Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat oławski

Akt notarialny z 20 grudnia 2023 · Nefrytowa 5, Oława

  • 20 grudnia 2023
  • Nefrytowa 5, Oława
  • 2 składniki

Cena łączna

890 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

835zł/m²

Powierzchnia budynku

186,71m²

Data aktu notarialnego

20 grudnia 2023

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oławski
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
1 066 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
835 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
20 grudnia 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
25511
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Nefrytowa 5, Oława
Powiat
powiat oławski

Podsumowanie transakcji

20 grudnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 187 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 066 m². Łączna cena transakcji wyniosła 890 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oławskiego. Adres przypisany do transakcji to Nefrytowa 5, Oława; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (187 m²) oraz działkę nr 4/41 (1 066 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

187 ~ m² 4 767 ~ zł/m²? 3D
1 066 m² 835 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 021501_1.0002.AR_54.4/41Kod jednostki podziału terytorialnego: 021501

Plan ogólny Gminy Miasto Oława

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-24
Publikacja2026-09-29

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

40SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 068,38 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 854,7 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 068,38 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 1 760 zł/m² 42 transakcje
  2. 2022 3 577 zł/m² 27 transakcji · niska próba
  3. 2023 3 364 zł/m² 25 transakcji · niska próba
  4. 2024 3 008 zł/m² 22 transakcje · niska próba
  5. 2025 2 635 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nowy Otok)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Oława, ulica Nefrytowa 5

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Oława, ulica Rubinowa 34
1 400 000 zł 5 298 ~ zł/m² 264 ~ m² 6 lutego 2026 580 m
Budynek
Oława, ulica Ferdynanda Magellana 15
1 100 000 zł 11 116 zł/m² 99 m² 27 stycznia 2026 367 m
Budynek
Oława, ulica Szmaragdowa 63
899 000 zł 10 077 ~ zł/m² 89 ~ m² 23 maja 2025 437 m
Budynek
Oława, ulica Diamentowa 7
465 000 zł 2 635 ~ zł/m² 176 ~ m² 7 maja 2025 679 m
Budynek
Oława, ulica Rubinowa 33
1 200 000 zł 4 904 ~ zł/m² 245 ~ m² 17 lutego 2025 653 m
Budynek
Oława, ulica Rubinowa 18
800 000 zł 3 819 ~ zł/m² 209 ~ m² 13 lutego 2025 799 m
Budynek
Oława, ulica Szmaragdowa 65
900 000 zł 10 127 ~ zł/m² 89 ~ m² 4 lutego 2025 431 m
Budynek
Oława, ulica Jamesa Cooka 40
725 099 zł 8 379 ~ zł/m² 87 ~ m² 6 sierpnia 2024 474 m
Budynek 725 099 zł 8 363 ~ zł/m² 87 ~ m² 5 lipca 2024 506 m
Budynek 995 099 zł 11 480 ~ zł/m² 87 ~ m² 27 czerwca 2024 486 m
Budynek 725 099 zł 8 372 ~ zł/m² 87 ~ m² 12 kwietnia 2024 480 m
Budynek 300 000 zł 1 559 ~ zł/m² 192 ~ m² 25 marca 2024 497 m
Budynek 720 099 zł 8 307 ~ zł/m² 87 ~ m² 8 marca 2024 499 m
Budynek 725 099 zł 8 374 ~ zł/m² 87 ~ m² 23 stycznia 2024 493 m
Budynek 725 099 zł 8 379 ~ zł/m² 87 ~ m² 2 stycznia 2024 467 m
Budynek
Oława, ulica Piaskowa 24
250 000 zł 4 630 ~ zł/m² 54 ~ m² 28 grudnia 2023 453 m
Budynek 725 099 zł 8 377 ~ zł/m² 87 ~ m² 27 grudnia 2023 461 m
Budynek 745 099 zł 8 505 ~ zł/m² 88 ~ m² 15 listopada 2023 512 m
Budynek
Oława, ulica Nefrytowa 14
500 000 zł 3 364 ~ zł/m² 149 ~ m² 24 października 2023 49 m
Budynek
Oława, ulica Malachitowa 32
650 000 zł 7 985 ~ zł/m² 81 ~ m² 11 października 2023 816 m
Budynek
Oława, ulica Ferdynanda Magellana 35
765 000 zł 5 345 zł/m² 143 m² 28 sierpnia 2023 456 m
Budynek
Oława, ulica Jamesa Cooka 22
1 175 901 zł 11 171 ~ zł/m² 105 ~ m² 16 sierpnia 2023 407 m
Budynek
Oława, ulica Jamesa Cooka 30
637 000 zł 6 056 ~ zł/m² 105 ~ m² 14 kwietnia 2023 429 m
Budynek
Oława, ulica Jamesa Cooka 20
637 000 zł 6 051 ~ zł/m² 105 ~ m² 13 kwietnia 2023 401 m
Budynek 637 099 zł 6 051 ~ zł/m² 105 ~ m² 12 kwietnia 2023 412 m
Budynek
Oława, ulica Jantarowa 23
680 000 zł 7 553 ~ zł/m² 90 ~ m² 10 marca 2023 732 m
Budynek
Oława, ulica Jamesa Cooka 28
637 099 zł 6 072 ~ zł/m² 105 ~ m² 17 lutego 2023 423 m
Budynek
Oława, ulica Opalowa 42A
450 000 zł 1 785 ~ zł/m² 252 ~ m² 16 grudnia 2022 309 m
Budynek 637 099 zł 6 053 ~ zł/m² 105 ~ m² 23 listopada 2022 418 m
Budynek
Oława, ulica Opalowa 44A
625 000 zł 2 477 ~ zł/m² 252 ~ m² 3 października 2022 286 m
Budynek 650 099 zł 7 527 ~ zł/m² 86 ~ m² 12 lipca 2022 366 m
Budynek 750 000 zł 7 579 zł/m² 99 m² 23 czerwca 2022 354 m
Budynek
Oława, ulica Ferdynanda Magellana 20
1 075 000 zł 10 236 ~ zł/m² 105 ~ m² 21 czerwca 2022 306 m
Budynek
Oława, ulica Jantarowa 23A
613 150 zł 6 823 ~ zł/m² 90 ~ m² 28 kwietnia 2022 739 m
Budynek 725 000 zł 6 877 ~ zł/m² 105 ~ m² 6 kwietnia 2022 327 m
Budynek
Oława, ulica Jantarowa 21A
595 000 zł 6 594 ~ zł/m² 90 ~ m² 28 marca 2022 710 m
Budynek
Oława, ulica Jantarowa 21
690 000 zł 7 645 ~ zł/m² 90 ~ m² 24 marca 2022 703 m
Budynek
Oława, ulica Nefrytowa 14
400 000 zł 5 383 ~ zł/m² 74 ~ m² 28 lutego 2022 49 m
Budynek
Oława, ulica Malachitowa 18
580 000 zł 4 121 ~ zł/m² 141 ~ m² 4 lutego 2022 658 m
Budynek
Oława, ulica Malachitowa 20
580 000 zł 4 122 ~ zł/m² 141 ~ m² 21 stycznia 2022 677 m
Budynek
Oława, ulica Ametystowa 3
250 000 zł 1 868 ~ zł/m² 134 ~ m² 24 listopada 2021 230 m
Budynek
Oława, ulica Ferdynanda Magellana 4
855 099 zł 9 802 ~ zł/m² 87 ~ m² 29 października 2021 242 m
Budynek 600 099 zł 5 705 ~ zł/m² 105 ~ m² 24 września 2021 320 m
Budynek
Oława, ulica Rubinowa 39
800 000 zł 5 847 ~ zł/m² 137 ~ m² 2 września 2021 615 m
Budynek
Oława, ulica Ferdynanda Magellana 6
630 000 zł 7 208 ~ zł/m² 87 ~ m² 23 lipca 2021 248 m
Budynek
Oława, ulica Rubinowa 73
930 000 zł 5 194 ~ zł/m² 179 ~ m² 8 czerwca 2021 319 m
Budynek
Oława, ulica Szmaragdowa 40
600 000 zł 1 089 ~ zł/m² 551 ~ m² 28 maja 2021 286 m
Budynek
Oława, ulica Turkusowa 4
530 000 zł 4 853 ~ zł/m² 109 ~ m² 17 maja 2021 803 m
Budynek
Oława, ulica Brylantowa 10
472 000 zł 4 093 ~ zł/m² 115 ~ m² 23 kwietnia 2021 165 m
Budynek 472 000 zł 4 083 ~ zł/m² 116 ~ m² 23 kwietnia 2021 168 m
Budynek 330 000 zł 1 652 ~ zł/m² 200 ~ m² 30 marca 2021 339 m
Budynek
Oława, ulica Ferdynanda Magellana 16
389 099 zł 4 383 ~ zł/m² 89 ~ m² 25 marca 2021 279 m
Budynek 480 000 zł 6 040 ~ zł/m² 79 ~ m² 19 marca 2021 959 m
Budynek
Oława, ulica Ferdynanda Magellana 10
364 099 zł 4 164 ~ zł/m² 87 ~ m² 17 marca 2021 260 m
Budynek
Oława, ulica Ferdynanda Magellana 12
364 099 zł 4 156 ~ zł/m² 88 ~ m² 13 marca 2021 266 m
Budynek
Oława, ulica Ferdynanda Magellana 14
407 862 zł 4 649 ~ zł/m² 88 ~ m² 16 lutego 2021 273 m
Budynek
Oława, ulica Jantarowa 29
48 500 zł 412 ~ zł/m² 118 ~ m² 4 lutego 2021 834 m
Budynek
Oława, ulica Jantarowa 31
48 500 zł 412 ~ zł/m² 118 ~ m² 4 lutego 2021 850 m
Budynek
Oława, ulica Rubinowa 71
580 000 zł 3 679 ~ zł/m² 158 ~ m² 8 stycznia 2021 315 m
Budynek
Oława, ulica Ferdynanda Magellana 8
315 670 zł 3 613 ~ zł/m² 87 ~ m² 19 listopada 2020 254 m
Budynek
Oława, ulica Ferdynanda Magellana 48
765 099 zł 8 703 ~ zł/m² 88 ~ m² 6 listopada 2020 428 m
Budynek
Oława, ulica Ferdynanda Magellana 31
730 099 zł 5 101 zł/m² 143 m² 2 listopada 2020 442 m
Budynek
Oława, ulica Ferdynanda Magellana 44
470 099 zł 5 366 ~ zł/m² 88 ~ m² 26 października 2020 413 m
Budynek 665 099 zł 4 647 zł/m² 143 m² 22 października 2020 399 m
Budynek
Oława, ulica Jamesa Cooka 27
529 000 zł 3 696 zł/m² 143 m² 2 października 2020 463 m
Budynek 529 000 zł 3 696 zł/m² 143 m² 2 października 2020 483 m
Budynek
Oława, ulica Ferdynanda Magellana 2
220 099 zł 2 507 ~ zł/m² 88 ~ m² 21 września 2020 236 m
Budynek 470 000 zł 5 367 ~ zł/m² 88 ~ m² 4 września 2020 406 m
Budynek
Oława, ulica Jamesa Cooka 23
480 099 zł 3 354 zł/m² 143 m² 17 sierpnia 2020 450 m
Budynek
Oława, ulica Ferdynanda Magellana 46
470 099 zł 5 358 ~ zł/m² 88 ~ m² 18 czerwca 2020 421 m
Budynek
Oława, ulica Rubinowa 36
930 000 zł 3 520 ~ zł/m² 264 ~ m² 10 czerwca 2020 580 m
Budynek 320 099 zł 3 651 ~ zł/m² 88 ~ m² 21 maja 2020 398 m
Budynek 340 099 zł 3 867 ~ zł/m² 88 ~ m² 23 marca 2020 436 m
Budynek 800 000 zł 3 200 ~ zł/m² 250 ~ m² 12 marca 2020 503 m
Budynek
Oława, ulica Malachitowa 21
1 000 000 zł 4 517 ~ zł/m² 221 ~ m² 28 lutego 2020 645 m
Budynek 430 500 zł 612 ~ zł/m² 703 ~ m² 17 lutego 2020 930 m
Budynek
Oława, ulica Ferdynanda Magellana 38
243 099 zł 2 786 ~ zł/m² 87 ~ m² 6 lutego 2020 391 m
Budynek
Oława, ulica Ferdynanda Magellana 25
480 099 zł 3 354 zł/m² 143 m² 30 grudnia 2019 420 m
Budynek
Oława, ulica Jamesa Cooka 25
529 099 zł 3 697 zł/m² 143 m² 18 grudnia 2019 456 m
Budynek
Oława, ulica Szafirowa
475 000 zł 3 017 ~ zł/m² 157 ~ m² 17 grudnia 2019 755 m
Budynek
Oława, ulica Jamesa Cooka 19
430 099 zł 3 005 zł/m² 143 m² 21 listopada 2019 437 m
Budynek
Oława, ulica Jamesa Cooka 31
480 099 zł 3 354 zł/m² 143 m² 14 listopada 2019 476 m
Budynek 480 099 zł 3 354 zł/m² 143 m² 6 listopada 2019 427 m
Budynek
Oława, ulica Ferdynanda Magellana 52
120 099 zł 1 352 ~ zł/m² 89 ~ m² 15 października 2019 444 m
Budynek 480 099 zł 3 354 zł/m² 143 m² 3 października 2019 406 m
Budynek 480 099 zł 3 354 zł/m² 143 m² 2 października 2019 413 m
Budynek 360 000 zł 2 515 zł/m² 143 m² 19 września 2019 443 m
Budynek
Oława, ulica Ferdynanda Magellana 34
120 000 zł 1 367 ~ zł/m² 88 ~ m² 13 września 2019 376 m
Budynek 400 099 zł 2 795 zł/m² 143 m² 18 kwietnia 2019 435 m
Budynek 360 099 zł 2 516 zł/m² 143 m² 18 kwietnia 2019 470 m
Budynek 420 099 zł 4 245 zł/m² 99 m² 8 marca 2019 354 m
Budynek
Oława, ulica Turkusowa 6
520 000 zł 4 750 ~ zł/m² 109 ~ m² 19 lutego 2019 812 m
Budynek
Oława, ulica Ferdynanda Magellana 3
545 000 zł 5 507 zł/m² 99 m² 28 stycznia 2019 328 m
Budynek 420 099 zł 4 245 zł/m² 99 m² 27 grudnia 2018 397 m
Budynek
Oława, ulica Ferdynanda Magellana 7
420 099 zł 4 245 zł/m² 99 m² 21 grudnia 2018 341 m
Budynek 420 099 zł 4 245 zł/m² 99 m² 21 grudnia 2018 385 m
Budynek
Oława, ulica Ferdynanda Magellana 5
420 099 zł 4 245 zł/m² 99 m² 17 grudnia 2018 334 m
Budynek 420 000 zł 4 244 zł/m² 99 m² 14 grudnia 2018 361 m
Budynek 420 000 zł 4 244 zł/m² 99 m² 12 grudnia 2018 347 m
Budynek 420 000 zł 4 244 zł/m² 99 m² 16 listopada 2018 391 m
Budynek
Oława, ulica Ferdynanda Magellana 33
250 000 zł 1 747 zł/m² 143 m² 24 sierpnia 2018 449 m
Budynek
Oława, ulica Szmaragdowa
275 100 zł 3 085 ~ zł/m² 89 ~ m² 28 czerwca 2018 396 m
Budynek
Oława, ulica Szmaragdowa
335 000 zł 3 550 ~ zł/m² 94 ~ m² 22 czerwca 2018 408 m
Budynek
Oława, ulica Opalowa 4
385 100 zł 4 331 ~ zł/m² 89 ~ m² 18 czerwca 2018 402 m
Budynek
Oława, ulica Szmaragdowa
319 100 zł 3 393 ~ zł/m² 94 ~ m² 24 kwietnia 2018 391 m
Budynek 200 000 zł 1 397 zł/m² 143 m² 23 kwietnia 2018 456 m
Budynek
Oława, ulica Ferdynanda Magellana 17
200 000 zł 1 397 zł/m² 143 m² 11 kwietnia 2018 392 m
Budynek
Oława, ulica Jamesa Cooka 13
275 000 zł 2 779 zł/m² 99 m² 5 kwietnia 2018 403 m
Budynek 275 000 zł 2 779 zł/m² 99 m² 14 lutego 2018 374 m
Budynek 170 000 zł 1 188 zł/m² 143 m² 11 stycznia 2018 430 m
Budynek
Oława, ulica Jamesa Cooka 5
275 000 zł 2 779 zł/m² 99 m² 29 grudnia 2017 379 m
Budynek
Oława, ulica Ferdynanda Magellana 15
305 000 zł 3 082 zł/m² 99 m² 15 września 2017 367 m
Budynek
Oława, ulica Kryształowa 26
115 000 zł 1 779 ~ zł/m² 65 ~ m² 5 września 2017 959 m
Budynek 275 000 zł 2 779 zł/m² 99 m² 24 sierpnia 2017 321 m
Budynek 305 000 zł 3 082 zł/m² 99 m² 21 czerwca 2017 409 m
Budynek 200 000 zł 2 021 zł/m² 99 m² 10 stycznia 2017 368 m
Budynek
Oława, ulica Rubinowa 75
480 000 zł 2 929 ~ zł/m² 164 ~ m² 25 lutego 2016 325 m
Budynek 434 000 zł 951 ~ zł/m² 456 ~ m² 11 lutego 2016 339 m
Budynek 200 000 zł 1 517 ~ zł/m² 132 ~ m² 14 grudnia 2015 961 m
Budynek
Oława, ulica Bursztynowa 17
303 000 zł 1 580 ~ zł/m² 192 ~ m² 30 września 2015 704 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 187 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 890 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 grudnia 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 grudnia 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl