metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

15.01.2026 Graniczna 117, Bibice
Cena brutto
1 315 000 zł
2 865
zł / m²
129,95 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 15.01.2026 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 130 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 459 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 315 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Adres przypisany do transakcji to Graniczna 117, Bibice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (130 m²), działkę nr 1602 (459 m²) oraz działkę nr 1636 (45 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120617_2.0002.1602

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120617_2.0002.1602Kod jednostki podziału terytorialnego: 120617

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

120617_2.0002.1636

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120617_2.0002.1636Kod jednostki podziału terytorialnego: 120617

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
8 165 zł/m² 2021 7 transakcji
1 943 zł/m² 2022 19 transakcji
8 603 zł/m² 2023 7 transakcji
6 582 zł/m² 2024 8 transakcji
3 947 zł/m² 2025 27 transakcji
9 855 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Graniczna 117, Bibice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bibice)

Sprzedane budynki w pobliżu – Bibice, ul. Graniczna 117

do 1 km
Budynek 1 681 000 zł 25.05.2026 9 173 183 m² · 105 m Budynek 1 620 000 zł 14.05.2026 12 440 ~ 130 ~ m² · 177 m Budynek 1 300 000 zł 30.01.2026 11 978 ~ 109 ~ m² · 199 m Budynek 1 370 000 zł 28.01.2026 10 543 130 m² · 18 m Budynek 1 375 000 zł 23.12.2025 12 668 ~ 109 ~ m² · 206 m Budynek 1 600 000 zł 24.11.2025 9 839 163 m² · 181 m Budynek 1 450 000 zł 24.10.2025 11 625 ~ 125 ~ m² · 187 m Budynek 850 000 zł 30.09.2025 7 123 ~ 119 ~ m² · 89 m Budynek 1 200 000 zł 17.09.2025 9 598 125 m² · 386 m Budynek 1 970 000 zł 30.06.2025 11 796 167 m² · 237 m Budynek 1 340 000 zł 26.05.2025 10 312 130 m² · 13 m Budynek 1 300 000 zł 22.05.2025 10 004 130 m² · 0 m Budynek 1 340 000 zł 08.04.2025 10 312 130 m² · 59 m Budynek 1 349 000 zł 08.04.2025 10 381 130 m² · 79 m Budynek 1 349 000 zł 06.03.2025 10 381 130 m² · 30 m Budynek 1 250 000 zł 06.03.2025 9 619 130 m² · 53 m Budynek 1 250 000 zł 06.02.2025 9 619 130 m² · 77 m Budynek 1 255 000 zł 23.12.2024 9 838 128 m² · 381 m Budynek 1 285 000 zł 16.07.2024 9 888 130 m² · 31 m Budynek 1 230 000 zł 27.06.2024 9 465 130 m² · 23 m Budynek 800 000 zł Bibice, ul. Graniczna 115 · 05.06.2024 9 255 ~ 86 ~ m² · 13 m Budynek 1 380 000 zł 27.10.2023 8 603 ~ 160 ~ m² · 382 m Budynek 1 465 000 zł 10.07.2023 12 357 ~ 119 ~ m² · 212 m Budynek 1 055 000 zł 04.07.2023 9 808 ~ 108 ~ m² · 168 m Budynek 1 075 000 zł 20.01.2023 8 664 ~ 124 ~ m² · 167 m Budynek 1 150 000 zł 20.12.2022 10 700 ~ 107 ~ m² · 167 m Budynek 1 000 000 zł 16.12.2022 9 279 ~ 108 ~ m² · 140 m Budynek 1 000 000 zł 17.11.2022 9 271 ~ 108 ~ m² · 180 m Budynek 920 000 zł 04.11.2022 7 440 ~ 124 ~ m² · 194 m Budynek 875 000 zł 10.08.2022 8 141 ~ 107 ~ m² · 149 m Budynek 935 000 zł 04.08.2022 7 530 ~ 124 ~ m² · 141 m Budynek 980 000 zł 01.06.2022 6 211 ~ 158 ~ m² · 320 m Budynek 785 000 zł 12.11.2021 15 252 ~ 51 ~ m² · 251 m Budynek 860 000 zł 25.06.2021 8 431 ~ 102 ~ m² · 218 m Budynek 795 000 zł Bibice, ul. Graniczna 89C · 16.06.2021 8 165 ~ 97 ~ m² · 240 m Budynek 860 000 zł 10.05.2021 10 161 ~ 85 ~ m² · 134 m Budynek 759 000 zł Michałowice, ul. Brzozowa 6A · 04.12.2020 7 108 ~ 107 ~ m² · 163 m Budynek 605 000 zł Michałowice, ul. Michałki 17 · 12.10.2020 2 965 ~ 204 ~ m² · 350 m Budynek 55 000 zł 18.09.2020 1 027 ~ 54 ~ m² · 247 m Budynek 615 000 zł 18.08.2020 6 345 ~ 97 ~ m² · 260 m Budynek 560 000 zł Michałowice, ul. Michałki 5 · 22.04.2020 2 741 ~ 204 ~ m² · 350 m Budynek 890 000 zł 20.02.2020 6 806 ~ 131 ~ m² · 169 m Budynek 700 000 zł 30.10.2019 7 301 ~ 96 ~ m² · 260 m Budynek 845 000 zł 13.09.2019 4 458 ~ 190 ~ m² · 303 m Budynek 415 000 zł 08.07.2019 7 682 ~ 54 ~ m² · 251 m Budynek 900 000 zł Bibice, ul. Kwiaty Polne 16 · 17.06.2019 7 031 ~ 128 ~ m² · 209 m Budynek 640 000 zł 12.06.2019 5 464 ~ 117 ~ m² · 116 m Budynek 395 000 zł 22.05.2019 7 487 ~ 53 ~ m² · 251 m Budynek 397 000 zł 02.04.2019 7 713 ~ 51 ~ m² · 251 m Budynek 451 000 zł 31.01.2019 5 607 ~ 80 ~ m² · 142 m Budynek 580 000 zł 07.01.2019 5 672 ~ 102 ~ m² · 116 m Budynek 705 000 zł Bibice, ul. Kwiaty Polne 38 · 21.12.2018 7 144 ~ 99 ~ m² · 175 m Budynek 970 000 zł 17.12.2018 6 218 ~ 156 ~ m² · 358 m Budynek 651 000 zł 30.11.2018 3 527 185 m² · 63 m Budynek 379 000 zł 31.10.2018 6 971 ~ 54 ~ m² · 247 m Budynek 615 000 zł 23.10.2018 6 046 ~ 102 ~ m² · 128 m Budynek 570 000 zł 17.10.2018 5 588 ~ 102 ~ m² · 116 m Budynek 399 000 zł 08.10.2018 7 324 ~ 54 ~ m² · 247 m Budynek 420 000 zł 01.10.2018 7 839 ~ 54 ~ m² · 247 m Budynek 700 000 zł 20.09.2018 6 753 ~ 104 ~ m² · 139 m Budynek 600 000 zł 19.09.2018 3 597 167 m² · 116 m Budynek 452 500 zł 29.08.2018 5 613 ~ 81 ~ m² · 142 m Budynek 450 000 zł 28.08.2018 5 594 ~ 80 ~ m² · 142 m Budynek 455 000 zł 25.08.2018 5 646 ~ 81 ~ m² · 142 m Budynek 600 000 zł 12.07.2018 5 903 ~ 102 ~ m² · 116 m Budynek 580 000 zł 06.07.2018 5 706 ~ 102 ~ m² · 116 m Budynek 580 000 zł 06.07.2018 5 735 ~ 101 ~ m² · 116 m Budynek 560 000 zł 07.06.2018 5 671 ~ 99 ~ m² · 89 m Budynek 399 000 zł 04.06.2018 7 370 ~ 54 ~ m² · 247 m Budynek 470 000 zł 22.03.2018 5 667 ~ 83 ~ m² · 335 m Budynek 475 000 zł 09.03.2018 5 726 ~ 83 ~ m² · 335 m Budynek 475 000 zł 20.02.2018 5 747 ~ 83 ~ m² · 325 m Budynek 475 000 zł 14.02.2018 5 739 ~ 83 ~ m² · 339 m Budynek 790 000 zł 27.11.2017 6 492 ~ 122 ~ m² · 89 m Budynek 650 000 zł 22.08.2017 6 298 ~ 103 ~ m² · 194 m Budynek 420 000 zł 09.08.2017 3 981 ~ 105 ~ m² · 381 m Budynek 630 000 zł 08.08.2017 6 102 ~ 103 ~ m² · 173 m Budynek 681 750 zł 14.07.2017 4 348 ~ 157 ~ m² · 320 m Budynek 685 000 zł Michałowice, ul. Brzozowa 45 · 28.04.2017 5 207 ~ 132 ~ m² · 335 m Budynek 740 110 zł Bibice, ul. Graniczna 89B · 30.03.2017 3 850 ~ 192 ~ m² · 241 m Budynek 495 000 zł 13.03.2017 4 559 ~ 109 ~ m² · 115 m Budynek 580 000 zł 01.12.2016 4 661 ~ 124 ~ m² · 142 m Budynek 495 000 zł 24.10.2016 4 559 ~ 109 ~ m² · 113 m Budynek 580 000 zł Bibice, ul. Graniczna 125C · 14.10.2016 5 587 ~ 104 ~ m² · 179 m Budynek 755 000 zł Bibice, ul. Graniczna 143D · 30.05.2016 4 368 ~ 173 ~ m² · 303 m Budynek 470 000 zł 30.03.2016 4 360 ~ 108 ~ m² · 115 m Budynek 485 000 zł 30.03.2016 4 488 ~ 108 ~ m² · 115 m Budynek 470 000 zł 14.03.2016 4 687 ~ 100 ~ m² · 115 m Budynek 470 000 zł 02.03.2016 4 696 ~ 100 ~ m² · 115 m Budynek 480 000 zł 17.02.2016 5 129 ~ 94 ~ m² · 115 m Budynek 510 000 zł 01.02.2016 5 435 ~ 94 ~ m² · 115 m Budynek 570 000 zł 31.12.2015 5 499 ~ 104 ~ m² · 115 m Budynek 575 000 zł 11.12.2015 3 532 ~ 163 ~ m² · 365 m Budynek 430 000 zł 03.09.2015 5 080 ~ 85 ~ m² · 163 m Budynek 599 000 zł 31.08.2015 3 734 ~ 160 ~ m² · 365 m Budynek 390 000 zł 31.07.2015 4 608 ~ 85 ~ m² · 134 m Budynek 395 000 zł 20.07.2015 4 666 ~ 85 ~ m² · 174 m Budynek 395 000 zł 03.07.2015 4 670 ~ 85 ~ m² · 152 m Budynek 520 000 zł 25.06.2015 4 309 ~ 121 ~ m² · 175 m Budynek 1 110 000 zł Bibice, ul. Graniczna 89B · 21.04.2015 5 774 ~ 192 ~ m² · 241 m Budynek 410 000 zł 15.04.2015 4 789 ~ 86 ~ m² · 63 m Budynek 405 000 zł 31.03.2015 4 750 ~ 85 ~ m² · 35 m Budynek 435 000 zł 26.03.2015 5 147 ~ 85 ~ m² · 63 m Budynek 350 000 zł 23.03.2015 2 952 ~ 119 ~ m² · 175 m Budynek 250 000 zł 17.11.2014 2 931 ~ 85 ~ m² · 63 m Budynek 794 000 zł Michałowice, ul. Brzozowa 6G · 24.07.2014 7 515 ~ 106 ~ m² · 202 m Budynek 710 000 zł 29.10.2013 7 261 ~ 98 ~ m² · 191 m Budynek 561 000 zł 13.06.2013 5 592 ~ 100 ~ m² · 191 m Budynek 450 000 zł Bibice, ul. Graniczna 135C,135D · 12.02.2013 3 183 141 m² · 260 m Budynek 450 000 zł 17.12.2012 4 018 112 m² · 162 m Budynek 405 000 zł 14.12.2012 3 616 112 m² · 89 m Budynek 1 125 000 zł 18.09.2012 153 m Budynek 450 000 zł 22.12.2011 3 951 114 m² · 121 m Budynek 450 000 zł Bibice, ul. Graniczna 103F · 12.12.2011 3 951 114 m² · 135 m Budynek 610 000 zł Michałowice, ul. Michałki 20 · 01.10.2011 350 m Budynek 520 000 zł Bibice, ul. Graniczna 103C,103D · 29.07.2011 103 m Budynek 760 000 zł Michałowice, ul. Jutrzenki 7 · 17.06.2011 162 m Budynek 319 000 zł Michałowice, ul. Michałki - · 25.05.2011 350 m Budynek 750 000 zł Michałowice, ul. Brzozowa 32 · 24.05.2011 6 274 ~ 120 ~ m² · 300 m Budynek 745 000 zł Bibice, ul. Graniczna 143E · 06.05.2011 3 493 213 m² · 310 m Budynek 342 919 zł 07.04.2011 111 m Budynek 570 000 zł Michałowice, ul. Brzozowa 50 · 31.01.2011 4 233 ~ 135 ~ m² · 376 m Budynek 677 000 zł Michałowice, ul. Brzozowa 6F · 22.12.2010 195 m Budynek 750 000 zł 22.12.2010 4 297 ~ 175 ~ m² · 320 m Budynek 834 600 zł Bibice, ul. Graniczna 143B · 10.12.2010 3 548 235 m² · 303 m Budynek 500 000 zł Michałowice, ul. Brzozowa 44 · 30.11.2010 3 713 ~ 135 ~ m² · 358 m Budynek 720 000 zł 27.08.2010 4 468 ~ 161 ~ m² · 365 m Budynek 367 500 zł 10.08.2010 3 803 ~ 97 ~ m² · 257 m Budynek 483 000 zł Bibice, ul. Graniczna 133E · 04.08.2010 4 792 ~ 101 ~ m² · 217 m Budynek 490 000 zł Bibice, ul. Graniczna 133D · 29.07.2010 3 063 160 m² · 216 m Budynek 650 000 zł Michałowice, ul. Brzozowa 46 · 27.07.2010 4 827 ~ 135 ~ m² · 335 m Budynek 600 000 zł Michałowice, ul. Brzozowa 6G · 22.07.2010 202 m Budynek 677 000 zł Michałowice, ul. Brzozowa 6A · 08.07.2010 163 m Budynek 730 000 zł Michałowice, ul. Brzozowa 42 · 30.06.2010 3 476 210 m² · 341 m Budynek 400 000 zł 29.06.2010 1 905 210 m² · 335 m Budynek 735 500 zł Michałowice, ul. Fiołkowa 22 · 27.05.2010 5 794 ~ 127 ~ m² · 387 m Budynek 549 000 zł 26.05.2010 5 605 ~ 98 ~ m² · 257 m Budynek 500 000 zł Michałowice, ul. Brzozowa 6D · 19.03.2010 180 m Budynek 600 000 zł 25.02.2010 335 m Budynek 500 000 zł Michałowice, ul. Brzozowa 6C · 15.02.2010 174 m Budynek 640 000 zł 25.11.2009 341 m Budynek 450 000 zł 19.10.2009 218 m Budynek 797 760 zł Michałowice, ul. Brzozowa 6 · 15.10.2009 7 373 ~ 108 ~ m² · 158 m Budynek 638 000 zł Michałowice, ul. Brzozowa 6B · 08.10.2009 6 070 ~ 105 ~ m² · 168 m Budynek 40 000 zł Bibice, ul. Kwiaty Polne 40 · 07.08.2009 267 150 m² · 168 m Budynek 460 000 zł 07.08.2009 239 m Budynek 450 000 zł 12.05.2009 2 113 213 m² · 335 m Budynek 630 000 zł 04.05.2009 2 958 213 m² · 300 m Budynek 570 000 zł Bibice, ul. Kwiaty Polne 1 · 08.04.2009 3 961 144 m² · 254 m Budynek 615 000 zł Bibice, ul. Graniczna 89C · 30.03.2009 6 316 ~ 97 ~ m² · 240 m Budynek 675 000 zł 13.03.2009 4 655 145 m² · 335 m Budynek 385 000 zł Bibice, ul. Graniczna 89C · 30.12.2008 240 m Budynek 385 000 zł 30.12.2008 3 984 ~ 97 ~ m² · 257 m Budynek 670 000 zł Bibice, ul. Kwiaty Polne 24 · 23.12.2008 3 655 183 m² · 151 m Budynek 549 440 zł 23.12.2008 3 829 144 m² · 191 m Budynek 549 440 zł 23.12.2008 3 829 144 m² · 242 m Budynek 720 000 zł Michałowice, ul. Brzozowa 40 · 17.12.2008 3 850 187 m² · 332 m Budynek 631 500 zł 05.12.2008 6 465 ~ 98 ~ m² · 261 m Budynek 569 000 zł 01.12.2008 5 871 ~ 97 ~ m² · 257 m Budynek 590 000 zł 01.12.2008 6 143 ~ 96 ~ m² · 257 m Budynek 694 000 zł Michałowice, ul. Brzozowa 55 · 28.11.2008 3 596 193 m² · 370 m Budynek 580 000 zł Bibice, ul. Graniczna 89H · 28.10.2008 261 m Budynek 600 000 zł Bibice, ul. Kwiaty Polne 23 · 16.10.2008 4 170 144 m² · 197 m Budynek 388 000 zł 16.10.2008 2 696 144 m² · 222 m Budynek 510 000 zł Bibice, ul. Graniczna 89A · 16.10.2008 247 m Budynek 570 000 zł Bibice, ul. Kwiaty Polne 19 · 25.09.2008 3 961 144 m² · 214 m Budynek 710 000 zł Michałowice, ul. Brzozowa 35 · 25.09.2008 3 737 190 m² · 275 m Budynek 670 000 zł 24.09.2008 3 655 183 m² · 191 m Budynek 585 000 zł Bibice, ul. Kwiaty Polne 26 · 08.09.2008 3 191 183 m² · 157 m Budynek 617 560 zł Bibice, ul. Kwiaty Polne 32 · 05.09.2008 3 369 183 m² · 193 m Budynek 350 000 zł Bibice, ul. Graniczna 89I · 28.08.2008 260 m Budynek 545 000 zł 21.08.2008 3 787 144 m² · 176 m Budynek 560 000 zł Michałowice, ul. Brzozowa 37 · 21.08.2008 4 231 ~ 132 ~ m² · 283 m Budynek 870 000 zł Michałowice, ul. Brzozowa 36 · 20.08.2008 3 955 220 m² · 316 m Budynek 795 000 zł Bibice, ul. Graniczna 143A · 18.08.2008 3 727 213 m² · 310 m Budynek 630 000 zł 22.07.2008 3 342 189 m² · 191 m Budynek 767 708 zł Bibice, ul. Graniczna 143F · 21.07.2008 323 m Budynek 550 000 zł 14.07.2008 3 822 144 m² · 188 m Budynek 570 000 zł 14.07.2008 3 961 144 m² · 191 m Budynek 545 000 zł Bibice, ul. Kwiaty Polne 15 · 01.07.2008 3 787 144 m² · 225 m Budynek 580 000 zł 25.06.2008 3 080 188 m² · 191 m Budynek 650 000 zł Bibice, ul. Kwiaty Polne 7 · 24.06.2008 2 762 235 m² · 224 m Budynek 685 000 zł Bibice, ul. Kwiaty Polne 28 · 17.06.2008 3 737 183 m² · 169 m Budynek 730 000 zł 29.05.2008 3 873 189 m² · 191 m Budynek 525 000 zł Bibice, ul. Kwiaty Polne 34 · 29.05.2008 3 648 144 m² · 194 m Budynek 450 000 zł Michałowice, ul. Jutrzenki 15 · 12.03.2008 0 m² · 206 m Budynek 709 000 zł Michałowice, ul. Brzozowa 51 · 28.02.2008 3 732 190 m² · 349 m Budynek 597 560 zł 13.02.2008 4 153 144 m² · 191 m Budynek 507 560 zł Bibice, ul. Kwiaty Polne 11 · 07.02.2008 3 527 144 m² · 220 m Budynek 697 560 zł Bibice, ul. Kwiaty Polne 14 · 05.02.2008 3 701 189 m² · 190 m Budynek 597 560 zł Bibice, ul. Kwiaty Polne 38 · 24.01.2008 4 153 144 m² · 175 m Budynek 467 560 zł Bibice, ul. Kwiaty Polne 36 · 24.01.2008 3 249 144 m² · 184 m Budynek 600 000 zł Bibice, ul. Kwiaty Polne 16 · 23.01.2008 3 183 189 m² · 209 m Budynek 450 000 zł Michałowice, ul. Brzozowa 10 · 22.08.2007 3 435 131 m² · 220 m Budynek 589 000 zł Michałowice, ul. Jutrzenki 3 · 20.04.2007 2 901 203 m² · 128 m Budynek 539 000 zł Michałowice, ul. Jutrzenki 12 · 28.03.2007 2 662 202 m² · 126 m Budynek 895 000 zł 20.03.2007 4 770 188 m² · 165 m Budynek 547 100 zł 12.03.2007 2 695 203 m² · 153 m Budynek 598 950 zł Michałowice, ul. Jutrzenki 1 · 09.02.2007 2 747 218 m² · 116 m Budynek 350 000 zł 22.11.2005 1 932 181 m² · 388 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Graniczna Województwo małopolskie Powiat powiat krakowski Gmina Zielonki Jednostka ewidencyjna Zielonki - gmina wiejska, Bibice Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Bibice, Bibice Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie krakowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 315 000 zł
Powierzchnia
129,95 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 17 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 315 000 zł 10 119 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −1,9% mediana: 10 312 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 25 m ?
  • Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
  • Cena o 1,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 84 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 312 zł/m²
Transakcje ?
17
Trend roczny ?
+2,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Graniczna 130 m² · 2025-05 · 14 m 1 340 000 zł 10 312 zł/m² ul. Graniczna 130 m² · 2026-01 · 18 m 1 370 000 zł 10 543 zł/m² ul. Graniczna 130 m² · 2025-03 · 28 m 1 349 000 zł 10 381 zł/m² ul. Graniczna 130 m² · 2025-03 · 51 m 1 250 000 zł 9 619 zł/m² ul. Graniczna 130 m² · 2025-05 · 53 m 1 299 000 zł 9 996 zł/m² ul. Graniczna 130 m² · 2025-04 · 58 m 1 340 000 zł 10 312 zł/m² ul. Graniczna 130 m² · 2026-01 · 74 m 1 314 000 zł 10 112 zł/m² ul. Graniczna 130 m² · 2025-02 · 75 m 1 250 000 zł 9 619 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Zielonki

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 661 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
10 312 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
3,4%
Mieszkań w sprzedaży
53 od 5 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 93.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 75.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Zielonki; część danych: powiat krakowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zielonki ?
28 255 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zielonki ?
7,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zielonki ?
1,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zielonki ?
8 401,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zielonki ?
26 249 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zielonki ?
21 245 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zielonki; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 1,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 2,2%.
  • Płynność rynku: 17 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie).
  • Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 84 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-15. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości