Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 28 sierpnia 2025 · Fiołkowa 3C,3D, Michałowice
Cena łączna
999 500zł
Jedna cena za: 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
10 836zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
89,52m²
Data aktu notarialnego
28 sierpnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 89,52 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 970 000 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 10 836 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 28 sierpnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 92223
- Pełny adres
- Fiołkowa 3C,3D, Michałowice
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
28 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 90 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 288 m². Łączna cena transakcji wyniosła 999 500 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Fiołkowa 3C,3D, Michałowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (90 m²), budynek (184 m²), działkę nr 1148 (288 m²) oraz działkę nr 1154 (80 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120608_2.0006.1148
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
120608_2.0006.1154
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Michałowice, ulica Fiołkowa 3C,3D
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Lokal | 1 520 000 zł | 14 042 zł/m² | 108 m² | 9 września 2026 | 568 m |
| Lokal | 950 000 zł | 10 031 zł/m² | 95 m² | 4 sierpnia 2026 | 31 m |
| Lokal | 9 930 zł | 111 zł/m² | 90 m² | 31 marca 2026 | 31 m |
| Lokal | 980 000 zł | 10 967 zł/m² | 89 m² | 11 grudnia 2025 | 28 m |
| Lokal | 1 350 000 zł | 12 497 zł/m² | 108 m² | 11 lipca 2025 | 568 m |
|
Lokal
Michałowice, ulica Banasiówka 44C |
555 000 zł | 6 081 zł/m² | 91 m² | 30 lipca 2021 | 722 m |
| Lokal | 577 000 zł | 5 346 zł/m² | 108 m² | 1 lipca 2021 | 559 m |
| Lokal | 600 000 zł | 4 713 zł/m² | 127 m² | 30 marca 2021 | 567 m |
| Lokal | 578 000 zł | 4 540 zł/m² | 127 m² | 13 marca 2021 | 567 m |
| Lokal | 600 000 zł | 4 738 zł/m² | 127 m² | 13 marca 2021 | 567 m |
| Lokal | 566 000 zł | 4 489 zł/m² | 126 m² | 13 marca 2021 | 567 m |
| Lokal | 580 500 zł | 5 374 zł/m² | 108 m² | 19 lutego 2021 | 571 m |
| Lokal | 554 000 zł | 5 159 zł/m² | 107 m² | 26 stycznia 2021 | 559 m |
| Lokal | 562 000 zł | 5 234 zł/m² | 107 m² | 19 stycznia 2021 | 571 m |
| Lokal | 512 755 zł | 4 746 zł/m² | 108 m² | 18 stycznia 2021 | 568 m |
| Lokal | 579 600 zł | 5 409 zł/m² | 107 m² | 15 stycznia 2021 | 559 m |
| Lokal | 577 000 zł | 5 370 zł/m² | 107 m² | 15 stycznia 2021 | 571 m |
| Lokal | 563 940 zł | 5 262 zł/m² | 107 m² | 13 stycznia 2021 | 571 m |
|
Lokal
Michałowice, ulica Banasiówka 44D |
499 000 zł | 7 129 zł/m² | 70 m² | 7 stycznia 2021 | 730 m |
| Lokal | 599 000 zł | 5 536 zł/m² | 108 m² | 30 grudnia 2020 | 568 m |
| Lokal | 569 000 zł | 5 307 zł/m² | 107 m² | 22 grudnia 2020 | 559 m |
| Lokal | 577 000 zł | 5 330 zł/m² | 108 m² | 21 grudnia 2020 | 568 m |
|
Lokal
Michałowice, ulica Banasiówka 44 |
390 000 zł | 5 615 zł/m² | 69 m² | 19 września 2016 | 729 m |
|
Lokal
Michałowice, ulica Banasiówka 44 |
450 000 zł | 3 202 zł/m² | 141 m² | 16 lipca 2014 | 729 m |
|
Lokal
Michałowice, ulica Banasiówka 44D |
990 000 zł | 2 310 zł/m² | 429 m² | 18 kwietnia 2012 | 725 m |
|
Lokal
Michałowice, ulica Banasiówka 44,44A |
400 000 zł | 4 302 zł/m² | 93 m² | 4 stycznia 2012 | 743 m |
|
Lokal
Michałowice, ulica Banasiówka 44,44A |
290 000 zł | 4 083 zł/m² | 71 m² | 9 marca 2011 | 743 m |
|
Lokal
Michałowice, ulica Banasiówka 44C |
345 000 zł | 2 820 zł/m² | 122 m² | 30 grudnia 2010 | 722 m |
|
Lokal
Michałowice, ulica Banasiówka 44C |
310 000 zł | 3 397 zł/m² | 91 m² | 30 grudnia 2010 | 722 m |
|
Lokal
Michałowice, ulica Banasiówka 44C |
345 000 zł | 2 770 zł/m² | 125 m² | 30 grudnia 2010 | 731 m |
|
Lokal
Michałowice, ulica Banasiówka 44C |
310 000 zł | 3 397 zł/m² | 91 m² | 30 grudnia 2010 | 736 m |
|
Lokal
Michałowice, ulica Banasiówka 44,44A |
345 000 zł | 2 798 zł/m² | 123 m² | 20 grudnia 2010 | 729 m |
|
Lokal
Michałowice, ulica Banasiówka 44,44A |
355 000 zł | 2 526 zł/m² | 141 m² | 14 grudnia 2010 | 743 m |
|
Lokal
Michałowice, ulica Banasiówka 44 |
290 000 zł | 4 175 zł/m² | 69 m² | 20 października 2010 | 729 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 90 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 999 500 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 28 sierpnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 28 sierpnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.