Wolny rynek
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat zgierski (kod teryt: 1020)
Cena brutto
265 000 zł
229
zł / m²
1 159 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 04.07.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 159 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 159 m². Łączna cena transakcji wyniosła 265 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego (kod teryt: 1020). Adres przypisany do transakcji to Rodzinna, Rąbień; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 214/30 (1 159 m²), działkę nr 214/13 (126 m²) oraz działkę nr 215/7 (23 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId działki
102004_5.0024.214/30 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
214/30
Powierzchnia ewidencyjna
1 159 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
265 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
229 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
04.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat zgierski (kod teryt: 1020)
Id działki
102004_5.0024.214/13 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
214/13
Powierzchnia ewidencyjna
6 051 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
126 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
265 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
229 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/48
Data
04.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat zgierski (kod teryt: 1020)
Adres
Rąbień, ul. Rodzinna
Id działki
102004_5.0024.215/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
215/7
Powierzchnia ewidencyjna
1 083 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
23 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
265 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
229 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/48
Data
04.07.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat zgierski (kod teryt: 1020)
Adres
Rąbień, ul. Rodzinna
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
102004_5.0024.215/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102004_5.0024.215/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 102004
Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-07
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
135SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 081,19 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 297,43 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Działka ewidencyjna 2
102004_5.0024.214/13
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102004_5.0024.214/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 102004
Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-07
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
135SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 6 042,75 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 7 251,29 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
53,98%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Działka ewidencyjna 3
102004_5.0024.214/30
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 102004_5.0024.214/30Kod jednostki podziału terytorialnego: 102004
Plan ogólny Gminy Aleksandrów Łódzki
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-07
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
135SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 158,46 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 390,15 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
123 zł/m²
2021
6 transakcji
144 zł/m²
2022
2 transakcje
40 zł/m²
2023
2 transakcje
207 zł/m²
2024
6 transakcji
200 zł/m²
2025
3 transakcje
73 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – Rąbień
do 1 km
Działka 205 000 zł
Rąbień, ul. Słowiańska · 03.06.2026
165
1 240 m² · 190 m
Działka 40 000 zł
Rąbień, ul. Fasolowa · 03.03.2026
73
547 m² · 647 m
Działka 144 000 zł
17.02.2026
149
965 m² · 398 m
Działka 212 001 zł
Rąbień, ul. Poziomkowa 27 · 05.02.2026
141
1 501 m² · 481 m
Działka 137 000 zł
08.12.2025
143
960 m² · 453 m
Działka 250 000 zł
18.11.2025
206
1 215 m² · 702 m
Działka 37 600 zł
Rąbień, ul. Fraszki · 05.09.2025
200
188 m² · 627 m
Działka 267 000 zł
25.06.2025
258
1 037 m² · 48 m
Działka 190 000 zł
28.05.2025
153
1 241 m² · 270 m
Działka 772 zł
09.05.2025
1
772 m² · 618 m
Działka 170 610 zł
08.11.2024
115
1 484 m² · 351 m
Działka 1 000 000 zł
Rąbień, ul. Agrestowa 14 · 07.11.2024
203
4 920 m² · 387 m
Działka 170 000 zł
Rąbień, ul. Słowiańska 26a · 30.10.2024
145
1 175 m² · 672 m
Działka 157 000 zł
Rąbień, ul. Mokra 24G · 18.10.2024
106
1 481 m² · 217 m
Działka 300 000 zł
Rąbień, ul. Słowiańska 56 · 09.09.2024
254
1 180 m² · 572 m
Działka 100 000 zł
Łódź, ul. Romanowska · 16.05.2024
99
1 008 m² · 513 m
Działka 245 000 zł
12.03.2024
30
8 295 m² · 99 m
Działka 850 000 zł
Rąbień, ul. Promienista 12 · 04.03.2024
299
2 845 m² · 317 m
Działka 440 000 zł
Rąbień, ul. Boczna · 29.02.2024
220
2 000 m² · 681 m
Działka 420 000 zł
Rąbień, ul. Boczna · 22.02.2024
210
2 000 m² · 688 m
Działka 300 000 zł
Rąbień, ul. Pomarańczowa · 17.11.2023
73
4 113 m² · 472 m
Działka 37 242 zł
13.10.2023
79
471 m² · 540 m
Działka 245 000 zł
05.10.2023
30
8 069 m² · 30 m
Działka 250 000 zł
Rąbień, ul. Agrestowa 16 · 26.05.2023
81
3 100 m² · 406 m
Działka 1 000 zł
Rąbień, ul. Słowiańska 63 · 26.01.2023
1
1 555 m² · 464 m
Działka 140 000 zł
Rąbień, ul. Mokra 24C · 25.11.2022
26
5 328 m² · 387 m
Działka 170 000 zł
Rąbień, ul. Słowiańska 63 · 16.11.2022
74
2 306 m² · 464 m
Działka — zł
Rąbień, ul. Poziomkowa 21 · 18.03.2022
3 768 m² · 447 m
Działka 512 160 zł
Rąbień, ul. Słowiańska 63 · 18.03.2022
113
4 551 m² · 459 m
Działka 700 000 zł
Rąbień, ul. Ananasowa 9 · 01.03.2022
281
2 489 m² · 317 m
Działka 120 000 zł
Rąbień, ul. Pomarańczowa 12 · 01.03.2022
146
821 m² · 347 m
Działka 144 000 zł
Rąbień, ul. Pomarańczowa · 28.02.2022
57
2 514 m² · 393 m
Działka 144 000 zł
Rąbień, ul. Pomarańczowa 23 · 10.02.2022
143
1 010 m² · 261 m
Działka 192 500 zł
Rąbień, ul. Pomarańczowa 21 · 19.11.2021
216
890 m² · 258 m
Działka 80 000 zł
Rąbień, ul. Pomarańczowa · 06.10.2021
19
4 123 m² · 275 m
Działka — zł
Rąbień, ul. Jutrzenki · 06.07.2021
7 388 m² · 85 m
Działka 195 000 zł
Rąbień, ul. Słowiańska 37 · 06.07.2021
45
4 326 m² · 85 m
Działka 245 000 zł
Rąbień, ul. Boczna · 28.06.2021
123
2 000 m² · 676 m
Działka 130 000 zł
24.06.2021
49
2 664 m² · 293 m
Działka 100 000 zł
24.06.2021
37
2 726 m² · 293 m
Działka 90 000 zł
Rąbień, ul. Pomarańczowa · 19.05.2021
36
2 505 m² · 307 m
Działka 3 000 zł
Rąbień, ul. Pomarańczowa · 19.05.2021
2
1 418 m² · 393 m
Działka 148 000 zł
Rąbień, ul. Mokra 9 · 28.04.2021
125
1 187 m² · 551 m
Działka 147 000 zł
Rąbień, ul. Mokra 9 · 06.04.2021
124
1 189 m² · 571 m
Działka 1 zł
Rąbień, ul. Słowiańska 37 · 16.03.2021
0
3 062 m² · 201 m
Działka 162 000 zł
10.02.2021
22
7 459 m² · 201 m
Działka 226 000 zł
Rąbień, ul. Boczna · 16.11.2020
113
2 000 m² · 672 m
Działka 3 750 zł
09.11.2020
2
1 558 m² · 502 m
Działka 142 000 zł
Rąbień, ul. Słowiańska 63 · 10.09.2020
82
1 724 m² · 504 m
Działka 93 500 zł
Rąbień, ul. Słowiańska 63 · 25.08.2020
60
1 550 m² · 450 m
Działka 8 400 zł
Rąbień, ul. Pomarańczowa · 20.08.2020
6
1 418 m² · 393 m
Działka 91 000 zł
Rąbień, ul. Słowiańska 63 · 12.08.2020
59
1 554 m² · 446 m
Działka 550 500 zł
Rąbień, ul. Słowiańska 37 · 16.07.2020
87
6 352 m² · 201 m
Działka 500 zł
Rąbień, ul. Słowiańska 37 · 06.03.2020
0
5 940 m² · 175 m
Działka 260 000 zł
Rąbień, ul. Rodzinna · 19.12.2019
16
16 267 m² · 428 m
Działka 81 000 zł
Rąbień, ul. Pomarańczowa 32 · 09.12.2019
34
2 376 m² · 339 m
Działka 500 zł
02.12.2019
0
5 940 m² · 201 m
Działka 580 000 zł
Rąbień, ul. Ziemiańska 1 · 28.10.2019
351
1 654 m² · 647 m
Działka 160 zł
Rąbień, ul. Słowiańska 37 · 15.10.2019
0
5 940 m² · 201 m
Działka 85 000 zł
Rąbień, ul. Słowiańska 9 · 04.10.2019
77
1 105 m² · 510 m
Działka 520 390 zł
Rąbień, ul. Rodzinna · 26.09.2019
47
11 137 m² · 397 m
Działka 495 000 zł
Rąbień, ul. Słowiańska 37 · 02.09.2019
1 120
442 m² · 298 m
Działka 780 000 zł
Rąbień, ul. Promienista 34a · 23.07.2019
631
1 237 m² · 304 m
Działka 500 000 zł
Rąbień, ul. Promienista 18 · 16.07.2019
123
4 064 m² · 254 m
Działka 91 000 zł
Rąbień, ul. Pomarańczowa · 06.02.2019
36
2 514 m² · 393 m
Działka 500 zł
Rąbień, ul. Słowiańska 37 · 19.12.2018
0
5 940 m² · 201 m
Działka 145 000 zł
Rąbień, ul. Słowiańska 37 · 30.10.2018
19
7 491 m² · 206 m
Działka 250 zł
Rąbień, ul. Słowiańska 37 · 31.08.2018
0
5 940 m² · 201 m
Działka 78 000 zł
Rąbień, ul. Pomarańczowa · 17.08.2018
55
1 418 m² · 393 m
Działka 128 500 zł
Rąbień, ul. Słowiańska 37 · 27.07.2018
18
7 196 m² · 175 m
Działka 70 097 zł
Rąbień, ul. Rybna · 26.06.2018
39
1 785 m² · 338 m
Działka 131 000 zł
Rąbień, ul. Słowiańska 63 · 09.04.2018
76
1 724 m² · 461 m
Działka 750 zł
Rąbień, ul. Słowiańska 37 · 16.02.2018
0
5 940 m² · 175 m
Działka 200 000 zł
01.02.2018
78
2 580 m² · 208 m
Działka 500 zł
Rąbień, ul. Słowiańska 37 · 31.01.2018
0
5 940 m² · 201 m
Działka 144 000 zł
Rąbień, ul. Słowiańska 37 · 17.01.2018
114
1 267 m² · 285 m
Działka 150 000 zł
07.12.2017
21
7 284 m² · 162 m
Działka 138 000 zł
Rąbień, ul. Słowiańska 63 · 02.11.2017
130
1 064 m² · 484 m
Działka 120 000 zł
Rąbień, ul. Pomarańczowa 24 · 30.08.2017
116
1 034 m² · 233 m
Działka 165 000 zł
Rąbień, ul. Pomarańczowa 22 · 17.08.2017
216
764 m² · 232 m
Działka 1 zł
Rąbień, ul. Słowiańska 60 · 05.07.2017
0
16 m² · 573 m
Działka 1 750 020 zł
30.05.2017
91
19 151 m² · 533 m
Działka 160 000 zł
Rąbień, ul. Rodzinna · 24.05.2017
18
9 134 m² · 62 m
Działka 200 000 zł
Rąbień, ul. Agrestowa 16 · 28.03.2017
66
3 038 m² · 420 m
Działka 234 999 zł
06.03.2017
88
2 680 m² · 286 m
Działka 115 000 zł
30.01.2017
62
1 868 m² · 559 m
Działka 190 000 zł
Rąbień, ul. Rodzinna · 29.12.2016
21
9 134 m² · 99 m
Działka 125 000 zł
Rąbień, ul. Słowiańska 37 · 07.11.2016
17
7 218 m² · 201 m
Działka 33 000 zł
Rąbień, ul. Słowiańska 37 · 25.07.2016
58
569 m² · 99 m
Działka 90 000 zł
02.03.2016
25
3 673 m² · 433 m
Działka 500 zł
09.02.2016
13
40 m² · 175 m
Działka 200 000 zł
Rąbień, ul. Promienista 34 · 27.01.2016
135
1 480 m² · 280 m
Działka 250 000 zł
Rąbień, ul. Mokra 11A · 11.12.2015
250
1 000 m² · 602 m
Działka 80 000 zł
Rąbień, ul. Słowiańska 37 · 09.09.2015
78
1 021 m² · 87 m
Działka 155 000 zł
16.07.2015
25
6 278 m² · 611 m
Działka 105 000 zł
Rąbień, ul. Pomarańczowa 4 · 18.06.2015
115
913 m² · 514 m
Działka 58 000 zł
Rąbień, ul. Słowiańska 37 · 03.06.2015
58
998 m² · 117 m
Działka 200 000 zł
Rąbień, ul. Agrestowa 16 · 16.05.2015
66
3 038 m² · 448 m
Działka 143 000 zł
Rąbień, ul. Słowiańska 37 · 15.05.2015
18
7 847 m² · 175 m
Działka 310 000 zł
Rąbień, ul. Agrestowa 16 · 18.02.2015
100
3 100 m² · 387 m
Działka 180 000 zł
Rąbień, ul. Słowiańska 37 · 22.01.2015
22
8 073 m² · 126 m
Działka 129 000 zł
11.12.2014
16
8 097 m² · 198 m
Działka 120 000 zł
Rąbień, ul. Jagodowa · 04.11.2014
30
3 967 m² · 551 m
Działka 265 000 zł
Rąbień, ul. Agrestowa 6 · 15.10.2014
58
4 594 m² · 409 m
Działka 200 000 zł
Rąbień, ul. Promienista 34b · 08.10.2014
100
2 001 m² · 337 m
Działka 377 000 zł
Rąbień, ul. Pomarańczowa 19 · 02.09.2014
289
1 306 m² · 265 m
Działka 300 000 zł
Rąbień, ul. Mokra 24A · 16.06.2014
96
3 111 m² · 460 m
Działka 55 000 zł
Rąbień, ul. Słowiańska 9 · 14.05.2014
30
1 805 m² · 494 m
Działka 120 000 zł
Rąbień, ul. Pomarańczowa 13 · 10.01.2014
104
1 156 m² · 335 m
Działka 125 000 zł
Rąbień, ul. Pomarańczowa 19 · 23.12.2013
96
1 306 m² · 265 m
Działka 85 000 zł
18.12.2013
85
1 001 m² · 697 m
Działka 50 000 zł
Rąbień, ul. Agrestowa 15 · 09.12.2013
6
8 855 m² · 340 m
Działka 51 460 zł
Rąbień, ul. Wycieczkowa 7a · 13.09.2013
24
2 122 m² · 711 m
Działka 85 000 zł
19.08.2013
20
4 182 m² · 175 m
Działka 80 640 zł
10.05.2013
70
1 153 m² · 220 m
Działka 80 000 zł
Rąbień, ul. Pomarańczowa 16 · 19.09.2012
76
1 057 m² · 282 m
Działka 146 000 zł
Rąbień, ul. Słowiańska 37 · 06.07.2012
17
8 494 m² · 164 m
Działka 77 200 zł
Rąbień, ul. Deszczowa 14 · 24.05.2012
12
6 615 m² · 439 m
Działka 490 000 zł
Rąbień, ul. Pomarańczowa 9 · 26.04.2012
505
971 m² · 397 m
Działka 100 000 zł
Rąbień, ul. Pomarańczowa 7 · 06.12.2011
111
898 m² · 428 m
Działka 79 000 zł
Rąbień, ul. Pomarańczowa 22 · 19.09.2011
103
764 m² · 232 m
Działka 200 000 zł
08.07.2011
36
5 481 m² · 175 m
Działka 92 000 zł
Rąbień, ul. Pomarańczowa 23 · 20.05.2011
91
1 010 m² · 261 m
Działka 120 000 zł
16.02.2011
94
1 276 m² · 305 m
Działka 80 000 zł
22.11.2010
40
2 000 m² · 373 m
Działka 80 000 zł
22.11.2010
40
2 000 m² · 373 m
Działka 67 340 zł
Rąbień, ul. Mokra 8 · 02.10.2009
10
6 612 m² · 446 m
Działka 108 000 zł
Rąbień, ul. Pomarańczowa 9 · 07.08.2009
111
971 m² · 397 m
Działka 115 980 zł
Rąbień, ul. Mokra 6 · 24.06.2009
15
7 583 m² · 481 m
Działka 58 080 zł
Rąbień, ul. Mokra 8 · 22.05.2009
9
6 618 m² · 376 m
Działka 290 000 zł
Rąbień, ul. Aleksandrowska 50 · 07.04.2009
108
2 681 m² · 567 m
Działka 175 000 zł
Rąbień, ul. Słowiańska 37 · 08.12.2008
24
7 275 m² · 176 m
Działka 75 580 zł
Rąbień, ul. Słowiańska 26a · 28.11.2008
20
3 779 m² · 619 m
Działka 160 000 zł
Rąbień, ul. Pomarańczowa 16 · 18.08.2008
151
1 057 m² · 282 m
Działka 150 000 zł
30.07.2008
9
16 192 m² · 193 m
Działka 80 000 zł
30.07.2008
40
2 000 m² · 373 m
Działka 200 000 zł
Rąbień, ul. Promienista 34 · 23.06.2008
135
1 480 m² · 280 m
Działka 1 091 300 zł
03.06.2008
50
21 826 m² · 268 m
Działka 505 600 zł
03.06.2008
50
10 112 m² · 662 m
Działka 10 000 zł
30.05.2008
85
118 m² · 681 m
Działka 41 000 zł
07.05.2008
6
7 292 m² · 137 m
Działka 87 000 zł
Rąbień, ul. Mokra 11A · 05.05.2008
87
1 000 m² · 602 m
Działka 300 000 zł
Rąbień, ul. Boczna · 23.04.2008
86
3 476 m² · 664 m
Działka 255 960 zł
Rąbień, ul. Słowiańska 63 · 17.03.2008
38
6 773 m² · 445 m
Działka 79 300 zł
08.02.2008
32
2 489 m² · 317 m
Działka 550 000 zł
Rąbień, ul. Poziomkowa · 31.01.2008
790
696 m² · 419 m
Działka 137 002 zł
21.12.2007
23
5 940 m² · 175 m
Działka 160 000 zł
Rąbień, ul. Słowiańska 37 · 05.11.2007
14
11 690 m² · 175 m
Działka 279 000 zł
30.10.2007
44
6 278 m² · 655 m
Działka 2 580 zł
Rąbień, ul. Aleksandrowska 34 · 18.10.2007
30
86 m² · 546 m
Działka 257 000 zł
Rąbień, ul. Jutrzenki 18 · 15.10.2007
30
8 652 m² · 175 m
Działka 500 000 zł
Rąbień, ul. Poziomkowa · 08.08.2007
718
696 m² · 424 m
Działka 150 000 zł
Rąbień, ul. Agrestowa 14 · 07.08.2007
30
4 920 m² · 387 m
Działka 57 000 zł
19.06.2007
50
1 137 m² · 655 m
Działka 180 000 zł
Rąbień, ul. Agrestowa 12 · 28.05.2007
36
4 980 m² · 373 m
Działka 50 000 zł
28.05.2007
53
939 m² · 561 m
Działka 25 000 zł
18.05.2007
21
1 198 m² · 526 m
Działka 150 000 zł
14.05.2007
26
5 801 m² · 443 m
Działka 43 000 zł
24.04.2007
20
2 143 m² · 713 m
Działka 80 000 zł
13.04.2007
79
1 018 m² · 426 m
Działka 43 000 zł
Rąbień, ul. Pomarańczowa 20 · 20.03.2007
45
958 m² · 240 m
Działka 34 000 zł
Rąbień, ul. Pomarańczowa 18 · 06.03.2007
40
857 m² · 257 m
Działka 47 000 zł
Rąbień, ul. Poziomkowa 17 · 16.02.2007
34
1 388 m² · 416 m
Działka 1 000 zł
09.02.2007
0
7 134 m² · 99 m
Działka 1 000 zł
Rąbień, ul. Słowiańska 31a · 09.02.2007
0
7 134 m² · 428 m
Działka 16 000 zł
Rąbień, ul. Poziomkowa · 30.01.2007
23
696 m² · 419 m
Działka 16 000 zł
Rąbień, ul. Poziomkowa · 30.01.2007
23
696 m² · 424 m
Działka 36 000 zł
Rąbień, ul. Poziomkowa · 30.01.2007
13
2 872 m² · 431 m
Działka 42 500 zł
04.01.2007
17
2 488 m² · 293 m
Działka 62 000 zł
22.12.2006
39
1 600 m² · 237 m
Działka 180 000 zł
21.12.2006
14
13 277 m² · 50 m
Działka 79 000 zł
Rąbień, ul. Rodzinna · 07.12.2006
9
9 133 m² · 71 m
Działka — zł
Rąbień, ul. Rodzinna 18 · 01.12.2006
2 000 m² · 98 m
Działka 60 000 zł
28.11.2006
29
2 088 m² · 606 m
Działka 10 000 zł
Rąbień, ul. Agrestowa 3 · 24.11.2006
31
318 m² · 464 m
Działka 60 000 zł
Rąbień, ul. Słowiańska 31a · 30.10.2006
7
9 169 m² · 99 m
Działka 240 000 zł
25.10.2006
22
10 825 m² · 169 m
Działka 114 000 zł
22.09.2006
40
2 845 m² · 317 m
Działka 60 000 zł
20.09.2006
12
5 013 m² · 372 m
Działka 116 000 zł
Rąbień, ul. Promienista 32 · 04.09.2006
65
1 788 m² · 281 m
Działka 25 000 zł
04.09.2006
16
1 600 m² · 282 m
Działka 20 000 zł
Rąbień, ul. Pomarańczowa 23 · 30.08.2006
20
1 010 m² · 261 m
Działka 55 000 zł
06.07.2006
74
748 m² · 193 m
Działka 31 700 zł
Rąbień, ul. Pomarańczowa 16 · 28.03.2006
30
1 057 m² · 282 m
Działka 29 000 zł
Rąbień, ul. Pomarańczowa 14 · 28.03.2006
30
971 m² · 315 m
Działka 26 519 zł
Rąbień, ul. Poziomkowa 5 · 09.12.2005
23
1 153 m² · 485 m
Działka 115 000 zł
04.10.2005
16
7 338 m² · 502 m
Działka — zł
Rąbień, ul. Pomarańczowa 11 · 29.09.2005
1 869 m² · 428 m
Działka 80 000 zł
14.09.2005
30
2 655 m² · 500 m
Działka 40 000 zł
Rąbień, ul. Pomarańczowa 35 · 12.09.2005
33
1 200 m² · 434 m
Działka 24 200 zł
Rąbień, ul. Pomarańczowa 12 · 23.08.2005
29
821 m² · 347 m
Działka 20 000 zł
Rąbień, ul. Pomarańczowa 10 · 29.06.2005
24
821 m² · 380 m
Działka 20 000 zł
09.05.2005
31
648 m² · 574 m
Działka 21 300 zł
Rąbień, ul. Pomarańczowa 8 · 29.03.2005
22
970 m² · 417 m
Działka 50 000 zł
Rąbień, ul. Fasolowa 4 · 06.01.2005
51
984 m² · 651 m
Działka — zł
Rąbień, ul. Zajęcza · 04.10.2004
3 014 m² · 661 m
Działka 3 500 zł
Rąbień, ul. Pomarańczowa 13 · 15.07.2003
3
1 156 m² · 335 m
Działka 20 000 zł
Rąbień, ul. Mokra 13 · 09.07.2003
22
894 m² · 535 m
Działka 115 000 zł
Rąbień, ul. Aleksandrowska 52 · 01.04.2003
66
1 742 m² · 582 m
Działka 20 000 zł
12.12.2002
8
2 361 m² · 437 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 3 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 159 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 265 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 04.07.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
265 000 zł
Powierzchnia
1 159 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 12 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
265 000 zł
229 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+35,3%
mediana: 169 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–70 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
1–36
0
36–71
0
71–106
2
106–141
2
141–176
1
176–211
Ta nieruchomość
2
211–246
3
246–281
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 14 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 272 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 68 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 35,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
169 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
+14,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Rodzinna
265 000 zł 229 zł/m²
ul. Rodzinna
267 000 zł 301 zł/m²
Rąbień
190 000 zł 190 zł/m²
ul. Boczna
900 zł 0 zł/m²
ul. Boczna
151 200 zł 149 zł/m²
ul. Boczna
151 350 zł 149 zł/m²
ul. Boczna
900 zł 1 zł/m²
ul. Jerzego Toeplitza
309 000 zł 230 zł/m²
Rąbień AB
30 000 zł 248 zł/m²
Rąbień AB
209 000 zł 265 zł/m²
ul. Romanowska
310 000 zł 132 zł/m²
ul. Kręta
150 000 zł 125 zł/m²
ul. Klinowa
470 000 zł 231 zł/m²
ul. Słowiańska
180 000 zł 172 zł/m²
ul. Hetmańska
320 000 zł 305 zł/m²
ul. Sucha
163 000 zł 162 zł/m²
ul. Holenderska
300 000 zł 607 zł/m²
ul. Holenderska
100 000 zł 407 zł/m²
Romanów
200 000 zł 25 zł/m²
Niesięcin
150 000 zł 147 zł/m²
ul. Klinowa
100 000 zł 50 zł/m²
Antoniew
15 000 zł 11 zł/m²
ul. Romanowska
350 000 zł 230 zł/m²
Rąbień
180 000 zł 177 zł/m²
ul. Rojna
167 400 zł 200 zł/m²
ul. Podchorążych
580 000 zł 492 zł/m²
ul. Bylinowa
33 210 zł 83 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 49.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
5 punktów w promieniu 2 km
54,3dB
PP02 ul. Romanowska 127D
D_10_000289_004 · 392 m · 25.09.2024
Umiarkowanie głośno
Dzień54,3 dB
Noc47,8 dB
Pełne dane pomiaru
Łódź
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 54,3 dB
- Data / okres
- 24.09.2024 – 25.09.2024
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 47,8 dB
- Data / okres
- 24.09.2024 – 25.09.2024
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
52,7dB
PP54 ul. Poziomkowa 17
D_10_000284_007 · 426 m · 26.09.2024
Umiarkowanie głośno
Dzień52,7 dB
Noc48,0 dB
Pełne dane pomiaru
Rąbień
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 52,7 dB
- Data / okres
- 25.09.2024 – 26.09.2024
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 48,0 dB
- Data / okres
- 25.09.2024 – 26.09.2024
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
55,6dB
PP03 ul. Jerzego Toeplitza 44
D_10_000280_004 · 657 m · 19.09.2024
Umiarkowanie głośno
Dzień55,6 dB
Noc50,0 dB
Pełne dane pomiaru
Łódź
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 55,6 dB
- Data / okres
- 18.09.2024 – 19.09.2024
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 50,0 dB
- Data / okres
- 18.09.2024 – 19.09.2024
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
61,9dB
PP05 ul. Słowiańska 69
D_10_000284_003 · 663 m · 25.09.2024
Głośno
Dzień61,9 dB
Noc55,4 dB
Pełne dane pomiaru
Rąbień
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 61,9 dB
- Data / okres
- 24.09.2024 – 25.09.2024
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 55,4 dB
- Data / okres
- 24.09.2024 – 25.09.2024
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
55,9dB
PP04 ul. Jerzego Toeplitza 44
D_10_000280_005 · 667 m · 19.09.2024
Umiarkowanie głośno
Dzień55,9 dB
Noc51,0 dB
Pełne dane pomiaru
Łódź
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 55,9 dB
- Data / okres
- 18.09.2024 – 19.09.2024
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 51,0 dB
- Data / okres
- 18.09.2024 – 19.09.2024
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
13 708 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
27,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie zgierskim ?
6,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie zgierskim ?
8 491,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie zgierskim ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie zgierskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie zgierskim ?
4,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
13 372 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
6 667 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 35,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 14,4%.
- Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 68 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 35,3% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości