Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat zgierski
Akt notarialny z 4 września 2025 · Główna 8, Rosanów
Cena łączna
260 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Powierzchnia działki
28 870m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
4 września 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgierski
- Import danych powiatu: 19 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działki
- 28 870 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działki
- 9,01 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 4 września 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 46035
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Główna 8, Rosanów
- Powiat
- powiat zgierski
Podsumowanie transakcji
4 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 28 870 m². Łączna cena transakcji wyniosła 260 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego. Adres przypisany do transakcji to Główna 8, Rosanów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 195 (28 870 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Rosanów
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 lipca 2026
Rosanów, ulica Narcyzowa 5
242 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 370 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 lipca 2026
Rosanów, ulica Rozrywkowa 21
110 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 317 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 czerwca 2026
Emilia, ulica Zgierska 15
370 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 870 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 maja 2026
Rosanów, ulica Klonowa 7
450 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 151 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 maja 2026
Rosanów, ulica Narcyzowa 14
120 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 346 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 marca 2026
Rosanów, ulica Wesoła 26
150 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 402 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 listopada 2025
73 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 507 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lipca 2025
Emilia, ulica Zgierska 37
120 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 978 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 czerwca 2025
Rosanów, ulica Piaskowa 2
650 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 703 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 maja 2025, 122 m², udział 1/4
Rosanów, ulica Główna 15
268 000 złCena za metr kwadratowy: 8 787 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 122 m², udział 1/4
- w odległości 95 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 kwietnia 2025
Emilia, ulica Dębowa 16/18
590 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 451 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 3 kwietnia 2025
Rosanów, ulica Konopnickiej Marii 11
600 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 493 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 lutego 2025
Rosanów, ulica Krzewowa 9
560 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 391 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 lutego 2025
Kania Góra, ulica Południowa 49
750 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 531 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 grudnia 2024
Rosanów, ulica Chopina Fryderyka 14B
160 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 207 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 29 sierpnia 2024
Rosanów, ulica Spacerowa 12
420 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 776 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 sierpnia 2024
Rosanów, ulica Chopina Fryderyka 20
370 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 313 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 sierpnia 2024
Rosanów, ulica Działkowa 7
brak danych
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 470 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 26 lipca 2024
Rosanów, ulica Rzemieślnicza 11
135 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 650 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lutego 2024
Rosanów, ulica Krzywa 26
150 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 945 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 listopada 2023, 122 m²
Rosanów, ulica Główna 15
750 000 złCena za metr kwadratowy: 6 148 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 122 m²
- w odległości 95 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 listopada 2023
Rosanów, ulica Spacerowa 3a
630 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 831 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 października 2023
Rosanów, ulica Piaskowa 8
580 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 715 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 sierpnia 2023
brak danych
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 648 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 sierpnia 2023
182 500 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 928 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 lipca 2023
Emilia, ulica Zgierska 6
14 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 556 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 listopada 2021
858 500 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 895 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 lipca 2021
210 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 953 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 lutego 2021, 176,89 m²
Rosanów, ulica Konopnickiej Marii 32
900 000 złCena za metr kwadratowy: 5 088 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 176,89 m²
- w odległości 549 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 sierpnia 2020
Rosanów, ulica Smutna 3
240 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 704 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 lipca 2020
Rosanów, ulica Akacjowa 1
500 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 163 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 lutego 2020
Emilia, ulica Telefoniczna 14
220 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 432 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 maja 2019
Rosanów, ulica Podleśna 28
255 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 361 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 kwietnia 2016
Rosanów, ulica Krzywa 24
230 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 939 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 lutego 2016, 102,1 m²
Emilia, ulica Modrzewiowa 2
217 500 złCena za metr kwadratowy: 2 130 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 102,1 m²
- w odległości 254 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 kwietnia 2012, 44 m²
300 000 złCena za metr kwadratowy: 6 818 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 44 m²
- w odległości 212 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 listopada 2010, 165 m²
Rosanów, ulica Wesoła 20
510 000 złCena za metr kwadratowy: 3 091 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 165 m²
- w odległości 395 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 listopada 2009, 61 m²
Rosanów, ulica Bukowa 4
245 000 złCena za metr kwadratowy: 4 016 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 61 m²
- w odległości 938 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 260 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 4 września 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 4 września 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.