Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Cena brutto
200 000 zł
204
zł / m²
981 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 10.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 981 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 981 m². Łączna cena transakcji wyniosła 200 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 2331/96 (981 m²) oraz działkę nr 2318/96 (177 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
241005_5.0005.2331/96 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2331/96
Powierzchnia ewidencyjna
981 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
200 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
204 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
10.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Id działki
241005_5.0005.2318/96 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2318/96
Powierzchnia ewidencyjna
708 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
177 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg wewnętrznych
Cena transakcji
200 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
204 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/4
Data
10.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
241005_5.0005.2318/96
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241005_5.0005.2318/96Kod jednostki podziału terytorialnego: 241005
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
241005_5.0005.2331/96
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241005_5.0005.2331/96Kod jednostki podziału terytorialnego: 241005
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
67 zł/m²
2020
4 transakcje
108 zł/m²
2021
4 transakcje
50 zł/m²
2023
2 transakcje
120 zł/m²
2024
1 transakcja
308 zł/m²
2025
2 transakcje
10 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat pszczyński
do 1 km
Działka 95 010 zł
12.01.2026
10
9 083 m² · 838 m
Działka 200 000 zł
29.10.2025
171
1 169 m² · 35 m
Działka 181 000 zł
Łąka, ul. Jeziorna 78A · 20.08.2025
247
733 m² · 597 m
Działka 180 000 zł
24.07.2025
156
1 151 m² · 69 m
Działka 220 000 zł
24.07.2025
192
1 146 m² · 104 m
Działka 130 000 zł
15.05.2025
188
691 m² · 897 m
Działka 50 000 zł
07.02.2025
368
136 m² · 679 m
Działka 60 600 zł
07.08.2024
120
505 m² · 929 m
Działka 200 000 zł
28.12.2023
80
2 507 m² · 711 m
Działka 6 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Główna 130 · 10.08.2023
128
47 m² · 580 m
Działka 30 000 zł
09.03.2023
21
1 445 m² · 453 m
Działka 140 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Jeziorna 60B · 21.12.2021
192
730 m² · 328 m
Działka 700 000 zł
17.12.2021
96
7 318 m² · 601 m
Działka 30 000 zł
12.07.2021
48
631 m² · 430 m
Działka 60 000 zł
02.03.2021
5
13 109 m² · 578 m
Działka 120 000 zł
08.01.2021
120
1 000 m² · 146 m
Działka 0 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Szkolna 175 · 02.12.2020
0
2 204 m² · 477 m
Działka 110 000 zł
Łąka, ul. Jeziorna 58 · 27.11.2020
74
1 494 m² · 437 m
Działka 0 zł
03.11.2020
0
1 232 m² · 756 m
Działka 40 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Wypoczynkowa · 30.10.2020
31
1 276 m² · 372 m
Działka 0 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Wypoczynkowa · 30.09.2020
0
600 m² · 373 m
Działka 345 000 zł
12.08.2020
60
5 757 m² · 814 m
Działka 0 zł
12.08.2020
0
2 879 m² · 814 m
Działka 120 000 zł
Łąka, ul. Relaksowa 12 · 30.06.2020
120
1 000 m² · 142 m
Działka 60 000 zł
31.01.2020
40
1 514 m² · 547 m
Działka 0 zł
Łąka, ul. Podlaska 5A · 01.10.2019
0
1 117 m² · 283 m
Działka 150 418 zł
20.08.2019
52
2 872 m² · 669 m
Działka 0 zł
Łąka, ul. Jeziorna 78A · 13.12.2018
0
1 465 m² · 597 m
Działka 0 zł
29.11.2018
0
632 m² · 581 m
Działka 117 500 zł
23.11.2018
90
1 300 m² · 310 m
Działka 150 000 zł
27.08.2018
41
3 653 m² · 826 m
Działka 8 000 zł
09.07.2018
6
1 290 m² · 605 m
Działka 119 zł
15.05.2018
0
5 989 m² · 335 m
Działka 0 zł
Łąka, ul. Jeziorna 60G · 30.04.2018
0
4 395 m² · 226 m
Działka 55 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Główna 132 · 27.02.2018
55
1 000 m² · 444 m
Działka 0 zł
19.12.2017
0
1 830 m² · 298 m
Działka 0 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Szkolna 138A · 29.08.2017
0
540 m² · 610 m
Działka 70 000 zł
20.02.2017
38
1 830 m² · 265 m
Działka 0 zł
23.01.2017
0
11 564 m² · 245 m
Działka 0 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Jeziorna 60J · 28.11.2016
0
674 m² · 281 m
Działka 1 465 zł
22.07.2016
1
1 048 m² · 164 m
Działka 280 000 zł
27.04.2016
28
9 983 m² · 846 m
Działka 45 000 zł
18.04.2016
8
5 616 m² · 879 m
Działka 390 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Zimowa · 05.04.2016
232
1 678 m² · 948 m
Działka 0 zł
30.03.2016
0
4 761 m² · 222 m
Działka 0 zł
Łąka, ul. Jeziorna 48 · 19.02.2016
0
8 512 m² · 677 m
Działka 0 zł
Łąka, ul. Jeziorna 48 · 11.02.2016
0
8 512 m² · 677 m
Działka 0 zł
15.01.2016
0
19 581 m² · 899 m
Działka 80 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Jeziorna 21B · 30.11.2015
67
1 197 m² · 467 m
Działka 16 200 zł
25.11.2015
7
2 317 m² · 348 m
Działka 3 250 zł
24.09.2015
5
594 m² · 588 m
Działka 25 900 zł
28.05.2015
8
3 153 m² · 368 m
Działka 40 000 zł
21.05.2015
5
7 475 m² · 656 m
Działka 25 760 zł
02.10.2014
68
377 m² · 983 m
Działka 35 740 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Zimowa 49B · 19.08.2014
68
523 m² · 982 m
Działka — zł
30.01.2014
211 m² · 893 m
Działka 60 000 zł
23.01.2014
6
10 085 m² · 729 m
Działka — zł
14.01.2014
920 m² · 906 m
Działka — zł
16.09.2013
20 091 m² · 558 m
Działka 350 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Zimowa · 14.08.2013
209
1 678 m² · 948 m
Działka 15 200 zł
19.07.2013
3
4 827 m² · 577 m
Działka — zł
23.05.2013
1 742 m² · 925 m
Działka — zł
08.05.2013
189 m² · 584 m
Działka 140 000 zł
27.02.2013
108
1 300 m² · 310 m
Działka — zł
14.02.2013
328 m² · 273 m
Działka — zł
13.02.2013
592 m² · 258 m
Działka — zł
Łąka, ul. Podlaska 6D · 13.02.2013
1 500 m² · 285 m
Działka 46 080 zł
25.09.2012
48
966 m² · 194 m
Działka 36 300 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Główna 109 · 02.08.2012
60
605 m² · 447 m
Działka 186 900 zł
12.07.2012
41
4 563 m² · 857 m
Działka 96 100 zł
23.04.2012
3
38 132 m² · 447 m
Działka 300 000 zł
24.11.2011
30
9 898 m² · 824 m
Działka 300 000 zł
24.11.2011
3 529
85 m² · 846 m
Działka 31 036 zł
05.10.2011
4
7 759 m² · 689 m
Działka 11 628 zł
08.09.2011
4
2 907 m² · 655 m
Działka 83 520 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Zimowa 49A · 05.08.2011
90
928 m² · 983 m
Działka 132 000 zł
11.07.2011
60
2 210 m² · 490 m
Działka 65 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Jeziorna 60 · 30.05.2011
50
1 300 m² · 352 m
Działka 51 480 zł
18.05.2011
60
858 m² · 921 m
Działka 75 000 zł
07.04.2011
7
10 061 m² · 867 m
Działka 40 200 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Szkolna 136D · 01.04.2011
60
670 m² · 629 m
Działka 150 000 zł
Łąka, ul. Jeziorna 60 · 17.03.2011
100
1 496 m² · 411 m
Działka 100 000 zł
17.02.2011
49
2 030 m² · 688 m
Działka 100 000 zł
Goczałkowice-Zdrój, ul. Zimowa 51 · 20.12.2010
96
1 045 m² · 945 m
Działka 16 950 zł
Łąka, ul. Jeziorna 56 · 23.11.2010
5
3 390 m² · 440 m
Działka 120 000 zł
30.09.2010
100
1 200 m² · 94 m
Działka 90 000 zł
28.09.2010
50
1 807 m² · 63 m
Działka 81 000 zł
09.08.2010
35
2 335 m² · 306 m
Działka 316 500 zł
09.08.2010
86
3 671 m² · 338 m
Działka 68 740 zł
09.08.2010
10
6 789 m² · 708 m
Działka 100 000 zł
04.06.2010
67
1 500 m² · 115 m
Działka 13 100 zł
23.03.2010
3
4 616 m² · 541 m
Działka 20 000 zł
19.11.2009
11
1 807 m² · 63 m
Działka 145 000 zł
18.11.2009
51
2 867 m² · 120 m
Działka 52 500 zł
Goczałkowice, ul. Szkolna 177 · 05.11.2009
18
3 000 m² · 455 m
Działka 44 000 zł
27.10.2009
32
1 375 m² · 164 m
Działka 42 000 zł
22.10.2008
3
14 365 m² · 484 m
Działka 13 000 zł
02.09.2008
2
7 900 m² · 604 m
Działka 30 000 zł
Łąka, ul. Jeziorna 82 · 29.08.2008
55
541 m² · 730 m
Działka 15 100 zł
29.05.2008
2
9 408 m² · 446 m
Działka 147 410 zł
14.05.2008
17
8 683 m² · 368 m
Działka 31 200 zł
07.04.2008
3
10 400 m² · 913 m
Działka 5 859 zł
13.03.2008
3
1 953 m² · 526 m
Działka 10 000 zł
13.12.2007
2
4 185 m² · 989 m
Działka 13 300 zł
29.08.2007
2
6 294 m² · 689 m
Działka 25 000 zł
07.03.2007
7
3 670 m² · 724 m
Działka 30 000 zł
06.03.2007
2
13 074 m² · 358 m
Działka 26 600 zł
Łąka, ul. Jeziorna 82 · 15.02.2007
49
541 m² · 730 m
Działka 26 100 zł
Łąka, ul. Jeziorna 82 · 15.02.2007
48
541 m² · 730 m
Działka 75 104 zł
31.10.2006
4
20 965 m² · 836 m
Działka 25 000 zł
30.06.2006
3
8 404 m² · 405 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 981 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 10.12.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
200 000 zł
Powierzchnia
981 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
200 000 zł
204 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+0,9%
mediana: 202 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–2 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
188–192
0
192–197
0
197–201
Ta nieruchomość
3
201–205
0
205–210
0
210–214
0
214–218
1
218–222
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 76 m ?
- Rozwijająca się okolica: 14 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 0,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
202 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
—
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Polne Domy
200 000 zł 204 zł/m²
Polne Domy
200 000 zł 202 zł/m²
Polne Domy
180 000 zł 185 zł/m²
Polne Domy
220 000 zł 227 zł/m²
Goczałkowice-Wieś
130 000 zł 201 zł/m²
Osiedle Wodociągowe
270 000 zł 331 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 332 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 42.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
28 041 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
5,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?
8 332,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
27 817 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
11 934 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 0,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 14 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 0,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości