Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Warszawa
Akt notarialny z 11 sierpnia 2025 · ulica Ruczaj 117Z, Warszawa
Cena łączna
768 000zł
Część aktu notarialnego o łącznej cenie 770 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokalu
14 889zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
51,58m²
Data aktu notarialnego
11 sierpnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Cena całego aktu notarialnego
- 770 000 zł
- Oznaczenie aktu notarialnego
- 3856/2025
- Transakcje tego aktu w rejestrze
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 14 889 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 51,58 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 11 sierpnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 597472
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- ulica Ruczaj 117Z, Warszawa
- Powiat
- Warszawa
Podsumowanie transakcji
11 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 51,58 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 223 m². Łączna cena transakcji wyniosła 768 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Ruczaj 117Z, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (51,58 m²), budynek, działkę nr 1/14 (2 348 m²) oraz działkę nr 2/7 (2 875 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
146516_8.0638.2/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
146516_8.0638.1/14
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ulica Ruczaj 117Z
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 117ZB |
828 000 zł | 12 379 zł/m² | 66,89 m² | 7 kwietnia 2026 | 64 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 117L |
1 218 390 zł | 17 000 zł/m² | 71,67 m² | 7 listopada 2025 | 164 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 117A |
19 877 zł | 754 zł/m² | 26,37 m² | 30 października 2025 | 299 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 117A |
1 637 500 zł | 14 187 zł/m² | 115,42 m² | 30 października 2025 | 299 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 117L |
830 000 zł | 12 585 zł/m² | 65,95 m² | 9 września 2025 | 131 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 117A |
65 000 zł | 1 232 zł/m² | 52,75 m² | 14 lipca 2025 | 299 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 117A |
940 000 zł | 14 199 zł/m² | 66,2 m² | 14 lipca 2025 | 299 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 117ZB |
720 940 zł | 13 942 zł/m² | 51,71 m² | 24 lutego 2025 | 23 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 117L |
1 097 000 zł | 7 469 zł/m² | 146,87 m² | 5 lutego 2025 | 120 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 117ZB |
686 000 zł | 10 306 zł/m² | 66,56 m² | 10 grudnia 2024 | 0 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 117ZB |
1 400 180 zł | 11 257 zł/m² | 124,38 m² | 10 grudnia 2024 | 43 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 117F |
662 489 zł | 10 054 zł/m² | 65,89 m² | 29 sierpnia 2024 | 219 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 117A |
1 230 zł | 47 zł/m² | 26,37 m² | 27 sierpnia 2024 | 299 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 117A |
764 147 zł | 15 102 zł/m² | 50,6 m² | 27 sierpnia 2024 | 299 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 117ZB |
652 718 zł | 9 755 zł/m² | 66,91 m² | 14 sierpnia 2024 | 87 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 117ZB |
696 830 zł | 10 195 zł/m² | 68,35 m² | 25 czerwca 2024 | 11 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 117F |
1 364 786 zł | 9 318 zł/m² | 146,46 m² | 22 kwietnia 2024 | 208 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 117L |
641 448 zł | 9 754 zł/m² | 65,76 m² | 18 kwietnia 2024 | 175 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 117L |
642 722 zł | 9 746 zł/m² | 65,95 m² | 8 kwietnia 2024 | 131 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 117ZB |
701 718 zł | 9 758 zł/m² | 71,91 m² | 4 kwietnia 2024 | 32 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 117L |
1 113 916 zł | 8 923 zł/m² | 124,83 m² | 4 kwietnia 2024 | 152 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 117A |
1 230 zł | 23 zł/m² | 52,75 m² | 22 marca 2024 | 299 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 117A |
594 000 zł | 12 170 zł/m² | 48,81 m² | 22 marca 2024 | 299 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 117F |
639 390 zł | 9 754 zł/m² | 65,55 m² | 8 stycznia 2024 | 263 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 117L |
1 237 000 zł | 9 898 zł/m² | 124,97 m² | 29 grudnia 2023 | 152 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 117L |
766 500 zł | 11 603 zł/m² | 66,06 m² | 19 grudnia 2023 | 152 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 117ZB |
919 000 zł | 12 725 zł/m² | 72,22 m² | 18 grudnia 2023 | 11 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 117F |
676 200 zł | 9 800 zł/m² | 69 m² | 17 października 2023 | 208 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Uprawna 37F |
2 700 000 zł | 7 849 zł/m² | 344 m² | 10 października 2023 | 953 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Uprawna 37F |
1 936 600 zł | 7 355 zł/m² | 263,3 m² | 10 października 2023 | 953 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 117ZB |
600 260 zł | 11 619 zł/m² | 51,66 m² | 26 września 2023 | 43 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 117ZB |
586 545 zł | 8 766 zł/m² | 66,91 m² | 6 września 2023 | 23 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 117ZB |
1 246 500 zł | 8 488 zł/m² | 146,85 m² | 4 lipca 2023 | 32 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 117ZB |
691 932 zł | 9 541 zł/m² | 72,52 m² | 26 czerwca 2023 | 76 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 117F |
1 080 000 zł | 8 628 zł/m² | 125,17 m² | 12 czerwca 2023 | 196 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 117ZB |
1 292 200 zł | 10 311 zł/m² | 125,32 m² | 27 marca 2023 | 23 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 117L |
639 000 zł | 8 916 zł/m² | 71,67 m² | 20 lutego 2023 | 164 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 117L |
1 049 000 zł | 7 109 zł/m² | 147,55 m² | 17 lutego 2023 | 164 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 117F |
1 544 000 zł | 12 320 zł/m² | 125,32 m² | 24 sierpnia 2022 | 196 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 117F |
1 699 000 zł | 13 567 zł/m² | 125,23 m² | 4 sierpnia 2022 | 219 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 117F |
707 567 zł | 9 777 zł/m² | 72,37 m² | 18 lipca 2022 | 252 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 117ZB |
1 413 430 zł | 9 533 zł/m² | 148,27 m² | 13 czerwca 2022 | 32 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 117F |
729 000 zł | 10 176 zł/m² | 71,64 m² | 31 maja 2022 | 208 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 117L |
616 000 zł | 9 325 zł/m² | 66,06 m² | 15 kwietnia 2022 | 152 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 117F |
606 770 zł | 11 653 zł/m² | 52,07 m² | 14 kwietnia 2022 | 240 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 117ZB |
624 693 zł | 9 412 zł/m² | 66,37 m² | 17 marca 2022 | 21 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 117ZB |
1 139 614 zł | 9 154 zł/m² | 124,49 m² | 17 marca 2022 | 21 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 117L |
600 000 zł | 8 769 zł/m² | 68,42 m² | 11 marca 2022 | 120 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 117F |
1 337 942 zł | 9 104 zł/m² | 146,97 m² | 3 marca 2022 | 252 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 117ZB |
927 000 zł | 6 354 zł/m² | 145,9 m² | 28 lutego 2022 | 11 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 117ZB |
1 139 000 zł | 9 119 zł/m² | 124,9 m² | 14 lutego 2022 | 0 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 117F |
1 029 000 zł | 8 270 zł/m² | 124,43 m² | 28 stycznia 2022 | 240 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 117ZB |
569 800 zł | 11 047 zł/m² | 51,58 m² | 27 stycznia 2022 | 0 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 117L |
1 084 000 zł | 8 760 zł/m² | 123,75 m² | 27 stycznia 2022 | 108 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 117L |
521 255 zł | 10 163 zł/m² | 51,29 m² | 22 grudnia 2021 | 152 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 117ZB |
569 538 zł | 7 886 zł/m² | 72,22 m² | 20 grudnia 2021 | 11 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 117ZB |
386 000 zł | 7 549 zł/m² | 51,13 m² | 17 grudnia 2021 | 21 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 117F |
588 625 zł | 9 021 zł/m² | 65,25 m² | 16 grudnia 2021 | 240 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 117ZB |
872 740 zł | 6 999 zł/m² | 124,69 m² | 25 listopada 2021 | 64 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 117ZB |
942 760 zł | 6 406 zł/m² | 147,16 m² | 25 listopada 2021 | 76 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 117ZB |
619 000 zł | 8 915 zł/m² | 69,43 m² | 5 listopada 2021 | 32 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 117F |
1 099 000 zł | 8 851 zł/m² | 124,16 m² | 28 października 2021 | 263 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 117ZB |
954 229 zł | 7 636 zł/m² | 124,96 m² | 22 września 2021 | 64 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 117F |
884 000 zł | 7 106 zł/m² | 124,41 m² | 28 lipca 2021 | 240 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 117L |
415 545 zł | 8 172 zł/m² | 50,85 m² | 9 lipca 2021 | 108 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 117L |
489 000 zł | 7 468 zł/m² | 65,48 m² | 7 lipca 2021 | 108 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 117F |
459 040 zł | 6 985 zł/m² | 65,72 m² | 7 lipca 2021 | 196 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 117L |
949 000 zł | 7 584 zł/m² | 125,13 m² | 2 lipca 2021 | 175 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 117ZB |
570 000 zł | 8 311 zł/m² | 68,58 m² | 25 czerwca 2021 | 76 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 117L |
602 000 zł | 8 407 zł/m² | 71,61 m² | 11 czerwca 2021 | 120 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 117ZB |
1 008 000 zł | 6 778 zł/m² | 148,72 m² | 8 czerwca 2021 | 76 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 117F |
529 000 zł | 7 710 zł/m² | 68,61 m² | 27 maja 2021 | 252 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 117F |
409 000 zł | 7 920 zł/m² | 51,64 m² | 26 maja 2021 | 263 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 117F |
587 590 zł | 8 202 zł/m² | 71,64 m² | 25 maja 2021 | 208 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 117F |
980 000 zł | 7 826 zł/m² | 125,23 m² | 25 maja 2021 | 219 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 117L |
950 000 zł | 7 640 zł/m² | 124,34 m² | 21 maja 2021 | 131 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Europejska 21 |
1 250 000 zł | 15 066 zł/m² | 82,97 m² | 21 maja 2021 | 822 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 117ZB |
422 870 zł | 8 121 zł/m² | 52,07 m² | 19 maja 2021 | 64 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 117ZB |
407 870 zł | 7 886 zł/m² | 51,72 m² | 19 maja 2021 | 87 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 117L |
838 000 zł | 6 709 zł/m² | 124,9 m² | 17 maja 2021 | 175 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 117ZB |
987 000 zł | 6 697 zł/m² | 147,38 m² | 7 maja 2021 | 11 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 117L |
364 863 zł | 7 081 zł/m² | 51,53 m² | 7 maja 2021 | 131 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 117L |
529 000 zł | 7 684 zł/m² | 68,84 m² | 7 maja 2021 | 164 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 117F |
390 000 zł | 7 561 zł/m² | 51,58 m² | 7 maja 2021 | 196 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 117L |
1 054 000 zł | 7 176 zł/m² | 146,87 m² | 23 kwietnia 2021 | 120 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Ruczaj 117F |
432 472 zł | 8 420 zł/m² | 51,36 m² | 20 kwietnia 2021 | 219 m |
|
Lokal
Warszawa, ulica Europejska 21 |
1 900 000 zł | 10 792 zł/m² | 176,05 m² | 13 grudnia 2019 | 820 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 51,58 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 768 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 11 sierpnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 11 sierpnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.