Obręb ewidencyjny · wrocławski
Ceny mieszkań wrocławski — obręb ewidencyjny Mokry Dwór (Mokry Dwór, ul. Stefana Batorego)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 529 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
946 500 zł
Mediana metrażu
125,6 m²
Liczba transakcji
10
Ostatnie 24 miesięcy · 10 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: listopad 2025 · import: 12 sierpnia 2026
Opis obszaru
Mokry Dwór to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 54 transakcje.
Mieszkania: 10 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 529 zł/m², a mediana metrażu 125,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 23 | 5 672 zł/m² | 700 000 zł | 125,6 m² |
| Działki budowlane | 21 | 113 zł/m² | 92 500 zł | 1 133,0 m² |
| Działki rolne | 9 | 4 zł/m² | 28 800 zł | 3 000,0 m² |
| Działki pozostałe | 3 | 8 zł/m² | 50 000 zł | 1 373,0 m² |
| Budynki | 2 | 893 zł/m² | 20 000 zł | 21,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat wrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 9 524 zł miesięcznie. To 101,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 700 000 zł — z 23 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 19 899 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 52,7%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 288 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 20,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 13,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,9%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wrocławskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,9 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 2,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 12,6 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 700 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 672 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 125,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 524 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 23
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 288 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.11.2025 | Sadowa 3, Mokry Dwór Lokal 20_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 230 000 zł | 5 049 zł/m² ? | 45,6 m² ? | 3/4 ? | 5 | 2 |
| 28.11.2025 | Cmentarna 8, Mokry Dwór Lokal 1_LOK | 899 000 zł | 7 149 zł/m² ? | 125,8 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 22.11.2024 | Cmentarna 8, Mokry Dwór Lokal 2_LOK | 999 000 zł | 7 953 zł/m² ? | 125,6 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 30.10.2024 | Cmentarna 6, Mokry Dwór Lokal 1_LOK | 999 000 zł | 7 915 zł/m² ? | 126,2 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 30.10.2024 | Cmentarna 6, Mokry Dwór Lokal 2_LOK | 994 000 zł | 7 910 zł/m² ? | 125,7 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 05.08.2024 | Sadowa 7, Mokry Dwór Lokal 7_3_LOK | 470 000 zł | 9 998 zł/m² ? | 47,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 10.06.2024 | Starodworska 7, Mokry Dwór Lokal 1_LOK | 1 130 000 zł | 6 643 zł/m² ? | 170,1 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 29.02.2024 | Starodworska 5, Mokry Dwór Lokal 2_LOK | 1 120 000 zł | 6 593 zł/m² ? | 169,9 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 22.02.2024 | Sadowa 13, Mokry Dwór Lokal 8_LOK | 420 000 zł | 8 915 zł/m² ? | 47,1 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
| 17.01.2024 | Sadowa 15, Mokry Dwór Lokal 2_LOK | 302 220 zł | 6 414 zł/m² ? | 47,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.