Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Zabrze (kod teryt: 2478)

06.03.2025
Cena brutto
22 500
9
zł / m²
2 554 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 06.03.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 554 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 22 500 zł (tj. 9 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Zabrza (kod teryt: 2478) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0005.AR_2.1170/75Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

39SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 507,19 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
Maksymalna wysokość zabudowy
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
107 zł/m² 2021 7 transakcji
106 zł/m² 2022 1 transakcja
75 zł/m² 2023 1 transakcja
219 zł/m² 2024 2 transakcje
259 zł/m² 2025 3 transakcje
304 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Makoszowy)

Sprzedane działki w pobliżu – Zabrze

do 1 km
Działka 380 000 zł 20.02.2026 304 1 250 m² · 670 m Działka 522 zł 24.10.2025 5 104 m² · 691 m Działka 2 800 000 zł 17.04.2025 200 14 012 m² · 355 m Działka 57 146 zł 08.01.2025 259 221 m² · 522 m Działka 100 000 zł 22.04.2024 166 601 m² · 745 m Działka 260 000 zł 28.03.2024 271 959 m² · 668 m Działka 30 000 zł 06.11.2023 56 534 m² · 759 m Działka 145 000 zł 31.10.2023 26 5 517 m² · 376 m Działka 80 000 zł 08.02.2022 106 757 m² · 256 m Działka 64 000 zł 29.12.2021 85 757 m² · 238 m Działka 496 920 zł 03.12.2021 107 4 650 m² · 166 m Działka 174 000 zł 24.11.2021 274 636 m² · 717 m Działka 130 000 zł 26.10.2021 171 758 m² · 108 m Działka 59 680 zł 03.09.2021 40 1 492 m² · 309 m Działka 280 000 zł 05.08.2021 46 6 136 m² · 691 m Działka 100 000 zł Zabrze, ul. Franciszka Bujoczka 9 · 15.01.2021 343 292 m² · 642 m Działka 70 000 zł 12.11.2020 80 880 m² · 93 m Działka 130 000 zł Zabrze, ul. Żurawia 10 · 26.10.2020 64 2 023 m² · 755 m Działka 102 000 zł Zabrze, ul. Lubuska 18d · 13.05.2020 146 698 m² · 108 m Działka 100 000 zł 11.05.2020 142 702 m² · 108 m Działka 131 000 zł 07.05.2020 173 758 m² · 127 m Działka 323 200 zł 28.02.2020 112 2 892 m² · 133 m Działka 72 000 zł 30.12.2019 95 758 m² · 127 m Działka 100 000 zł 12.12.2019 1 695 59 m² · 209 m Działka 100 000 zł 07.11.2019 119 841 m² · 695 m Działka 10 106 zł 09.10.2019 133 76 m² · 507 m Działka 600 zł 18.01.2019 600 1 m² · 703 m Działka 12 625 zł 30.11.2018 133 95 m² · 493 m Działka 65 000 zł Zabrze, ul. Lubuska 18n · 24.10.2018 87 750 m² · 90 m Działka 50 500 zł 17.08.2018 147 343 m² · 547 m Działka 85 000 zł Zabrze, ul. Lubuska 18f · 04.01.2018 116 731 m² · 130 m Działka 63 600 zł 07.11.2017 26 2 458 m² · 139 m Działka 60 600 zł 20.06.2017 45 1 334 m² · 626 m Działka 130 000 zł 22.05.2017 52 2 507 m² · 301 m Działka 100 000 zł Zabrze, ul. Sejmowa 1c · 24.02.2017 94 1 067 m² · 598 m Działka 70 000 zł Zabrze, ul. Lubuska 18m · 08.02.2017 27 2 619 m² · 108 m Działka 190 000 zł Zabrze, ul. Józefa Weyssenhoffa 2 · 24.01.2017 549 346 m² · 763 m Działka 13 090 zł 27.12.2016 109 120 m² · 500 m Działka 393 900 zł 23.12.2016 37 10 528 m² · 443 m Działka 63 017 zł Zabrze, ul. Lubuska 21 · 20.12.2016 24 2 595 m² · 140 m Działka 100 000 zł Zabrze, ul. Sejmowa 12b · 04.08.2016 66 1 515 m² · 665 m Działka 100 000 zł 22.07.2016 78 1 289 m² · 350 m Działka 61 000 zł 18.05.2016 78 780 m² · 690 m Działka 159 900 zł Zabrze, ul. Legnicka 33 · 21.04.2016 156 1 022 m² · 427 m Działka 55 000 zł Zabrze, ul. Kłodnicka 6 · 15.04.2016 108 507 m² · 716 m Działka 300 000 zł Zabrze, ul. Lubuska 2a · 14.03.2016 62 4 851 m² · 459 m Działka 100 000 zł Zabrze, ul. Lubuska 18d · 29.02.2016 34 2 942 m² · 129 m Działka 65 000 zł 29.02.2016 15 4 217 m² · 723 m Działka 160 000 zł 26.02.2016 37 4 357 m² · 108 m Działka 57 380 zł Zabrze, ul. Lubuska 18p · 25.02.2016 24 2 426 m² · 90 m Działka — zł 09.12.2015 259 m² · 706 m Działka — zł 03.12.2015 259 m² · 706 m Działka 84 383 zł Zabrze, ul. Lotnicza 5 · 09.11.2015 48 1 745 m² · 703 m Działka 380 000 zł Zabrze, ul. Przeora Augustyna Kordeckiego 19 · 24.09.2015 322 1 180 m² · 660 m Działka 295 000 zł Zabrze, ul. Sejmowa 1c · 19.08.2015 130 2 275 m² · 598 m Działka — zł 07.08.2015 80 m² · 717 m Działka 140 000 zł Zabrze, ul. Rybna 1 · 10.06.2015 395 354 m² · 593 m Działka 100 000 zł Zabrze, ul. Sejmowa 14a · 26.03.2015 58 1 730 m² · 661 m Działka 6 000 zł Zabrze, ul. Jana Szymały 26 · 03.03.2015 9 649 m² · 722 m Działka 68 218 zł Zabrze, ul. Rybna 2 · 07.01.2015 55 1 231 m² · 672 m Działka 53 700 zł 08.12.2014 80 670 m² · 730 m Działka 250 000 zł Zabrze, ul. Wiśniowa 4 · 05.12.2014 495 505 m² · 685 m Działka 86 614 zł Zabrze, ul. Rybna 17 · 28.10.2014 109 792 m² · 759 m Działka 250 000 zł Zabrze, ul. Okrężna 30 · 12.08.2014 893 280 m² · 496 m Działka — zł Zabrze, ul. Jaśminowa 41 · 07.08.2014 661 m² · 713 m Działka — zł Zabrze, ul. Okrężna 30 · 28.07.2014 280 m² · 496 m Działka 40 000 zł 26.06.2014 48 841 m² · 695 m Działka 76 906 zł Zabrze, ul. Rybna 17 · 18.06.2014 97 792 m² · 759 m Działka 150 000 zł Zabrze, ul. Oświęcimska 12 · 12.06.2014 322 466 m² · 776 m Działka 83 000 zł 20.05.2014 70 1 189 m² · 679 m Działka 30 000 zł Zabrze, ul. Okrężna 27 · 09.05.2014 378 79 m² · 485 m Działka 32 350 zł 08.05.2014 73 443 m² · 297 m Działka 70 861 zł Zabrze, ul. Lotnicza 5 · 04.04.2014 41 1 745 m² · 703 m Działka 60 000 zł Zabrze, ul. Lubuska 11 · 02.04.2014 921 65 m² · 285 m Działka 360 000 zł Zabrze, ul. Legnicka 6 · 12.03.2014 552 652 m² · 534 m Działka 170 000 zł Zabrze, ul. Oświęcimska 7 · 04.03.2014 1 126 151 m² · 743 m Działka 75 576 zł Zabrze, ul. Rybna 17 · 24.02.2014 95 792 m² · 759 m Działka 54 322 zł Zabrze, ul. Lotnicza 5 · 29.01.2014 31 1 745 m² · 703 m Działka 300 000 zł Zabrze, ul. Jaśminowa 27 · 03.01.2014 355 844 m² · 766 m Działka 64 627 zł Zabrze, ul. Rybna 2 · 14.10.2013 52 1 231 m² · 672 m Działka 90 000 zł 01.10.2013 100 899 m² · 578 m Działka 55 650 zł Zabrze, ul. Lotnicza 1 · 13.09.2013 91 613 m² · 646 m Działka 2 152 500 zł Zabrze, ul. Legnicka 31 · 26.08.2013 378 5 694 m² · 374 m Działka 1 799 342 zł 26.08.2013 259 6 934 m² · 421 m Działka 47 479 zł Zabrze, ul. Rybna 6 · 21.08.2013 32 1 463 m² · 730 m Działka 50 830 zł Zabrze, ul. Lotnicza 5 · 29.05.2013 29 1 745 m² · 703 m Działka 24 000 zł 20.05.2013 29 815 m² · 415 m Działka 208 902 zł 16.05.2013 74 2 823 m² · 368 m Działka 160 000 zł 16.04.2013 70 2 272 m² · 757 m Działka 360 000 zł Zabrze, ul. Jana Styki 2 · 20.03.2013 835 431 m² · 720 m Działka 76 397 zł Zabrze, ul. Lotnicza 1 · 15.03.2013 125 613 m² · 646 m Działka — zł Zabrze, ul. Lubuska 7 · 14.03.2013 1 583 m² · 361 m Działka 566 000 zł Zabrze, ul. Legnicka 19b · 15.02.2013 323 1 752 m² · 305 m Działka 108 080 zł 23.11.2012 110 985 m² · 360 m Działka 80 000 zł Zabrze, ul. Lubuska 63 · 21.11.2012 14 5 848 m² · 657 m Działka 300 000 zł Zabrze, ul. Jaśminowa 31 · 12.11.2012 338 887 m² · 738 m Działka 70 000 zł 11.10.2012 73 954 m² · 607 m Działka 65 250 zł Zabrze, ul. Sejmowa 1a · 01.10.2012 75 870 m² · 556 m Działka 32 299 zł 05.06.2012 119 272 m² · 343 m Działka 300 000 zł Zabrze, ul. Jaśminowa 4 · 22.05.2012 592 507 m² · 767 m Działka 64 907 zł Zabrze, ul. Oświęcimska 17 · 28.03.2012 105 616 m² · 759 m Działka 188 143 zł Zabrze, ul. Jana Styki 6 · 08.03.2012 482 390 m² · 669 m Działka 46 187 zł Zabrze, ul. Lotnicza 5 · 01.03.2012 26 1 745 m² · 703 m Działka 150 000 zł Zabrze, ul. Lubuska 28 · 21.02.2012 31 4 884 m² · 229 m Działka 125 000 zł Zabrze, ul. ks. Jakuba Mańdy 20 · 11.01.2012 134 932 m² · 740 m Działka 67 000 zł Zabrze, ul. Sejmowa 12c · 08.12.2011 94 715 m² · 625 m Działka 65 000 zł Zabrze, ul. Okrężna 27 · 06.12.2011 164 397 m² · 485 m Działka 180 000 zł Zabrze, ul. Okrężna 32 · 05.12.2011 717 251 m² · 500 m Działka 9 840 zł 07.06.2011 103 96 m² · 337 m Działka 134 000 zł Zabrze, ul. Oświęcimska 2 · 26.05.2011 240 558 m² · 773 m Działka 385 000 zł 26.01.2011 429 897 m² · 654 m Działka 4 000 zł 04.01.2011 19 209 m² · 691 m Działka 10 000 zł Zabrze, ul. Okrężna 11 · 23.12.2010 25 404 m² · 441 m Działka 20 000 zł 06.12.2010 37 534 m² · 759 m Działka 150 000 zł Zabrze, ul. Kłodnicka 1 · 23.11.2010 448 335 m² · 683 m Działka 230 000 zł Zabrze, ul. Rybna 5 · 15.11.2010 447 514 m² · 627 m Działka 400 000 zł Zabrze, ul. Lubuska 13 · 12.10.2010 772 518 m² · 263 m Działka 10 000 zł 27.09.2010 29 341 m² · 731 m Działka 45 495 zł Zabrze, ul. Rybna 2 · 13.07.2010 37 1 231 m² · 672 m Działka 150 000 zł Zabrze, ul. Sejmowa 12a · 30.04.2010 335 448 m² · 640 m Działka 60 114 zł Zabrze, ul. Lotnicza 5 · 01.03.2010 34 1 745 m² · 703 m Działka 50 000 zł Zabrze, ul. Legnicka 10 · 25.02.2010 53 940 m² · 590 m Działka 100 000 zł Zabrze, ul. Jaśminowa 32 · 21.12.2009 388 258 m² · 747 m Działka 30 000 zł 15.12.2009 20 1 527 m² · 777 m Działka 15 000 zł 10.09.2009 35 434 m² · 770 m Działka 49 730 zł Zabrze, ul. Jana Styki 6 · 28.08.2009 128 390 m² · 669 m Działka 150 000 zł 08.07.2009 161 934 m² · 289 m Działka 890 000 zł Zabrze, ul. Legnicka 12 · 02.07.2009 718 1 240 m² · 421 m Działka 55 000 zł Zabrze, ul. ks. Jakuba Mańdy 20 · 24.06.2009 59 932 m² · 740 m Działka 50 000 zł Zabrze, ul. Karola Niedoby 13 · 08.04.2009 53 942 m² · 761 m Działka 185 000 zł Zabrze, ul. Oświęcimska 1 · 24.03.2009 817 227 m² · 738 m Działka 161 500 zł 02.03.2009 129 1 250 m² · 670 m Działka 240 000 zł Zabrze, ul. Okrężna 48 · 07.01.2009 177 1 356 m² · 588 m Działka 53 536 zł Zabrze, ul. Oświęcimska 15 · 11.12.2008 74 726 m² · 751 m Działka — zł Zabrze, ul. Oświęcimska 12 · 31.10.2008 466 m² · 776 m Działka 100 000 zł 29.10.2008 85 1 171 m² · 641 m Działka 150 000 zł Zabrze, ul. Oświęcimska 12 · 29.10.2008 322 466 m² · 776 m Działka 100 000 zł Zabrze, ul. Franciszka Bujoczka 13 · 09.10.2008 168 597 m² · 658 m Działka 40 260 zł 19.09.2008 78 519 m² · 282 m Działka 78 000 zł Zabrze, ul. Lubuska 13a · 08.09.2008 150 521 m² · 272 m Działka 200 000 zł Zabrze, ul. Franciszka Bujoczka 18 · 28.08.2008 102 1 956 m² · 589 m Działka 1 037 000 zł Zabrze, ul. Legnicka 21a · 14.08.2008 214 4 836 m² · 281 m Działka 64 000 zł Zabrze, ul. Karola Niedoby 11 · 06.08.2008 97 662 m² · 740 m Działka 65 000 zł Zabrze, ul. Jana Szymały 22 · 27.06.2008 106 614 m² · 696 m Działka 120 000 zł Zabrze, ul. Okrężna 28 · 12.06.2008 432 278 m² · 493 m Działka 100 000 zł Zabrze, ul. Jaśminowa 2 · 19.05.2008 205 488 m² · 756 m Działka 210 000 zł Zabrze, ul. Okrężna 40 · 15.05.2008 837 251 m² · 510 m Działka 35 000 zł Zabrze, ul. Jana Szymały 18 · 17.04.2008 47 751 m² · 651 m Działka 15 000 zł Zabrze, ul. Karola Niedoby 11 · 14.04.2008 23 662 m² · 740 m Działka 52 040 zł 08.04.2008 50 1 035 m² · 738 m Działka 10 000 zł 16.10.2007 28 357 m² · 706 m Działka 34 726 zł Zabrze, ul. Okrężna 40 · 10.10.2007 138 251 m² · 510 m Działka 30 740 zł Zabrze, ul. Lotnicza 5 · 21.09.2007 18 1 745 m² · 703 m Działka 165 000 zł Zabrze, ul. Okrężna 8 · 27.08.2007 2 284 72 m² · 463 m Działka 150 000 zł Zabrze, ul. Okrężna 2 · 23.07.2007 514 292 m² · 451 m Działka 732 000 zł Zabrze, ul. Legnicka 15b · 19.06.2007 289 2 534 m² · 227 m Działka 36 428 zł Zabrze, ul. Rybna 13 · 01.06.2007 35 1 030 m² · 711 m Działka 38 334 zł Zabrze, ul. Rybna 15 · 01.06.2007 51 745 m² · 739 m Działka 200 000 zł 16.05.2007 304 657 m² · 658 m Działka 45 000 zł Zabrze, ul. Lubuska 13a · 14.03.2007 86 521 m² · 272 m Działka 100 000 zł Zabrze, ul. Przeora Augustyna Kordeckiego 15 · 01.03.2007 85 1 182 m² · 623 m Działka 6 780 zł Zabrze, ul. Karola Niedoby 2 · 22.01.2007 10 678 m² · 688 m Działka 244 598 zł 14.12.2006 52 4 690 m² · 427 m Działka 35 000 zł Zabrze, ul. Lubuska 30 · 26.10.2006 37 938 m² · 299 m Działka 6 000 zł Zabrze, ul. Kłodnicka 8 · 03.10.2006 10 583 m² · 727 m Działka 145 000 zł Zabrze, ul. Wiśniowa 3 · 02.10.2006 216 671 m² · 690 m Działka 40 172 zł Zabrze, ul. Kazimierza Kruszyny 1a · 01.09.2006 63 641 m² · 645 m Działka 35 000 zł Zabrze, ul. Lubuska 8 · 07.08.2006 60 585 m² · 369 m Działka 145 000 zł Zabrze, ul. Okrężna 15 · 02.08.2006 370 392 m² · 452 m Działka 8 000 zł Zabrze, ul. Kłodnicka 8 · 01.08.2006 18 437 m² · 727 m Działka 10 000 zł Zabrze, ul. Oświęcimska 7 · 14.07.2006 66 151 m² · 743 m Działka — zł Zabrze, ul. Okrężna 15 · 27.06.2006 392 m² · 452 m Działka 6 450 zł Zabrze, ul. Kłodnicka 8 · 22.06.2006 22 292 m² · 727 m Działka 11 443 zł 09.06.2006 19 601 m² · 745 m Działka 70 700 zł Zabrze, ul. Legnicka 21 · 10.05.2006 30 2 369 m² · 395 m Działka 12 960 zł Zabrze, ul. Jana Styki 36 · 13.02.2006 5 2 754 m² · 566 m Działka 196 176 zł 13.10.2005 52 3 778 m² · 366 m Działka 83 521 zł Zabrze, ul. Kazimierza Kruszyny 1a · 26.08.2005 130 641 m² · 645 m Działka 32 900 zł Zabrze, ul. Jana Styki 6 · 04.08.2005 84 390 m² · 669 m Działka 31 591 zł Zabrze, ul. Roberta Oszka 2 · 22.07.2005 31 1 007 m² · 440 m Działka 200 zł 23.05.2005 3 58 m² · 574 m Działka — zł Zabrze, ul. Lotnicza 5 · 16.12.2004 1 745 m² · 703 m Działka — zł Zabrze, ul. Rybna 3 · 22.11.2004 595 m² · 597 m Działka — zł Zabrze, ul. Karola Niedoby 9 · 17.11.2004 1 002 m² · 720 m Działka — zł Zabrze, ul. Okrężna 1 · 03.06.2004 554 m² · 413 m Działka — zł 19.02.2004 931 m² · 583 m Działka — zł Zabrze, ul. Kłodnicka 2 · 05.02.2004 250 m² · 705 m Działka — zł Zabrze, ul. Franciszka Bujoczka 24 · 17.12.2003 1 053 m² · 624 m Działka — zł 13.08.2003 1 250 m² · 670 m Działka — zł Zabrze, ul. Franciszka Bujoczka 22 · 14.03.2003 1 340 m² · 593 m Działka — zł Zabrze, ul. Franciszka Bujoczka 10 · 25.07.2002 890 m² · 597 m Działka — zł 17.06.2002 378 m² · 632 m Działka — zł 06.05.2002 56 m² · 647 m Działka — zł Zabrze, ul. Legnicka 21a · 12.11.2001 2 519 m² · 338 m Działka — zł Zabrze, ul. Legnicka 21b · 05.11.2001 2 317 m² · 281 m Działka — zł 02.07.2001 651 m² · 271 m Działka — zł 12.06.2001 1 394 m² · 721 m Działka — zł Zabrze, ul. ks. Jakuba Mańdy 16 · 15.03.2001 1 198 m² · 699 m Działka — zł Zabrze, ul. Lubuska 30 · 27.12.2000 938 m² · 299 m Działka — zł 27.03.2000 109 m² · 553 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 554 m² została zawarta za kwotę 22 500 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
22 500 zł
Powierzchnia
2 554 m²
Cena za metr kwadratowy
9 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 22 500 zł 9 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −96,7% mediana: 271 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 165 m ?
  • Cena o 96,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 38 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
271 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
+2,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Zabrze

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 500 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
157 od 4 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 421 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zabrze ?
150 780 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zabrze ?
-4,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zabrze ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Zabrzu ?
5,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Zabrzu ?
9 003,4
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Zabrzu ?
96 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Zabrzu ?
22,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Zabrzu ?
0,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zabrze ?
9 467,8
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zabrze ?
150 025 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zabrze ?
141 138 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zabrze; część danych: Zabrze

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 96,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 2,9%.
  • Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 96,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-20. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości