metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z siedmioma działkami od dewelopera – powiat wielicki (kod teryt: 1219)

29.09.2025 Magnoliowa 4T, Wieliczka
Cena brutto
999 000 zł
5 519
zł / m²
121,2 m²
Powierzchnia
7 działek i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 29.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 7 działek i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 121 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 181 m². Łączna cena transakcji wyniosła 999 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wielickiego (kod teryt: 1219). Adres przypisany do transakcji to Magnoliowa 4T, Wieliczka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 2655_BUD (121 m²), działkę nr 169/27 (181 m²), działkę nr 168/21 (17 m²), działkę nr 169/19 (33 m²), działkę nr 168/20 (1 m²), działkę nr 168/7 (5 m²), działkę nr 169/18 (2 m²) oraz działkę nr 169/7 (10 m²).

Składniki transakcji

8 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

121905_4.0003.169/18

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121905_4.0003.169/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 121905

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

121905_4.0003.169/27

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121905_4.0003.169/27Kod jednostki podziału terytorialnego: 121905

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

121905_4.0003.168/20

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121905_4.0003.168/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 121905

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
10 643 zł/m² 2021 8 transakcji
1 830 zł/m² 2022 10 transakcji
5 296 zł/m² 2023 23 transakcje
7 423 zł/m² 2024 37 transakcji
8 214 zł/m² 2025 37 transakcji
10 036 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Magnoliowa 4T, Wieliczka Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wieliczka 3)

Sprzedane budynki w pobliżu – Wieliczka, ul. Magnoliowa 4T

do 1 km
Budynek 919 000 zł 10.02.2026 10 043 92 m² · 0 m Budynek 900 000 zł 12.12.2025 9 375 96 m² · 595 m Budynek 880 100 zł 20.11.2025 10 163 87 m² · 141 m Budynek 1 350 000 zł 10.11.2025 19 554 ~ 69 ~ m² · 8 m Budynek 863 100 zł 28.10.2025 9 906 87 m² · 141 m Budynek 930 000 zł 21.10.2025 10 763 86 m² · 209 m Budynek 990 000 zł 20.10.2025 8 149 121 m² · 0 m Budynek 1 000 000 zł 10.10.2025 8 199 122 m² · 23 m Budynek 100 zł 22.09.2025 164 ~ 1 ~ m² · 315 m Budynek 995 000 zł Wieliczka, ul. Magnoliowa 6P · 19.09.2025 8 197 121 m² · 222 m Budynek 980 000 zł 10.09.2025 8 093 121 m² · 0 m Budynek 900 000 zł 10.09.2025 7 444 121 m² · 222 m Budynek 990 000 zł Wieliczka, ul. Magnoliowa 6T · 09.09.2025 8 154 121 m² · 200 m Budynek 1 020 000 zł 05.09.2025 8 438 121 m² · 222 m Budynek 865 000 zł 04.09.2025 9 465 91 m² · 0 m Budynek 900 000 zł 29.08.2025 9 825 92 m² · 0 m Budynek 1 150 000 zł 29.08.2025 9 467 121 m² · 235 m Budynek 990 000 zł 26.08.2025 155 288 6 m² · 59 m Budynek 1 010 000 zł Wieliczka, ul. Magnoliowa 4L · 22.08.2025 8 339 121 m² · 222 m Budynek 1 000 000 zł 05.08.2025 8 219 122 m² · 222 m Budynek 880 000 zł 01.08.2025 9 610 92 m² · 0 m Budynek 870 010 zł 31.07.2025 9 489 92 m² · 0 m Budynek 950 000 zł 31.07.2025 7 854 121 m² · 0 m Budynek 880 000 zł Wieliczka, ul. Magnoliowa 6V · 31.07.2025 9 580 92 m² · 222 m Budynek 790 100 zł 28.05.2025 9 069 87 m² · 38 m Budynek 5 000 zł 16.04.2025 339 ~ 15 ~ m² · 440 m Budynek 10 250 000 zł Wieliczka, ul. Chabrowa 16 · 28.03.2025 128 061 ~ 80 ~ m² · 588 m Budynek 316 000 zł 20.02.2025 26 646 ~ 12 ~ m² · 326 m Budynek 1 340 000 zł 14.02.2025 16 879 ~ 79 ~ m² · 366 m Budynek 670 100 zł 12.02.2025 7 787 86 m² · 42 m Budynek 622 100 zł Wieliczka, ul. Magnoliowa 8B · 11.02.2025 7 141 87 m² · 37 m Budynek 660 100 zł 07.02.2025 7 671 86 m² · 141 m Budynek 674 497 zł KRAKÓW, ul. KOSOCICKA 46 · 30.12.2024 10 488 ~ 64 ~ m² · 679 m Budynek 18 000 zł 26.09.2024 2 143 8 m² · 261 m Budynek 1 100 000 zł 01.07.2024 8 203 134 m² · 403 m Budynek 880 000 zł 06.05.2024 7 429 118 m² · 0 m Budynek 843 900 zł 30.04.2024 7 132 118 m² · 0 m Budynek 12 000 zł 25.04.2024 1 429 8 m² · 261 m Budynek 780 000 zł Wieliczka, ul. Magnoliowa 6B · 24.04.2024 8 754 89 m² · 0 m Budynek 750 000 zł 18.04.2024 8 395 89 m² · 73 m Budynek 843 900 zł 17.04.2024 7 108 119 m² · 0 m Budynek 660 000 zł 17.04.2024 7 333 90 m² · 19 m Budynek 770 000 zł 10.04.2024 8 556 90 m² · 23 m Budynek 700 000 zł 05.04.2024 7 834 89 m² · 0 m Budynek 870 000 zł 04.04.2024 7 373 118 m² · 0 m Budynek 780 000 zł 04.04.2024 8 762 89 m² · 19 m Budynek 770 000 zł 04.04.2024 8 633 89 m² · 20 m Budynek 860 000 zł 03.04.2024 7 288 118 m² · 0 m Budynek 770 000 zł 03.04.2024 8 600 90 m² · 42 m Budynek 770 000 zł 03.04.2024 8 556 90 m² · 52 m Budynek 767 000 zł 03.04.2024 8 569 90 m² · 52 m Budynek 880 000 zł 28.03.2024 7 458 118 m² · 0 m Budynek 870 000 zł 28.03.2024 7 326 119 m² · 0 m Budynek 750 000 zł 28.03.2024 8 333 90 m² · 0 m Budynek 748 000 zł 28.03.2024 8 311 90 m² · 0 m Budynek 750 000 zł 28.03.2024 8 333 90 m² · 0 m Budynek 770 000 zł Wieliczka, ul. Magnoliowa 6C · 28.03.2024 8 634 89 m² · 33 m Budynek 865 011 zł 28.03.2024 7 331 118 m² · 113 m Budynek 1 200 000 zł 18.03.2024 7 251 166 m² · 269 m Budynek 8 000 zł 29.02.2024 952 8 m² · 261 m Budynek 1 150 000 zł Wieliczka, ul. Chabrowa 42 · 20.02.2024 8 462 136 m² · 394 m Budynek 350 000 zł 19.01.2024 24 544 ~ 14 ~ m² · 663 m Budynek 885 000 zł KRAKÓW, ul. KOSZUTKI 77A · 15.11.2023 7 578 ~ 117 ~ m² · 632 m Budynek 780 000 zł KRAKÓW, ul. KOSZUTKI 77 · 14.11.2023 7 810 ~ 100 ~ m² · 659 m Budynek 998 000 zł Wieliczka, ul. Słoneczna 1C · 03.10.2023 6 593 151 m² · 602 m Budynek 550 000 zł 20.09.2023 2 240 ~ 246 ~ m² · 638 m Budynek 436 000 zł 20.09.2023 1 776 ~ 246 ~ m² · 638 m Budynek 1 020 000 zł Wieliczka, ul. Słoneczna 1 · 31.08.2023 6 741 151 m² · 610 m Budynek 1 010 000 zł Wieliczka, ul. Słoneczna 1D · 07.06.2023 6 676 151 m² · 598 m Budynek 715 000 zł Wieliczka, ul. Chabrowa 21 · 15.05.2023 9 876 72 m² · 418 m Budynek 660 000 zł KRAKÓW, ul. KOSOCICKA 46 · 06.04.2023 10 263 ~ 64 ~ m² · 679 m Budynek 1 030 000 zł Wieliczka, ul. Słoneczna 1E · 27.03.2023 6 814 151 m² · 591 m Budynek 820 000 zł 23.01.2023 6 441 ~ 127 ~ m² · 473 m Budynek 1 000 zł 18.08.2022 5 ~ 204 ~ m² · 470 m Budynek 285 000 zł 09.08.2022 1 859 ~ 153 ~ m² · 326 m Budynek 900 600 zł 05.08.2022 10 954 ~ 82 ~ m² · 316 m Budynek 370 000 zł 26.05.2022 1 507 ~ 246 ~ m² · 638 m Budynek 550 000 zł 16.02.2022 4 011 ~ 137 ~ m² · 629 m Budynek 630 000 zł 27.10.2021 7 167 ~ 88 ~ m² · 293 m Budynek 277 759 zł 31.05.2021 6 556 ~ 42 ~ m² · 290 m Budynek 165 000 zł 22.04.2021 19 558 ~ 8 ~ m² · 326 m Budynek 760 000 zł 04.03.2021 6 197 ~ 123 ~ m² · 347 m Budynek 460 000 zł 12.11.2020 4 299 107 m² · 145 m Budynek 645 000 zł Wieliczka, ul. Leśna 17 · 28.02.2020 7 915 ~ 81 ~ m² · 347 m Budynek 1 100 000 zł 08.11.2019 7 546 ~ 146 ~ m² · 595 m Budynek 684 000 zł KRAKÓW, ul. KOSZUTKI 79A · 06.11.2019 4 003 171 m² · 637 m Budynek 670 000 zł 23.09.2019 9 901 ~ 68 ~ m² · 324 m Budynek 500 000 zł 10.05.2019 2 732 183 m² · 328 m Budynek 401 246 zł 28.12.2018 2 424 166 m² · 275 m Budynek 555 246 zł 21.12.2018 4 122 135 m² · 275 m Budynek 490 000 zł 26.10.2018 3 656 134 m² · 283 m Budynek 610 000 zł 10.10.2018 3 686 166 m² · 262 m Budynek 570 000 zł 01.10.2018 4 232 135 m² · 290 m Budynek 499 000 zł 26.09.2018 3 723 134 m² · 285 m Budynek 480 000 zł 24.09.2018 3 581 134 m² · 275 m Budynek 499 000 zł 24.09.2018 3 723 134 m² · 284 m Budynek 485 000 zł 20.09.2018 3 618 134 m² · 288 m Budynek 491 000 zł 14.09.2018 3 663 134 m² · 286 m Budynek 1 075 000 zł 05.04.2018 7 032 ~ 153 ~ m² · 349 m Budynek 122 000 zł 22.11.2017 10 287 ~ 12 ~ m² · 326 m Budynek 380 000 zł Wieliczka, ul. Modrzewiowa 28l · 21.02.2017 3 858 99 m² · 236 m Budynek 400 001 zł KRAKÓW, ul. ANTONIEGO HOBORSKIEGO 16A · 25.01.2017 3 024 132 m² · 678 m Budynek 315 000 zł KRAKÓW, ul. ANTONIEGO HOBORSKIEGO 16 · 29.12.2016 2 182 144 m² · 676 m Budynek 512 000 zł KRAKÓW, ul. KOSZUTKI 59 · 06.12.2016 683 m Budynek 120 000 zł 28.09.2016 783 ~ 153 ~ m² · 326 m Budynek 583 670 zł 04.08.2016 4 769 122 m² · 335 m Budynek 124 000 zł 20.04.2016 11 892 ~ 10 ~ m² · 326 m Budynek 573 500 zł 02.02.2016 4 277 134 m² · 403 m Budynek 755 000 zł 29.01.2016 2 986 253 m² · 641 m Budynek 640 000 zł 14.01.2016 4 198 152 m² · 312 m Budynek 118 000 zł 30.11.2015 12 756 ~ 9 ~ m² · 326 m Budynek 399 000 zł 26.11.2015 6 960 ~ 57 ~ m² · 480 m Budynek 80 000 zł 19.11.2015 5 287 ~ 15 ~ m² · 326 m Budynek 143 000 zł 29.10.2015 13 176 ~ 11 ~ m² · 326 m Budynek 458 000 zł KRAKÓW, ul. KOSZUTKI 57 · 20.10.2015 673 m Budynek 432 000 zł 08.10.2015 5 157 ~ 84 ~ m² · 349 m Budynek 412 000 zł 16.09.2015 7 157 ~ 58 ~ m² · 499 m Budynek 1 300 000 zł 15.09.2015 8 918 ~ 146 ~ m² · 595 m Budynek 490 436 zł 10.06.2015 5 500 ~ 89 ~ m² · 349 m Budynek 100 000 zł 24.03.2015 652 ~ 153 ~ m² · 326 m Budynek 100 000 zł 02.02.2015 652 ~ 153 ~ m² · 326 m Budynek 485 000 zł 22.01.2015 8 460 ~ 57 ~ m² · 480 m Budynek 124 000 zł 15.01.2015 809 ~ 153 ~ m² · 326 m Budynek 495 000 zł Wieliczka, ul. Chabrowa 21 · 21.11.2014 9 423 ~ 53 ~ m² · 418 m Budynek 160 000 zł 19.11.2014 1 045 ~ 153 ~ m² · 316 m Budynek 356 400 zł 30.05.2014 6 286 ~ 57 ~ m² · 489 m Budynek 150 000 zł 15.05.2014 2 155 ~ 70 ~ m² · 314 m Budynek 120 000 zł 07.05.2014 783 ~ 153 ~ m² · 316 m Budynek 145 000 zł 28.04.2014 947 ~ 153 ~ m² · 316 m Budynek 140 000 zł 12.03.2014 914 ~ 153 ~ m² · 316 m Budynek 20 000 zł 12.03.2014 130 ~ 153 ~ m² · 326 m Budynek 27 000 zł 04.03.2014 176 ~ 153 ~ m² · 316 m Budynek 120 000 zł 25.02.2014 783 ~ 153 ~ m² · 316 m Budynek 570 000 zł Wieliczka, ul. Chabrowa · 20.02.2014 9 962 ~ 57 ~ m² · 471 m Budynek 85 000 zł 18.02.2014 554 ~ 153 ~ m² · 326 m Budynek 10 000 zł 10.02.2014 65 ~ 153 ~ m² · 326 m Budynek 110 000 zł 10.02.2014 717 ~ 153 ~ m² · 326 m Budynek 395 000 zł 02.01.2014 5 675 ~ 70 ~ m² · 349 m Budynek 129 285 zł 27.12.2013 843 ~ 153 ~ m² · 326 m Budynek 89 137 zł 06.12.2013 581 ~ 153 ~ m² · 326 m Budynek 625 755 zł 05.12.2013 7 424 ~ 84 ~ m² · 349 m Budynek 90 000 zł 25.11.2013 587 ~ 153 ~ m² · 326 m Budynek 87 300 zł 15.11.2013 569 ~ 153 ~ m² · 326 m Budynek 85 505 zł 30.10.2013 558 ~ 153 ~ m² · 316 m Budynek 87 430 zł 30.10.2013 570 ~ 153 ~ m² · 326 m Budynek 206 800 zł 25.10.2013 1 350 ~ 153 ~ m² · 316 m Budynek 89 280 zł 25.10.2013 583 ~ 153 ~ m² · 316 m Budynek 621 zł 14.08.2013 7 ~ 86 ~ m² · 349 m Budynek 390 000 zł 18.06.2013 5 603 ~ 70 ~ m² · 314 m Budynek 495 172 zł 18.06.2013 7 106 ~ 70 ~ m² · 349 m Budynek 586 300 zł 11.06.2013 7 127 ~ 82 ~ m² · 349 m Budynek 340 000 zł 28.02.2013 2 327 ~ 146 ~ m² · 270 m Budynek 300 000 zł 16.10.2012 3 649 ~ 82 ~ m² · 349 m Budynek 491 641 zł 06.09.2012 5 888 ~ 84 ~ m² · 349 m Budynek 424 972 zł 04.09.2012 5 185 ~ 82 ~ m² · 331 m Budynek 446 777 zł 14.08.2012 5 431 ~ 82 ~ m² · 323 m Budynek 357 098 zł 02.08.2012 5 132 ~ 70 ~ m² · 335 m Budynek 625 000 zł 14.06.2012 4 076 ~ 153 ~ m² · 315 m Budynek 625 000 zł 22.05.2012 4 081 ~ 153 ~ m² · 305 m Budynek 240 000 zł 24.06.2011 1 217 ~ 197 ~ m² · 673 m Budynek 470 000 zł Wieliczka, ul. Chabrowa 25 · 11.05.2011 9 257 ~ 51 ~ m² · 405 m Budynek 360 000 zł 23.12.2010 6 016 ~ 60 ~ m² · 403 m Budynek 445 700 zł 21.12.2010 7 448 ~ 60 ~ m² · 403 m Budynek 680 000 zł Wieliczka, ul. Chabrowa · 21.10.2010 9 222 ~ 74 ~ m² · 484 m Budynek 615 000 zł 14.10.2010 4 422 ~ 139 ~ m² · 226 m Budynek 445 700 zł 24.06.2010 7 448 ~ 60 ~ m² · 403 m Budynek 240 000 zł 24.06.2010 1 217 ~ 197 ~ m² · 673 m Budynek 500 000 zł 21.04.2010 6 289 ~ 80 ~ m² · 370 m Budynek 400 000 zł 27.10.2009 3 661 ~ 109 ~ m² · 641 m Budynek — zł Wieliczka, ul. Chabrowa · 06.08.2009 74 ~ m² · 484 m Budynek 428 004 zł 09.06.2009 7 174 ~ 60 ~ m² · 410 m Budynek 442 163 zł 09.06.2009 7 171 ~ 62 ~ m² · 426 m Budynek 434 408 zł 04.06.2009 7 143 ~ 61 ~ m² · 454 m Budynek 523 217 zł 21.04.2009 8 279 ~ 63 ~ m² · 438 m Budynek 200 000 zł 15.04.2009 1 592 ~ 126 ~ m² · 169 m Budynek 512 103 zł 02.12.2008 5 385 ~ 95 ~ m² · 374 m Budynek 467 038 zł 31.10.2008 4 888 ~ 96 ~ m² · 361 m Budynek 329 337 zł 28.10.2008 4 131 ~ 80 ~ m² · 363 m Budynek 324 210 zł 28.10.2008 4 070 ~ 80 ~ m² · 364 m Budynek 356 553 zł 28.10.2008 4 491 ~ 79 ~ m² · 366 m Budynek 440 000 zł 23.10.2008 5 535 ~ 79 ~ m² · 368 m Budynek 570 000 zł Wieliczka, ul. Chabrowa 29 · 10.09.2008 11 207 ~ 51 ~ m² · 395 m Budynek 370 000 zł 02.09.2008 7 749 ~ 48 ~ m² · 355 m Budynek 392 543 zł 27.12.2007 6 693 ~ 59 ~ m² · 334 m Budynek 598 000 zł Wieliczka, ul. Leśna 17 · 20.12.2007 7 525 ~ 79 ~ m² · 302 m Budynek 201 972 zł Wieliczka, ul. Leśna 17 · 20.12.2007 3 437 ~ 59 ~ m² · 327 m Budynek 293 123 zł 11.12.2007 3 597 ~ 81 ~ m² · 347 m Budynek 274 336 zł 06.08.2007 236 m Budynek 580 000 zł 20.07.2007 3 086 ~ 188 ~ m² · 451 m Budynek 55 000 zł 26.09.2006 1 298 ~ 42 ~ m² · 290 m Budynek 165 000 zł 22.09.2006 666 m Budynek 159 322 zł Wieliczka, ul. Chabrowa · 11.04.2006 3 126 ~ 51 ~ m² · 456 m Budynek 146 348 zł Wieliczka, ul. Chabrowa · 05.04.2006 2 883 ~ 51 ~ m² · 462 m Budynek 188 544 zł Wieliczka, ul. Chabrowa · 05.04.2006 3 295 ~ 57 ~ m² · 471 m Budynek 196 225 zł Wieliczka, ul. Chabrowa · 27.03.2006 3 484 ~ 56 ~ m² · 447 m Budynek 233 954 zł Wieliczka, ul. Chabrowa · 15.11.2005 3 173 ~ 74 ~ m² · 484 m Budynek 175 059 zł Wieliczka, ul. Chabrowa · 20.09.2005 3 316 ~ 53 ~ m² · 493 m Budynek 248 300 zł Wieliczka, ul. Chabrowa · 20.09.2005 3 349 ~ 74 ~ m² · 503 m Budynek 110 000 zł 06.05.2005 250 m Budynek 230 000 zł 02.07.2004 1 670 ~ 138 ~ m² · 651 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 7 działek i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Magnoliowa Województwo małopolskie Powiat powiat wielicki Gmina Wieliczka Jednostka ewidencyjna Wieliczka - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Wieliczka 3, Wieliczka Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie wielickim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
999 000 zł
Powierzchnia
121,2 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 26 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 999 000 zł 8 243 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −1,7% mediana: 8 383 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 33 m ?
  • Cena o 1,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 48 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 383 zł/m²
Transakcje ?
26
Trend roczny ?
+20,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Magnoliowa 69 m² · 2025-11 · 9 m 1 349 000 zł 19 539 zł/m² ul. Magnoliowa 86,1 m² · 2025-02 · 36 m 660 000 zł 7 670 zł/m² ul. Magnoliowa 87,1 m² · 2025-02 · 37 m 622 000 zł 7 140 zł/m² ul. Magnoliowa 87,1 m² · 2025-05 · 38 m 790 000 zł 9 068 zł/m² ul. Magnoliowa 86,1 m² · 2025-02 · 40 m 670 000 zł 7 786 zł/m² ul. Magnoliowa 121,1 m² · 2025-09 · 129 m 979 380 zł 8 088 zł/m² ul. Magnoliowa 121 m² · 2025-07 · 138 m 949 380 zł 7 849 zł/m² ul. Magnoliowa 121,1 m² · 2025-08 · 139 m 1 009 380 zł 8 334 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 89.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 60–64 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

61,4dB
P2
D_12_000251_002 · 1 481 m · 05.06.2019 Głośno
Dzień61,4 dB Noc60,2 dB
Pełne dane pomiaru

Kraków

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
61,4 dB
Data / okres
03.06.2019 – 05.06.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
60,2 dB
Data / okres
03.06.2019 – 05.06.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
62,3dB
P1 - na balkonie
D_12_000251_001 · 1 486 m · 05.06.2019 Głośno
Dzień62,3 dB Noc60,5 dB
Pełne dane pomiaru

Kraków

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
62,3 dB
Data / okres
03.06.2019 – 05.06.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
60,5 dB
Data / okres
03.06.2019 – 05.06.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat wielicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
28 485 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
11,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wielickim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wielickim ?
8 766,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wielickim ?
93,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wielickim ?
10,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wielickim ?
7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
28 123 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
25 340 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wielicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 1,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 20,4%.
  • Płynność rynku: 26 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 481 metrów stąd, wyniósł 61,4 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 1,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 48 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-17. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości