Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Mokry Dwór, Siechnice - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

022308_5.0009

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 2 akty notarialne. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

3

  • 28 listopada 2023 – 28 listopada 2025 · 3 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Mokry Dwór to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 43 transakcje.

Działki budowlane: 3 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 9 7 910 zł/m² 994 000 zł 125,7 m²
Działki budowlane 3 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne 1 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat wrocławski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    9,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    799 500 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 006 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    125,6 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    81 828 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 519 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wrocławski
    Liczba mieszkań w próbie
    22

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +52,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +288 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 9 519 zł miesięcznie. To 101,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 156,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 799 500 zł — z 22 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 9,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.Niska próba: mediana z 22 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 19 899 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 52,7%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 288 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 20,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 13,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,9%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wrocławskim 16,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 2,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 21,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 13,7 do 21,2.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 519 złmiesięcznie

    +156,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    101,6%

    +12,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,0%

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    1,6%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    19 899osób

    +52,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    9 816osób

    +57,9%49,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    10 083osoby

    +48,1%50,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    3 978osób

    +66,7%20,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 949osób

    +37,6%14,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    5 100osób

    +39,4%25,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    5 264osoby

    +61,0%26,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 608osób

    +66,0%13,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +288 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    14,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    14,0

    −13,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,5

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    561

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    273

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    21,2

    +7,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    18 235

    +56,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    14 099

    +63,3%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki budowlanej, 7 czerwca 2024, 1 205 m²

      Mokry Dwór

      340 000 złCena za metr kwadratowy: 282 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 205 m²
      • numer działki 282/8
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż działki budowlanej, 5 kwietnia 2024, 269 m²

      Mokry Dwór

      269 000 złCena za metr kwadratowy: 1 000 zł/m²

      • powierzchnia działki 269 m²
      • numer działki 246/23
      • poza medianami cen

    3. Sprzedaż działki budowlanej, 20 grudnia 2023, 464 m²

      Mokry Dwór

      205 000 złCena za metr kwadratowy: 442 zł/m²

      • powierzchnia działki 464 m²
      • numer działki 234/16

    4. Sprzedaż działki budowlanej, 1 czerwca 2022, 1 265 m²

      Mokry Dwór

      492 000 złCena za metr kwadratowy: 389 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 265 m²
      • numer działki 234/9

    5. Sprzedaż działki budowlanej, 14 kwietnia 2022, 1 000 m²

      Mokry Dwór

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 000 m²
      • numer działki 238/2

    6. Sprzedaż działki budowlanej, 1 kwietnia 2021, 1 659 m²

      Cmentarna 2, Mokry Dwór

      450 000 złCena za metr kwadratowy: 271 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 659 m²
      • numer działki 234/10

    7. Sprzedaż działki budowlanej, 2 grudnia 2020, 1 265 m²

      Mokry Dwór

      340 000 złCena za metr kwadratowy: 269 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 265 m²
      • numer działki 234/9

    8. Sprzedaż działki budowlanej, 21 listopada 2019, 1 133 m²

      Dębowa 10, Mokry Dwór

      170 000 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 133 m²
      • numer działki 282/9
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie

    9. Sprzedaż działki budowlanej, 26 marca 2019, 1 196 m²

      Dębowa 5, Mokry Dwór

      50 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 196 m²
      • numer działki 282/4
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie

    10. Sprzedaż działki budowlanej, 23 września 2014, 640 m²

      Stefana Batorego 9A, Mokry Dwór

      107 000 złCena za metr kwadratowy: 167 zł/m²

      • powierzchnia działki 640 m²
      • numer działki 234/7

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym Mokry Dwór
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych