Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat zgierski (kod teryt: 1020)

03.03.2026 Rąbień AB
Cena brutto
240 000
235
zł / m²
910 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 03.03.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 910 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 910 m². Łączna cena transakcji wyniosła 240 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego (kod teryt: 1020). Adres przypisany do transakcji to Rąbień AB; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 67/22 (789 m²), działkę nr 67/24 (121 m²) oraz działkę nr 67/23 (111 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

102004_5.0025.67/23

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102004_5.0025.67/23Kod jednostki podziału terytorialnego: 102004

Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-07

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

114SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 441,90 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 530,28 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Działka ewidencyjna 2

102004_5.0025.67/22

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102004_5.0025.67/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 102004

Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-07

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

114SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 787,94 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 945,53 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Działka ewidencyjna 3

102004_5.0025.67/24

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102004_5.0025.67/24Kod jednostki podziału terytorialnego: 102004

Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-07

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

114SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 120,63 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 144,75 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
40 zł/m² 2020 2 transakcje
124 zł/m² 2021 9 transakcji
180 zł/m² 2023 2 transakcje
233 zł/m² 2024 1 transakcja
343 zł/m² 2025 6 transakcji
5 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: RĄBIEŃ AB)

Sprzedane działki w pobliżu – Rąbień AB

do 1 km
Działka 5 000 zł Rąbień AB · 18.05.2026 5 941 m² · 437 m Działka 690 000 zł Rąbień, ul. Liściasta 1A · 28.11.2025 2 816 245 m² · 169 m Działka 380 000 zł 31.10.2025 256 1 482 m² · 397 m Działka 370 000 zł Rąbień, ul. Wycieczkowa 5 · 08.10.2025 155 2 388 m² · 242 m Działka 340 000 zł 21.07.2025 260 1 309 m² · 300 m Działka 591 215 zł 17.07.2025 265 2 231 m² · 336 m Działka 200 000 zł 15.07.2025 167 1 201 m² · 38 m Działka 581 790 zł Rąbień, ul. Kręta 6 · 11.06.2025 258 2 259 m² · 459 m Działka 312 400 zł 23.05.2025 232 1 347 m² · 184 m Działka 510 000 zł Rąbień AB, ul. Wycieczkowa 13/15 · 24.04.2025 420 1 214 m² · 211 m Działka 750 000 zł Rąbień, ul. Liściasta 1A · 22.04.2025 3 061 245 m² · 174 m Działka 250 000 zł Rąbień, ul. Liściasta 19 · 08.03.2024 233 1 075 m² · 182 m Działka 230 000 zł 04.01.2024 36 6 349 m² · 447 m Działka 217 710 zł Rąbień AB, ul. Ziemiańska 25 · 11.07.2023 137 1 590 m² · 420 m Działka 480 000 zł 16.05.2023 73 6 611 m² · 228 m Działka 355 000 zł 27.03.2023 224 1 586 m² · 394 m Działka 270 000 zł Rąbień AB, ul. Wycieczkowa 13/15 · 02.02.2023 58 4 675 m² · 178 m Działka 400 000 zł 30.12.2021 292 1 371 m² · 272 m Działka 185 000 zł Rąbień, ul. Boczna 15 · 18.11.2021 184 1 005 m² · 443 m Działka 3 000 zł 05.10.2021 2 1 616 m² · 447 m Działka 582 777 zł Rąbień, ul. Kręta 19 · 05.10.2021 87 6 715 m² · 469 m Działka 155 000 zł Rąbień, ul. Liściasta 23 · 02.09.2021 117 1 329 m² · 216 m Działka 280 000 zł 10.08.2021 93 3 020 m² · 256 m Działka 250 000 zł Rąbień AB, ul. Wycieczkowa 26A · 07.07.2021 215 1 165 m² · 337 m Działka 240 000 zł 22.06.2021 51 4 675 m² · 152 m Działka 145 000 zł Rąbień AB, ul. Tulipanowa 12 · 11.06.2021 30 4 861 m² · 499 m Działka 148 000 zł Rąbień, ul. Mokra 9 · 28.04.2021 125 1 187 m² · 419 m Działka 147 000 zł Rąbień, ul. Mokra 9 · 06.04.2021 124 1 189 m² · 414 m Działka 116 000 zł 12.03.2021 43 2 680 m² · 78 m Działka 163 000 zł 06.03.2021 35 4 702 m² · 178 m Działka 179 519 zł Rąbień AB, ul. Ziemiańska 25 · 02.03.2021 113 1 590 m² · 420 m Działka 258 000 zł 26.01.2021 99 2 601 m² · 39 m Działka 130 000 zł 13.10.2020 28 4 701 m² · 182 m Działka 80 000 zł 09.10.2020 42 1 912 m² · 65 m Działka 205 000 zł Rąbień, ul. Boczna · 06.07.2020 116 1 768 m² · 352 m Działka 580 000 zł Rąbień, ul. Ziemiańska 1 · 28.10.2019 351 1 654 m² · 266 m Działka 155 895 zł 04.10.2019 11 14 518 m² · 278 m Działka 180 000 zł 04.10.2019 30 5 983 m² · 491 m Działka 134 425 zł 08.08.2019 22 5 985 m² · 394 m Działka 174 000 zł 12.07.2019 27 6 398 m² · 252 m Działka 180 000 zł 19.04.2019 27 6 611 m² · 386 m Działka 122 130 zł 07.03.2019 8 14 416 m² · 475 m Działka 206 000 zł 14.11.2018 51 4 021 m² · 282 m Działka 122 340 zł 25.10.2018 20 6 137 m² · 386 m Działka 167 490 zł 25.10.2018 25 6 611 m² · 386 m Działka 150 000 zł 17.10.2018 117 1 285 m² · 78 m Działka 125 280 zł 12.09.2018 20 6 142 m² · 299 m Działka 106 000 zł 21.06.2018 18 5 954 m² · 386 m Działka 140 000 zł Rąbień AB, ul. Wycieczkowa 13/15 · 07.05.2018 30 4 675 m² · 147 m Działka 177 840 zł 30.04.2018 26 6 726 m² · 253 m Działka 110 000 zł 26.04.2018 18 5 996 m² · 347 m Działka 198 000 zł 01.02.2018 49 4 022 m² · 261 m Działka 130 680 zł 19.01.2018 9 14 511 m² · 475 m Działka 180 000 zł 14.12.2017 86 2 089 m² · 324 m Działka — zł Rąbień AB, ul. Wycieczkowa 13/15 · 23.10.2017 1 120 m² · 102 m Działka 1 476 000 zł Rąbień, ul. Aleksandrowska 2/4 · 02.10.2017 314 4 696 m² · 317 m Działka 152 000 zł 07.07.2017 84 1 809 m² · 209 m Działka 120 000 zł 19.05.2017 88 1 371 m² · 272 m Działka 120 000 zł 19.04.2017 20 6 101 m² · 386 m Działka 195 000 zł 17.03.2017 87 2 231 m² · 341 m Działka 148 000 zł Rąbień AB, ul. Wycieczkowa 13/15 · 14.03.2017 31 4 702 m² · 178 m Działka 115 000 zł 30.01.2017 62 1 868 m² · 461 m Działka 187 404 zł 15.12.2016 84 2 231 m² · 350 m Działka 210 000 zł 21.11.2016 95 2 219 m² · 54 m Działka 148 000 zł Rąbień AB, ul. Wycieczkowa 28 · 22.09.2016 124 1 193 m² · 347 m Działka 138 500 zł Rąbień AB, ul. Wycieczkowa 13/15 · 06.06.2016 124 1 120 m² · 102 m Działka 100 000 zł Rąbień AB, ul. Wycieczkowa 13/15 · 10.05.2016 21 4 702 m² · 182 m Działka 111 000 zł Rąbień AB, ul. Tulipanowa 8a · 29.12.2015 132 843 m² · 437 m Działka 250 000 zł Rąbień, ul. Mokra 11A · 11.12.2015 250 1 000 m² · 444 m Działka 162 000 zł Rąbień AB, ul. Wycieczkowa 13/15 · 27.11.2015 132 1 227 m² · 238 m Działka 112 000 zł 22.10.2015 36 3 111 m² · 233 m Działka 140 000 zł 19.10.2015 98 1 423 m² · 446 m Działka 138 000 zł 21.08.2015 94 1 468 m² · 425 m Działka 105 000 zł 13.08.2015 90 1 166 m² · 94 m Działka 80 000 zł 26.06.2015 59 1 361 m² · 53 m Działka 100 000 zł 18.06.2015 67 1 485 m² · 82 m Działka 161 100 zł Rąbień, ul. Kręta 6 · 02.04.2015 24 6 715 m² · 469 m Działka 90 000 zł Rąbień AB, ul. Tulipanowa 7 · 26.03.2015 48 1 887 m² · 454 m Działka 118 000 zł 09.03.2015 90 1 314 m² · 354 m Działka 137 930 zł 18.02.2015 9 14 757 m² · 475 m Działka 178 000 zł Rąbień AB, ul. Chińska 12 · 16.12.2014 80 2 230 m² · 364 m Działka 300 000 zł Rąbień, ul. Krecia 12 · 26.11.2014 313 957 m² · 109 m Działka 115 000 zł 26.11.2014 79 1 453 m² · 406 m Działka 123 500 zł Rąbień AB, ul. Wycieczkowa 13/15 · 09.09.2014 26 4 675 m² · 231 m Działka 91 000 zł 24.06.2014 19 4 702 m² · 234 m Działka 150 000 zł Rąbień AB, ul. Chińska 5 · 06.05.2014 74 2 015 m² · 384 m Działka 120 000 zł Rąbień AB, ul. Wycieczkowa 21C · 28.10.2013 35 3 452 m² · 302 m Działka 130 000 zł 25.04.2013 38 3 452 m² · 314 m Działka 150 000 zł 19.09.2012 10 14 717 m² · 237 m Działka 90 000 zł Rąbień, ul. Krecia 12 · 06.07.2012 94 957 m² · 109 m Działka 200 000 zł Rąbień AB, ul. Konwaliowa · 14.06.2012 71 2 822 m² · 436 m Działka 77 200 zł Rąbień, ul. Deszczowa 14 · 24.05.2012 12 6 615 m² · 480 m Działka 200 zł Rąbień AB, ul. Chińska · 23.05.2012 0 2 222 m² · 450 m Działka 133 000 zł 14.05.2012 28 4 675 m² · 182 m Działka 100 000 zł Rąbień AB, ul. Ziemiańska 24 · 20.04.2012 22 4 541 m² · 158 m Działka 430 000 zł Rąbień, ul. Aleksandrowska 2/4 · 16.04.2012 92 4 696 m² · 317 m Działka 94 350 zł Rąbień AB, ul. Wycieczkowa 13/15 · 05.04.2012 20 4 675 m² · 178 m Działka 140 000 zł Rąbień AB, ul. Liliowa 13 · 16.03.2012 119 1 174 m² · 138 m Działka 104 000 zł Rąbień AB, ul. Liliowa 9 · 12.03.2012 91 1 147 m² · 106 m Działka 88 800 zł Rąbień AB, ul. Wycieczkowa 13/15 · 29.02.2012 19 4 675 m² · 147 m Działka 88 800 zł 29.02.2012 19 4 675 m² · 178 m Działka 88 500 zł Rąbień AB, ul. Wycieczkowa 13/15 · 31.01.2012 19 4 675 m² · 182 m Działka 105 000 zł 19.01.2012 7 14 259 m² · 475 m Działka 153 423 zł 19.12.2011 11 14 259 m² · 475 m Działka 292 000 zł Rąbień AB, ul. Wycieczkowa 13/15 · 06.12.2011 62 4 675 m² · 182 m Działka 100 000 zł Rąbień AB, ul. Wycieczkowa 17 · 21.07.2011 20 4 958 m² · 178 m Działka — zł Rąbień AB, ul. Wycieczkowa 17B · 21.07.2011 4 702 m² · 182 m Działka 115 000 zł Rąbień, ul. Boczna 21 · 19.07.2011 113 1 014 m² · 333 m Działka 120 000 zł Rąbień AB, ul. Ziemiańska 34 · 07.06.2011 93 1 287 m² · 327 m Działka 78 500 zł 01.06.2011 17 4 740 m² · 182 m Działka 223 000 zł Rąbień AB, ul. Chińska 14 · 05.04.2011 100 2 230 m² · 380 m Działka 148 300 zł Rąbień AB, ul. Wycieczkowa 63/25 · 05.04.2011 100 1 483 m² · 415 m Działka 165 000 zł 10.02.2011 11 14 475 m² · 475 m Działka 95 000 zł Rąbień AB, ul. Wycieczkowa 13/15 · 01.12.2010 86 1 107 m² · 113 m Działka 75 000 zł 25.10.2010 16 4 595 m² · 281 m Działka 165 000 zł Rąbień AB, ul. Wycieczkowa 25 · 25.10.2010 114 1 448 m² · 392 m Działka 89 000 zł Rąbień AB, ul. Liliowa 13 · 14.10.2010 76 1 174 m² · 138 m Działka 135 000 zł Rąbień AB, ul. Wycieczkowa 15D · 16.09.2010 29 4 675 m² · 186 m Działka 146 000 zł Rąbień AB, ul. Wycieczkowa 13/15 · 30.07.2010 31 4 675 m² · 178 m Działka 139 500 zł 30.07.2010 30 4 675 m² · 231 m Działka 252 500 zł 25.06.2010 63 4 022 m² · 261 m Działka 165 400 zł Rąbień AB, ul. Ziemiańska 15 · 23.06.2010 100 1 654 m² · 150 m Działka 95 000 zł Rąbień AB, ul. Wycieczkowa 13/15 · 26.05.2010 84 1 134 m² · 99 m Działka 95 000 zł Rąbień AB, ul. Wycieczkowa 13/15 · 11.05.2010 78 1 214 m² · 211 m Działka 105 000 zł Rąbień AB, ul. Wycieczkowa 13/15 · 13.04.2010 23 4 541 m² · 178 m Działka 140 000 zł Rąbień AB, ul. Wycieczkowa 23 · 11.03.2010 95 1 470 m² · 371 m Działka 154 000 zł 08.03.2010 25 6 076 m² · 386 m Działka 135 000 zł Rąbień AB, ul. Liliowa 11 · 12.02.2010 116 1 160 m² · 119 m Działka 232 000 zł Rąbień AB, ul. Wycieczkowa 13/15 · 14.01.2010 40 5 785 m² · 182 m Działka 120 000 zł Rąbień AB, ul. Wycieczkowa 13/15 · 14.01.2010 26 4 675 m² · 182 m Działka 100 000 zł Rąbień AB, ul. Ziemiańska 22 · 28.12.2009 92 1 083 m² · 130 m Działka 119 000 zł Rąbień AB, ul. Liliowa 13 · 28.12.2009 101 1 174 m² · 138 m Działka 121 000 zł Rąbień AB, ul. Liliowa 15 · 11.12.2009 102 1 187 m² · 160 m Działka 520 000 zł Rąbień, ul. Liściasta 21 · 11.12.2009 483 1 077 m² · 197 m Działka 123 000 zł Rąbień AB, ul. Liliowa 17 · 03.12.2009 102 1 201 m² · 185 m Działka 77 280 zł Rąbień AB, ul. Wycieczkowa 13/15 · 24.11.2009 69 1 120 m² · 102 m Działka 96 000 zł Rąbień AB, ul. Wycieczkowa 13/15 · 19.11.2009 21 4 541 m² · 182 m Działka 85 767 zł Rąbień AB, ul. Wycieczkowa 13/15 · 10.11.2009 69 1 243 m² · 265 m Działka 84 663 zł Rąbień AB, ul. Wycieczkowa 13/15 · 06.11.2009 69 1 227 m² · 238 m Działka 150 000 zł 22.10.2009 98 1 537 m² · 349 m Działka 67 340 zł Rąbień, ul. Mokra 8 · 02.10.2009 10 6 612 m² · 483 m Działka 117 000 zł Rąbień, ul. Liściasta 4 · 21.08.2009 137 856 m² · 194 m Działka 96 000 zł 20.08.2009 7 14 259 m² · 222 m Działka 133 600 zł 20.08.2009 9 14 395 m² · 475 m Działka 115 980 zł Rąbień, ul. Mokra 6 · 24.06.2009 15 7 583 m² · 434 m Działka 100 zł Rąbień AB, ul. Chińska · 12.06.2009 0 2 222 m² · 450 m Działka 280 000 zł 01.09.2008 148 1 887 m² · 187 m Działka 180 000 zł Rąbień, ul. Liściasta 21 · 13.06.2008 167 1 077 m² · 197 m Działka 400 000 zł 16.05.2008 76 5 267 m² · 133 m Działka 145 000 zł 06.05.2008 74 1 963 m² · 482 m Działka 87 000 zł Rąbień, ul. Mokra 11A · 05.05.2008 87 1 000 m² · 444 m Działka 80 000 zł Rąbień, ul. Liściasta 19 · 31.03.2008 74 1 075 m² · 182 m Działka 214 963 zł Rąbień AB, ul. Ziemiańska 13 · 25.10.2007 191 1 126 m² · 133 m Działka 2 580 zł Rąbień, ul. Aleksandrowska 34 · 18.10.2007 30 86 m² · 451 m Działka 61 000 zł 24.09.2007 21 2 871 m² · 256 m Działka 100 000 zł 05.07.2007 7 14 756 m² · 475 m Działka 138 000 zł 05.07.2007 8 17 687 m² · 475 m Działka 57 000 zł 19.06.2007 50 1 137 m² · 335 m Działka 109 000 zł 04.04.2007 7 15 726 m² · 475 m Działka 500 zł 02.03.2007 0 2 222 m² · 450 m Działka 1 000 zł 09.02.2007 1 1 746 m² · 256 m Działka 49 500 zł 09.02.2007 8 6 049 m² · 386 m Działka 36 000 zł Rąbień AB, ul. Ziemiańska 44 · 26.01.2007 35 1 039 m² · 462 m Działka 42 500 zł 18.01.2007 7 6 036 m² · 386 m Działka 42 500 zł 18.01.2007 7 5 983 m² · 491 m Działka 74 900 zł 05.01.2007 5 15 385 m² · 133 m Działka 107 000 zł 28.12.2006 42 2 572 m² · 91 m Działka 33 000 zł 27.12.2006 30 1 107 m² · 465 m Działka 40 375 zł 04.12.2006 14 2 871 m² · 256 m Działka 60 000 zł 28.11.2006 29 2 088 m² · 462 m Działka 54 600 zł 20.11.2006 40 1 365 m² · 233 m Działka 33 000 zł 18.11.2006 30 1 083 m² · 413 m Działka 52 000 zł 06.11.2006 36 1 432 m² · 184 m Działka 30 850 zł 23.10.2006 28 1 099 m² · 389 m Działka 41 000 zł 17.10.2006 15 2 758 m² · 281 m Działka 45 000 zł 31.08.2006 10 4 298 m² · 225 m Działka 45 000 zł 31.08.2006 11 3 996 m² · 237 m Działka 45 000 zł 31.08.2006 11 3 996 m² · 256 m Działka 45 000 zł 31.08.2006 16 2 871 m² · 256 m Działka 52 800 zł Rąbień AB, ul. Wycieczkowa 19 · 30.08.2006 17 3 042 m² · 256 m Działka 51 960 zł 28.08.2006 17 3 020 m² · 301 m Działka 297 300 zł 11.07.2006 20 14 865 m² · 489 m Działka 30 000 zł 07.07.2006 27 1 120 m² · 491 m Działka 51 000 zł 28.06.2006 29 1 768 m² · 165 m Działka 57 000 zł 05.06.2006 29 1 988 m² · 460 m Działka 37 000 zł 19.01.2006 37 1 009 m² · 384 m Działka 110 000 zł 29.12.2005 37 2 964 m² · 425 m Działka 60 000 zł Rąbień AB, ul. Wycieczkowa 26 · 22.12.2005 40 1 490 m² · 327 m Działka 36 000 zł 21.12.2005 20 1 800 m² · 185 m Działka 58 000 zł 02.11.2005 35 1 680 m² · 489 m Działka 37 000 zł 20.10.2005 35 1 067 m² · 438 m Działka 58 000 zł 14.10.2005 30 1 948 m² · 213 m Działka 27 869 zł 23.09.2005 29 961 m² · 456 m Działka 28 710 zł 23.08.2005 29 990 m² · 432 m Działka 41 267 zł 23.08.2005 29 1 423 m² · 446 m Działka 29 000 zł 10.08.2005 29 1 006 m² · 408 m Działka 40 368 zł 09.08.2005 29 1 392 m² · 498 m Działka 48 500 zł 25.02.2005 26 1 887 m² · 187 m Działka 10 230 zł Rąbień, ul. Pańska 20/22 · 23.11.2004 10 1 023 m² · 445 m Działka 20 000 zł Rąbień, ul. Mokra 13 · 09.07.2003 22 894 m² · 475 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
240 000 zł
Powierzchnia
910 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 240 000 zł 264 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +26,2% mediana: 209 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–50 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 3 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 178 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 44 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 26,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
209 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
+3,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 199 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 49.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

56,9dB
PP01 ul. Ogrody Romanów 77
D_10_000289_005 · 454 m · 25.09.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień56,9 dB Noc50,8 dB
Pełne dane pomiaru

Łódź

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
56,9 dB
Data / okres
24.09.2024 – 25.09.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
50,8 dB
Data / okres
24.09.2024 – 25.09.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
50,6dB
PP53 ul. Mokra 13C
D_10_000289_003 · 476 m · 25.09.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień50,6 dB Noc43,6 dB
Pełne dane pomiaru

Łódź

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
50,6 dB
Data / okres
24.09.2024 – 25.09.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
43,6 dB
Data / okres
24.09.2024 – 25.09.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
54,3dB
PP02 ul. Romanowska 127D
D_10_000289_004 · 918 m · 25.09.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień54,3 dB Noc47,8 dB
Pełne dane pomiaru

Łódź

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
54,3 dB
Data / okres
24.09.2024 – 25.09.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
47,8 dB
Data / okres
24.09.2024 – 25.09.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
58,0dB
PP35 ul. Jerzego Toeplitza 68
D_10_000280_018 · 1 167 m · 19.09.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień58,0 dB Noc52,0 dB
Pełne dane pomiaru

Łódź

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
58,0 dB
Data / okres
18.09.2024 – 19.09.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
52,0 dB
Data / okres
18.09.2024 – 19.09.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
55,6dB
PP03 ul. Jerzego Toeplitza 44
D_10_000280_004 · 1 182 m · 19.09.2024 Umiarkowanie głośno
Dzień55,6 dB Noc50,0 dB
Pełne dane pomiaru

Łódź

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
55,6 dB
Data / okres
18.09.2024 – 19.09.2024
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
50,0 dB
Data / okres
18.09.2024 – 19.09.2024
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
13 708 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
27,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie zgierskim ?
6,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie zgierskim ?
8 491,1
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie zgierskim ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie zgierskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie zgierskim ?
4,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
13 372 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
6 667 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat zgierski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 26,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 3,9%.
  • Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 44 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 26,2% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-03. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości