Wolny rynek
Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat zgierski (kod teryt: 1020)
Cena brutto
430 750 zł
46
zł / m²
9 450 m²
Powierzchnia
4 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 26.05.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 9 450 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 9 450 m². Łączna cena transakcji wyniosła 430 750 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego (kod teryt: 1020). Adres przypisany do transakcji to Wierzbowa, Rąbień; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 93/50 (802 m²), działkę nr 93/53 (802 m²), działkę nr 93/77 (238 m²) oraz działkę nr 93/9 (7 608 m²).
Składniki transakcji
4 składnikiId działki
102004_5.0024.93/50 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
93/50
Powierzchnia ewidencyjna
802 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena brutto działki
214 375 zł
Cena / m²
267 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
26.05.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat zgierski (kod teryt: 1020)
Adres
Rąbień, ul. Wierzbowa
Id działki
102004_5.0024.93/53 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
93/53
Powierzchnia ewidencyjna
802 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena brutto działki
214 375 zł
Cena / m²
267 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
26.05.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat zgierski (kod teryt: 1020)
Adres
Rąbień, ul. Wierzbowa
Id działki
102004_5.0024.93/77 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
93/77
Powierzchnia ewidencyjna
238 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena brutto działki
1 000 zł
Cena / m²
4 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
26.05.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat zgierski (kod teryt: 1020)
Adres
Rąbień, ul. Wierzbowa
Id działki
102004_5.0024.93/9 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
93/9
Powierzchnia ewidencyjna
7 608 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena brutto działki
1 000 zł
Cena / m²
0 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
26.05.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat zgierski (kod teryt: 1020)
Adres
Rąbień, ul. Wierzbowa
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
Działka ewidencyjna 1
102004_5.0024.93/77
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102004_5.0024.93/77Kod jednostki podziału terytorialnego: 102004
Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-07
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
114SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 237,45 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 284,94 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Działka ewidencyjna 2
102004_5.0024.93/50
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102004_5.0024.93/50Kod jednostki podziału terytorialnego: 102004
Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-07
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
114SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 801,14 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 961,37 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Działka ewidencyjna 3
102004_5.0024.93/53
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102004_5.0024.93/53Kod jednostki podziału terytorialnego: 102004
Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-07
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
114SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 800,81 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 960,97 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
0 zł/m²
2020
5 transakcji
200 zł/m²
2021
2 transakcje
50 zł/m²
2022
3 transakcje
191 zł/m²
2023
3 transakcje
103 zł/m²
2024
8 transakcji
10 zł/m²
2025
5 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – Rąbień, ul. Wierzbowa
do 1 km
Działka 150 000 zł
09.01.2026
115
1 309 m² · 330 m
Działka 950 000 zł
Rąbień, ul. Wierzbowa · 03.09.2025
1 014
937 m² · 17 m
Działka 581 790 zł
Rąbień, ul. Kręta 6 · 11.06.2025
258
2 259 m² · 458 m
Działka 249 200 zł
Rąbień, ul. Wierzbowa · 09.05.2025
642
388 m² · 168 m
Działka 245 500 zł
Rąbień, ul. Wierzbowa · 09.05.2025
638
385 m² · 168 m
Działka 150 000 zł
Rąbień, ul. Boczna · 10.01.2025
124
1 209 m² · 366 m
Działka 304 350 zł
Rąbień, ul. Boczna · 20.09.2024
51
5 956 m² · 455 m
Działka 65 000 zł
Rąbień, ul. Boczna 1 · 09.07.2024
57
1 136 m² · 396 m
Działka 440 000 zł
Rąbień, ul. Boczna · 29.02.2024
220
2 000 m² · 470 m
Działka 1 000 zł
Rąbień, ul. Ukryta · 27.02.2024
0
7 376 m² · 202 m
Działka 420 000 zł
Rąbień, ul. Boczna · 22.02.2024
210
2 000 m² · 458 m
Działka 180 000 zł
Rąbień, ul. Ukryta · 29.01.2024
20
9 045 m² · 178 m
Działka 230 000 zł
04.01.2024
36
6 349 m² · 453 m
Działka 180 000 zł
18.12.2023
21
8 576 m² · 315 m
Działka 180 000 zł
Rąbień, ul. Ukryta · 30.11.2023
21
8 576 m² · 202 m
Działka 219 625 zł
Rąbień, ul. Wierzbowa · 15.06.2023
25
8 661 m² · 87 m
Działka 13 000 zł
Rąbień, ul. Boczna 16 · 20.04.2023
191
68 m² · 381 m
Działka 120 000 zł
Rąbień, ul. Ukryta · 17.02.2023
14
8 576 m² · 202 m
Działka 930 000 zł
Rąbień, ul. Ustronna · 09.11.2022
386
2 408 m² · 453 m
Działka 1 000 zł
Rąbień, ul. Wierzbowa · 23.09.2022
2
499 m² · 87 m
Działka 165 000 zł
Rąbień, ul. Kręta 6 · 27.07.2022
26
6 349 m² · 387 m
Działka 170 000 zł
19.05.2022
180
945 m² · 413 m
Działka 170 000 zł
21.04.2022
50
3 399 m² · 97 m
Działka 3 500 000 zł
Rąbień, ul. Wierzbowa · 11.03.2022
138
25 304 m² · 230 m
Działka 200 000 zł
Rąbień, ul. Wierzbowa · 08.12.2021
23
8 661 m² · 87 m
Działka 582 777 zł
Rąbień, ul. Kręta 19 · 05.10.2021
87
6 715 m² · 446 m
Działka 3 000 zł
05.10.2021
2
1 616 m² · 453 m
Działka 150 000 zł
Rąbień, ul. Ukryta · 24.09.2021
17
9 006 m² · 202 m
Działka 3 000 zł
18.08.2021
2
1 616 m² · 330 m
Działka 3 000 zł
15.07.2021
2
1 616 m² · 330 m
Działka 100 000 zł
19.05.2021
16
6 066 m² · 171 m
Działka 212 000 zł
Rąbień, ul. Pańska 18 · 22.04.2021
160
1 325 m² · 347 m
Działka 240 000 zł
Rąbień, ul. Pańska 18 · 05.03.2021
240
1 000 m² · 352 m
Działka 510 000 zł
Rąbień, ul. Ustronna 8 · 19.11.2020
212
2 408 m² · 453 m
Działka 460 000 zł
Rąbień, ul. Ustronna 12 · 19.11.2020
191
2 408 m² · 468 m
Działka 98 000 zł
Rąbień, ul. Ukryta 15 · 07.09.2020
11
8 540 m² · 202 m
Działka 120 000 zł
Rąbień, ul. Stokrotki · 09.07.2020
111
1 085 m² · 437 m
Działka 274 500 zł
Rąbień, ul. Pańska 10/12 · 04.05.2020
73
3 738 m² · 460 m
Działka 2 zł
Rąbień, ul. Rycerska · 16.04.2020
0
6 490 m² · 289 m
Działka 98 940 zł
Rąbień, ul. Ukryta 17 · 08.04.2020
12
8 540 m² · 202 m
Działka 84 000 zł
06.04.2020
10
8 576 m² · 202 m
Działka 125 000 zł
26.03.2020
117
1 068 m² · 410 m
Działka 1 198 500 zł
Rąbień, ul. Pańska 10/12 · 09.03.2020
150
7 990 m² · 459 m
Działka 119 000 zł
Rąbień, ul. Pańska 44 · 06.02.2020
14
8 410 m² · 97 m
Działka 205 000 zł
Rąbień, ul. Biedronkowa 20 · 30.10.2019
92
2 238 m² · 88 m
Działka 84 000 zł
30.09.2019
10
8 576 m² · 246 m
Działka 84 000 zł
Rąbień, ul. Ukryta · 30.09.2019
10
8 576 m² · 267 m
Działka 260 000 zł
Rąbień, ul. Boczna · 20.09.2019
67
3 908 m² · 453 m
Działka 120 000 zł
Rąbień, ul. Bratka 9 · 31.07.2019
126
953 m² · 332 m
Działka 125 000 zł
Rąbień, ul. Biedronkowa 14 · 29.04.2019
128
975 m² · 95 m
Działka 108 000 zł
Rąbień, ul. Pańska 20/22 · 25.04.2019
85
1 266 m² · 304 m
Działka 147 000 zł
Rąbień, ul. Wierzbowa · 19.12.2018
17
8 410 m² · 62 m
Działka 90 000 zł
Rąbień, ul. Kręta 6 · 07.09.2018
11
7 965 m² · 330 m
Działka 79 000 zł
Rąbień, ul. Kręta 6 · 05.09.2018
10
7 842 m² · 330 m
Działka 104 000 zł
Rąbień, ul. Pałacowa 4 · 24.08.2018
130
800 m² · 403 m
Działka 135 000 zł
Rąbień, ul. Żucza 6 · 24.05.2018
95
1 423 m² · 232 m
Działka 97 000 zł
Rąbień, ul. Biedronkowa 54 · 11.05.2018
107
903 m² · 450 m
Działka 1 zł
Rąbień, ul. Boczna · 11.05.2018
0
445 m² · 460 m
Działka 35 000 zł
Rąbień, ul. Wolska · 19.04.2018
14
2 445 m² · 418 m
Działka 417 500 zł
Rąbień, ul. Biedronkowa 11 · 21.03.2018
347
1 204 m² · 134 m
Działka 120 000 zł
Rąbień, ul. Pańska 18 · 23.02.2018
120
1 000 m² · 352 m
Działka 120 000 zł
19.02.2018
98
1 229 m² · 400 m
Działka 120 000 zł
Rąbień, ul. Pańska 18 · 01.02.2018
120
1 000 m² · 359 m
Działka 340 000 zł
Rąbień, ul. Kręta 9 · 02.11.2017
75
4 550 m² · 209 m
Działka 360 000 zł
Rąbień, ul. Pańska 24 · 11.09.2017
171
2 106 m² · 297 m
Działka 120 000 zł
27.04.2017
27
4 380 m² · 253 m
Działka 350 000 zł
Rąbień, ul. Kręta 11 · 10.01.2017
335
1 046 m² · 232 m
Działka 125 000 zł
Rąbień, ul. Kręta 17 · 30.12.2016
26
4 898 m² · 171 m
Działka 170 000 zł
Rąbień, ul. Biedronkowa 11 · 26.10.2016
141
1 204 m² · 138 m
Działka 132 500 zł
Rąbień, ul. Pańska 20/22 · 06.10.2016
128
1 036 m² · 335 m
Działka 136 000 zł
Rąbień, ul. Kręta 6 · 02.09.2016
23
5 857 m² · 277 m
Działka 1 000 zł
Rąbień, ul. Pańska 24 · 29.08.2016
1
1 466 m² · 297 m
Działka 1 000 zł
Rąbień, ul. Pańska 24 · 29.08.2016
1
1 466 m² · 297 m
Działka 344 000 zł
Rąbień, ul. Rycerska 11 · 18.08.2016
153
2 255 m² · 297 m
Działka 105 500 zł
Rąbień, ul. Pałacowa 10 · 25.07.2016
88
1 200 m² · 460 m
Działka 110 000 zł
Rąbień, ul. Pańska 18 · 19.05.2016
110
1 000 m² · 367 m
Działka 115 000 zł
Rąbień, ul. Pańska 18 · 09.05.2016
115
1 000 m² · 376 m
Działka 120 000 zł
Rąbień, ul. Pańska 20/22 · 04.05.2016
117
1 028 m² · 419 m
Działka 102 500 zł
Rąbień, ul. Wierzbowa · 29.04.2016
12
8 757 m² · 252 m
Działka 135 000 zł
Rąbień, ul. Biedronkowa 28 · 25.04.2016
140
964 m² · 163 m
Działka 325 000 zł
Rąbień, ul. Pańska 24 · 29.03.2016
149
2 177 m² · 289 m
Działka — zł
Rąbień, ul. Wierzbowa · 17.03.2016
8 410 m² · 87 m
Działka — zł
Rąbień, ul. Wierzbowa · 17.03.2016
8 423 m² · 99 m
Działka 40 000 zł
Rąbień, ul. Pałacowa 12 · 26.01.2016
67
600 m² · 460 m
Działka 200 zł
Rąbień, ul. Kręta 6 · 21.12.2015
1
353 m² · 171 m
Działka 320 000 zł
Rąbień, ul. Rycerska · 16.12.2015
36
8 892 m² · 263 m
Działka 82 900 zł
Rąbień, ul. Kręta 17 · 24.09.2015
17
4 898 m² · 396 m
Działka 120 000 zł
Rąbień, ul. Pańska 18 · 08.09.2015
100
1 200 m² · 388 m
Działka 7 000 zł
Rąbień, ul. Pańska 18 · 07.09.2015
5
1 373 m² · 393 m
Działka 50 000 zł
14.08.2015
46
1 076 m² · 402 m
Działka 120 000 zł
Rąbień, ul. Pańska 24 · 16.06.2015
40
2 966 m² · 282 m
Działka 85 000 zł
Rąbień, ul. Pańska 44 · 28.05.2015
10
8 661 m² · 87 m
Działka 86 250 zł
Rąbień, ul. Pańska 44 · 28.05.2015
10
8 398 m² · 159 m
Działka 90 000 zł
Rąbień, ul. Pańska 24 · 27.05.2015
10
9 237 m² · 289 m
Działka 330 000 zł
Rąbień, ul. Pańska 24 · 27.05.2015
157
2 107 m² · 304 m
Działka 80 000 zł
Rąbień, ul. Pańska 44 · 30.04.2015
9
8 661 m² · 141 m
Działka 148 000 zł
Rąbień, ul. Pańska 20/22 · 27.04.2015
143
1 038 m² · 323 m
Działka 161 100 zł
Rąbień, ul. Kręta 6 · 02.04.2015
24
6 715 m² · 446 m
Działka 320 000 zł
Rąbień, ul. Pańska 24 · 27.02.2015
37
8 596 m² · 297 m
Działka 393 000 zł
12.01.2015
262
1 500 m² · 452 m
Działka 270 000 zł
Rąbień, ul. Pańska 24 · 30.12.2014
421
641 m² · 304 m
Działka 79 000 zł
Rąbień, ul. Pańska 24 · 05.11.2014
9
8 892 m² · 263 m
Działka 333 750 zł
Rąbień 44 · 29.08.2014
33
10 168 m² · 171 m
Działka 110 000 zł
Rąbień, ul. Pańska 33 · 26.08.2014
56
1 981 m² · 364 m
Działka 420 000 zł
07.08.2014
419
1 003 m² · 151 m
Działka 140 630 zł
Rąbień, ul. Kręta 6 · 06.08.2014
25
5 542 m² · 253 m
Działka 93 000 zł
Rąbień, ul. Wierzbowa · 09.05.2014
11
8 410 m² · 87 m
Działka 70 000 zł
Rąbień, ul. Kręta 6 · 08.05.2014
15
4 546 m² · 88 m
Działka 128 000 zł
Rąbień, ul. Stokrotki · 24.01.2014
40
3 209 m² · 429 m
Działka 75 000 zł
Rąbień, ul. Kręta 7a · 04.10.2013
17
4 542 m² · 186 m
Działka 51 460 zł
Rąbień, ul. Wycieczkowa 7a · 13.09.2013
24
2 122 m² · 448 m
Działka 360 000 zł
Rąbień, ul. Biedronkowa 15 · 08.08.2013
359
1 004 m² · 171 m
Działka 300 000 zł
24.07.2013
375
800 m² · 366 m
Działka 121 000 zł
Rąbień, ul. Pańska 20/22 · 21.06.2013
117
1 036 m² · 335 m
Działka — zł
Rąbień, ul. Pańska 24 · 14.06.2013
9 237 m² · 289 m
Działka 19 210 zł
Rąbień, ul. Biedronkowa · 06.03.2013
10
1 921 m² · 161 m
Działka 60 160 zł
Rąbień, ul. Kręta 7 · 06.03.2013
13
4 473 m² · 165 m
Działka 2 694 zł
Rąbień, ul. Biedronkowa 9 · 27.02.2013
13
202 m² · 134 m
Działka 12 000 zł
Rąbień, ul. Kręta 15 · 25.02.2013
21
577 m² · 293 m
Działka 64 500 zł
Rąbień, ul. Kręta 5a · 04.02.2013
14
4 608 m² · 122 m
Działka 73 850 zł
Rąbień, ul. Kręta 6 · 04.02.2013
16
4 588 m² · 144 m
Działka 509 000 zł
Rąbień, ul. Biedronkowa 9 · 21.12.2012
636
800 m² · 133 m
Działka 80 000 zł
Rąbień, ul. Wierzbowa · 30.11.2012
9
8 584 m² · 87 m
Działka 80 000 zł
Rąbień, ul. Kręta 6 · 14.11.2012
11
7 040 m² · 352 m
Działka 100 000 zł
Rąbień, ul. Bratka 5 · 20.08.2012
105
950 m² · 278 m
Działka 51 000 zł
Rąbień, ul. Kręta 6 · 18.01.2012
11
4 553 m² · 171 m
Działka 137 000 zł
Rąbień, ul. Pasikonika 6 · 19.07.2011
171
801 m² · 355 m
Działka 415 000 zł
Rąbień, ul. Żabia 4 · 06.07.2011
519
800 m² · 306 m
Działka 137 000 zł
Rąbień, ul. Pańska 20/22 · 14.02.2011
132
1 038 m² · 323 m
Działka 50 625 zł
Rąbień, ul. Wierzbowa 14 · 28.01.2011
6
8 617 m² · 50 m
Działka 160 000 zł
Rąbień, ul. Rycerska 12 · 10.01.2011
160
1 000 m² · 323 m
Działka 110 000 zł
Rąbień, ul. Rycerska 4 · 06.10.2010
110
1 000 m² · 377 m
Działka 120 000 zł
Rąbień, ul. Pańska 44 · 10.09.2010
14
8 757 m² · 87 m
Działka 193 000 zł
Rąbień, ul. Biedronkowa 11 · 26.08.2010
96
2 004 m² · 133 m
Działka 170 000 zł
Rąbień, ul. Pańska 40 · 28.07.2010
170
1 000 m² · 262 m
Działka 180 000 zł
Rąbień, ul. Wierzbowa · 26.07.2010
19
9 594 m² · 87 m
Działka 1 250 zł
Rąbień, ul. Wierzbowa · 21.07.2010
0
7 608 m² · 87 m
Działka 2 500 zł
Rąbień, ul. Wierzbowa · 21.07.2010
0
7 608 m² · 87 m
Działka 167 500 zł
Rąbień, ul. Pańska 44 · 14.06.2010
82
2 042 m² · 100 m
Działka 126 250 zł
Rąbień, ul. Wierzbowa 20 · 08.06.2010
125
1 010 m² · 129 m
Działka 127 000 zł
Rąbień, ul. Rycerska 30 · 03.03.2010
123
1 034 m² · 348 m
Działka 235 000 zł
02.03.2010
294
800 m² · 323 m
Działka 1 250 zł
Rąbień, ul. Wierzbowa · 08.02.2010
0
7 608 m² · 87 m
Działka 126 000 zł
Rąbień, ul. Rycerska 24 · 21.01.2010
121
1 039 m² · 314 m
Działka 100 000 zł
Rąbień, ul. Wierzbowa 4 · 08.01.2010
103
973 m² · 132 m
Działka 1 250 zł
Rąbień, ul. Pańska 44 · 07.12.2009
0
7 608 m² · 87 m
Działka 1 250 zł
Rąbień, ul. Pańska 44 · 12.10.2009
0
7 608 m² · 87 m
Działka 97 000 zł
12.10.2009
99
975 m² · 103 m
Działka 1 250 zł
Rąbień, ul. Pańska 44 · 09.10.2009
0
7 608 m² · 87 m
Działka 123 750 zł
Rąbień, ul. Wierzbowa 10 · 31.08.2009
125
987 m² · 52 m
Działka 100 000 zł
Rąbień, ul. Pańska 44 · 31.07.2009
99
1 009 m² · 50 m
Działka 1 250 zł
Rąbień, ul. Pańska 44 · 13.07.2009
0
7 608 m² · 87 m
Działka 101 250 zł
Rąbień, ul. Wierzbowa 8 · 01.06.2009
103
979 m² · 76 m
Działka 1 250 zł
Rąbień, ul. Pańska 44 · 08.12.2008
0
7 608 m² · 87 m
Działka 125 000 zł
Rąbień, ul. Pańska 44 · 08.12.2008
15
8 565 m² · 162 m
Działka 98 750 zł
Rąbień, ul. Wierzbowa 12 · 05.11.2008
99
998 m² · 41 m
Działka 240 000 zł
27.10.2008
562
427 m² · 416 m
Działka 160 000 zł
23.06.2008
43
3 698 m² · 97 m
Działka 370 000 zł
Rąbień, ul. Pańska 33 · 20.06.2008
187
1 981 m² · 364 m
Działka 300 000 zł
06.05.2008
148
2 027 m² · 366 m
Działka 72 000 zł
Rąbień, ul. Żucza · 28.04.2008
90
801 m² · 355 m
Działka 36 000 zł
Rąbień, ul. Wolska · 03.04.2008
15
2 341 m² · 427 m
Działka 45 150 zł
Rąbień, ul. Biedronkowa 54 · 01.04.2008
50
903 m² · 450 m
Działka 50 000 zł
Rąbień, ul. Pańska 20/22 · 10.03.2008
49
1 028 m² · 419 m
Działka 150 000 zł
Rąbień, ul. Pasikonika 4 · 10.01.2008
185
812 m² · 387 m
Działka 50 000 zł
27.11.2007
34
1 451 m² · 459 m
Działka 100 000 zł
Rąbień, ul. Żucza · 16.10.2007
100
999 m² · 425 m
Działka 97 500 zł
27.07.2007
97
1 003 m² · 151 m
Działka 370 000 zł
02.07.2007
463
800 m² · 390 m
Działka — zł
02.07.2007
3 373 m² · 402 m
Działka 60 000 zł
Rąbień, ul. Pańska 20/22 · 30.04.2007
60
1 000 m² · 377 m
Działka 310 000 zł
24.04.2007
388
800 m² · 343 m
Działka 50 000 zł
Rąbień, ul. Żucza · 20.04.2007
50
1 000 m² · 306 m
Działka 150 000 zł
Rąbień, ul. Wolska 9 · 11.04.2007
74
2 022 m² · 243 m
Działka 300 000 zł
Rąbień, ul. Bratka 6 · 08.03.2007
316
950 m² · 282 m
Działka 200 000 zł
Rąbień, ul. Żucza 14 · 19.02.2007
204
981 m² · 356 m
Działka 25 800 zł
Rąbień, ul. Pańska 20/22 · 07.02.2007
25
1 032 m² · 364 m
Działka 25 800 zł
Rąbień, ul. Rycerska 34 · 07.02.2007
25
1 031 m² · 381 m
Działka 36 000 zł
Rąbień, ul. Pańska 51 · 30.01.2007
34
1 044 m² · 366 m
Działka 37 500 zł
Rąbień, ul. Pasikonika 7 · 12.10.2006
38
1 000 m² · 384 m
Działka 82 000 zł
Rąbień, ul. Wolska · 27.09.2006
41
2 000 m² · 276 m
Działka 28 000 zł
Rąbień, ul. Żucza · 19.09.2006
34
812 m² · 387 m
Działka 2 175 zł
Rąbień, ul. Żucza 14 · 23.08.2006
25
87 m² · 337 m
Działka 50 000 zł
03.08.2006
11
4 427 m² · 383 m
Działka 59 000 zł
Rąbień, ul. Wolska · 19.07.2006
45
1 322 m² · 289 m
Działka 190 000 zł
Rąbień, ul. Żucza 16 · 28.06.2006
218
870 m² · 391 m
Działka 44 000 zł
Rąbień, ul. Biedronkowa 17 · 31.03.2006
54
813 m² · 198 m
Działka 28 000 zł
Rąbień, ul. Biedronkowa 27 · 17.03.2006
39
726 m² · 340 m
Działka 10 000 zł
Rąbień, ul. Biedronkowa 27 · 17.03.2006
33
300 m² · 356 m
Działka 50 000 zł
Rąbień, ul. Biedronkowa 23 · 03.03.2006
48
1 038 m² · 282 m
Działka 40 000 zł
Rąbień, ul. Biedronkowa 29 · 06.12.2005
39
1 020 m² · 377 m
Działka 15 000 zł
Rąbień, ul. Pańska 20/22 · 23.11.2005
15
1 000 m² · 377 m
Działka 9 910 zł
Rąbień, ul. Żucza · 22.11.2005
10
991 m² · 321 m
Działka 42 300 zł
Rąbień, ul. Biedronkowa 31 · 17.10.2005
41
1 031 m² · 313 m
Działka 30 000 zł
Rąbień, ul. Pałacowa 12 · 18.08.2005
25
1 200 m² · 460 m
Działka 41 000 zł
14.06.2005
33
1 257 m² · 293 m
Działka 50 000 zł
Rąbień, ul. Bratka 6 · 06.05.2005
53
950 m² · 282 m
Działka 165 000 zł
Rąbień, ul. Żucza 13 · 30.11.2004
330
500 m² · 387 m
Działka 30 820 zł
Rąbień, ul. Pańska 43/45 · 11.10.2004
2
13 395 m² · 431 m
Działka 29 700 zł
02.04.2003
24
1 254 m² · 324 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 4 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 9 450 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 430 750 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 26.05.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
430 750 zł
Powierzchnia
9 450 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
430 750 zł
46 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+51,9%
mediana: 30 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–148 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
0–19
1
19–37
Ta nieruchomość
0
37–56
2
56–74
0
74–93
0
93–112
0
112–130
1
130–149
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 161 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 254 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 39 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 51,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
30 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
—
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Wierzbowa
1 000 zł 4 zł/m²
ul. Wierzbowa
10 zł 0 zł/m²
ul. Wierzbowa
1 000 zł 0 zł/m²
ul. Zagajnikowa
17 372 zł 30 zł/m²
ul. Zagajnikowa
154 395 zł 183 zł/m²
Rąbinek
74 000 zł 70 zł/m²
Rąbinek
51 000 zł 70 zł/m²
ul. Promienna
179 000 zł 119 zł/m²
ul. Piaskowa
58 400 zł 17 zł/m²
ul. Sportowa
50 zł 0 zł/m²
ul. Sportowa
93 950 zł 78 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 308 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 49.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
5 punktów w promieniu 2 km
50,6dB
PP53 ul. Mokra 13C
D_10_000289_003 · 1 226 m · 25.09.2024
Umiarkowanie głośno
Dzień50,6 dB
Noc43,6 dB
Pełne dane pomiaru
Łódź
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 50,6 dB
- Data / okres
- 24.09.2024 – 25.09.2024
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 43,6 dB
- Data / okres
- 24.09.2024 – 25.09.2024
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
56,9dB
PP01 ul. Ogrody Romanów 77
D_10_000289_005 · 1 323 m · 25.09.2024
Umiarkowanie głośno
Dzień56,9 dB
Noc50,8 dB
Pełne dane pomiaru
Łódź
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 56,9 dB
- Data / okres
- 24.09.2024 – 25.09.2024
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 50,8 dB
- Data / okres
- 24.09.2024 – 25.09.2024
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
54,3dB
PP02 ul. Romanowska 127D
D_10_000289_004 · 1 420 m · 25.09.2024
Umiarkowanie głośno
Dzień54,3 dB
Noc47,8 dB
Pełne dane pomiaru
Łódź
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 54,3 dB
- Data / okres
- 24.09.2024 – 25.09.2024
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 47,8 dB
- Data / okres
- 24.09.2024 – 25.09.2024
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
52,7dB
PP54 ul. Poziomkowa 17
D_10_000284_007 · 1 563 m · 26.09.2024
Umiarkowanie głośno
Dzień52,7 dB
Noc48,0 dB
Pełne dane pomiaru
Rąbień
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 52,7 dB
- Data / okres
- 25.09.2024 – 26.09.2024
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 48,0 dB
- Data / okres
- 25.09.2024 – 26.09.2024
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
61,9dB
PP05 ul. Słowiańska 69
D_10_000284_003 · 1 655 m · 25.09.2024
Głośno
Dzień61,9 dB
Noc55,4 dB
Pełne dane pomiaru
Rąbień
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 61,9 dB
- Data / okres
- 24.09.2024 – 25.09.2024
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 55,4 dB
- Data / okres
- 24.09.2024 – 25.09.2024
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
13 708 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
27,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie zgierskim ?
6,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie zgierskim ?
8 491,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie zgierskim ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie zgierskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie zgierskim ?
4,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
13 372 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
6 667 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 51,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 39 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 51,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości