Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wrocławski
Akt notarialny z 7 czerwca 2024
Cena łączna
340 100zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
282zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 205m²
Data aktu notarialnego
7 czerwca 2024
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
- Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 2 578 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 205 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 282 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 7 czerwca 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 264058
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat wrocławski
Podsumowanie transakcji
7 czerwca 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 340 100 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 282/8 (1 205 m²); działkę 282/3 (1 373 m², udział 1/6) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 282/8 (1 205 m²) oraz działkę nr 282/3 (1 373 m², udział 1/6, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
022308_5.0009.282/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Siechnice
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
22SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
022308_5.0009.282/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Siechnice
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
22SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 11 grudnia 2024, 25 700 m²
53 970 złCena za metr kwadratowy: 2,10 zł/m²
- powierzchnia działek 25 700 m²
- w odległości 741 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 10 grudnia 2024, 176 100 m²
655 000 złCena za metr kwadratowy: 3,72 zł/m²
- powierzchnia działek 176 100 m²
- w odległości 949 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 kwietnia 2024, 269 m²
269 000 złCena za metr kwadratowy: 1 000 zł/m²
- powierzchnia działki 269 m²
- w odległości 184 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2023, 464 m²
205 000 złCena za metr kwadratowy: 442 zł/m²
- powierzchnia działki 464 m²
- w odległości 254 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2022, 1 265 m²
492 000 złCena za metr kwadratowy: 389 zł/m²
- powierzchnia działki 1 265 m²
- w odległości 244 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2022, 1 000 m²
250 000 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- w odległości 373 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2021, 1 659 m²
Mokry Dwór, ulica Cmentarna 2
450 000 złCena za metr kwadratowy: 271 zł/m²
- powierzchnia działki 1 659 m²
- w odległości 230 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2020, 1 265 m²
340 000 złCena za metr kwadratowy: 269 zł/m²
- powierzchnia działki 1 265 m²
- w odległości 244 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 listopada 2019, 1 133 m²
Mokry Dwór, ulica Dębowa 10
170 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²
- powierzchnia działek 1 133 m²
- w odległości 56 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 marca 2019, 1 196 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²
- powierzchnia działek 1 196 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 czerwca 2015, 854 m²
11 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²
- powierzchnia działki 854 m²
- w odległości 224 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2014, 640 m²
Mokry Dwór, ulica Stefana Batorego 9A
107 000 złCena za metr kwadratowy: 167 zł/m²
- powierzchnia działki 640 m²
- w odległości 231 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2013, 640 m²
Mokry Dwór, ulica Stefana Batorego 9A
20 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²
- powierzchnia działki 640 m²
- w odległości 231 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2013, 1 659 m²
Mokry Dwór, ulica Cmentarna 2
100 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²
- powierzchnia działki 1 659 m²
- w odległości 230 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2012, 269 m²
30 300 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²
- powierzchnia działki 269 m²
- w odległości 184 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 września 2011, 464 m²
46 900 złCena za metr kwadratowy: 101 zł/m²
- powierzchnia działki 464 m²
- w odległości 254 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2010, 1 265 m²
85 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²
- powierzchnia działki 1 265 m²
- w odległości 244 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 25 lutego 2010, 446 m²
190 000 złCena za metr kwadratowy: 426 zł/m²
- powierzchnia działek 446 m²
- w odległości 240 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 grudnia 2009, 189 m²
21 188 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²
- powierzchnia działki 189 m²
- w odległości 226 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2009, 189 m²
21 188 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²
- powierzchnia działki 189 m²
- w odległości 221 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2007, 1 186 m²
38 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²
- powierzchnia działki 1 186 m²
- w odległości 580 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 13 lutego 2007, 4 853 m²
635 000 złCena za metr kwadratowy: 131 zł/m²
- powierzchnia działek 4 853 m²
- w odległości 101 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 13 lutego 2007, 4 853 m²
635 000 złCena za metr kwadratowy: 131 zł/m²
- powierzchnia działek 4 853 m²
- w odległości 119 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2006, 207 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²
- powierzchnia działki 207 m²
- w odległości 106 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 21 czerwca 2006, 31 500 m²
265 000 złCena za metr kwadratowy: 8,41 zł/m²
- powierzchnia działek 31 500 m²
- w odległości 269 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 2 578 m²: działka 282/8 ma 1 205 m², a działka 282/3, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/6, ma 1 373 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 205 m² działki 282/8.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 340 100 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 7 czerwca 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 7 czerwca 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.