Wolny rynek

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 307 m².

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10.12.2014.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

10.12.2014 11 Listopada 77A, Ćwiklice

Cena brutto

— zł

306,57 m²

Powierzchnia

1 działka i 3 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 10.12.2014 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 307 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 682 m².

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410). Adres przypisany do transakcji to 11 Listopada 77A, Ćwiklice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 838_BUD (98 m²), budynek nr 839_BUD (114 m²), budynek nr 841_BUD (94 m²) oraz działkę nr 654/18 (1 682 m²).

Dane transakcji

Elementy 4

Skład transakcji 1 działka i 3 budynki

Powierzchnia działek 1 682 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 10.12.2014

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność budynku wraz z prawem związanym

Pełny adres 11 Listopada 77A, Ćwiklice

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu 11 Listopada 77A, Ćwiklice

Składniki transakcji

4 składniki

Id budynku

241005_5.0002.838_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

838_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

98 m²

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Data

10.12.2014

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

Adres

Ćwiklice, ul. 11 Listopada 77A

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

241005_5.0002.839_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

839_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

0 m²

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Data

10.12.2014

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

Adres

Ćwiklice, ul. 11 Listopada 77

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

241005_5.0002.841_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

841_BUD

Rodzaj budynku

gospodarczy

Powierzchnia użytkowa

0 m²

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Data

10.12.2014

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

Adres

Ćwiklice, ul. 11 Listopada

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241005_5.0002.AR_8.654/18 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

654/18

Powierzchnia ewidencyjna

1 682 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Data

10.12.2014

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241005_5.0002.654/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 241005

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

4 324 zł/m² 2020 2 transakcje

3 008 zł/m² 2021 15 transakcji

3 466 zł/m² 2022 3 transakcje

2 397 zł/m² 2023 3 transakcje

2 098 zł/m² 2024 10 transakcji

1 560 zł/m² 2025 5 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu 11 Listopada 77A, Ćwiklice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ćwiklice)

Sprzedane budynki w pobliżu – Ćwiklice, ul. 11 Listopada 77A

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica 11 Listopada Województwo śląskie Powiat powiat pszczyński Gmina Pszczyna Jednostka ewidencyjna Pszczyna - obszar wiejski, Ćwiklice Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Ćwiklice, Ćwiklice Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie pszczyńskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Powierzchnia

306,57 m²

✓ Wartość szacunkowa na podstawie 29 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Od 1 040 192 zł

Wartość szacunkowa 1 787 916 zł wartość środkowa (mediana) ?

Do ? 2 725 407 zł

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

7 1 525–3 062

2 3 062–4 600

8 4 600–6 137

3 6 137–7 674

3 7 674–9 212

3 9 212–10 749

1 10 749–12 286

2 12 286–13 824

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 22 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 54 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 832 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−28,7%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 291 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 42.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat pszczyński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

28 041 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

5,2 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

2,2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?

3,6 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?

8 332,6 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?

88,8 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?

13,9 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?

4,0 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

27 817 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

11 934 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat pszczyński

Kluczowe wnioski

Wartość szacunkowa mieści się w przedziale od 1 040 192 do 2 725 407 złotych (na podstawie 29 transakcji).
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 28,7%.
Płynność rynku: 29 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.