Cel publiczny

Sprzedaż działki na cel publiczny – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

10.06.2025
Cena brutto
11 738
178
zł / m²
66 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 10.06.2025 r. zawarto transakcję w trybie sprzedaży na cel publiczny, obejmującą działkę o powierzchni 66 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 11 738 zł (tj. 178 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – samorząd. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0014.539/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
117 zł/m² 2021 12 transakcji
80 zł/m² 2022 6 transakcji
184 zł/m² 2023 6 transakcji
163 zł/m² 2024 7 transakcji
185 zł/m² 2025 7 transakcji
236 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nielepice)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski

do 1 km
Działka 649 000 zł 22.06.2026 908 715 m² · 804 m Działka 290 000 zł 28.05.2026 301 964 m² · 730 m Działka 270 000 zł 08.04.2026 191 1 412 m² · 730 m Działka 32 000 zł 02.04.2026 102 314 m² · 468 m Działka 32 000 zł 03.03.2026 62 519 m² · 579 m Działka 71 600 zł 20.11.2025 160 448 m² · 485 m Działka 13 330 zł 27.10.2025 185 72 m² · 757 m Działka 590 000 zł 11.09.2025 709 833 m² · 790 m Działka 590 000 zł 23.01.2025 730 809 m² · 790 m Działka 495 000 zł 14.01.2025 215 2 300 m² · 692 m Działka 163 000 zł 29.11.2024 163 1 000 m² · 821 m Działka 320 000 zł 14.11.2024 123 2 600 m² · 812 m Działka 270 000 zł 26.09.2024 74 3 632 m² · 822 m Działka 250 400 zł 05.09.2024 200 1 252 m² · 294 m Działka 300 000 zł 05.07.2024 226 1 330 m² · 299 m Działka 10 915 zł 30.04.2024 148 74 m² · 463 m Działka 10 456 zł 12.03.2024 187 56 m² · 52 m Działka 70 000 zł 29.12.2023 70 1 000 m² · 821 m Działka 300 000 zł 24.07.2023 169 1 779 m² · 948 m Działka 72 000 zł 14.07.2023 42 1 700 m² · 617 m Działka 420 000 zł 06.07.2023 200 2 100 m² · 300 m Działka 320 000 zł 12.05.2023 229 1 400 m² · 641 m Działka 250 000 zł 26.01.2023 201 1 243 m² · 779 m Działka 270 000 zł 16.11.2022 118 2 281 m² · 894 m Działka 160 000 zł 04.11.2022 192 835 m² · 1 000 m Działka 475 000 zł 11.03.2022 207 2 300 m² · 893 m Działka 42 000 zł 15.02.2022 42 1 000 m² · 467 m Działka 200 000 zł Młynka 123 · 11.02.2022 200 1 000 m² · 813 m Działka 60 000 zł 28.01.2022 21 2 800 m² · 933 m Działka 6 000 zł 18.01.2022 30 200 m² · 350 m Działka 205 000 zł 09.12.2021 51 4 035 m² · 881 m Działka 36 000 zł 17.11.2021 90 400 m² · 833 m Działka 60 000 zł 04.11.2021 100 599 m² · 1 000 m Działka 475 000 zł 20.10.2021 117 4 054 m² · 793 m Działka 37 000 zł 15.10.2021 178 208 m² · 901 m Działka 255 000 zł 15.10.2021 116 2 200 m² · 951 m Działka 2 000 zł 18.08.2021 15 138 m² · 764 m Działka 2 000 zł 13.08.2021 333 6 m² · 930 m Działka 175 000 zł 12.07.2021 157 1 112 m² · 750 m Działka 10 000 zł 08.07.2021 5 2 200 m² · 400 m Działka 100 000 zł 28.06.2021 71 1 400 m² · 300 m Działka 160 000 zł 15.06.2021 85 1 891 m² · 905 m Działka 200 000 zł 15.06.2021 87 2 291 m² · 930 m Działka 288 000 zł 10.05.2021 131 2 200 m² · 240 m Działka 198 000 zł 10.05.2021 163 1 218 m² · 987 m Działka 120 000 zł 25.09.2020 300 400 m² · 593 m Działka 240 000 zł 25.09.2020 80 2 997 m² · 926 m Działka 160 000 zł 19.08.2020 90 1 779 m² · 948 m Działka 415 000 zł 06.08.2020 143 2 900 m² · 192 m Działka 185 000 zł 04.08.2020 78 2 376 m² · 731 m Działka 100 000 zł Młynka 123 · 28.07.2020 100 1 000 m² · 813 m Działka 210 000 zł 21.07.2020 100 2 100 m² · 250 m Działka 210 000 zł 20.07.2020 91 2 300 m² · 311 m Działka 230 000 zł Nielepice, ul. Nad Wąwozem 9 · 07.07.2020 98 2 338 m² · 150 m Działka 870 000 zł 21.05.2020 121 7 215 m² · 635 m Działka 190 000 zł 13.01.2020 85 2 244 m² · 902 m Działka 173 000 zł 12.11.2019 88 1 957 m² · 943 m Działka 95 000 zł 30.10.2019 119 800 m² · 906 m Działka 125 000 zł Nielepice, ul. Kasztelańska 17 · 16.10.2019 625 200 m² · 712 m Działka 162 000 zł 01.10.2019 135 1 201 m² · 758 m Działka 200 000 zł Nielepice, ul. Słoneczna 10 · 09.07.2019 96 2 094 m² · 888 m Działka 4 600 zł 18.06.2019 30 151 m² · 270 m Działka 90 000 zł 06.03.2019 32 2 800 m² · 333 m Działka 20 000 zł 31.01.2019 12 1 734 m² · 383 m Działka 155 000 zł 10.01.2019 67 2 300 m² · 942 m Działka 140 000 zł 28.11.2018 78 1 800 m² · 506 m Działka 132 000 zł 16.11.2018 100 1 319 m² · 744 m Działka 115 500 zł 10.09.2018 116 1 000 m² · 747 m Działka 300 000 zł 01.06.2018 94 3 200 m² · 122 m Działka 157 000 zł 12.04.2018 45 3 500 m² · 270 m Działka 120 000 zł 18.01.2018 123 979 m² · 648 m Działka 55 000 zł 23.06.2017 61 900 m² · 574 m Działka 95 000 zł 13.06.2017 85 1 120 m² · 843 m Działka 90 000 zł 11.05.2017 98 915 m² · 774 m Działka 47 592 zł 26.04.2017 81 584 m² · 966 m Działka 155 000 zł 12.04.2017 65 2 376 m² · 731 m Działka 82 350 zł 30.03.2017 90 915 m² · 774 m Działka 316 000 zł Nielepice, ul. Kalinowa 7 · 23.03.2017 198 1 600 m² · 648 m Działka 40 000 zł 09.02.2017 50 800 m² · 526 m Działka 99 000 zł 03.02.2017 86 1 145 m² · 837 m Działka 30 272 zł 28.12.2016 140 217 m² · 865 m Działka 150 000 zł Nielepice, ul. Kmieci 10 · 14.10.2016 107 1 400 m² · 825 m Działka 93 232 zł 29.09.2016 95 978 m² · 634 m Działka 130 000 zł 20.09.2016 75 1 735 m² · 658 m Działka 153 000 zł 29.04.2016 15 10 267 m² · 584 m Działka 3 200 zł 29.04.2016 44 72 m² · 895 m Działka 9 549 zł 29.04.2016 154 62 m² · 938 m Działka 36 000 zł 06.04.2016 90 400 m² · 984 m Działka 100 000 zł 08.12.2015 48 2 069 m² · 447 m Działka 25 000 zł 25.09.2015 42 600 m² · 602 m Działka 50 000 zł 20.05.2015 20 2 464 m² · 333 m Działka 216 000 zł 29.04.2015 120 1 800 m² · 165 m Działka 7 000 zł 28.11.2014 25 280 m² · 567 m Działka 90 000 zł 14.11.2014 113 800 m² · 707 m Działka 60 000 zł Nielepice, ul. Kmieci 10 · 06.10.2014 43 1 400 m² · 825 m Działka 90 000 zł 08.08.2014 75 1 200 m² · 812 m Działka 177 000 zł Nielepice, ul. Kasztelańska 2 · 04.08.2014 295 600 m² · 748 m Działka 187 000 zł 20.03.2014 29 6 408 m² · 449 m Działka 119 200 zł 14.03.2014 66 1 800 m² · 154 m Działka 35 100 zł 20.02.2014 5 7 183 m² · 480 m Działka 180 000 zł 28.01.2014 60 3 000 m² · 915 m Działka 120 000 zł 02.12.2013 54 2 235 m² · 772 m Działka 105 000 zł Nielepice, ul. Kasztelańska 2 · 06.11.2013 175 600 m² · 748 m Działka 140 000 zł 02.09.2013 61 2 309 m² · 976 m Działka 198 000 zł 06.02.2013 44 4 500 m² · 509 m Działka 10 000 zł 30.11.2012 8 1 200 m² · 810 m Działka 139 000 zł 10.09.2012 87 1 592 m² · 288 m Działka 4 455 zł 28.08.2012 120 37 m² · 913 m Działka 115 000 zł 23.03.2012 13 8 900 m² · 919 m Działka 115 000 zł 22.03.2012 13 8 900 m² · 919 m Działka 180 000 zł 12.03.2012 120 1 500 m² · 317 m Działka 205 000 zł 21.02.2012 37 5 500 m² · 864 m Działka 150 000 zł 30.09.2011 150 1 000 m² · 666 m Działka 400 000 zł 01.09.2011 133 3 007 m² · 670 m Działka 115 000 zł 26.07.2011 68 1 700 m² · 257 m Działka 115 000 zł 19.07.2011 115 1 000 m² · 747 m Działka 150 000 zł 07.07.2011 37 4 100 m² · 885 m Działka 160 000 zł 27.06.2011 94 1 700 m² · 926 m Działka 30 000 zł 23.12.2010 30 1 000 m² · 811 m Działka 3 453 zł 09.12.2010 16 211 m² · 912 m Działka 6 500 zł 01.12.2010 5 1 200 m² · 810 m Działka 125 000 zł 03.09.2010 56 2 244 m² · 859 m Działka 270 000 zł 16.07.2010 90 3 000 m² · 245 m Działka 18 998 zł 12.04.2010 16 1 200 m² · 662 m Działka 60 500 zł 14.12.2009 38 1 600 m² · 871 m Działka 21 917 zł 27.11.2009 135 162 m² · 909 m Działka 180 000 zł 03.11.2009 106 1 700 m² · 959 m Działka 136 000 zł 06.10.2009 101 1 350 m² · 697 m Działka 10 000 zł 06.08.2009 17 600 m² · 621 m Działka 1 000 zł 06.08.2009 14 74 m² · 902 m Działka 275 000 zł 07.07.2009 95 2 883 m² · 777 m Działka 385 000 zł 04.09.2008 167 2 300 m² · 647 m Działka 143 000 zł 29.07.2008 73 1 956 m² · 974 m Działka 500 000 zł 30.04.2008 217 2 300 m² · 342 m Działka 30 600 zł 03.04.2008 9 3 600 m² · 799 m Działka 100 000 zł 29.12.2007 27 3 700 m² · 514 m Działka 99 792 zł 13.12.2007 42 2 376 m² · 731 m Działka 160 000 zł 30.11.2007 133 1 201 m² · 652 m Działka 160 000 zł Nielepice, ul. Sosnowa 39 · 27.11.2007 137 1 170 m² · 664 m Działka 5 623 zł 09.11.2007 20 275 m² · 49 m Działka 55 398 zł 06.11.2007 42 1 319 m² · 744 m Działka 450 000 zł 21.09.2007 75 6 000 m² · 847 m Działka 124 000 zł 26.04.2007 124 1 003 m² · 974 m Działka 15 000 zł 17.07.2006 8 1 779 m² · 948 m Działka 40 000 zł 13.06.2006 7 5 600 m² · 380 m Działka 30 000 zł 31.05.2006 8 3 800 m² · 657 m Działka 15 400 zł 09.03.2006 4 4 200 m² · 577 m Działka 34 998 zł 09.12.2005 17 2 100 m² · 894 m Działka 60 000 zł 05.12.2005 27 2 200 m² · 644 m Działka 60 000 zł 05.12.2005 28 2 107 m² · 677 m Działka 22 200 zł 04.10.2005 3 7 000 m² · 311 m Działka 70 000 zł Brzoskwinia, ul. Brzoskwinia 322 · 11.08.2005 41 1 700 m² · 802 m Działka 35 000 zł 11.07.2005 12 2 997 m² · 926 m Działka 30 000 zł 13.06.2005 40 756 m² · 707 m Działka 3 000 zł 09.06.2005 10 302 m² · 889 m Działka 37 998 zł 25.05.2005 35 1 100 m² · 748 m Działka 37 000 zł 25.05.2005 37 1 000 m² · 753 m Działka 3 000 zł 10.03.2005 11 282 m² · 907 m Działka 80 000 zł 05.01.2005 35 2 300 m² · 342 m Działka 59 001 zł 30.12.2004 26 2 300 m² · 738 m Działka 9 500 zł 19.10.2004 16 600 m² · 466 m Działka 13 000 zł 13.10.2004 14 900 m² · 811 m Działka 52 000 zł 15.09.2004 25 2 100 m² · 853 m Działka 9 030 zł 03.06.2004 7 1 291 m² · 693 m Działka 14 000 zł 20.05.2004 4 4 000 m² · 730 m Działka 136 000 zł 20.05.2004 43 3 182 m² · 782 m Działka 69 000 zł 20.05.2004 25 2 810 m² · 835 m Działka 185 500 zł 20.05.2004 67 2 769 m² · 875 m Działka 2 200 zł 04.03.2004 2 1 100 m² · 930 m Działka 19 898 zł 04.02.2004 8 2 477 m² · 718 m Działka 14 570 zł 04.02.2004 2 6 300 m² · 740 m Działka 31 854 zł 04.02.2004 11 2 810 m² · 835 m Działka 82 750 zł 04.02.2004 30 2 769 m² · 875 m Działka 124 715 zł 16.12.2003 39 3 182 m² · 782 m Działka 3 000 zł 24.11.2003 3 1 000 m² · 604 m Działka 14 000 zł 20.06.2003 10 1 400 m² · 261 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 66 m² została zawarta za kwotę 11 738 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
11 738 zł
Powierzchnia
66 m²
Cena za metr kwadratowy
178 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 11 738 zł 178 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −17,3% mediana: 215 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 44 m ?
  • Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Tenczyński Park Krajobrazowy) ?
  • Cena o 17,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Tenczyński Park Krajobrazowy) ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 35 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
215 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
−40,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Zabierzów

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 238 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
91 od 6 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 281 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 93% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zabierzów ?
30 041 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zabierzów ?
9,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zabierzów ?
2,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zabierzów ?
8 754,5
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zabierzów ?
29 621 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zabierzów ?
27 758 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zabierzów; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 17,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 40,5%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Tenczyński Park Krajobrazowy).
  • Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Tenczyński Park Krajobrazowy).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 35 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-22. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości