Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

21.08.2025 ulica Cypryjska 2E, Warszawa
Cena brutto
2 000 000
15 152
zł / m²
261,5 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 21.08.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 262 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 132 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 000 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Cypryjska 2E, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość budynkowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1025_BUD (262 m²) oraz działkę nr 168/4 (132 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146505_8.0536.168/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 146505

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
10 360 zł/m² 2021 82 transakcje
8 248 zł/m² 2022 40 transakcji
11 726 zł/m² 2023 26 transakcji
13 161 zł/m² 2024 72 transakcje
15 231 zł/m² 2025 33 transakcje
15 886 zł/m² 2026 21 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu ulica Cypryjska 2E, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 1-05-36)

Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Cypryjska 2E

do 1 km
Budynek 4 450 000 zł 25.06.2026 32 319 ~ 138 ~ m² · 558 m Budynek 2 034 521 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 97N · 17.06.2026 18 665 109 m² · 682 m Budynek 1 050 000 zł Warszawa, ul. ulica Gubinowska 35 · 08.06.2026 31 404 ~ 33 ~ m² · 726 m Budynek 2 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Pigwy 8 · 26.03.2026 7 133 ~ 336 ~ m² · 658 m Budynek 218 000 zł Warszawa, ul. ulica Zdrojowa 14 · 26.03.2026 16 439 ~ 13 ~ m² · 659 m Budynek 2 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Wysowska 9 · 20.03.2026 39 124 ~ 64 ~ m² · 574 m Budynek 2 345 000 zł Warszawa, ul. ulica Cypryjska 60 · 05.03.2026 22 244 ~ 105 ~ m² · 138 m Budynek 5 500 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 87A · 19.02.2026 29 391 ~ 187 ~ m² · 549 m Budynek 2 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Pastewna 27A · 18.02.2026 8 807 227 m² · 569 m Budynek 100 zł 10.02.2026 77 ~ 1 ~ m² · 536 m Budynek 125 000 zł Warszawa, ul. ulica Cyganeczki 7 · 22.12.2025 15 232 ~ 8 ~ m² · 561 m Budynek 3 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Zdrojowa 49 · 22.12.2025 33 595 ~ 116 ~ m² · 657 m Budynek 3 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Zdrojowa 47 · 22.12.2025 33 595 ~ 116 ~ m² · 657 m Budynek 3 000 000 zł 16.11.2025 21 807 ~ 138 ~ m² · 755 m Budynek 925 000 zł Warszawa, ul. ulica Rzodkiewki 10 · 21.09.2025 6 544 ~ 141 ~ m² · 750 m Budynek 3 877 700 zł 07.08.2025 27 853 ~ 139 ~ m² · 599 m Budynek 3 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Pigwy 8 · 27.07.2025 7 133 ~ 505 ~ m² · 658 m Budynek 2 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Sałatkowa 28 · 25.06.2025 14 045 178 m² · 560 m Budynek 3 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Aleksandra Zelwerowicza 53 · 16.06.2025 89 074 ~ 34 ~ m² · 555 m Budynek 2 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Truskawiecka 13 · 26.05.2025 39 739 ~ 63 ~ m² · 675 m Budynek 2 550 000 zł 05.05.2025 18 753 136 m² · 590 m Budynek 2 050 000 zł Warszawa, ul. ulica Gubinowska 22 · 24.04.2025 29 344 ~ 70 ~ m² · 753 m Budynek 2 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Gubinowska 49 · 23.04.2025 19 140 110 m² · 699 m Budynek 4 085 000 zł Warszawa, ul. ulica Goplańska 24 · 14.04.2025 44 048 ~ 93 ~ m² · 664 m Budynek 2 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Aleksandra Zelwerowicza 28 · 02.03.2025 31 526 ~ 63 ~ m² · 618 m Budynek 1 963 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 71 · 29.12.2024 273 123 ~ 7 ~ m² · 491 m Budynek 2 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Tyrreńska 10 · 16.12.2024 9 792 240 m² · 107 m Budynek 2 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Juliusa Fučíka 37 · 24.11.2024 31 424 ~ 68 ~ m² · 564 m Budynek 2 305 000 zł Warszawa, ul. ulica Zdrojowa 39 · 21.11.2024 37 936 ~ 61 ~ m² · 628 m Budynek 7 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Goplańska 26 · 14.11.2024 32 677 ~ 214 ~ m² · 636 m Budynek 1 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Buska 10 · 14.11.2024 17 817 ~ 98 ~ m² · 746 m Budynek 60 000 zł Warszawa, ul. ulica Okrężna 81 · 03.11.2024 3 855 ~ 16 ~ m² · 727 m Budynek 2 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Zawojska 1B · 14.10.2024 10 599 217 m² · 678 m Budynek 3 170 000 zł Warszawa, ul. ulica Wandy Rutkiewicz 11 · 10.10.2024 37 568 ~ 84 ~ m² · 645 m Budynek 2 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Ciechocińska 24 · 24.09.2024 16 493 ~ 155 ~ m² · 675 m Budynek 4 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Goplańska 24 · 17.09.2024 43 131 ~ 93 ~ m² · 664 m Budynek 6 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Arbuzowa 39A · 18.08.2024 19 795 313 m² · 476 m Budynek 76 705 zł Warszawa, ul. ulica Zdrojowa 14 · 12.08.2024 7 796 ~ 10 ~ m² · 659 m Budynek 1 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Aleksandra Zelwerowicza 53B · 04.08.2024 37 197 ~ 34 ~ m² · 569 m Budynek 2 980 000 zł Warszawa, ul. ulica Augustyna Locciego 37 · 22.07.2024 43 985 ~ 68 ~ m² · 516 m Budynek 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Zawojska 31 · 26.06.2024 9 110 ~ 38 ~ m² · 706 m Budynek 1 691 000 zł Warszawa, ul. ulica Juliusa Fučíka 41 · 11.06.2024 15 585 109 m² · 577 m Budynek 1 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Wysowska 7 · 11.06.2024 21 859 87 m² · 583 m Budynek 1 691 000 zł 11.06.2024 1 305 404 ~ 1 ~ m² · 598 m Budynek 8 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Rzodkiewki 8A · 05.06.2024 32 892 ~ 258 ~ m² · 655 m Budynek 2 345 000 zł Warszawa, ul. ulica Juliusa Fučíka 49 · 22.05.2024 22 333 105 m² · 602 m Budynek 2 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Cypryjska 91 · 14.05.2024 9 087 253 m² · 181 m Budynek 2 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Aleksandra Zelwerowicza 2B · 14.05.2024 23 923 ~ 117 ~ m² · 444 m Budynek 2 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Augustyna Locciego 11A · 13.05.2024 23 017 ~ 93 ~ m² · 389 m Budynek 2 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Zdrojowa 41 · 13.05.2024 35 677 ~ 67 ~ m² · 638 m Budynek 1 215 000 zł Warszawa, ul. ulica Iwonicka 46 · 09.05.2024 30 193 ~ 40 ~ m² · 404 m Budynek 1 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Arbuzowa 57 · 25.03.2024 56 805 ~ 24 ~ m² · 560 m Budynek 1 350 000 zł 25.03.2024 117 801 ~ 11 ~ m² · 576 m Budynek 3 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Zdrojowa 43 · 21.03.2024 16 601 202 m² · 641 m Budynek 3 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Zdrojowa 20 · 12.02.2024 38 168 ~ 96 ~ m² · 674 m Budynek 3 050 000 zł Warszawa, ul. ulica Juliusa Fučíka 27 · 08.02.2024 38 462 ~ 79 ~ m² · 591 m Budynek 2 040 000 zł Warszawa, ul. ulica Adriatycka 21 · 05.02.2024 11 271 181 m² · 201 m Budynek 1 728 000 zł Warszawa, ul. ulica Goplańska 23 · 03.01.2024 15 453 ~ 112 ~ m² · 704 m Budynek 1 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Gubinowska 21 · 11.12.2023 12 037 108 m² · 694 m Budynek 3 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Paprotki 51 · 10.12.2023 26 850 ~ 112 ~ m² · 591 m Budynek 2 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Cypryjska 62 · 28.11.2023 27 305 ~ 88 ~ m² · 137 m Budynek 3 700 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 71 · 06.11.2023 257 401 ~ 14 ~ m² · 548 m Budynek 2 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Nałęczowska 31A · 24.10.2023 8 152 276 m² · 601 m Budynek 1 745 000 zł Warszawa, ul. ulica Cypryjska 25 · 28.09.2023 5 644 309 m² · 184 m Budynek 1 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Cypryjska 79 · 05.09.2023 13 336 ~ 94 ~ m² · 191 m Budynek 2 960 000 zł Warszawa, ul. ulica Juliusa Fučíka 35 · 30.07.2023 43 086 ~ 69 ~ m² · 558 m Budynek 2 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Nałęczowska 48 · 30.07.2023 37 615 ~ 70 ~ m² · 761 m Budynek 5 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Iwonicka 15 · 20.07.2023 18 248 274 m² · 690 m Budynek 1 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Arbuzowa 57 · 28.05.2023 51 428 ~ 19 ~ m² · 560 m Budynek 6 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Buska 5 · 09.05.2023 29 554 ~ 203 ~ m² · 738 m Budynek 2 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Zdrojowa 17 · 22.03.2023 35 117 ~ 67 ~ m² · 583 m Budynek 3 590 000 zł Warszawa, ul. ulica Melonowa 9 · 29.01.2023 24 977 144 m² · 648 m Budynek 3 020 557 zł Warszawa, ul. ulica Paprotki 51 · 07.12.2022 27 034 ~ 112 ~ m² · 591 m Budynek 1 730 000 zł Warszawa, ul. ulica Paprotki 41 · 30.11.2022 15 487 ~ 112 ~ m² · 641 m Budynek 1 850 000 zł Warszawa, ul. ulica Cypryjska 42 · 18.10.2022 7 215 256 m² · 179 m Budynek 5 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Mango 4 · 13.10.2022 27 383 ~ 190 ~ m² · 717 m Budynek 1 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Augustyna Locciego 41 · 29.08.2022 14 332 108 m² · 529 m Budynek 1 880 000 zł Warszawa, ul. ulica Buska 32 · 17.08.2022 17 446 108 m² · 737 m Budynek 2 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Cypryjska 97 · 03.08.2022 22 870 ~ 94 ~ m² · 179 m Budynek 10 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 99 · 03.08.2022 96 ~ 104 ~ m² · 661 m Budynek 1 765 000 zł Warszawa, ul. ulica Macedońska 3 · 19.07.2022 9 289 190 m² · 716 m Budynek 540 000 zł Warszawa, ul. ulica Wandy Rutkiewicz 1 · 22.06.2022 10 925 ~ 49 ~ m² · 717 m Budynek 10 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 99 · 14.06.2022 96 ~ 104 ~ m² · 661 m Budynek 1 820 000 zł Warszawa, ul. ulica Adriatycka 2 · 25.05.2022 10 055 181 m² · 204 m Budynek 10 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 99 · 05.05.2022 96 ~ 104 ~ m² · 661 m Budynek 1 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Augustyna Locciego 33 · 06.04.2022 19 719 ~ 67 ~ m² · 482 m Budynek 1 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Cypryjska 11 · 29.03.2022 20 430 ~ 86 ~ m² · 137 m Budynek 3 820 000 zł Warszawa, ul. ulica Aleksandra Zelwerowicza · 24.03.2022 9 820 389 m² · 416 m Budynek 13 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Mieczykowa 3 · 10.03.2022 12 776 ~ 1 018 ~ m² · 466 m Budynek 2 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Nałęczowska 25 · 10.03.2022 3 867 750 m² · 663 m Budynek 3 300 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 97N · 15.02.2022 15 138 218 m² · 682 m Budynek 2 020 000 zł Warszawa, ul. ulica Zdrojowa 18 · 13.01.2022 30 802 ~ 66 ~ m² · 668 m Budynek 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Zdrojowa 8 · 04.01.2022 8 495 ~ 71 ~ m² · 638 m Budynek 30 000 zł 29.12.2021 2 783 ~ 11 ~ m² · 524 m Budynek 3 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Resorowa 20 · 22.12.2021 17 972 ~ 178 ~ m² · 703 m Budynek 2 174 900 zł Warszawa, ul. ulica Juliusa Fučíka 31 · 20.12.2021 15 297 ~ 142 ~ m² · 546 m Budynek 1 680 000 zł Warszawa, ul. ulica Cypryjska 73 · 15.12.2021 9 165 183 m² · 199 m Budynek 2 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Aleksandra Zelwerowicza 35 · 09.12.2021 35 114 ~ 61 ~ m² · 494 m Budynek 10 029 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 71 · 02.12.2021 2 791 ~ 4 ~ m² · 491 m Budynek 2 030 000 zł Warszawa, ul. ulica Cyganeczki 8 · 29.11.2021 30 177 ~ 67 ~ m² · 569 m Budynek 51 730 zł Warszawa, ul. ulica Arbuzowa 57 · 16.11.2021 1 197 ~ 43 ~ m² · 560 m Budynek 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Arbuzowa 47 · 20.10.2021 8 523 ~ 47 ~ m² · 589 m Budynek 1 780 000 zł Warszawa, ul. ulica Buska 22 · 27.09.2021 27 439 ~ 65 ~ m² · 737 m Budynek 2 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Paprotki 35 · 31.08.2021 13 857 ~ 184 ~ m² · 680 m Budynek 3 766 603 zł Warszawa, ul. ulica Winogronowa 19 · 28.07.2021 22 423 ~ 168 ~ m² · 693 m Budynek 1 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Aleksandra Zelwerowicza 14 · 15.07.2021 25 007 ~ 76 ~ m² · 544 m Budynek 1 020 000 zł Warszawa, ul. ulica Augustyna Locciego 33 · 29.06.2021 15 238 ~ 67 ~ m² · 482 m Budynek 1 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Aleksandra Zelwerowicza · 23.06.2021 11 127 99 m² · 730 m Budynek 1 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Aleksandra Zelwerowicza 27 · 20.06.2021 17 361 72 m² · 471 m Budynek 2 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Wysowska 10 · 20.05.2021 25 345 ~ 107 ~ m² · 595 m Budynek 2 630 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 85B · 19.05.2021 11 741 224 m² · 547 m Budynek 2 375 000 zł Warszawa, ul. ulica Zdrojowa 43 · 19.05.2021 11 769 202 m² · 641 m Budynek 1 733 000 zł Warszawa, ul. ulica Wysowska 12 · 18.05.2021 12 281 141 m² · 586 m Budynek 1 499 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 97L · 16.05.2021 17 129 ~ 88 ~ m² · 666 m Budynek 580 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 83 · 04.05.2021 98 ~ 5 889 ~ m² · 527 m Budynek 1 580 000 zł Warszawa, ul. ulica Truskawiecka 3 · 04.05.2021 9 017 175 m² · 717 m Budynek 2 040 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 81 · 05.04.2021 346 ~ 5 889 ~ m² · 491 m Budynek 1 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Nałęczowska 54 · 07.03.2021 13 875 ~ 108 ~ m² · 703 m Budynek 1 580 000 zł Warszawa, ul. ulica Pastewna 27C · 20.01.2021 23 554 ~ 67 ~ m² · 557 m Budynek 1 180 000 zł Warszawa, ul. ulica Zdrojowa 47A · 10.01.2021 26 571 ~ 44 ~ m² · 652 m Budynek 1 940 004 zł Warszawa, ul. ulica Okrężna 79 · 16.12.2020 31 050 ~ 62 ~ m² · 725 m Budynek 1 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Cześnika 7 · 13.09.2020 28 061 ~ 68 ~ m² · 622 m Budynek 2 980 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 75 · 10.08.2020 506 ~ 5 889 ~ m² · 423 m Budynek 970 000 zł Warszawa, ul. ulica Aleksandra Zelwerowicza 28 · 29.04.2020 15 290 ~ 63 ~ m² · 618 m Budynek 1 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Buska 7 · 22.03.2020 17 947 ~ 56 ~ m² · 733 m Budynek 1 225 000 zł Warszawa, ul. ulica Iwonicka 23 · 19.03.2020 11 503 ~ 106 ~ m² · 576 m Budynek 1 725 000 zł 15.03.2020 51 217 ~ 34 ~ m² · 536 m Budynek 1 725 000 zł Warszawa, ul. ulica Juliusa Fučíka 35 · 15.03.2020 25 109 ~ 69 ~ m² · 558 m Budynek 1 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Inowrocławska 29 · 19.02.2020 21 404 ~ 77 ~ m² · 480 m Budynek 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Okrężna 79 · 10.02.2020 6 402 ~ 62 ~ m² · 725 m Budynek 2 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Iwonicka 29 · 06.02.2020 23 592 ~ 102 ~ m² · 541 m Budynek 645 000 zł Warszawa, ul. ulica Cypryjska 2D · 23.01.2020 11 442 ~ 56 ~ m² · 9 m Budynek 245 000 zł Warszawa, ul. ulica Iwonicka 23 · 06.01.2020 2 301 ~ 106 ~ m² · 576 m Budynek 1 350 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 97K · 18.12.2019 15 395 ~ 88 ~ m² · 660 m Budynek 525 000 zł Warszawa, ul. ulica Goplańska 23 · 27.10.2019 4 695 ~ 112 ~ m² · 704 m Budynek 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Inowrocławska 18 · 15.09.2019 1 952 ~ 102 ~ m² · 471 m Budynek 3 983 678 zł Warszawa, ul. ulica Karczocha 13 · 09.09.2019 39 885 ~ 100 ~ m² · 604 m Budynek 3 983 678 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 122 · 09.09.2019 105 949 ~ 38 ~ m² · 622 m Budynek 1 050 000 zł Warszawa, ul. ulica Goplańska 23 · 29.07.2019 9 390 ~ 112 ~ m² · 704 m Budynek 1 175 000 zł Warszawa, ul. ulica Aleksandra Zelwerowicza 41 · 16.07.2019 19 072 ~ 62 ~ m² · 510 m Budynek 2 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Mesyńska 6 · 17.06.2019 24 494 ~ 94 ~ m² · 112 m Budynek 2 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Mesyńska 4 · 17.06.2019 21 200 ~ 108 ~ m² · 127 m Budynek 998 000 zł Warszawa, ul. ulica Gubinowska 29 · 17.06.2019 15 638 ~ 64 ~ m² · 712 m Budynek 2 216 971 zł Warszawa, ul. ulica Karczocha 13 · 28.05.2019 22 196 ~ 100 ~ m² · 604 m Budynek 783 029 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 122 · 28.05.2019 20 825 ~ 38 ~ m² · 622 m Budynek 1 345 000 zł Warszawa, ul. ulica Augustyna Locciego 2 · 27.05.2019 9 430 ~ 143 ~ m² · 391 m Budynek 1 850 000 zł Warszawa, ul. ulica Aleksandra Zelwerowicza 2C · 23.05.2019 15 878 ~ 117 ~ m² · 459 m Budynek 1 140 000 zł Warszawa, ul. ulica Cypryjska 16 · 04.04.2019 12 619 ~ 90 ~ m² · 123 m Budynek 2 125 000 zł Warszawa, ul. ulica Mango 35 · 18.03.2019 15 708 ~ 135 ~ m² · 755 m Budynek 1 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Zawojska · 07.03.2019 13 582 ~ 93 ~ m² · 757 m Budynek 1 003 000 zł Warszawa, ul. ulica Resorowa 28 · 09.01.2019 7 784 ~ 129 ~ m² · 662 m Budynek 3 711 200 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 91C · 27.11.2018 18 037 ~ 206 ~ m² · 615 m Budynek 3 711 200 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 91C · 27.11.2018 18 037 ~ 206 ~ m² · 622 m Budynek 2 390 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 71 · 18.11.2018 459 ~ 5 203 ~ m² · 524 m Budynek 1 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Augustyna Locciego 20 · 29.10.2018 22 082 ~ 63 ~ m² · 475 m Budynek 1 120 000 zł Warszawa, ul. ulica Cypryjska 34 · 16.10.2018 12 383 ~ 90 ~ m² · 173 m Budynek 360 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 120 · 14.10.2018 1 138 ~ 316 ~ m² · 574 m Budynek 4 680 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 120 · 14.10.2018 14 795 ~ 316 ~ m² · 574 m Budynek 760 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 120 · 14.10.2018 2 403 ~ 316 ~ m² · 574 m Budynek 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Sueska 7 · 26.09.2018 5 602 ~ 107 ~ m² · 168 m Budynek 1 310 000 zł Warszawa, ul. ulica Aleksandra Zelwerowicza 12 · 20.08.2018 19 684 ~ 67 ~ m² · 536 m Budynek 960 000 zł Warszawa, ul. ulica Aleksandra Zelwerowicza 26 · 24.07.2018 15 699 ~ 61 ~ m² · 612 m Budynek 1 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Cypryjska 18 · 22.07.2018 14 421 ~ 83 ~ m² · 132 m Budynek 16 265 028 zł Warszawa, ul. ulica Śródziemnomorska 37 · 22.07.2018 123 594 ~ 132 ~ m² · 422 m Budynek 16 265 028 zł Warszawa, ul. ulica Śródziemnomorska 37 · 22.07.2018 140 107 ~ 116 ~ m² · 432 m Budynek 16 265 028 zł Warszawa, ul. ulica Śródziemnomorska 37 · 22.07.2018 130 958 ~ 124 ~ m² · 443 m Budynek 16 265 028 zł Warszawa, ul. ulica Śródziemnomorska 37 · 22.07.2018 32 900 ~ 494 ~ m² · 459 m Budynek 1 665 000 zł Warszawa, ul. ulica Wysowska 3 · 16.07.2018 20 439 ~ 81 ~ m² · 603 m Budynek 1 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Wysowska 4 · 15.07.2018 15 835 ~ 92 ~ m² · 623 m Budynek 1 130 000 zł Warszawa, ul. ulica Cypryjska 26 · 05.07.2018 13 949 ~ 81 ~ m² · 155 m Budynek 1 950 000 zł Warszawa, ul. ulica Adriatycka 13 · 24.06.2018 20 587 ~ 95 ~ m² · 170 m Budynek 830 000 zł Warszawa, ul. ulica Goplańska 23 · 19.06.2018 7 423 ~ 112 ~ m² · 704 m Budynek 1 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Juliusa Fučíka 13 · 04.04.2018 25 873 ~ 62 ~ m² · 663 m Budynek 1 375 000 zł Warszawa, ul. ulica Sueska 11 · 03.04.2018 11 833 ~ 116 ~ m² · 197 m Budynek 10 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 79 · 03.04.2018 2 ~ 5 889 ~ m² · 348 m Budynek 1 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Wysowska 8 · 03.04.2018 20 763 ~ 63 ~ m² · 604 m Budynek 1 795 000 zł Warszawa, ul. ulica Inowrocławska 19 · 22.03.2018 16 474 ~ 109 ~ m² · 508 m Budynek 20 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 71 · 27.02.2018 3 ~ 5 889 ~ m² · 524 m Budynek 1 070 000 zł Warszawa, ul. ulica Cypryjska 34 · 14.01.2018 11 830 ~ 90 ~ m² · 173 m Budynek 47 000 zł Warszawa, ul. ulica Resorowa · 27.12.2017 658 ~ 71 ~ m² · 714 m Budynek 10 000 zł 17.12.2017 2 ~ 5 135 ~ m² · 491 m Budynek 10 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 73 · 04.12.2017 2 ~ 5 889 ~ m² · 423 m Budynek 1 070 000 zł Warszawa, ul. ulica Aleksandra Zelwerowicza 75 · 29.11.2017 14 212 ~ 75 ~ m² · 721 m Budynek 10 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 71 · 28.11.2017 2 ~ 5 889 ~ m² · 423 m Budynek 30 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 81 · 16.11.2017 5 ~ 5 889 ~ m² · 573 m Budynek 1 160 000 zł Warszawa, ul. ulica Cypryjska 37 · 08.11.2017 10 429 ~ 111 ~ m² · 205 m Budynek 1 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Iwonicka 29 · 26.10.2017 14 253 ~ 102 ~ m² · 541 m Budynek 1 200 128 zł Warszawa, ul. ulica Gubinowska 37 · 12.10.2017 17 135 ~ 70 ~ m² · 672 m Budynek 1 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Tyrreńska 7 · 01.10.2017 12 634 ~ 87 ~ m² · 142 m Budynek 975 000 zł Warszawa, ul. ulica Cypryjska 81 · 28.09.2017 10 312 ~ 95 ~ m² · 189 m Budynek 950 000 zł Warszawa, ul. ulica Cypryjska 65 · 06.08.2017 10 653 ~ 89 ~ m² · 211 m Budynek 10 000 zł 02.08.2017 2 ~ 5 889 ~ m² · 573 m Budynek 1 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Zdrojowa 39 · 27.07.2017 18 927 ~ 61 ~ m² · 628 m Budynek 10 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 83 · 29.06.2017 2 ~ 5 859 ~ m² · 418 m Budynek 20 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 83 · 11.06.2017 4 ~ 5 135 ~ m² · 491 m Budynek 22 200 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 99 · 23.05.2017 214 ~ 104 ~ m² · 661 m Budynek 1 490 000 zł Warszawa, ul. ulica Paprotki 39 · 15.05.2017 13 348 ~ 112 ~ m² · 650 m Budynek 3 225 000 zł Warszawa, ul. Aleja Wilanowska 89C · 07.05.2017 17 253 ~ 187 ~ m² · 605 m Budynek 1 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Cypryjska 12 · 29.03.2017 13 277 ~ 83 ~ m² · 122 m Budynek 1 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Mesyńska 18 · 06.02.2017 12 075 ~ 99 ~ m² · 61 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
2 000 000 zł
Powierzchnia
261,5 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 44 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 2 000 000 zł 7 648 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −65,3% mediana: 22 018 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 193 m ?
  • Cena o 65,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 71 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 97 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
22 018 zł/m²
Transakcje ?
44
Trend roczny ?
+35,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ulica Cypryjska 261,5 m² · 2025-08 · 1 m 2 000 000 zł 7 648 zł/m² ul. ulica Tyrreńska 240 m² · 2024-12 · 109 m 2 350 000 zł 9 792 zł/m² ul. ulica Cypryjska 105,4 m² · 2026-03 · 139 m 2 345 000 zł 22 245 zł/m² ul. Aleja Wilanowska 187,1 m² · 2026-02 · 547 m 5 500 000 zł 29 392 zł/m² ul. ulica Sałatkowa 178 m² · 2025-06 · 550 m 2 500 000 zł 14 045 zł/m² ul. ulica Sałatkowa 137,7 m² · 2026-06 · 550 m 4 450 000 zł 32 319 zł/m² ul. ulica Juliusa Fučíka 68,4 m² · 2024-11 · 568 m 2 150 000 zł 31 425 zł/m² ul. ulica Pastewna 227,1 m² · 2026-02 · 569 m 2 000 000 zł 8 807 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 180 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

4 punktów w promieniu 2 km

67,7dB
D07 - Aleja Wilanowska w Warszawie
D_14_000522_001 · 337 m · 22.02.2022 Głośno
Dzień67,7 dB Noc59,9 dB
Pełne dane pomiaru
Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
67,7 dB
Data / okres
21.02.2022 – 22.02.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
59,9 dB
Data / okres
21.02.2022 – 22.02.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
69,7dB
D05 - ul. Egejska 7A w Warszawie
D_14_000520_002 · 516 m · 22.02.2022 Głośno
Dzień69,7 dB Noc61,5 dB
Pełne dane pomiaru
Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
69,7 dB
Data / okres
21.02.2022 – 22.02.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
61,5 dB
Data / okres
21.02.2022 – 22.02.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
69,7dB
D06 - Dolina Służewiecka w Warszawie
D_14_000521_003 · 1 020 m · 22.02.2022 Głośno
Dzień69,7 dB Noc65,5 dB
Pełne dane pomiaru
Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
69,7 dB
Data / okres
21.02.2022 – 22.02.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
65,5 dB
Data / okres
21.02.2022 – 22.02.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
68,6dB
D49 - Al. Jana Rodowicza "Anody" w Warszawie
D_14_000567_002 · 1 902 m · 08.03.2022 Głośno
Dzień68,6 dB Noc61,9 dB
Pełne dane pomiaru
Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
68,6 dB
Data / okres
07.03.2022 – 08.03.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
61,9 dB
Data / okres
07.03.2022 – 08.03.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
228 098 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 65,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 35,5%.
  • Płynność rynku: 44 porównywalne transakcje w promieniu 1000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 337 metrów stąd, wyniósł 67,7 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 65,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 97 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-25. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości