metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat bytowski (kod teryt: 2201)

22.05.2026 Jodłowa 38, Pasieka
Cena brutto
450 000 zł
798
zł / m²
126,98 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 22.05.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 127 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 564 m². Łączna cena transakcji wyniosła 450 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bytowskiego (kod teryt: 2201). Adres przypisany do transakcji to Jodłowa 38, Pasieka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 155_BUD (127 m²) oraz działkę nr 501 (564 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220106_5.0015.501Kod jednostki podziału terytorialnego: 220106

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 496 zł/m² 2021 31 transakcji
3 461 zł/m² 2022 28 transakcji
4 134 zł/m² 2023 8 transakcji
5 608 zł/m² 2024 22 transakcje
3 855 zł/m² 2025 16 transakcji
5 275 zł/m² 2026 13 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Jodłowa 38, Pasieka Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pasieka)

Sprzedane budynki w pobliżu – Pasieka

do 1 km
Budynek 375 000 zł Miastko, ul. Pałucka 10 · 27.02.2026 4 502 ~ 83 ~ m² · 873 m Budynek 810 000 zł 17.02.2026 3 947 ~ 205 ~ m² · 724 m Budynek 15 000 zł Miastko, ul. Gen. Stanisława Maczka · 17.02.2026 769 ~ 20 ~ m² · 980 m Budynek 450 000 zł Miastko, ul. Górna 3 · 18.12.2025 1 839 ~ 245 ~ m² · 647 m Budynek 20 000 zł Miastko, ul. Gen. Stanisława Maczka · 18.12.2025 1 023 ~ 20 ~ m² · 981 m Budynek 420 000 zł Miastko, ul. Wieżowa 4 · 23.06.2025 3 310 ~ 127 ~ m² · 711 m Budynek 550 000 zł Miastko, ul. Małopolska 13 · 09.06.2025 4 920 ~ 112 ~ m² · 955 m Budynek 535 000 zł Miastko, ul. Gawędy 4 · 06.06.2025 3 724 ~ 144 ~ m² · 905 m Budynek 885 000 zł Pasieka, ul. Sosnowa 15 · 05.05.2025 4 793 ~ 185 ~ m² · 207 m Budynek 25 000 zł Miastko, ul. Gen. Stanisława Maczka · 23.12.2024 1 105 ~ 23 ~ m² · 981 m Budynek 25 500 zł Miastko, ul. Gen. Stanisława Maczka · 14.08.2024 1 509 ~ 17 ~ m² · 980 m Budynek 41 500 zł Miastko, ul. Małopolska · 12.07.2024 2 047 ~ 20 ~ m² · 928 m Budynek 880 000 zł Pasieka, ul. Klonowa 3 · 29.05.2024 5 430 ~ 162 ~ m² · 468 m Budynek 155 000 zł Miastko, ul. Małopolska · 10.05.2024 2 030 ~ 76 ~ m² · 949 m Budynek 650 000 zł Miastko, ul. Małopolska 21 · 28.03.2024 4 854 ~ 134 ~ m² · 962 m Budynek 1 120 000 zł Pasieka 27c · 23.08.2023 3 715 ~ 302 ~ m² · 962 m Budynek 500 000 zł Pasieka, ul. Świerkowa 49 · 27.06.2023 5 134 ~ 97 ~ m² · 224 m Budynek 350 000 zł Miastko, ul. Górna · 24.03.2023 3 134 ~ 112 ~ m² · 593 m Budynek 492 000 zł Miastko, ul. Pałucka 5 · 24.03.2023 2 035 ~ 242 ~ m² · 813 m Budynek 460 277 zł Miastko, ul. Kaszubska 21c · 03.02.2023 763 ~ 604 ~ m² · 570 m Budynek 170 000 zł Miastko, ul. Kaszubska 24 · 30.12.2022 1 886 ~ 90 ~ m² · 769 m Budynek 490 000 zł Miastko, ul. Wieżowa 8 · 22.08.2022 4 751 ~ 103 ~ m² · 700 m Budynek 205 000 zł Miastko, ul. Górna 6 · 04.08.2022 951 ~ 216 ~ m² · 640 m Budynek 120 000 zł 29.06.2022 519 ~ 231 ~ m² · 543 m Budynek 320 000 zł Miastko, ul. Kwiatowa 8 · 30.05.2022 3 136 ~ 102 ~ m² · 880 m Budynek 680 000 zł Pasieka 27k · 16.05.2022 1 410 ~ 482 ~ m² · 942 m Budynek 65 000 zł Miastko, ul. Polna 6 · 31.03.2022 3 461 ~ 19 ~ m² · 722 m Budynek 350 000 zł Miastko, ul. Kaszubska 3a · 10.02.2022 2 339 ~ 150 ~ m² · 780 m Budynek 20 000 zł Miastko, ul. Gen. Stanisława Maczka · 07.02.2022 629 ~ 32 ~ m² · 981 m Budynek 450 000 zł Miastko, ul. Leśna 20 · 20.12.2021 1 235 ~ 364 ~ m² · 791 m Budynek 120 000 zł Miastko, ul. Podlaska 35 · 06.12.2021 1 082 ~ 111 ~ m² · 698 m Budynek 362 500 zł Pasieka, ul. Świerkowa 16 · 30.10.2021 2 682 ~ 135 ~ m² · 114 m Budynek 435 496 zł 19.04.2021 63 ~ 6 881 ~ m² · 543 m Budynek 42 500 zł Miastko, ul. Kolejowa · 24.03.2021 449 ~ 95 ~ m² · 822 m Budynek 252 000 zł Miastko, ul. Pałucka 25 · 04.02.2021 1 907 ~ 132 ~ m² · 957 m Budynek 290 000 zł Pasieka, ul. Świerkowa 4 · 16.12.2020 2 007 ~ 145 ~ m² · 247 m Budynek 17 500 zł Miastko, ul. Gen. Stanisława Maczka · 07.10.2020 895 ~ 20 ~ m² · 981 m Budynek 30 000 zł 29.09.2020 102 ~ 293 ~ m² · 968 m Budynek 70 000 zł 29.09.2020 158 ~ 442 ~ m² · 989 m Budynek 150 000 zł Miastko, ul. Pałucka 9 · 11.09.2020 2 026 ~ 74 ~ m² · 859 m Budynek 413 000 zł Miastko, ul. Kaszubska 8 · 31.08.2020 2 569 ~ 161 ~ m² · 774 m Budynek 360 000 zł Miastko, ul. Pałucka 30 · 24.08.2020 2 523 ~ 143 ~ m² · 893 m Budynek 320 000 zł Miastko, ul. Górna 44 · 11.03.2020 3 880 ~ 82 ~ m² · 589 m Budynek 320 000 zł Miastko, ul. Kaszubska 14 · 14.02.2020 1 956 ~ 164 ~ m² · 792 m Budynek 224 000 zł Miastko, ul. Polna 3 · 23.12.2019 1 324 ~ 169 ~ m² · 781 m Budynek 190 000 zł Miastko, ul. Małopolska 17 · 23.08.2019 3 096 ~ 61 ~ m² · 957 m Budynek 263 000 zł Miastko, ul. Wieżowa 2 · 13.03.2019 2 200 ~ 120 ~ m² · 718 m Budynek 10 000 zł Miastko, ul. Gen. Stanisława Maczka · 27.09.2018 584 ~ 17 ~ m² · 981 m Budynek 290 000 zł Pasieka, ul. Klonowa 2 · 14.09.2018 2 046 ~ 142 ~ m² · 496 m Budynek 411 231 zł Miastko, ul. Pałucka 5 · 15.02.2018 1 701 ~ 242 ~ m² · 813 m Budynek 260 000 zł Miastko, ul. Podlaska 19 · 31.10.2017 1 991 ~ 131 ~ m² · 868 m Budynek 492 000 zł Miastko, ul. Pałucka 5 · 10.10.2017 2 035 ~ 242 ~ m² · 813 m Budynek 10 000 zł Miastko, ul. Gen. Stanisława Maczka · 16.08.2017 48 ~ 208 ~ m² · 984 m Budynek 152 500 zł Miastko, ul. Podlaska 37 · 14.08.2017 383 ~ 399 ~ m² · 669 m Budynek 70 000 zł Pasieka 27i · 11.08.2017 4 353 ~ 16 ~ m² · 955 m Budynek 250 000 zł Pasieka, ul. Jodłowa 6 · 04.04.2017 2 135 ~ 117 ~ m² · 220 m Budynek 200 000 zł 08.11.2016 921 ~ 217 ~ m² · 818 m Budynek 520 000 zł Miastko, ul. Kaszubska 21c · 02.08.2016 861 ~ 604 ~ m² · 570 m Budynek 400 000 zł Pasieka, ul. Jodłowa 8 · 30.06.2016 3 389 ~ 118 ~ m² · 216 m Budynek 151 500 zł Miastko, ul. Podlaska 37 · 25.05.2016 380 ~ 399 ~ m² · 680 m Budynek 290 000 zł Miastko, ul. Wieżowa 8 · 24.02.2016 2 358 123 m² · 700 m Budynek 9 500 zł Miastko, ul. Gen. Stanisława Maczka · 22.10.2015 84 ~ 113 ~ m² · 981 m Budynek 20 000 zł Miastko, ul. Gen. Stanisława Maczka · 24.08.2015 177 ~ 113 ~ m² · 981 m Budynek 375 000 zł Pasieka, ul. Cisowa 2 · 06.08.2015 2 523 ~ 149 ~ m² · 366 m Budynek 878 049 zł Pasieka 27j · 06.07.2015 1 314 ~ 668 ~ m² · 952 m Budynek 370 000 zł Miastko, ul. Górna 17 · 20.03.2015 3 374 ~ 110 ~ m² · 652 m Budynek 42 000 zł Miastko, ul. Podlaska 35 · 20.02.2015 379 ~ 111 ~ m² · 721 m Budynek 320 000 zł Pasieka, ul. Świerkowa 24 · 28.06.2014 3 470 ~ 92 ~ m² · 134 m Budynek 28 000 zł Miastko, ul. Kolejowa 4 · 10.12.2013 274 ~ 102 ~ m² · 885 m Budynek 75 000 zł Miastko, ul. Górna 12 · 08.10.2013 565 ~ 133 ~ m² · 626 m Budynek 289 000 zł Miastko, ul. Małopolska 19 · 30.07.2013 2 573 ~ 112 ~ m² · 959 m Budynek 85 500 zł Miastko, ul. Pałucka 7 · 12.07.2013 1 186 ~ 72 ~ m² · 832 m Budynek 2 100 000 zł 27.02.2013 325 ~ 6 462 ~ m² · 594 m Budynek 45 000 zł Miastko, ul. Pałucka 8 · 28.12.2012 572 ~ 79 ~ m² · 845 m Budynek 250 000 zł Miastko, ul. Kaszubska 19 · 26.09.2012 1 288 ~ 194 ~ m² · 669 m Budynek 9 000 zł Miastko, ul. Gen. Stanisława Maczka · 31.05.2012 526 ~ 17 ~ m² · 981 m Budynek 137 400 zł Miastko, ul. Podlaska 17 · 29.12.2011 1 076 ~ 128 ~ m² · 844 m Budynek 280 000 zł Miastko, ul. Pałucka 5 · 25.11.2011 1 158 ~ 242 ~ m² · 813 m Budynek 2 583 000 zł 18.09.2011 400 ~ 6 462 ~ m² · 543 m Budynek 185 000 zł Miastko, ul. Pałucka 27 · 01.09.2011 1 071 ~ 173 ~ m² · 930 m Budynek 19 780 zł Miastko, ul. Małopolska 33b · 12.07.2011 161 ~ 123 ~ m² · 927 m Budynek 350 000 zł Miastko, ul. Kaszubska 21c · 05.05.2011 567 ~ 617 ~ m² · 570 m Budynek 794 900 zł Miastko, ul. Małopolska 26 · 14.12.2010 925 ~ 859 ~ m² · 915 m Budynek 106 473 zł 03.02.2010 5 639 ~ 19 ~ m² · 845 m Budynek 30 947 zł Miastko, ul. Górna 6 · 12.05.2009 1 147 ~ 27 ~ m² · 640 m Budynek 195 000 zł Miastko, ul. Pałucka 5 · 30.04.2009 806 ~ 242 ~ m² · 813 m Budynek 908 157 386 zł 25.06.2008 60 248 ~ 15 074 ~ m² · 594 m Budynek 75 000 zł Miastko, ul. Pałucka 5 · 26.05.2008 310 ~ 242 ~ m² · 813 m Budynek 160 000 zł Miastko, ul. Leśna 12 · 02.04.2008 1 666 ~ 96 ~ m² · 716 m Budynek 150 000 zł Miastko, ul. Podlaska 38 · 13.03.2008 1 127 ~ 133 ~ m² · 651 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Jodłowa Województwo pomorskie Powiat powiat bytowski Gmina Miastko Jednostka ewidencyjna Miastko - obszar wiejski, Pasieka Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Pasieka, Pasieka Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie bytowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
450 000 zł
Powierzchnia
126,98 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 15 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 450 000 zł 3 544 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −41,9% mediana: 6 101 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 230 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 121 m ?
  • Cena o 41,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 101 zł/m²
Transakcje ?
15
Trend roczny ?
+46,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Jodłowa 127 m² · 2026-05 · 4 m 450 000 zł 3 544 zł/m² ul. Sosnowa 145,1 m² · 2025-05 · 205 m 885 000 zł 6 101 zł/m² ul. Sosnowa 39,6 m² · 2025-05 · 211 m 885 000 zł 22 366 zł/m² ul. Górna 128,4 m² · 2025-12 · 643 m 450 000 zł 3 505 zł/m² ul. Górna 116,4 m² · 2025-12 · 657 m 450 000 zł 3 868 zł/m² ul. Wieżowa 17,6 m² · 2025-06 · 699 m 420 000 zł 23 870 zł/m² ul. Wieżowa 109,3 m² · 2025-06 · 721 m 420 000 zł 3 842 zł/m² Nowe Miasto 110,9 m² · 2026-02 · 723 m 810 000 zł 7 307 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 86.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 64% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat bytowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
8 409 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-6,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
9,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bytowskim ?
9,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bytowskim ?
8 149,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bytowskim ?
86,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bytowskim ?
25,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bytowskim ?
2,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
7 320 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
5 405 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat bytowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 41,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 46,6%.
  • Płynność rynku: 15 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-22. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości