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 538 zł/m² 2021 31 transakcji
5 996 zł/m² 2022 11 transakcji
4 125 zł/m² 2023 25 transakcji
4 507 zł/m² 2024 51 transakcji
3 342 zł/m² 2025 24 transakcje
5 726 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Cienista, Słupsk Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 3)

Sprzedane budynki w pobliżu – Słupsk, ul. Cienista

do 1 km
Budynek 525 000 zł 03.07.2026 864 m Budynek 1 050 123 zł Słupsk, ul. Laurowa · 21.04.2026 8 983 ~ 117 ~ m² · 675 m Budynek 1 030 123 zł Słupsk, ul. Laurowa · 16.12.2025 8 822 ~ 117 ~ m² · 659 m Budynek 1 020 123 zł Słupsk, ul. Laurowa · 11.12.2025 8 734 ~ 117 ~ m² · 642 m Budynek 230 000 zł Słupsk, ul. Kaszubska · 17.11.2025 1 690 ~ 136 ~ m² · 784 m Budynek 3 198 000 zł Słupsk, ul. Owocowa · 28.10.2025 12 896 ~ 248 ~ m² · 441 m Budynek 1 050 123 zł Słupsk, ul. Laurowa · 17.10.2025 9 032 ~ 116 ~ m² · 666 m Budynek 989 123 zł Słupsk, ul. Laurowa · 01.10.2025 8 469 ~ 117 ~ m² · 666 m Budynek 565 000 zł Siemianice, ul. Radosna 43 · 12.05.2025 4 316 131 m² · 944 m Budynek 1 425 000 zł Słupsk, ul. Owocowa · 08.05.2025 4 175 341 m² · 958 m Budynek 500 000 zł Słupsk, ul. Sportowa · 17.04.2025 2 510 ~ 199 ~ m² · 609 m Budynek 850 000 zł Siemianice, ul. Parkowa 19 · 17.02.2025 6 045 141 m² · 996 m Budynek 400 000 zł 16.12.2024 1 038 ~ 385 ~ m² · 685 m Budynek 800 000 zł Słupsk, ul. Wczasowa · 03.12.2024 2 599 ~ 308 ~ m² · 762 m Budynek 300 480 zł Słupsk, ul. Kaszubska · 09.10.2024 474 ~ 634 ~ m² · 811 m Budynek 660 000 zł Słupsk, ul. Janusza Kusocińskiego 33 · 01.10.2024 11 362 ~ 58 ~ m² · 791 m Budynek 550 000 zł Siemianice, ul. Radosna 43 · 18.07.2024 4 201 131 m² · 944 m Budynek 600 000 zł Słupsk, ul. Norweska · 01.07.2024 4 843 124 m² · 713 m Budynek 550 000 zł Siemianice, ul. Radosna 41 · 28.06.2024 4 201 131 m² · 950 m Budynek 590 000 zł Siemianice, ul. Radosna 35 · 17.06.2024 4 507 131 m² · 966 m Budynek 12 300 000 zł Słupsk, ul. Owocowa · 04.06.2024 1 771 ~ 6 946 ~ m² · 908 m Budynek 740 000 zł Siemianice, ul. Parkowa 21 · 17.05.2024 5 263 141 m² · 981 m Budynek 230 000 zł Słupsk, ul. Sportowa · 10.05.2024 885 ~ 260 ~ m² · 355 m Budynek 610 000 zł Słupsk, ul. Norweska · 08.04.2024 4 924 124 m² · 714 m Budynek 680 000 zł Słupsk, ul. Spokojna · 25.03.2024 4 412 ~ 154 ~ m² · 484 m Budynek 579 000 zł Siemianice, ul. Radosna 37 · 12.02.2024 4 423 131 m² · 961 m Budynek 850 000 zł Słupsk, ul. Miejska · 30.01.2024 3 926 217 m² · 957 m Budynek 400 000 zł Słupsk, ul. Sportowa · 19.01.2024 2 924 ~ 137 ~ m² · 799 m Budynek 560 000 zł Siemianice, ul. Radosna 39 · 15.01.2024 4 277 131 m² · 955 m Budynek 640 000 zł Siemianice, ul. Przyjazna 29 · 27.12.2023 6 450 99 m² · 992 m Budynek 280 000 zł Słupsk, ul. Sportowa · 21.12.2023 1 234 ~ 227 ~ m² · 282 m Budynek 579 000 zł Siemianice, ul. Radosna 33 · 01.12.2023 4 423 131 m² · 972 m Budynek 105 000 zł Słupsk, ul. Sportowa · 03.10.2023 2 831 ~ 37 ~ m² · 778 m Budynek 594 000 zł Słupsk, ul. Janusza Kusocińskiego 10 · 11.08.2023 5 521 ~ 108 ~ m² · 742 m Budynek 450 000 zł Słupsk, ul. Na Skarpie 8 · 21.06.2023 3 972 ~ 113 ~ m² · 825 m Budynek 419 000 zł Siemianice, ul. Radosna 29 · 29.05.2023 3 200 131 m² · 984 m Budynek 529 000 zł Siemianice, ul. Radosna 27 · 19.05.2023 4 041 131 m² · 991 m Budynek 540 000 zł Siemianice, ul. Radosna 25 · 28.04.2023 4 125 131 m² · 997 m Budynek 675 000 zł Słupsk, ul. Mieczysława Orłowicza · 13.02.2023 904 ~ 747 ~ m² · 441 m Budynek 1 400 000 zł Słupsk, ul. Jana Bauera 14 · 28.12.2022 2 280 ~ 614 ~ m² · 806 m Budynek 480 000 zł 02.08.2022 6 192 ~ 78 ~ m² · 826 m Budynek 1 075 000 zł Słupsk, ul. Jana Bauera · 07.07.2022 5 996 179 m² · 633 m Budynek 4 920 000 zł Słupsk, ul. Kaszubska · 14.03.2022 6 882 ~ 715 ~ m² · 536 m Budynek 390 000 zł Słupsk, ul. Owocowa · 08.03.2022 3 754 104 m² · 996 m Budynek 1 800 001 zł 18.11.2021 1 119 ~ 1 608 ~ m² · 991 m Budynek 425 000 zł Słupsk, ul. Wczasowa · 27.10.2021 1 151 ~ 369 ~ m² · 744 m Budynek 450 000 zł Słupsk, ul. Kaszubska · 26.10.2021 3 614 ~ 125 ~ m² · 422 m Budynek 289 000 zł Słupsk, ul. Norweska · 14.07.2021 2 333 124 m² · 688 m Budynek 21 543 000 zł Słupsk, ul. Duńska · 31.05.2021 3 101 ~ 6 946 ~ m² · 908 m Budynek 380 000 zł Słupsk, ul. Szwedzka · 27.04.2021 1 732 219 m² · 882 m Budynek 505 000 zł Słupsk, ul. Wczasowa · 14.04.2021 4 838 ~ 104 ~ m² · 654 m Budynek 350 000 zł Słupsk, ul. Szwedzka · 26.03.2021 1 947 180 m² · 860 m Budynek 340 000 zł Słupsk, ul. Janusza Kusocińskiego 23 · 22.12.2020 3 324 ~ 102 ~ m² · 747 m Budynek 265 500 zł Słupsk, ul. Wczasowa · 19.10.2020 719 ~ 369 ~ m² · 744 m Budynek 800 000 zł 28.08.2020 2 926 273 m² · 893 m Budynek 3 960 600 zł Słupsk, ul. Kaszubska · 27.04.2020 3 098 1 278 m² · 983 m Budynek 330 000 zł Słupsk, ul. Norweska · 23.12.2019 2 222 149 m² · 668 m Budynek 435 000 zł Siemianice, ul. Parkowa 55 · 19.12.2019 3 559 122 m² · 933 m Budynek 299 000 zł Słupsk, ul. Norweska · 25.11.2019 2 414 124 m² · 669 m Budynek 330 000 zł Słupsk, ul. Norweska · 21.11.2019 2 265 146 m² · 669 m Budynek 299 000 zł Słupsk, ul. Norweska · 21.11.2019 2 414 124 m² · 669 m Budynek 299 000 zł Słupsk, ul. Norweska · 21.11.2019 2 414 124 m² · 693 m Budynek 289 000 zł Słupsk, ul. Norweska · 04.11.2019 2 333 124 m² · 693 m Budynek 305 000 zł Słupsk, ul. Janusza Kusocińskiego 23 · 12.09.2019 2 981 ~ 102 ~ m² · 747 m Budynek 550 000 zł Słupsk, ul. Owocowa · 10.09.2019 150 ~ 3 660 ~ m² · 569 m Budynek 365 000 zł Słupsk, ul. Kaszubska · 28.08.2019 2 414 ~ 151 ~ m² · 448 m Budynek 375 000 zł Słupsk, ul. Janusza Kusocińskiego 6 · 21.05.2019 5 279 ~ 71 ~ m² · 731 m Budynek 289 000 zł Słupsk, ul. Wczasowa · 18.04.2019 1 440 201 m² · 604 m Budynek 375 000 zł Słupsk, ul. Janusza Kusocińskiego · 28.01.2019 2 373 158 m² · 804 m Budynek 213 750 zł Siemianice, ul. Parkowa 31 · 21.12.2018 2 343 ~ 91 ~ m² · 894 m Budynek 7 626 000 zł Słupsk, ul. Kaszubska · 24.10.2018 6 840 1 115 m² · 820 m Budynek 29 096 zł Słupsk, ul. Owocowa · 28.09.2018 157 186 m² · 609 m Budynek 500 000 zł Słupsk, ul. Sadowa · 05.07.2018 1 457 ~ 343 ~ m² · 888 m Budynek 265 000 zł Słupsk, ul. Jana Bauera · 17.05.2018 1 157 ~ 229 ~ m² · 654 m Budynek 420 000 zł Słupsk, ul. Spokojna · 26.04.2018 2 801 ~ 150 ~ m² · 429 m Budynek 553 000 zł Słupsk, ul. Spokojna · 11.04.2018 708 ~ 781 ~ m² · 551 m Budynek 420 000 zł Słupsk, ul. Sportowa · 28.03.2018 2 108 ~ 199 ~ m² · 609 m Budynek 600 000 zł Słupsk, ul. Kaszubska · 10.01.2018 538 1 115 m² · 799 m Budynek 275 000 zł Słupsk, ul. Janusza Kusocińskiego 27 · 17.11.2017 3 023 ~ 91 ~ m² · 768 m Budynek 160 000 zł Słupsk, ul. Cienista · 13.10.2017 526 ~ 304 ~ m² · 9 m Budynek 550 000 zł Słupsk, ul. Owocowa · 31.08.2017 150 ~ 3 660 ~ m² · 527 m Budynek 16 796 zł Słupsk, ul. Sportowa · 23.08.2017 655 ~ 26 ~ m² · 328 m Budynek 555 000 zł Słupsk, ul. Kaszubska · 27.07.2017 485 ~ 1 145 ~ m² · 983 m Budynek 480 000 zł Słupsk, ul. Eugeniusza Lokajskiego · 19.05.2017 649 ~ 739 ~ m² · 247 m Budynek 350 000 zł 24.04.2017 3 996 ~ 88 ~ m² · 919 m Budynek 285 000 zł Słupsk, ul. Janusza Kusocińskiego 16 · 21.04.2017 2 135 ~ 133 ~ m² · 759 m Budynek 360 000 zł Słupsk, ul. Malinowa 14 · 20.04.2017 2 710 ~ 133 ~ m² · 717 m Budynek 350 000 zł Słupsk, ul. Janusza Kusocińskiego 11 · 03.03.2017 2 855 ~ 123 ~ m² · 709 m Budynek 297 000 zł Słupsk, ul. Duńska · 28.01.2017 2 943 ~ 101 ~ m² · 688 m Budynek 247 112 zł Siemianice, ul. Przyjazna 29 · 22.12.2016 2 491 99 m² · 992 m Budynek 199 000 zł Siemianice, ul. Przyjazna 30 · 05.12.2016 3 212 62 m² · 987 m Budynek 239 001 zł 28.10.2016 2 437 98 m² · 977 m Budynek 205 000 zł Siemianice, ul. Przyjazna 31 · 28.10.2016 3 310 62 m² · 982 m Budynek 205 000 zł Siemianice, ul. Przyjazna 28 · 28.10.2016 3 313 62 m² · 998 m Budynek 285 000 zł 26.10.2016 2 332 122 m² · 910 m Budynek 273 800 zł Słupsk, ul. Kaszubska · 16.06.2016 3 515 ~ 78 ~ m² · 688 m Budynek 1 230 zł 06.06.2016 2 ~ 697 ~ m² · 970 m Budynek 319 000 zł Słupsk, ul. Kaszubska · 16.05.2016 3 179 ~ 100 ~ m² · 717 m Budynek 470 000 zł Słupsk, ul. Drzymały 13 · 11.04.2016 1 826 ~ 257 ~ m² · 397 m Budynek 262 000 zł Słupsk, ul. Duńska · 26.02.2016 3 357 ~ 78 ~ m² · 712 m Budynek 265 000 zł Słupsk, ul. Duńska · 26.02.2016 3 386 ~ 78 ~ m² · 715 m Budynek 310 000 zł Słupsk, ul. Spokojna 2 · 01.02.2016 4 028 ~ 77 ~ m² · 454 m Budynek 269 000 zł Słupsk, ul. Duńska · 13.01.2016 48 388 ~ 6 ~ m² · 693 m Budynek 470 000 zł Siemianice, ul. Parkowa 26 · 09.01.2016 3 675 128 m² · 917 m Budynek 270 000 zł 29.10.2015 1 147 ~ 235 ~ m² · 862 m Budynek 265 000 zł Słupsk, ul. Duńska · 27.10.2015 3 405 ~ 78 ~ m² · 714 m Budynek 700 000 zł Słupsk, ul. Kaszubska · 23.03.2015 1 817 ~ 385 ~ m² · 257 m Budynek 12 398 zł 30.12.2014 1 893 ~ 7 ~ m² · 876 m Budynek 280 000 zł Słupsk, ul. Janusza Kusocińskiego 17 · 12.05.2014 2 211 ~ 127 ~ m² · 727 m Budynek 175 000 zł Słupsk, ul. Sportowa 25 · 18.11.2013 1 935 ~ 90 ~ m² · 749 m Budynek 415 000 zł Słupsk, ul. Janusza Kusocińskiego 10 · 18.10.2013 3 858 ~ 108 ~ m² · 742 m Budynek 310 000 zł Słupsk, ul. Sportowa · 08.10.2013 1 144 271 m² · 624 m Budynek 185 000 zł Słupsk, ul. Cienista 13 · 30.09.2013 1 045 ~ 177 ~ m² · 37 m Budynek 215 000 zł Słupsk, ul. Malinowa 20a · 01.03.2013 2 476 ~ 87 ~ m² · 882 m Budynek 130 000 zł Słupsk, ul. Sportowa 41 · 25.02.2013 1 235 ~ 105 ~ m² · 532 m Budynek 4 280 zł Słupsk, ul. Sportowa 26b · 17.12.2012 21 ~ 199 ~ m² · 609 m Budynek 358 255 zł 05.12.2012 3 837 ~ 93 ~ m² · 981 m Budynek 342 226 zł 28.11.2012 3 792 ~ 90 ~ m² · 972 m Budynek 358 255 zł 05.11.2012 3 839 ~ 93 ~ m² · 992 m Budynek 317 746 zł 21.09.2012 3 615 ~ 88 ~ m² · 988 m Budynek 326 000 zł 21.09.2012 3 711 ~ 88 ~ m² · 996 m Budynek 317 746 zł Siemianice, ul. Parkowa 21 · 19.09.2012 3 633 ~ 87 ~ m² · 981 m Budynek 260 000 zł Słupsk, ul. Spokojna 2 · 06.09.2012 3 378 ~ 77 ~ m² · 454 m Budynek 18 063 zł Siemianice, ul. Parkowa 31 · 16.02.2012 198 ~ 91 ~ m² · 894 m Budynek 330 021 zł 29.11.2011 2 700 122 m² · 910 m Budynek 340 000 zł 08.11.2011 3 774 ~ 90 ~ m² · 922 m Budynek 305 575 zł 04.11.2011 3 484 ~ 88 ~ m² · 938 m Budynek 289 000 zł 11.10.2011 3 211 ~ 90 ~ m² · 886 m Budynek 330 021 zł 11.10.2011 3 665 ~ 90 ~ m² · 913 m Budynek 305 575 zł 11.10.2011 3 485 ~ 88 ~ m² · 931 m Budynek 309 242 zł 29.09.2011 3 527 ~ 88 ~ m² · 926 m Budynek 341 000 zł 16.09.2011 3 783 ~ 90 ~ m² · 917 m Budynek 305 575 zł 16.09.2011 3 489 ~ 88 ~ m² · 919 m Budynek 330 021 zł 16.09.2011 3 652 ~ 90 ~ m² · 936 m Budynek 299 000 zł 12.09.2011 3 263 ~ 92 ~ m² · 883 m Budynek 305 575 zł 09.09.2011 3 489 ~ 88 ~ m² · 926 m Budynek 299 000 zł 09.09.2011 3 319 ~ 90 ~ m² · 947 m Budynek 305 575 zł 08.09.2011 3 482 ~ 88 ~ m² · 921 m Budynek 306 761 zł 08.09.2011 3 405 ~ 90 ~ m² · 938 m Budynek 305 575 zł 07.09.2011 3 489 ~ 88 ~ m² · 929 m Budynek 300 000 zł Siemianice, ul. Parkowa 55 · 01.09.2011 3 422 ~ 88 ~ m² · 933 m Budynek 330 021 zł 26.08.2011 3 662 ~ 90 ~ m² · 942 m Budynek 385 000 zł Siemianice, ul. Parkowa 25 · 17.08.2011 4 040 ~ 95 ~ m² · 928 m Budynek 315 000 zł 26.07.2011 3 496 ~ 90 ~ m² · 881 m Budynek 299 726 zł 12.07.2011 3 327 ~ 90 ~ m² · 882 m Budynek 319 725 zł 16.06.2011 3 554 ~ 90 ~ m² · 885 m Budynek 324 348 zł 07.06.2011 3 603 ~ 90 ~ m² · 887 m Budynek 130 000 zł Słupsk, ul. Spokojna 1 · 06.06.2011 1 136 ~ 114 ~ m² · 418 m Budynek 299 000 zł 02.06.2011 3 248 ~ 92 ~ m² · 884 m Budynek 345 303 zł 31.05.2011 3 756 ~ 92 ~ m² · 888 m Budynek 319 725 zł Siemianice, ul. Parkowa 27 · 30.05.2011 3 498 ~ 91 ~ m² · 908 m Budynek 555 000 zł Słupsk, ul. Malinowa 10 · 19.05.2011 2 063 ~ 269 ~ m² · 644 m Budynek 282 000 zł Siemianice, ul. Parkowa 33 · 12.05.2011 3 110 ~ 91 ~ m² · 892 m Budynek 40 000 zł Słupsk, ul. Sportowa · 11.04.2011 103 ~ 388 ~ m² · 651 m Budynek 319 725 zł 08.04.2011 3 553 ~ 90 ~ m² · 881 m Budynek 425 000 zł Słupsk, ul. Drzymały 5 · 29.03.2011 3 049 ~ 139 ~ m² · 398 m Budynek 40 000 zł Słupsk, ul. Sportowa 26 · 23.03.2011 103 ~ 388 ~ m² · 669 m Budynek 299 000 zł Siemianice, ul. Parkowa 44 · 17.03.2011 2 839 ~ 105 ~ m² · 878 m Budynek 5 000 zł Słupsk, ul. Sportowa · 12.01.2011 44 ~ 114 ~ m² · 340 m Budynek 286 000 zł Siemianice, ul. Parkowa 32 · 31.12.2010 3 118 ~ 92 ~ m² · 893 m Budynek 298 000 zł Siemianice, ul. Parkowa · 31.12.2010 3 101 ~ 96 ~ m² · 931 m Budynek 295 000 zł Siemianice, ul. Parkowa 29 · 30.12.2010 3 130 ~ 94 ~ m² · 891 m Budynek 289 000 zł Siemianice, ul. Parkowa 28 · 30.12.2010 3 142 ~ 92 ~ m² · 900 m Budynek 298 000 zł Siemianice, ul. Parkowa 30 · 28.12.2010 3 231 ~ 92 ~ m² · 896 m Budynek 345 303 zł Siemianice, ul. Parkowa 23 · 28.12.2010 3 676 ~ 94 ~ m² · 947 m Budynek 289 000 zł Siemianice, ul. Parkowa 31 · 20.12.2010 3 169 ~ 91 ~ m² · 894 m Budynek 262 400 zł Siemianice, ul. Parkowa 25 · 17.12.2010 2 754 ~ 95 ~ m² · 928 m Budynek 269 000 zł Siemianice, ul. Parkowa 24 · 15.12.2010 2 940 ~ 92 ~ m² · 937 m Budynek 299 000 zł Siemianice, ul. Parkowa 26 · 08.12.2010 3 203 ~ 93 ~ m² · 917 m Budynek 425 000 zł Słupsk, ul. Janusza Kusocińskiego 34 · 22.11.2010 5 025 ~ 85 ~ m² · 826 m Budynek 1 700 000 zł Słupsk, ul. Jana Bauera 14 · 10.09.2010 462 ~ 3 684 ~ m² · 853 m Budynek 400 000 zł Słupsk, ul. Cienista · 28.07.2010 3 664 ~ 109 ~ m² · 114 m Budynek 600 000 zł Słupsk, ul. Jana Bauera 10 · 19.05.2010 3 883 ~ 155 ~ m² · 753 m Budynek 495 000 zł Słupsk, ul. Kaszubska 86D · 22.08.2008 3 453 ~ 143 ~ m² · 990 m Budynek 520 000 zł Słupsk, ul. Sportowa 36c · 03.04.2008 3 791 ~ 137 ~ m² · 204 m Budynek 400 000 zł Słupsk, ul. Na Skarpie 9 · 28.02.2008 1 004 ~ 398 ~ m² · 779 m Budynek 60 000 zł Słupsk, ul. Sportowa 40 · 28.06.2007 518 ~ 116 ~ m² · 299 m Budynek 130 000 zł Słupsk, ul. Malinowa 20a · 12.12.2006 1 937 ~ 67 ~ m² · 882 m Budynek 64 780 zł Słupsk, ul. Sportowa 13,13a · 06.10.2006 218 ~ 297 ~ m² · 892 m Budynek 245 000 zł Słupsk, ul. Janusza Kusocińskiego 18 · 11.09.2006 2 232 ~ 110 ~ m² · 766 m Budynek 230 000 zł Słupsk, ul. Jana Bauera 6a · 09.08.2006 3 047 ~ 75 ~ m² · 705 m Budynek 138 000 zł Słupsk, ul. Jana Bauera 8 · 09.08.2006 894 ~ 154 ~ m² · 721 m Budynek 700 000 zł Słupsk, ul. Owocowa 24 · 13.04.2006 4 834 ~ 145 ~ m² · 855 m Budynek 305 000 zł Słupsk, ul. Spokojna 15 · 21.03.2006 2 144 ~ 142 ~ m² · 493 m Budynek 33 546 zł Słupsk, ul. Owocowa 28 · 27.12.2005 192 ~ 175 ~ m² · 971 m Budynek 9 441 zł Słupsk, ul. Spokojna 8 · 17.10.2005 357 ~ 26 ~ m² · 484 m Budynek 130 000 zł Słupsk, ul. Malinowa 5 · 30.09.2005 557 m Budynek 5 804 zł Słupsk, ul. Spokojna 11 · 01.09.2005 55 ~ 105 ~ m² · 469 m Budynek 210 000 zł Słupsk, ul. Janusza Kusocińskiego 6 · 05.05.2005 731 m Budynek 231 500 zł Słupsk, ul. Jana Bauera 4 · 14.04.2005 2 163 ~ 107 ~ m² · 670 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
64 800 zł
Powierzchnia
27,99 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 17 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 64 800 zł 2 315 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −72,7% mediana: 8 468 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 20 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 59 m ?
  • Cena o 72,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 109 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 468 zł/m²
Transakcje ?
17
Trend roczny ?
+4,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Cienista 28 m² · 2024-10 · 6 m 55 520 zł 1 983 zł/m² ul. Malinowa 248 m² · 2025-10 · 454 m 3 198 000 zł 12 896 zł/m² ul. Sportowa 199,2 m² · 2025-04 · 612 m 500 000 zł 2 510 zł/m² ul. Laurowa 116,8 m² · 2025-12 · 642 m 1 020 000 zł 8 733 zł/m² ul. Laurowa 116,8 m² · 2025-12 · 668 m 1 030 000 zł 8 821 zł/m² ul. Laurowa 116,9 m² · 2026-04 · 680 m 1 050 000 zł 8 982 zł/m² ul. Laurowa 116,8 m² · 2025-10 · 688 m 989 000 zł 8 468 zł/m² ul. Malinowa 385,4 m² · 2024-12 · 693 m 150 000 zł 389 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Słupsk

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 163 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
8 468 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
3,6%
Mieszkań w sprzedaży
479 od 13 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 240 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 95.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Słupsk ?
84 217 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Słupsk ?
-0,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Słupsk ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Słupsku ?
5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Słupsku ?
8 548,3
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Słupsku ?
91,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Słupsku ?
28,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Słupsku ?
5,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Słupsk ?
12 410,1
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Słupsk ?
83 436 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Słupsk ?
81 204 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Słupsk; część danych: Słupsk

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 72,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 4,4%.
  • Płynność rynku: 17 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 109 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-10. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości