Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
225 000 zł
90
zł / m²
2 500 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 25.02.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 500 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 225 000 zł (tj. 90 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy zagrodowej gospodarstw rolnych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120616_2.0006.234/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
234/2
Powierzchnia ewidencyjna
2 500 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy zagrodowej gospodarstw rolnych
Cena brutto działki
225 000 zł
Cena / m²
90 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
25.02.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0006.234/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
102 zł/m²
2021
13 transakcji
115 zł/m²
2022
2 transakcje
159 zł/m²
2023
10 transakcji
249 zł/m²
2024
3 transakcje
266 zł/m²
2025
4 transakcje
132 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 30 000 zł
27.02.2026
90
332 m² · 372 m
Działka 800 000 zł
Brzoskwinia, ul. Jurajska 33 · 22.01.2026
168
4 750 m² · 795 m
Działka 288 000 zł
17.11.2025
160
1 800 m² · 389 m
Działka 350 000 zł
23.10.2025
342
1 022 m² · 977 m
Działka 370 000 zł
08.05.2025
382
969 m² · 383 m
Działka 200 000 zł
10.04.2025
193
1 037 m² · 726 m
Działka 200 000 zł
17.02.2025
190
1 050 m² · 972 m
Działka 35 000 zł
05.12.2024
50
700 m² · 699 m
Działka 214 000 zł
11.10.2024
272
785 m² · 702 m
Działka 250 000 zł
06.05.2024
249
1 006 m² · 734 m
Działka 600 000 zł
25.10.2023
95
6 300 m² · 794 m
Działka 310 000 zł
16.10.2023
172
1 800 m² · 760 m
Działka 500 zł
09.09.2023
50
10 m² · 548 m
Działka 572 000 zł
01.07.2023
260
2 200 m² · 587 m
Działka 4 265 zł
13.06.2023
158
27 m² · 457 m
Działka 326 464 zł
13.06.2023
5 936
55 m² · 481 m
Działka 315 000 zł
Brzoskwinia, ul. Potokowa 4 · 12.04.2023
314
1 003 m² · 145 m
Działka 25 100 zł
03.04.2023
100
251 m² · 347 m
Działka 190 000 zł
01.04.2022
46
4 100 m² · 206 m
Działka 180 000 zł
24.03.2022
184
978 m² · 635 m
Działka 280 000 zł
11.01.2022
169
1 659 m² · 934 m
Działka 116 000 zł
10.01.2022
98
1 189 m² · 589 m
Działka 102 200 zł
08.11.2021
65
1 572 m² · 528 m
Działka 117 800 zł
08.11.2021
65
1 817 m² · 529 m
Działka 33 000 zł
08.11.2021
30
1 100 m² · 866 m
Działka 32 500 zł
02.11.2021
106
307 m² · 357 m
Działka 325 390 zł
25.10.2021
130
2 503 m² · 651 m
Działka 225 720 zł
27.09.2021
135
1 672 m² · 214 m
Działka 280 000 zł
15.09.2021
140
2 000 m² · 335 m
Działka 130 000 zł
20.08.2021
101
1 289 m² · 589 m
Działka 248 000 zł
16.08.2021
125
1 984 m² · 232 m
Działka 250 000 zł
Brzoskwinia, ul. Konopówka 16 · 07.07.2021
119
2 100 m² · 915 m
Działka 250 000 zł
30.06.2021
120
2 083 m² · 331 m
Działka 15 000 zł
22.04.2021
115
131 m² · 164 m
Działka 70 000 zł
24.02.2021
102
685 m² · 936 m
Działka 133 000 zł
14.01.2021
102
1 305 m² · 969 m
Działka 39 000 zł
12.01.2021
5
7 800 m² · 603 m
Działka 90 000 zł
28.12.2020
27
3 372 m² · 99 m
Działka 160 000 zł
11.12.2020
133
1 200 m² · 610 m
Działka 88 400 zł
02.12.2020
106
836 m² · 598 m
Działka 49 000 zł
01.12.2020
5
9 800 m² · 574 m
Działka 160 000 zł
27.11.2020
107
1 500 m² · 665 m
Działka 122 000 zł
20.11.2020
95
1 284 m² · 601 m
Działka 85 000 zł
10.11.2020
94
900 m² · 159 m
Działka 270 000 zł
28.10.2020
120
2 255 m² · 565 m
Działka 135 000 zł
15.10.2020
105
1 284 m² · 597 m
Działka 450 000 zł
Brzoskwinia, ul. Konopówka 20 · 08.10.2020
375
1 200 m² · 872 m
Działka 95 000 zł
07.07.2020
11
8 700 m² · 962 m
Działka 250 000 zł
02.07.2020
89
2 800 m² · 565 m
Działka 267 000 zł
10.06.2020
15
17 950 m² · 409 m
Działka 80 000 zł
30.12.2019
62
1 300 m² · 660 m
Działka 140 000 zł
18.12.2019
30
4 684 m² · 1 000 m
Działka 22 700 zł
17.12.2019
28
800 m² · 977 m
Działka 84 000 zł
26.09.2019
53
1 600 m² · 980 m
Działka 85 000 zł
06.09.2019
70
1 212 m² · 702 m
Działka 243 000 zł
30.08.2019
130
1 875 m² · 930 m
Działka 90 000 zł
13.08.2019
83
1 080 m² · 934 m
Działka 192 500 zł
Brzoskwinia, ul. Konopówka 20 · 22.07.2019
160
1 200 m² · 872 m
Działka 80 000 zł
09.07.2019
82
974 m² · 934 m
Działka 100 000 zł
Brzoskwinia, ul. Tresnaki 18 · 27.03.2019
52
1 924 m² · 695 m
Działka 120 000 zł
14.11.2018
94
1 280 m² · 981 m
Działka 98 000 zł
16.10.2018
98
1 000 m² · 741 m
Działka 160 000 zł
12.09.2018
37
4 300 m² · 577 m
Działka 155 000 zł
20.07.2018
123
1 262 m² · 933 m
Działka 350 000 zł
11.04.2018
140
2 500 m² · 787 m
Działka 360 000 zł
10.04.2018
106
3 408 m² · 161 m
Działka 47 250 zł
05.04.2018
18
2 700 m² · 366 m
Działka 115 000 zł
28.03.2018
105
1 100 m² · 157 m
Działka 120 000 zł
23.02.2018
72
1 669 m² · 742 m
Działka 500 zł
07.02.2018
125
4 m² · 482 m
Działka 36 120 zł
07.02.2018
70
516 m² · 499 m
Działka 170 000 zł
20.10.2017
62
2 745 m² · 575 m
Działka 125 000 zł
08.09.2017
101
1 232 m² · 450 m
Działka 135 000 zł
31.08.2017
87
1 556 m² · 878 m
Działka 30 000 zł
18.05.2017
17
1 803 m² · 498 m
Działka 97 500 zł
16.05.2017
76
1 277 m² · 958 m
Działka 110 000 zł
Brzoskwinia, ul. Wspólna 6 · 28.02.2017
110
1 000 m² · 367 m
Działka 109 500 zł
Brzoskwinia, ul. Wspólna 4 · 22.02.2017
109
1 005 m² · 345 m
Działka 339 300 zł
16.01.2017
69
4 887 m² · 756 m
Działka 16 000 zł
13.01.2017
20
800 m² · 575 m
Działka 94 000 zł
18.08.2016
77
1 226 m² · 948 m
Działka 95 000 zł
25.05.2016
81
1 173 m² · 725 m
Działka 24 000 zł
18.04.2016
19
1 291 m² · 691 m
Działka 20 000 zł
17.12.2015
2
9 400 m² · 438 m
Działka 115 000 zł
24.08.2015
108
1 068 m² · 80 m
Działka 191 500 zł
18.08.2015
14
13 500 m² · 332 m
Działka 138 040 zł
27.07.2015
99
1 400 m² · 914 m
Działka 125 000 zł
Brzoskwinia, ul. Na Hektary 34 · 13.06.2015
96
1 302 m² · 340 m
Działka 100 000 zł
02.06.2015
100
1 000 m² · 749 m
Działka 100 000 zł
19.05.2015
80
1 248 m² · 453 m
Działka 254 490 zł
04.03.2015
79
3 225 m² · 296 m
Działka 16 500 zł
04.03.2015
14
1 200 m² · 926 m
Działka 117 920 zł
26.02.2015
110
1 072 m² · 364 m
Działka 320 000 zł
17.02.2015
41
7 900 m² · 192 m
Działka 8 700 zł
19.12.2014
5
1 800 m² · 546 m
Działka 12 000 zł
02.09.2014
10
1 227 m² · 925 m
Działka 170 000 zł
27.06.2014
62
2 745 m² · 575 m
Działka 51 900 zł
17.06.2014
100
519 m² · 175 m
Działka 450 000 zł
17.03.2014
87
5 200 m² · 968 m
Działka 150 000 zł
07.03.2014
125
1 200 m² · 592 m
Działka 130 000 zł
21.01.2014
93
1 401 m² · 757 m
Działka 110 000 zł
12.12.2013
79
1 390 m² · 772 m
Działka 8 000 zł
30.08.2013
5
1 700 m² · 635 m
Działka 100 000 zł
27.08.2013
97
1 031 m² · 159 m
Działka 61 820 zł
23.05.2013
13
4 800 m² · 371 m
Działka 120 000 zł
Nielepice 241 · 14.05.2013
80
1 494 m² · 742 m
Działka 340 000 zł
24.01.2013
146
2 329 m² · 492 m
Działka 75 000 zł
11.12.2012
75
1 002 m² · 662 m
Działka 50 000 zł
Brzoskwinia, ul. Krakowska 6 · 03.12.2012
51
982 m² · 272 m
Działka 270 000 zł
16.10.2012
57
4 700 m² · 170 m
Działka 180 000 zł
10.08.2012
146
1 229 m² · 465 m
Działka 490 000 zł
Brzoskwinia, ul. Długa 14 · 10.07.2012
41
11 900 m² · 199 m
Działka 29 545 zł
12.04.2012
111
265 m² · 486 m
Działka 450 000 zł
21.12.2011
185
2 431 m² · 787 m
Działka 1 495 000 zł
07.10.2011
130
11 500 m² · 795 m
Działka 205 000 zł
Nielepice 244 · 30.08.2011
76
2 680 m² · 990 m
Działka 117 000 zł
17.06.2011
69
1 700 m² · 999 m
Działka 82 500 zł
31.03.2011
28
3 000 m² · 954 m
Działka 41 700 zł
22.03.2011
30
1 390 m² · 865 m
Działka 21 000 zł
24.02.2011
100
211 m² · 340 m
Działka 115 000 zł
13.01.2011
82
1 402 m² · 888 m
Działka 520 000 zł
10.08.2010
26
20 300 m² · 787 m
Działka 113 000 zł
30.04.2010
3
42 800 m² · 790 m
Działka 200 000 zł
29.01.2010
39
5 157 m² · 301 m
Działka 110 000 zł
20.11.2009
69
1 600 m² · 980 m
Działka 172 000 zł
16.09.2009
5 907
29 m² · 248 m
Działka 299 000 zł
10.09.2009
374
800 m² · 995 m
Działka 4 200 zł
01.09.2009
31
136 m² · 934 m
Działka 162 000 zł
Brzoskwinia, ul. Podgórska 14 · 07.08.2009
135
1 200 m² · 734 m
Działka 35 000 zł
28.01.2009
7
5 019 m² · 329 m
Działka 115 000 zł
28.10.2008
143
803 m² · 145 m
Działka 35 219 zł
04.09.2008
25
1 422 m² · 756 m
Działka 82 500 zł
01.09.2008
28
3 000 m² · 954 m
Działka 52 000 zł
06.05.2008
10
5 300 m² · 507 m
Działka 90 000 zł
01.02.2008
9
10 200 m² · 609 m
Działka 157 000 zł
13.12.2007
100
1 569 m² · 857 m
Działka 110 000 zł
26.11.2007
64
1 718 m² · 278 m
Działka 100 000 zł
14.09.2007
83
1 200 m² · 863 m
Działka 85 735 zł
28.06.2007
17
4 958 m² · 500 m
Działka 295 000 zł
Chrosna, ul. Chrosna 91 · 15.06.2007
61
4 799 m² · 990 m
Działka 832 195 zł
30.05.2007
246
3 388 m² · 447 m
Działka 100 000 zł
14.05.2007
50
2 000 m² · 836 m
Działka 130 200 zł
14.04.2007
62
2 100 m² · 972 m
Działka 35 385 zł
Brzoskwinia, ul. Brzoskwinia 314 · 04.04.2007
44
800 m² · 985 m
Działka 130 000 zł
05.03.2007
59
2 200 m² · 875 m
Działka 195 000 zł
27.02.2007
70
2 800 m² · 484 m
Działka 58 000 zł
19.02.2007
10
5 829 m² · 305 m
Działka 8 000 zł
19.01.2007
3
2 500 m² · 875 m
Działka 30 000 zł
24.04.2006
25
1 217 m² · 449 m
Działka 75 000 zł
22.12.2005
31
2 400 m² · 646 m
Działka 55 000 zł
09.09.2005
25
2 200 m² · 875 m
Działka 50 000 zł
09.09.2005
31
1 600 m² · 977 m
Działka 68 000 zł
29.08.2005
6
10 500 m² · 267 m
Działka 19 400 zł
18.02.2005
3
7 600 m² · 679 m
Działka 35 000 zł
10.02.2005
7
4 958 m² · 500 m
Działka 70 000 zł
30.08.2004
21
3 400 m² · 591 m
Działka 6 800 zł
14.05.2004
2
3 400 m² · 830 m
Działka 120 000 zł
20.02.2004
14
8 400 m² · 94 m
Działka 35 000 zł
31.10.2003
22
1 600 m² · 980 m
Działka 120 000 zł
15.07.2003
28
4 300 m² · 577 m
Działka 48 000 zł
04.07.2003
30
1 600 m² · 977 m
Działka 55 400 zł
24.01.2003
6
9 100 m² · 228 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 500 m² została zawarta za kwotę 225 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 225 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 25.02.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
225 000 zł
Powierzchnia
2 500 m²
Cena za metr kwadratowy
90 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 16 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
225 000 zł
90 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−55,4%
mediana: 202 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
4
56–94
1
94–131
0
131–168
6
168–206
1
206–243
1
243–280
1
280–317
2
317–355
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 195 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Tenczyński Park Krajobrazowy) ?
- Cena o 55,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Tenczyński Park Krajobrazowy) ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
202 zł/m²
Transakcje ?
16
Trend roczny ?
−55,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Transakcja
225 000 zł 90 zł/m²
Transakcja
30 000 zł 90 zł/m²
Koziary
350 000 zł 342 zł/m²
Nielepice
189 996 zł 392 zł/m²
Nielepice
320 000 zł 123 zł/m²
Nielepice
495 000 zł 215 zł/m²
Zadół
170 000 zł 170 zł/m²
Dwór
400 000 zł 200 zł/m²
Zadół
295 000 zł 253 zł/m²
Zadół
10 000 zł 10 zł/m²
Zadół
290 000 zł 289 zł/m²
Nielepice
250 000 zł 72 zł/m²
Kleszczów
207 000 zł 205 zł/m²
Kleszczów
207 000 zł 204 zł/m²
Doły
11 738 zł 178 zł/m²
Sowiarka
180 000 zł 203 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Zabierzów
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
11 238 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
91 od 6 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 419 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 93% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zabierzów ?
30 041 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zabierzów ?
9,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zabierzów ?
2,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zabierzów ?
8 754,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zabierzów ?
29 621 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zabierzów ?
27 758 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Zabierzów; część danych: powiat krakowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 55,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 55,9%.
- Płynność rynku: 16 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Tenczyński Park Krajobrazowy).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Tenczyński Park Krajobrazowy).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości