Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Zabrze (kod teryt: 2478)
Cena brutto
100 000 zł
166
zł / m²
601 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 22.04.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 601 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 100 000 zł (tj. 166 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Zabrza (kod teryt: 2478) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
247801_1.0005.AR_1.1893/87 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1893/87
Powierzchnia ewidencyjna
601 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
100 000 zł
Cena / m²
166 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
22.04.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Zabrze (kod teryt: 2478)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0005.AR_1.1893/87Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801
Plan ogólny gminy Zabrze
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
16SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 612,42 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 489,94 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Zabrze
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 612,42 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
167 zł/m²
2020
1 transakcja
41 zł/m²
2021
2 transakcje
156 zł/m²
2022
1 transakcja
196 zł/m²
2023
2 transakcje
253 zł/m²
2024
10 transakcji
98 zł/m²
2025
8 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – Zabrze
do 1 km
Działka 190 000 zł
03.04.2026
226
840 m² · 300 m
Działka 185 000 zł
01.04.2026
220
843 m² · 299 m
Działka 190 000 zł
20.03.2026
225
844 m² · 297 m
Działka 190 000 zł
20.03.2026
226
842 m² · 298 m
Działka 522 zł
24.10.2025
5
104 m² · 118 m
Działka 574 zł
24.10.2025
4
144 m² · 137 m
Działka 3 123 zł
24.10.2025
1
2 705 m² · 138 m
Działka 186 345 zł
08.10.2025
205
907 m² · 460 m
Działka 190 000 zł
08.08.2025
224
848 m² · 312 m
Działka 85 000 zł
15.05.2025
68
1 244 m² · 239 m
Działka 2 800 000 zł
17.04.2025
200
14 012 m² · 420 m
Działka 57 146 zł
08.01.2025
259
221 m² · 224 m
Działka 275 000 zł
11.09.2024
53
5 203 m² · 246 m
Działka 167 711 zł
05.09.2024
235
714 m² · 452 m
Działka 234 795 zł
05.09.2024
141
1 660 m² · 452 m
Działka 212 433 zł
05.09.2024
236
899 m² · 452 m
Działka 210 000 zł
02.07.2024
40
5 203 m² · 246 m
Działka 211 191 zł
19.06.2024
276
765 m² · 418 m
Działka 186 345 zł
19.06.2024
258
723 m² · 424 m
Działka 223 614 zł
19.06.2024
223
1 004 m² · 452 m
Działka 180 134 zł
19.06.2024
261
691 m² · 452 m
Działka 26 700 zł
19.04.2024
300
89 m² · 433 m
Działka 260 000 zł
28.03.2024
271
959 m² · 379 m
Działka 200 000 zł
23.02.2024
107
1 865 m² · 212 m
Działka 30 000 zł
06.11.2023
56
534 m² · 186 m
Działka 254 000 zł
19.04.2023
336
757 m² · 381 m
Działka 230 000 zł
22.12.2022
45
5 118 m² · 153 m
Działka 80 000 zł
Zabrze, ul. Maksymiliana Filipka 2a · 11.10.2022
156
512 m² · 295 m
Działka 100 000 zł
25.04.2022
49
2 025 m² · 217 m
Działka 2 000 zł
26.08.2021
5
379 m² · 418 m
Działka 280 000 zł
05.08.2021
46
6 136 m² · 118 m
Działka 125 000 zł
21.05.2021
115
1 091 m² · 240 m
Działka 20 000 zł
07.05.2021
28
722 m² · 148 m
Działka 115 000 zł
12.02.2021
94
1 220 m² · 298 m
Działka 158 100 zł
05.02.2021
54
2 935 m² · 141 m
Działka 60 000 zł
05.02.2021
27
2 206 m² · 200 m
Działka 125 300 zł
18.01.2021
70
1 790 m² · 349 m
Działka 130 000 zł
Zabrze, ul. ks. Jakuba Mańdy 41 · 24.04.2020
121
1 076 m² · 189 m
Działka 90 900 zł
24.04.2020
84
1 080 m² · 214 m
Działka 100 000 zł
Zabrze, ul. Jana Szymały 34 · 25.02.2020
167
600 m² · 406 m
Działka 100 000 zł
07.11.2019
119
841 m² · 154 m
Działka 10 106 zł
09.10.2019
133
76 m² · 388 m
Działka 116 150 zł
07.06.2019
108
1 071 m² · 164 m
Działka 100 000 zł
Zabrze, ul. Roberta Miki 14 · 27.03.2019
136
738 m² · 380 m
Działka 75 000 zł
Zabrze, ul. Józefa Weyssenhoffa 16 · 14.12.2018
75
1 000 m² · 142 m
Działka 12 625 zł
30.11.2018
133
95 m² · 327 m
Działka 50 500 zł
17.08.2018
147
343 m² · 286 m
Działka 100 000 zł
Zabrze, ul. Sejmowa 21a · 21.05.2018
120
833 m² · 363 m
Działka 112 500 zł
Zabrze, ul. Józefa Weyssenhoffa 14a · 22.12.2017
75
1 500 m² · 94 m
Działka 75 000 zł
Zabrze, ul. Józefa Weyssenhoffa 16 · 22.12.2017
75
1 000 m² · 142 m
Działka 75 000 zł
Zabrze, ul. Józefa Weyssenhoffa 16 · 22.12.2017
75
1 000 m² · 142 m
Działka 10 000 zł
14.09.2017
16
643 m² · 160 m
Działka 17 810 zł
04.07.2017
5
3 562 m² · 380 m
Działka 130 000 zł
Zabrze, ul. Sejmowa 44 · 02.06.2017
102
1 276 m² · 385 m
Działka 85 000 zł
20.03.2017
68
1 255 m² · 228 m
Działka 77 090 zł
Zabrze, ul. Toruńska 3 · 28.02.2017
130
593 m² · 331 m
Działka 100 000 zł
Zabrze, ul. Sejmowa 1c · 24.02.2017
94
1 067 m² · 308 m
Działka 190 000 zł
Zabrze, ul. Józefa Weyssenhoffa 2 · 24.01.2017
549
346 m² · 240 m
Działka 82 000 zł
Zabrze, ul. Toruńska 7 · 17.01.2017
141
581 m² · 321 m
Działka 78 570 zł
Zabrze, ul. Toruńska 5 · 30.12.2016
135
582 m² · 331 m
Działka 13 090 zł
27.12.2016
109
120 m² · 363 m
Działka — zł
09.08.2016
405 m² · 137 m
Działka 100 000 zł
Zabrze, ul. Sejmowa 12b · 04.08.2016
66
1 515 m² · 136 m
Działka 61 000 zł
18.05.2016
78
780 m² · 169 m
Działka 6 060 zł
28.04.2016
8
808 m² · 200 m
Działka 159 900 zł
Zabrze, ul. Legnicka 33 · 21.04.2016
156
1 022 m² · 319 m
Działka 300 000 zł
Zabrze, ul. Lubuska 2a · 14.03.2016
62
4 851 m² · 345 m
Działka 35 585 zł
Zabrze, ul. Królowej Jadwigi 9 · 23.02.2016
55
647 m² · 200 m
Działka 103 000 zł
Zabrze, ul. Roberta Miki 14 · 23.12.2015
140
738 m² · 380 m
Działka 160 000 zł
30.10.2015
51
3 162 m² · 72 m
Działka 380 000 zł
Zabrze, ul. Przeora Augustyna Kordeckiego 19 · 24.09.2015
322
1 180 m² · 106 m
Działka 295 000 zł
Zabrze, ul. Sejmowa 1c · 19.08.2015
130
2 275 m² · 308 m
Działka 150 000 zł
13.08.2015
22
6 888 m² · 453 m
Działka 100 000 zł
Zabrze, ul. Sejmowa 14a · 26.03.2015
58
1 730 m² · 190 m
Działka 180 000 zł
Zabrze, ul. ks. Jakuba Mańdy 24 · 17.03.2015
72
2 485 m² · 181 m
Działka 6 000 zł
Zabrze, ul. Jana Szymały 26 · 03.03.2015
9
649 m² · 353 m
Działka 130 000 zł
Zabrze, ul. Jana Szymały 36a · 15.12.2014
73
1 783 m² · 402 m
Działka 53 700 zł
08.12.2014
80
670 m² · 24 m
Działka 72 750 zł
28.11.2014
67
1 085 m² · 413 m
Działka 100 000 zł
Zabrze, ul. Sejmowa 27 · 30.10.2014
163
612 m² · 368 m
Działka 42 000 zł
Zabrze, ul. Roberta Miki 8 · 18.09.2014
508
83 m² · 394 m
Działka — zł
25.08.2014
14 071 m² · 142 m
Działka 250 000 zł
Zabrze, ul. Okrężna 30 · 12.08.2014
893
280 m² · 267 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Okrężna 30 · 28.07.2014
280 m² · 267 m
Działka 13 000 zł
02.07.2014
32
408 m² · 442 m
Działka 40 000 zł
26.06.2014
48
841 m² · 154 m
Działka 200 000 zł
Zabrze, ul. Józefa Weyssenhoffa 1 · 04.06.2014
484
414 m² · 223 m
Działka 83 000 zł
20.05.2014
70
1 189 m² · 106 m
Działka 30 000 zł
Zabrze, ul. Okrężna 27 · 09.05.2014
378
79 m² · 349 m
Działka 49 000 zł
Zabrze, ul. Maksymiliana Filipka 15 · 24.04.2014
66
737 m² · 270 m
Działka 45 000 zł
27.03.2014
36
1 255 m² · 228 m
Działka 360 000 zł
Zabrze, ul. Legnicka 6 · 12.03.2014
552
652 m² · 312 m
Działka 59 000 zł
Zabrze, ul. Maksymiliana Filipka 25 · 24.02.2014
50
1 180 m² · 333 m
Działka 35 000 zł
05.02.2014
66
533 m² · 260 m
Działka 35 585 zł
Zabrze, ul. Królowej Jadwigi 9 · 30.12.2013
55
647 m² · 200 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Sejmowa 44 · 25.11.2013
1 276 m² · 385 m
Działka 65 120 zł
Zabrze, ul. Maksymiliana Filipka 23 · 12.11.2013
55
1 184 m² · 317 m
Działka 91 000 zł
Zabrze, ul. Sejmowa 25 · 22.10.2013
69
1 312 m² · 375 m
Działka 90 000 zł
01.10.2013
100
899 m² · 318 m
Działka 59 350 zł
18.09.2013
50
1 187 m² · 302 m
Działka 1 799 342 zł
26.08.2013
259
6 934 m² · 324 m
Działka 2 152 500 zł
Zabrze, ul. Legnicka 31 · 26.08.2013
378
5 694 m² · 376 m
Działka 120 000 zł
21.08.2013
172
696 m² · 418 m
Działka 130 000 zł
10.06.2013
55
2 385 m² · 278 m
Działka 60 000 zł
Zabrze, ul. Maksymiliana Filipka 15 · 24.04.2013
40
1 504 m² · 270 m
Działka 160 000 zł
16.04.2013
70
2 272 m² · 91 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Lubuska 7 · 14.03.2013
1 583 m² · 392 m
Działka 108 080 zł
23.11.2012
110
985 m² · 385 m
Działka 111 600 zł
Zabrze, ul. Maksymiliana Filipka 15 · 20.11.2012
15
7 440 m² · 302 m
Działka 65 250 zł
Zabrze, ul. Sejmowa 1a · 01.10.2012
75
870 m² · 295 m
Działka 55 000 zł
Zabrze, ul. Jana Szymały 34 · 26.07.2012
92
600 m² · 406 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Sejmowa 44 · 05.06.2012
1 276 m² · 385 m
Działka 32 299 zł
05.06.2012
119
272 m² · 407 m
Działka 125 000 zł
Zabrze, ul. ks. Jakuba Mańdy 20 · 11.01.2012
134
932 m² · 142 m
Działka 67 000 zł
Zabrze, ul. Sejmowa 12c · 08.12.2011
94
715 m² · 219 m
Działka 65 000 zł
Zabrze, ul. Okrężna 27 · 06.12.2011
164
397 m² · 349 m
Działka 180 000 zł
Zabrze, ul. Okrężna 32 · 05.12.2011
717
251 m² · 258 m
Działka 880 000 zł
06.07.2011
4 889
180 m² · 419 m
Działka 120 000 zł
30.05.2011
80
1 500 m² · 125 m
Działka 170 000 zł
Zabrze, ul. Maksymiliana Filipka 9 · 27.04.2011
286
595 m² · 241 m
Działka 385 000 zł
26.01.2011
429
897 m² · 104 m
Działka 4 000 zł
04.01.2011
19
209 m² · 118 m
Działka 10 000 zł
Zabrze, ul. Okrężna 11 · 23.12.2010
25
404 m² · 358 m
Działka 20 000 zł
06.12.2010
37
534 m² · 186 m
Działka 880 000 zł
06.12.2010
4 889
180 m² · 419 m
Działka 10 000 zł
27.09.2010
29
341 m² · 73 m
Działka 40 000 zł
23.08.2010
32
1 255 m² · 228 m
Działka 150 000 zł
Zabrze, ul. Sejmowa 12a · 30.04.2010
335
448 m² · 184 m
Działka 15 000 zł
01.03.2010
625
24 m² · 389 m
Działka 143 000 zł
25.02.2010
94
1 527 m² · 40 m
Działka 50 000 zł
Zabrze, ul. Legnicka 10 · 25.02.2010
53
940 m² · 453 m
Działka 80 000 zł
Zabrze, ul. Józefa Weyssenhoffa 12 · 24.02.2010
77
1 034 m² · 124 m
Działka 60 000 zł
Zabrze, ul. Królowej Jadwigi 5 · 22.02.2010
96
625 m² · 225 m
Działka 175 360 zł
04.02.2010
80
2 192 m² · 101 m
Działka 30 000 zł
15.12.2009
20
1 527 m² · 40 m
Działka 97 000 zł
Zabrze, ul. ks. Jakuba Mańdy 26 · 28.09.2009
78
1 250 m² · 204 m
Działka 15 000 zł
10.09.2009
35
434 m² · 221 m
Działka — zł
02.09.2009
1 255 m² · 228 m
Działka 20 000 zł
01.09.2009
16
1 255 m² · 228 m
Działka 40 000 zł
Zabrze, ul. Roberta Miki 2 · 09.07.2009
67
600 m² · 413 m
Działka 890 000 zł
Zabrze, ul. Legnicka 12 · 02.07.2009
718
1 240 m² · 324 m
Działka 55 000 zł
Zabrze, ul. ks. Jakuba Mańdy 20 · 24.06.2009
59
932 m² · 142 m
Działka 40 000 zł
06.05.2009
70
574 m² · 137 m
Działka 50 000 zł
Zabrze, ul. Karola Niedoby 13 · 08.04.2009
53
942 m² · 48 m
Działka 100 400 zł
07.04.2009
80
1 255 m² · 228 m
Działka 65 200 zł
Zabrze, ul. Józefa Weyssenhoffa 5 · 25.02.2009
40
1 630 m² · 196 m
Działka 240 000 zł
Zabrze, ul. Okrężna 48 · 07.01.2009
177
1 356 m² · 160 m
Działka 50 000 zł
Zabrze, ul. Sejmowa 38 · 16.12.2008
60
831 m² · 326 m
Działka 100 000 zł
29.10.2008
85
1 171 m² · 112 m
Działka 30 000 zł
07.10.2008
28
1 065 m² · 260 m
Działka 260 000 zł
Zabrze, ul. Sejmowa 30d · 17.09.2008
408
638 m² · 163 m
Działka 31 500 zł
Zabrze, ul. Królowej Jadwigi 7 · 09.09.2008
50
631 m² · 210 m
Działka 15 000 zł
Zabrze, ul. Józefa Weyssenhoffa 7 · 20.08.2008
19
770 m² · 189 m
Działka 4 000 zł
11.08.2008
27
149 m² · 403 m
Działka 64 000 zł
Zabrze, ul. Karola Niedoby 11 · 06.08.2008
97
662 m² · 57 m
Działka 5 000 zł
Zabrze, ul. Maksymiliana Filipka 11 · 09.07.2008
4
1 233 m² · 246 m
Działka 65 000 zł
Zabrze, ul. Jana Szymały 22 · 27.06.2008
106
614 m² · 390 m
Działka 735 000 zł
Zabrze, ul. Roberta Miki 3 · 16.06.2008
72
10 223 m² · 450 m
Działka 120 000 zł
Zabrze, ul. Okrężna 28 · 12.06.2008
432
278 m² · 275 m
Działka 210 000 zł
Zabrze, ul. Okrężna 40 · 15.05.2008
837
251 m² · 235 m
Działka 35 000 zł
Zabrze, ul. Jana Szymały 18 · 17.04.2008
47
751 m² · 366 m
Działka 15 000 zł
Zabrze, ul. Karola Niedoby 11 · 14.04.2008
23
662 m² · 57 m
Działka 52 040 zł
08.04.2008
50
1 035 m² · 109 m
Działka 200 000 zł
Zabrze, ul. Jana Szymały 40 · 11.01.2008
225
890 m² · 420 m
Działka 200 000 zł
Zabrze, ul. Jana Szymały 40 · 11.01.2008
225
890 m² · 420 m
Działka 135 000 zł
Zabrze, ul. Sejmowa 30c · 21.12.2007
169
797 m² · 171 m
Działka 120 000 zł
Zabrze, ul. Sejmowa 21a · 17.10.2007
144
833 m² · 363 m
Działka 10 000 zł
16.10.2007
28
357 m² · 43 m
Działka 34 726 zł
Zabrze, ul. Okrężna 40 · 10.10.2007
138
251 m² · 235 m
Działka 165 000 zł
Zabrze, ul. Okrężna 8 · 27.08.2007
2 284
72 m² · 294 m
Działka 84 000 zł
Zabrze, ul. Roberta Miki 8 · 10.08.2007
203
413 m² · 394 m
Działka 150 000 zł
Zabrze, ul. Okrężna 2 · 23.07.2007
514
292 m² · 315 m
Działka 115 000 zł
Zabrze, ul. Toruńska 4 · 17.04.2007
96
1 200 m² · 285 m
Działka 371 472 zł
Zabrze, ul. Maksymiliana Filipka 9 · 30.03.2007
265
1 401 m² · 241 m
Działka 100 000 zł
Zabrze, ul. Przeora Augustyna Kordeckiego 15 · 01.03.2007
85
1 182 m² · 124 m
Działka 6 780 zł
Zabrze, ul. Karola Niedoby 2 · 22.01.2007
10
678 m² · 94 m
Działka 56 776 zł
Zabrze, ul. Roberta Miki 18 · 17.01.2007
47
1 208 m² · 387 m
Działka 52 922 zł
Zabrze, ul. Roberta Miki 16 · 05.01.2007
47
1 126 m² · 381 m
Działka 35 000 zł
Zabrze, ul. Lubuska 8 · 07.08.2006
60
585 m² · 409 m
Działka 145 000 zł
Zabrze, ul. Okrężna 15 · 02.08.2006
370
392 m² · 355 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Okrężna 15 · 27.06.2006
392 m² · 355 m
Działka 11 443 zł
09.06.2006
19
601 m² · 0 m
Działka 32 037 zł
Zabrze, ul. Sejmowa 30a · 02.03.2006
47
686 m² · 267 m
Działka 25 000 zł
Zabrze, ul. ks. Jakuba Mańdy 26 · 02.12.2005
20
1 250 m² · 204 m
Działka 31 591 zł
Zabrze, ul. Roberta Oszka 2 · 22.07.2005
31
1 007 m² · 339 m
Działka 200 zł
23.05.2005
3
58 m² · 190 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Królowej Jadwigi 6 · 02.02.2005
2 336 m² · 234 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Karola Niedoby 9 · 17.11.2004
1 002 m² · 94 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Okrężna 1 · 03.06.2004
554 m² · 367 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Jana Szymały 38 · 24.03.2004
962 m² · 416 m
Działka — zł
17.03.2004
4 689 m² · 387 m
Działka — zł
19.02.2004
931 m² · 204 m
Działka — zł
12.08.2003
1 704 m² · 421 m
Działka — zł
17.06.2002
378 m² · 313 m
Działka — zł
06.05.2002
56 m² · 102 m
Działka — zł
Zabrze, ul. Sejmowa 21a · 17.01.2002
833 m² · 363 m
Działka — zł
12.06.2001
1 394 m² · 126 m
Działka — zł
Zabrze, ul. ks. Jakuba Mańdy 16 · 15.03.2001
1 198 m² · 113 m
Działka — zł
08.03.2001
81 m² · 379 m
Działka — zł
27.03.2000
109 m² · 192 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 601 m² została zawarta za kwotę 100 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 22.04.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
100 000 zł
Powierzchnia
601 m²
Cena za metr kwadratowy
166 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
100 000 zł
166 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−20%
mediana: 208 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
3–39
0
39–76
0
76–112
0
112–149
Ta nieruchomość
0
149–185
1
185–222
0
222–259
2
259–295
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 4 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 198 m ?
- Cena o 20,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
208 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+3033,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Makoszowy
2 601 zł 1 zł/m²
Makoszowy
160 257 zł 208 zł/m²
Makoszowy
200 000 zł 260 zł/m²
Wymysłów
22 500 zł 9 zł/m²
Piosek
380 000 zł 304 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Zabrze
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 500 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
157 od 4 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 325 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 92.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zabrze ?
150 780 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zabrze ?
-4,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zabrze ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Zabrzu ?
5,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Zabrzu ?
9 003,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Zabrzu ?
96 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Zabrzu ?
22,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Zabrzu ?
0,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zabrze ?
9 467,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zabrze ?
150 025 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zabrze ?
141 138 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 20,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 3 033,3%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości