metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – Tychy (kod teryt: 2477)

13.01.2025 Kościelna 35, Tychy
Cena brutto
490 000 zł
785
zł / m²
126,78 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 13.01.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 127 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 624 m². Łączna cena transakcji wyniosła 490 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Adres przypisany do transakcji to Kościelna 35, Tychy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (127 m²) oraz działkę nr 1495/33 (624 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0004.AR_2.1495/33Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

64SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 622,76 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 622,76 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 509 zł/m² 2021 33 transakcje
2 327 zł/m² 2022 15 transakcji
1 463 zł/m² 2023 5 transakcji
1 758 zł/m² 2024 21 transakcji
2 034 zł/m² 2025 10 transakcji
339 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Kościelna 35, Tychy Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Urbanowice)

Sprzedane budynki w pobliżu – Tychy, ul. Kościelna 35

do 1 km
Budynek 37 700 zł Tychy, ul. Jaroszowicka 76 · 26.06.2026 134 ~ 282 ~ m² · 816 m Budynek 1 210 000 zł 05.12.2025 2 088 ~ 579 ~ m² · 758 m Budynek 699 000 zł Tychy, ul. Dworska 7 · 16.10.2025 12 906 ~ 54 ~ m² · 843 m Budynek 679 000 zł Tychy, ul. Dworska 9 · 03.09.2025 12 537 ~ 54 ~ m² · 850 m Budynek 200 000 zł Tychy, ul. Spokojna 75 · 16.07.2025 4 669 ~ 43 ~ m² · 651 m Budynek 689 000 zł 25.04.2025 20 006 ~ 34 ~ m² · 613 m Budynek 163 792 zł Tychy, ul. Wspólna 2 · 20.02.2025 825 ~ 199 ~ m² · 996 m Budynek 880 000 zł Tychy, ul. Oświęcimska 291 · 11.12.2024 1 016 ~ 866 ~ m² · 781 m Budynek 1 590 000 zł Tychy, ul. Łączna 20D · 28.11.2024 9 465 ~ 168 ~ m² · 979 m Budynek 910 000 zł Tychy, ul. Promienna 1 · 24.09.2024 8 909 ~ 102 ~ m² · 412 m Budynek 888 000 zł Tychy, ul. Promienna 1 · 15.07.2024 8 694 ~ 102 ~ m² · 412 m Budynek 1 287 500 zł 28.05.2024 24 561 ~ 52 ~ m² · 751 m Budynek 610 000 zł 13.05.2024 10 772 ~ 57 ~ m² · 818 m Budynek 720 000 zł Tychy, ul. Oświęcimska 289 · 25.03.2024 1 158 ~ 622 ~ m² · 737 m Budynek 748 000 zł Tychy, ul. Długa 61 · 26.02.2024 3 924 ~ 191 ~ m² · 951 m Budynek 585 000 zł 12.01.2024 10 456 ~ 56 ~ m² · 813 m Budynek 1 393 220 zł 03.08.2023 10 105 138 m² · 704 m Budynek 50 000 zł 12.05.2023 556 ~ 90 ~ m² · 586 m Budynek 900 000 zł Tychy, ul. Oświęcimska 222 · 29.11.2022 2 997 ~ 300 ~ m² · 717 m Budynek 400 000 zł Tychy, ul. Oświęcimska 199 · 06.10.2022 2 441 ~ 164 ~ m² · 990 m Budynek 70 000 zł Tychy, ul. Oświęcimska 254 · 04.08.2022 704 ~ 99 ~ m² · 662 m Budynek 680 000 zł Tychy, ul. Spokojna 65B · 13.01.2022 6 757 ~ 101 ~ m² · 698 m Budynek 100 000 zł Tychy, ul. Kościelna 26 · 28.12.2021 753 ~ 133 ~ m² · 196 m Budynek 350 000 zł Tychy, ul. Długa 23 · 30.08.2021 1 588 ~ 220 ~ m² · 833 m Budynek 575 920 zł Tychy, ul. Sportowa 3 · 25.08.2021 2 036 ~ 283 ~ m² · 684 m Budynek 837 000 zł 16.08.2021 6 205 135 m² · 677 m Budynek 595 000 zł Tychy, ul. Oświęcimska 208 · 15.07.2021 2 509 ~ 237 ~ m² · 594 m Budynek 180 000 zł Tychy, ul. Oświęcimska · 05.07.2021 914 ~ 197 ~ m² · 754 m Budynek 810 000 zł 20.04.2021 5 875 138 m² · 713 m Budynek 813 000 zł 13.04.2021 6 027 135 m² · 692 m Budynek 985 000 zł Tychy, ul. Łączna 19 · 17.03.2021 3 904 ~ 252 ~ m² · 910 m Budynek 840 000 zł 26.01.2021 6 092 138 m² · 729 m Budynek 819 000 zł Tychy, ul. Jaroszowicka 68B · 07.01.2021 4 718 ~ 174 ~ m² · 721 m Budynek 510 000 zł Tychy, ul. Kościelna 9A · 28.12.2020 3 828 ~ 133 ~ m² · 424 m Budynek 545 500 zł Tychy, ul. Kościelna 15 · 31.08.2020 4 925 ~ 111 ~ m² · 331 m Budynek 220 000 zł Tychy, ul. Oświęcimska 317 · 25.08.2020 1 543 ~ 143 ~ m² · 860 m Budynek 553 000 zł Tychy, ul. Oświęcimska 188 · 13.08.2020 2 216 ~ 250 ~ m² · 812 m Budynek 575 550 zł Tychy, ul. Jaroszowicka 70 · 22.05.2020 2 645 ~ 218 ~ m² · 714 m Budynek 913 980 zł Tychy, ul. Jaroszowicka 70A · 09.04.2020 4 596 ~ 199 ~ m² · 704 m Budynek 525 100 zł 03.10.2019 4 605 ~ 114 ~ m² · 292 m Budynek 68 500 zł 09.09.2019 1 318 ~ 52 ~ m² · 689 m Budynek 885 000 zł Tychy, ul. Rubinowa 1 · 22.07.2019 5 665 ~ 156 ~ m² · 277 m Budynek 650 000 zł Tychy, ul. Miła 10 · 30.05.2019 3 233 ~ 201 ~ m² · 446 m Budynek 2 742 900 zł Tychy, ul. Oświęcimska 321 · 24.05.2019 1 292 ~ 2 124 ~ m² · 841 m Budynek 880 000 zł Tychy, ul. Promienna 1 · 15.03.2019 8 616 ~ 102 ~ m² · 412 m Budynek 444 709 zł Tychy, ul. Kościelna 11A · 28.12.2018 3 775 ~ 118 ~ m² · 396 m Budynek 435 000 zł Tychy, ul. Spokojna 58 · 09.11.2018 2 164 ~ 201 ~ m² · 588 m Budynek 610 000 zł 28.09.2018 1 597 ~ 382 ~ m² · 249 m Budynek 1 zł Tychy, ul. Oświęcimska 199 · 16.08.2018 0 ~ 164 ~ m² · 990 m Budynek 491 700 zł Tychy, ul. Kościelna 15A · 06.04.2018 4 216 ~ 117 ~ m² · 335 m Budynek 225 000 zł Tychy, ul. Spokojna 16 · 19.03.2018 1 323 ~ 170 ~ m² · 698 m Budynek 230 000 zł Tychy, ul. Spokojna 6B · 02.02.2018 1 690 ~ 136 ~ m² · 780 m Budynek 422 500 zł Tychy, ul. Kościelna 13A · 19.12.2017 3 675 ~ 115 ~ m² · 363 m Budynek 312 822 zł Tychy, ul. Wspólna 2 · 08.06.2017 1 959 160 m² · 996 m Budynek 460 000 zł Tychy, ul. Spokojna 6B · 19.12.2016 3 392 136 m² · 780 m Budynek 380 000 zł 08.11.2016 3 598 106 m² · 178 m Budynek 170 000 zł Tychy, ul. Spokojna 16 · 07.10.2016 999 ~ 170 ~ m² · 698 m Budynek 382 500 zł Tychy, ul. Mysłowicka 62 · 12.07.2016 2 310 ~ 166 ~ m² · 808 m Budynek 540 000 zł Tychy, ul. Jaroszowicka 92 · 18.03.2016 3 704 ~ 146 ~ m² · 810 m Budynek 252 000 zł 11.02.2016 717 m Budynek 86 000 zł Tychy, ul. Przejazdowa 5 · 10.02.2016 903 m Budynek 420 000 zł Tychy, ul. Kościelna 13 · 30.11.2015 1 630 258 m² · 364 m Budynek 550 000 zł 05.10.2015 2 605 ~ 211 ~ m² · 755 m Budynek 380 000 zł Tychy, ul. Kościelna 11 · 11.06.2015 3 974 ~ 96 ~ m² · 389 m Budynek 133 000 zł Tychy, ul. Oświęcimska 252 · 15.05.2015 1 860 ~ 72 ~ m² · 644 m Budynek 110 000 zł Tychy, ul. Oświęcimska 252 · 02.04.2014 1 538 ~ 72 ~ m² · 644 m Budynek 290 000 zł 10.01.2014 1 797 ~ 161 ~ m² · 308 m Budynek 3 505 500 zł 04.10.2012 1 658 ~ 2 114 ~ m² · 841 m Budynek 55 000 zł Tychy, ul. Kościelna 63 · 24.01.2012 319 ~ 173 ~ m² · 196 m Budynek 415 000 zł Tychy, ul. Miła 12 · 31.10.2011 4 287 97 m² · 482 m Budynek 243 464 zł 14.07.2010 527 m Budynek 540 000 zł Tychy, ul. Oświęcimska 216B · 23.11.2009 4 742 ~ 114 ~ m² · 685 m Budynek 590 000 zł Tychy, ul. Pogodna 15 · 18.02.2009 3 922 150 m² · 350 m Budynek 380 000 zł Tychy, ul. Przejazdowa 3 · 17.06.2008 2 963 ~ 128 ~ m² · 884 m Budynek 270 000 zł Tychy, ul. Długa 13 · 08.10.2007 2 109 128 m² · 860 m Budynek 350 000 zł Tychy, ul. Oświęcimska 289 · 07.09.2007 758 m Budynek 257 664 zł Tychy, ul. Oświęcimska 321 · 19.08.2005 838 m Budynek 66 000 zł Tychy, ul. Łączna 18 · 06.04.2004 275 240 m² · 923 m Budynek 95 000 zł Tychy, ul. Łączna 6 · 27.02.2004 864 m Budynek 120 000 zł Tychy, ul. Oświęcimska 216B · 29.10.2003 4 777 ~ 25 ~ m² · 685 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Kościelna Województwo śląskie Powiat powiat Tychy Gmina Tychy Jednostka ewidencyjna Tychy - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Urbanowice, Tychy Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Tychach
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości