Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 4 stycznia 2013 · 44, Siedliszcze

  • 4 stycznia 2013
  • 44, Siedliszcze

Cena transakcyjna

60 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

15zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia działki

4 063m²

Data aktu notarialnego

4 stycznia 2013

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
15 zł/m² poza medianami cen
Powierzchnia działki
4 063 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
4 stycznia 2013
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
16883
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
44, Siedliszcze
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

4 stycznia 2013 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Siedliszcze 44, obejmującą działkę o powierzchni 4 063 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 60 000 zł, co daje 15 zł za metr kwadratowy powierzchni działki. Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chełmskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

4 063 m² 15 zł/m² 3D
poza medianami cen

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 060305_2.0013.341/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 060305

Plan ogólny gminy Dubienka

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

37SR - Strefa produkcji rolniczej

SR
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 53,74% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 167,98 m² z 4 033,86 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren wielkotowarowej produkcji rolnejteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren produkcji w gospodarstwach rolnych
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

207SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 46,26% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 865,88 m² z 4 033,86 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznejteren zabudowy zagrodowej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren rolnictwa z zakazem zabudowy
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
24,12%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 033,86 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Siedliszcze)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Siedliszcze 44

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 lutego 2025, 28 400 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 2,82 zł/m²

    • powierzchnia działek 28 400 m²
    • w odległości 514 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2023, 9 500 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 2,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 500 m²
    • w odległości 914 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2022, 5 700 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 1,05 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 700 m²
    • w odległości 502 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 maja 2020, 14 997 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 997 m²
    • w odległości 424 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2018, 12 300 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 1,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 300 m²
    • w odległości 527 m

  6. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 listopada 2017, 4 063 m²

    Siedliszcze 44

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 063 m²
    • w tym samym miejscu

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 sierpnia 2017, 23 800 m²

    41 500 złCena za metr kwadratowy: 1,74 zł/m²

    • powierzchnia działek 23 800 m²
    • w odległości 744 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 lipca 2017, 8 362 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,96 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 362 m²
    • w odległości 179 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 listopada 2016, 19 518 m²

    32 500 złCena za metr kwadratowy: 1,67 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 518 m²
    • w odległości 685 m

  10. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 października 2015, 7 100 m²

    Siedliszcze 36

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 100 m²
    • w odległości 247 m

  11. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 marca 2015, 7 200 m²

    Siedliszcze 18

    28 000 złCena za metr kwadratowy: 3,89 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 200 m²
    • w odległości 151 m

  12. Sprzedaż działki zabudowanej, 31 marca 2014, 741 m²

    Siedliszcze 55

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 8,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 741 m²
    • w odległości 261 m

  13. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 marca 2014, 7 100 m²

    Siedliszcze 36

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 100 m²
    • w odległości 247 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 grudnia 2012, 16 400 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 400 m²
    • w odległości 503 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2012, 15 900 m²

    Siedliszcze 69

    202 800 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 900 m²
    • w odległości 522 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2012, 15 900 m²

    Siedliszcze 69

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 900 m²
    • w odległości 522 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2011, 12 500 m²

    10 500 złCena za metr kwadratowy: 0,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 500 m²
    • w odległości 501 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 sierpnia 2010, 11 940 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 3,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 940 m²
    • w odległości 356 m

  19. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 marca 2010, 5 400 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 8,33 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 400 m²
    • w odległości 328 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2009, 7 100 m²

    Siedliszcze 36

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 100 m²
    • w odległości 247 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 września 2008, 21 000 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,71 zł/m²

    • powierzchnia działek 21 000 m²
    • w odległości 874 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 września 2008, 9 785,82 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 785,82 m²
    • w odległości 959 m

  23. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 11 czerwca 2008, 71 522 m²

    68 000 złCena za metr kwadratowy: 0,95 zł/m²

    • powierzchnia działek 71 522 m²
    • w odległości 158 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 kwietnia 2008, 34 600 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 0,87 zł/m²

    • powierzchnia działki 34 600 m²
    • w odległości 883 m

  25. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 marca 2008, 2 909 m²

    2 196 złCena za metr kwadratowy: 0,75 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 909 m²
    • w odległości 906 m

  26. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 grudnia 2007, 25 100 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,24 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 100 m²
    • w odległości 939 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2007, 7 500 m²

    2 745 000 złCena za metr kwadratowy: 366 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 500 m²
    • w odległości 462 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 maja 2007, 7 700 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 0,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 700 m²
    • w odległości 432 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2007, 7 500 m²

    127 500 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 500 m²
    • w odległości 462 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 listopada 2006, 10 972 m²

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 0,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 972 m²
    • w odległości 873 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2006, 7 500 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 2,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 500 m²
    • w odległości 462 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2006, 10 885 m²

    4 500 złCena za metr kwadratowy: 0,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 885 m²
    • w odległości 895 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 października 2006, 7 500 m²

    3 300 złCena za metr kwadratowy: 0,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 500 m²
    • w odległości 462 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2006, 15 500 m²

    Siedliszcze 39

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 500 m²
    • w odległości 196 m

  35. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2005, 14 300 m²

    800 złCena za metr kwadratowy: 0,06 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 300 m²
    • w odległości 822 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lutego 2005, 861 m²

    2 235 złCena za metr kwadratowy: 2,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 861 m²
    • w odległości 235 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2005, 2 020 m²

    Siedliszcze 53

    11 165 złCena za metr kwadratowy: 5,53 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 020 m²
    • w odległości 206 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2004, 5 000 m²

    Siedliszcze 65

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 7,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 473 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 sierpnia 2004, 7 000 m²

    2 430 złCena za metr kwadratowy: 0,35 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 000 m²
    • w odległości 951 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2003, 16 500 m²

    Siedliszcze 67

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 500 m²
    • w odległości 410 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 czerwca 2003, 8 000 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 0,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 000 m²
    • w odległości 551 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2003, 11 050 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 050 m²
    • w odległości 979 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Siedliszcze?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 4 063 m² sprzedano za 60 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 stycznia 2013.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 stycznia 2013
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl