Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski
Akt notarialny z 7 lipca 2025
Cena transakcyjna
25 000zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
3,09zł/m²
Powierzchnia działki
8 100m²
Data aktu notarialnego
7 lipca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 3,09 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 8 100 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 7 lipca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 118530
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat chełmski
Podsumowanie transakcji
7 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 8 100 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 25 000 zł, co daje 3,09 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Chełm
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
55SO - Strefa otwarta
SO20SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową
SZDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 000 zł | 3,33 zł/m² | 4 500 m² | 26 marca 2026 | 879 m | |
| 12 085 zł | 42 zł/m² | 291 m² | 11 sierpnia 2025 | 228 m | |
| 40 000 zł | 4,87 zł/m² | 8 213 m² | 6 marca 2025 | 539 m | |
| 20 000 zł | 2,08 zł/m² | 9 600 m² | 2 grudnia 2024 | 229 m | |
| 200 000 zł | 6,46 zł/m² | 30 968 m² | 23 kwietnia 2024 | 617 m | |
| 50 000 zł | 6,87 zł/m² | 7 274 m² | 4 października 2023 | 544 m | |
| 90 000 zł | 30 zł/m² | 3 000 m² | 22 września 2023 | 415 m | |
| 110 000 zł | 14 zł/m² | 7 651 m² | 16 września 2022 | 783 m | |
| 40 000 zł | 28 zł/m² | 1 439 m² | 15 lipca 2022 | 832 m | |
| 20 728 zł | 30 zł/m² | 700 m² | 13 kwietnia 2022 | 603 m | |
| 50 000 zł | 5,95 zł/m² | 8 400 m² | 1 kwietnia 2022 | 634 m | |
| 30 000 zł | 0,99 zł/m² | 30 400 m² | 25 marca 2022 | 779 m | |
| 140 000 zł | 14 zł/m² | 9 708 m² | 16 lutego 2022 | 783 m | |
| 4 000 zł | 1,00 zł/m² | 4 000 m² | 30 sierpnia 2021 | 223 m | |
| 10 433 zł | 2,17 zł/m² | 4 800 m² | 16 sierpnia 2021 | 570 m | |
| 145 000 zł | 4,69 zł/m² | 30 900 m² | 6 maja 2021 | 985 m | |
| 67 000 zł | 23 zł/m² | 2 952 m² | 29 marca 2021 | 657 m | |
| 240 000 zł | 25 zł/m² | 9 700 m² | 29 października 2020 | 697 m | |
| 9 500 zł | 4,32 zł/m² | 2 201 m² | 30 kwietnia 2020 | 898 m | |
|
Działka
Stołpie 13G |
39 000 zł | 26 zł/m² | 1 506 m² | 1 sierpnia 2019 | 869 m |
| 9 300 zł | 1,50 zł/m² | 6 200 m² | 26 kwietnia 2019 | 848 m | |
| 75 000 zł | 3,01 zł/m² | 24 900 m² | 11 kwietnia 2019 | 740 m | |
| 7 980 zł | 1,90 zł/m² | 4 200 m² | 21 marca 2019 | 774 m | |
|
Działka
Stołpie 15 |
199 000 zł | 45 zł/m² | 4 400 m² | 11 września 2018 | 647 m |
| 9 000 zł | 2,45 zł/m² | 3 667 m² | 5 czerwca 2018 | 897 m | |
| 2 000 zł | 0,61 zł/m² | 3 287 m² | 30 kwietnia 2018 | 897 m | |
| 30 000 zł | 18 zł/m² | 1 642 m² | 18 kwietnia 2018 | 897 m | |
| 30 000 zł | 12 zł/m² | 2 445 m² | 28 marca 2018 | 897 m | |
| 50 000 zł | 2,76 zł/m² | 18 100 m² | 9 listopada 2017 | 383 m | |
|
Działka
Stołpie 12B |
35 568 zł | 24 zł/m² | 1 482 m² | 15 listopada 2016 | 828 m |
| 100 000 zł | 36 zł/m² | 2 800 m² | 4 sierpnia 2016 | 192 m | |
| 40 000 zł | 2,01 zł/m² | 19 900 m² | 29 kwietnia 2016 | 792 m | |
| 43 000 zł | 2,48 zł/m² | 17 333 m² | 28 kwietnia 2016 | 557 m | |
| 37 000 zł | 17 zł/m² | 2 127 m² | 11 kwietnia 2016 | 903 m | |
| 5 000 zł | 1,00 zł/m² | 5 000 m² | 27 listopada 2015 | 81 m | |
| 10 000 zł | 0,98 zł/m² | 10 200 m² | 18 maja 2015 | 795 m | |
| 70 000 zł | 2,46 zł/m² | 28 500 m² | 18 sierpnia 2014 | 804 m | |
| 29 000 zł | 1,76 zł/m² | 16 473 m² | 10 czerwca 2014 | 727 m | |
| 3 000 zł | 3,00 zł/m² | 1 000 m² | 27 listopada 2013 | 493 m | |
| 42 300 zł | 1,70 zł/m² | 24 900 m² | 2 października 2013 | 740 m | |
| 17 500 zł | 1,82 zł/m² | 9 600 m² | 20 września 2013 | 849 m | |
| 22 000 zł | 2,32 zł/m² | 9 500 m² | 30 kwietnia 2013 | 998 m | |
| 55 750 zł | 2,87 zł/m² | 19 447 m² | 18 grudnia 2012 | 859 m | |
| 154 000 zł | 15 zł/m² | 10 515 m² | 7 września 2012 | 616 m | |
| 31 000 zł | 11 zł/m² | 2 952 m² | 3 sierpnia 2012 | 657 m | |
| 40 000 zł | 4,41 zł/m² | 9 061 m² | 2 lipca 2012 | 664 m | |
| 23 000 zł | 15 zł/m² | 1 559 m² | 12 grudnia 2011 | 865 m | |
| 145 000 zł | 30 zł/m² | 4 900 m² | 7 października 2011 | 685 m | |
| 120 000 zł | 350 zł/m² | 342,38 m² | 21 lipca 2011 | 663 m | |
| 500 000 zł | 278 zł/m² | 1 800 m² | 29 czerwca 2011 | 846 m | |
| 35 000 zł | 3,53 zł/m² | 9 922 m² | 13 maja 2011 | 705 m | |
| 24 000 zł | 1,02 zł/m² | 23 500 m² | 19 listopada 2010 | 739 m | |
|
Działka
Stołpie 16a |
1 232 200 zł | 82 zł/m² | 15 000 m² | 8 listopada 2010 | 535 m |
|
Działka
Stołpie 10a |
225 000 zł | 31 zł/m² | 7 352 m² | 14 czerwca 2010 | 910 m |
| 120 496 zł | 3,47 zł/m² | 34 700 m² | 25 marca 2010 | 893 m | |
| 17 500 zł | 0,02 zł/m² | 1 065 300 m² | 27 lutego 2010 | 669 m | |
| 50 000 zł | 15 zł/m² | 3 428 m² | 2 września 2009 | 717 m | |
| 150 000 zł | 15 zł/m² | 9 700 m² | 7 sierpnia 2009 | 697 m | |
| 30 000 zł | 2,58 zł/m² | 11 645 m² | 15 lipca 2008 | 731 m | |
| 80 000 zł | 5,10 zł/m² | 15 700 m² | 27 czerwca 2008 | 827 m | |
|
Działka
Nowosiółki-Kolonia 39d |
5 000 zł | 6,25 zł/m² | 800 m² | 14 listopada 2007 | 773 m |
| 20 000 zł | 7,69 zł/m² | 2 600 m² | 13 lipca 2007 | 984 m | |
| 15 000 zł | 8,11 zł/m² | 1 850 m² | 1 czerwca 2007 | 794 m | |
| 16 500 zł | 7,05 zł/m² | 2 340 m² | 24 kwietnia 2007 | 122 m | |
| 31 044 zł | 32 zł/m² | 981 m² | 12 kwietnia 2007 | 721 m | |
| 10 000 zł | 27 zł/m² | 365 m² | 12 kwietnia 2007 | 781 m | |
| 7 000 zł | 1,89 zł/m² | 3 700 m² | 6 kwietnia 2007 | 773 m | |
| 20 000 zł | 5,00 zł/m² | 4 000 m² | 15 marca 2007 | 608 m | |
| 7 000 zł | 0,90 zł/m² | 7 800 m² | 24 stycznia 2007 | 30 m | |
| 23 000 zł | 1,17 zł/m² | 19 600 m² | 29 sierpnia 2006 | 854 m | |
| 60 000 zł | 44 zł/m² | 1 350 m² | 6 maja 2006 | 261 m | |
|
Działka
Henrysin 11a |
7 000 zł | 0,95 zł/m² | 7 400 m² | 10 stycznia 2006 | 935 m |
| 2 500 zł | 0,29 zł/m² | 8 600 m² | 13 października 2005 | 822 m | |
| 35 460 zł | 18 zł/m² | 2 011 m² | 23 września 2005 | 462 m | |
| 151 000 zł | 16 zł/m² | 9 700 m² | 17 sierpnia 2005 | 697 m | |
|
Działka
Stołpie 15 |
44 000 zł | 10 zł/m² | 4 400 m² | 31 marca 2005 | 647 m |
|
Działka
Stołpie 9b |
8 000 zł | 3,32 zł/m² | 2 408 m² | 20 października 2004 | 789 m |
| 11 000 zł | 0,20 zł/m² | 54 100 m² | 14 października 2004 | 643 m | |
| 1 500 zł | 0,32 zł/m² | 4 700 m² | 12 maja 2004 | 606 m | |
|
Działka
Nowosiółki 1b |
5 100 zł | 1,89 zł/m² | 2 700 m² | 20 listopada 2003 | 952 m |
| 3 000 zł | 1,88 zł/m² | 1 592 m² | 9 kwietnia 2003 | 888 m | |
| brak danych | brak danych | 72 700 m² | 18 października 1990 | 416 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 8 100 m² sprzedano za 25 000 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 25 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 7 lipca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 7 lipca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.