Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

07.07.2025 ulica Sabały 52, Warszawa
Cena brutto
4 700 000
6 096
zł / m²
210,55 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 07.07.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 211 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 771 m². Łączna cena transakcji wyniosła 4 700 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Sabały 52, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 226_BUD (211 m²) oraz działkę nr 101 (771 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146517_8.0406.101Kod jednostki podziału terytorialnego: 146517

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
9 206 zł/m² 2021 68 transakcji
11 250 zł/m² 2022 59 transakcji
12 984 zł/m² 2023 34 transakcje
15 030 zł/m² 2024 64 transakcje
16 926 zł/m² 2025 37 transakcji
16 854 zł/m² 2026 17 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu ulica Sabały 52, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 2-04-06)

Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Sabały 52

do 1 km
Budynek 12 300 000 zł 25.06.2026 171 000 ~ 72 ~ m² · 105 m Budynek 12 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Komitetu Obrony Robotników 74 · 25.06.2026 7 261 1 694 m² · 106 m Budynek 710 000 zł Warszawa, ul. ulica Słowicza 25A · 29.04.2026 9 725 ~ 73 ~ m² · 546 m Budynek 620 000 zł Warszawa, ul. ulica Czardasza 1 · 16.04.2026 10 397 ~ 60 ~ m² · 528 m Budynek 2 663 000 zł Warszawa, ul. ulica Lechicka 23A · 16.02.2026 37 229 ~ 72 ~ m² · 789 m Budynek 4 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Sabały 6 · 06.02.2026 22 861 ~ 199 ~ m² · 686 m Budynek 1 440 000 zł Warszawa, ul. ulica Czardasza 11 · 04.02.2026 19 936 ~ 72 ~ m² · 625 m Budynek 710 000 zł Warszawa, ul. Aleja Krakowska 226 · 03.12.2025 3 732 ~ 190 ~ m² · 75 m Budynek 1 210 000 zł Warszawa, ul. ulica Jakobinów 30 · 13.11.2025 13 517 ~ 90 ~ m² · 837 m Budynek 36 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Łopuszańska 23 · 30.10.2025 42 673 ~ 865 ~ m² · 580 m Budynek 12 361 500 zł Warszawa, ul. ulica Komitetu Obrony Robotników 56 · 08.07.2025 13 660 ~ 905 ~ m² · 263 m Budynek 12 361 500 zł Warszawa, ul. ulica Komitetu Obrony Robotników 56 · 08.07.2025 13 660 ~ 905 ~ m² · 263 m Budynek 1 388 000 zł Warszawa, ul. ulica Łopuszańska 11 · 01.07.2025 6 192 ~ 224 ~ m² · 425 m Budynek 2 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Słowicza 53 · 04.05.2025 5 042 ~ 545 ~ m² · 277 m Budynek 3 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Gładka 5 · 23.04.2025 10 790 ~ 297 ~ m² · 107 m Budynek 1 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Sabały 6 · 01.04.2025 17 083 ~ 100 ~ m² · 686 m Budynek 3 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Narożna 13 · 27.03.2025 13 939 ~ 230 ~ m² · 679 m Budynek 44 180 075 zł Warszawa, ul. Aleja Krakowska 193 · 06.03.2025 50 662 ~ 872 ~ m² · 188 m Budynek 44 180 075 zł Warszawa, ul. Aleja Krakowska 193 · 06.03.2025 50 662 ~ 872 ~ m² · 203 m Budynek 44 180 075 zł Warszawa, ul. Aleja Krakowska 193 · 06.03.2025 50 662 ~ 872 ~ m² · 231 m Budynek 2 521 500 zł Warszawa, ul. ulica Leonidasa 76 · 13.02.2025 9 710 ~ 260 ~ m² · 896 m Budynek 2 560 000 zł Warszawa, ul. ulica Krakowiaków 56 · 19.12.2024 26 160 ~ 98 ~ m² · 959 m Budynek 1 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Słowicza 5 · 14.11.2024 18 064 ~ 76 ~ m² · 789 m Budynek 2 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Sabały 13 · 27.10.2024 17 740 ~ 144 ~ m² · 624 m Budynek 2 140 000 zł Warszawa, ul. ulica Geologiczna 16 · 24.10.2024 20 753 ~ 103 ~ m² · 429 m Budynek 1 960 000 zł Warszawa, ul. ulica Nadziei 3 · 13.10.2024 23 283 ~ 84 ~ m² · 947 m Budynek 28 488 282 zł 23.09.2024 43 214 ~ 659 ~ m² · 299 m Budynek 28 488 282 zł 23.09.2024 7 046 ~ 4 043 ~ m² · 357 m Budynek 28 488 282 zł 23.09.2024 6 465 ~ 4 407 ~ m² · 461 m Budynek 3 170 000 zł Warszawa, ul. ulica Zbąszyńska 3 · 16.09.2024 21 962 ~ 144 ~ m² · 519 m Budynek 1 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Sabały 6 · 10.09.2024 15 073 ~ 100 ~ m² · 686 m Budynek 2 325 000 zł Warszawa, ul. ulica Pilchowicka 10A · 04.09.2024 13 682 170 m² · 161 m Budynek 1 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Słowicza 20B · 29.08.2024 7 690 ~ 189 ~ m² · 585 m Budynek 265 000 zł Warszawa, ul. ulica Lechicka 25 · 31.07.2024 15 517 ~ 17 ~ m² · 776 m Budynek 1 440 000 zł Warszawa, ul. ulica Słowicza 43 · 28.07.2024 15 504 ~ 93 ~ m² · 338 m Budynek 18 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Łopuszańska 35 · 25.06.2024 6 340 ~ 2 839 ~ m² · 853 m Budynek 2 850 000 zł Warszawa, ul. ulica Narożna 9 · 24.06.2024 15 710 ~ 181 ~ m² · 639 m Budynek 1 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Narożna 9 · 24.06.2024 21 993 ~ 60 ~ m² · 639 m Budynek 39 618 792 zł Warszawa, ul. ulica Krakowiaków 16 · 18.06.2024 9 840 ~ 4 026 ~ m² · 366 m Budynek 39 618 792 zł Warszawa, ul. ulica Krakowiaków 16 · 18.06.2024 5 796 ~ 6 835 ~ m² · 397 m Budynek 39 618 792 zł Warszawa, ul. ulica Krakowiaków 16 · 18.06.2024 270 306 ~ 147 ~ m² · 430 m Budynek 39 618 792 zł Warszawa, ul. ulica Krakowiaków 16 · 18.06.2024 91 134 ~ 435 ~ m² · 458 m Budynek 60 000 zł Warszawa, ul. ulica Zbąszyńska 3 · 22.05.2024 4 988 ~ 12 ~ m² · 519 m Budynek 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Wagonowa 8 · 16.04.2024 7 755 ~ 77 ~ m² · 626 m Budynek 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Krakowiaków 5B · 07.04.2024 2 174 115 m² · 380 m Budynek 1 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Leonidasa 29 · 14.03.2024 15 001 ~ 89 ~ m² · 997 m Budynek 1 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Pilchowicka 4 · 25.02.2024 6 828 ~ 220 ~ m² · 249 m Budynek 690 000 zł Warszawa, ul. ulica Geologiczna 12 · 15.02.2024 7 305 ~ 94 ~ m² · 372 m Budynek 2 023 500 zł Warszawa, ul. ulica Krakowiaków 14 · 29.01.2024 17 115 ~ 118 ~ m² · 401 m Budynek 2 930 000 zł Warszawa, ul. ulica Wagonowa 20 · 18.12.2023 20 219 ~ 145 ~ m² · 751 m Budynek 2 930 000 zł 18.12.2023 39 504 ~ 74 ~ m² · 762 m Budynek 3 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Radarowa 62A/1 · 13.12.2023 4 952 ~ 606 ~ m² · 280 m Budynek 7 937 240 zł Warszawa, ul. ulica Geologiczna 20 · 13.12.2023 39 399 ~ 201 ~ m² · 450 m Budynek 2 680 000 zł Warszawa, ul. ulica Słowicza 52 · 12.12.2023 13 106 ~ 204 ~ m² · 235 m Budynek 4 400 000 zł Warszawa, ul. Aleja Krakowska 201 · 15.11.2023 31 206 ~ 141 ~ m² · 150 m Budynek 1 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Słowicza 58 · 30.10.2023 10 933 ~ 174 ~ m² · 206 m Budynek 95 000 zł Warszawa, ul. ulica Lechicka · 24.10.2023 5 278 18 m² · 997 m Budynek 5 166 000 zł 31.07.2023 171 090 ~ 30 ~ m² · 843 m Budynek 950 000 zł Warszawa, ul. ulica Orzechowa 27 · 08.06.2023 9 352 ~ 102 ~ m² · 858 m Budynek 2 890 500 zł Warszawa, ul. ulica Wagonowa 12 · 21.05.2023 7 905 ~ 366 ~ m² · 660 m Budynek 2 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Głuszycka 8 · 04.04.2023 14 878 ~ 158 ~ m² · 877 m Budynek 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Trojańska 13 · 08.03.2023 6 086 ~ 41 ~ m² · 932 m Budynek 1 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Pilchowicka 4 · 01.02.2023 6 601 ~ 220 ~ m² · 249 m Budynek 39 360 000 zł Warszawa, ul. Aleja Krakowska 169 · 21.12.2022 9 267 ~ 4 248 ~ m² · 595 m Budynek 45 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Słowicza 32 · 18.12.2022 6 402 7 107 m² · 375 m Budynek 6 354 000 zł Warszawa, ul. ulica Orzechowa 11 · 08.12.2022 16 420 ~ 387 ~ m² · 880 m Budynek 930 000 zł Warszawa, ul. ulica Czardasza 11 · 14.11.2022 12 876 ~ 72 ~ m² · 625 m Budynek 6 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Słowicza 62 · 13.11.2022 25 613 ~ 234 ~ m² · 212 m Budynek 1 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Nadziei 3 · 09.11.2022 20 789 ~ 84 ~ m² · 947 m Budynek 2 850 000 zł Warszawa, ul. ulica Słowicza 26 · 21.09.2022 21 451 ~ 133 ~ m² · 502 m Budynek 460 000 zł Warszawa, ul. ulica Sabały 7 · 08.09.2022 1 772 ~ 260 ~ m² · 686 m Budynek 23 554 500 zł Warszawa, ul. ulica Robotnicza 11/13 · 01.09.2022 35 494 ~ 664 ~ m² · 956 m Budynek 5 000 zł Warszawa, ul. ulica Kolneńska 3 · 07.08.2022 31 ~ 160 ~ m² · 955 m Budynek 2 217 040 zł Warszawa, ul. ulica Słowicza 26 · 24.07.2022 11 019 ~ 201 ~ m² · 502 m Budynek 24 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Orzechowa 7 · 17.07.2022 46 973 ~ 524 ~ m² · 889 m Budynek 24 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Orzechowa 5 · 17.07.2022 61 585 ~ 399 ~ m² · 897 m Budynek 24 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Orzechowa 3 · 17.07.2022 163 782 ~ 150 ~ m² · 905 m Budynek 24 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Orzechowa 11A · 17.07.2022 10 837 ~ 2 270 ~ m² · 931 m Budynek 2 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Komitetu Obrony Robotników 54 · 30.05.2022 4 168 ~ 540 ~ m² · 292 m Budynek 2 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Czardasza 15 · 25.05.2022 20 786 ~ 115 ~ m² · 671 m Budynek 630 000 zł Warszawa, ul. ulica Geologiczna 10 · 08.05.2022 8 384 ~ 75 ~ m² · 367 m Budynek 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Wagonowa 4A · 27.04.2022 3 507 128 m² · 572 m Budynek 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Wielkiego 3 · 18.04.2022 3 917 ~ 128 ~ m² · 411 m Budynek 4 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Zbąszyńska 4 · 27.03.2022 15 129 ~ 274 ~ m² · 502 m Budynek 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Sabały 52 · 02.03.2022 2 375 ~ 211 ~ m² · 0 m Budynek 1 180 000 zł Warszawa, ul. ulica Kolneńska 16 · 23.02.2022 12 867 ~ 92 ~ m² · 996 m Budynek 1 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Pilchowicka 15 · 29.12.2021 7 336 ~ 204 ~ m² · 214 m Budynek 6 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Komitetu Obrony Robotników 52 · 22.12.2021 8 114 ~ 758 ~ m² · 319 m Budynek 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Jakobinów 24 · 16.12.2021 2 506 ~ 160 ~ m² · 853 m Budynek 190 000 zł Warszawa, ul. ulica Czardasza 1 · 06.12.2021 1 108 ~ 172 ~ m² · 528 m Budynek 1 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Pilchowicka 16A · 01.12.2021 9 081 187 m² · 82 m Budynek 1 480 000 zł Warszawa, ul. ulica Wagonowa 22 · 23.11.2021 19 236 ~ 77 ~ m² · 769 m Budynek 3 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Wagonowa 12 · 30.09.2021 8 205 ~ 366 ~ m² · 660 m Budynek 1 309 572 zł Warszawa, ul. ulica Radarowa 14A · 28.09.2021 15 516 ~ 84 ~ m² · 725 m Budynek 2 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Gładka 17 · 27.09.2021 10 753 186 m² · 201 m Budynek 135 000 zł Warszawa, ul. ulica Borsucza 3 · 20.09.2021 1 116 ~ 121 ~ m² · 512 m Budynek 1 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Borsucza 3 · 03.08.2021 12 400 ~ 121 ~ m² · 512 m Budynek 1 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Podborska 9 · 03.08.2021 3 218 ~ 466 ~ m² · 541 m Budynek 71 340 000 zł Warszawa, ul. Aleja Krakowska 279 · 03.08.2021 96 377 ~ 740 ~ m² · 983 m Budynek 1 950 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Wielkiego 8 · 21.07.2021 14 919 ~ 131 ~ m² · 359 m Budynek 1 190 000 zł Warszawa, ul. ulica Tapicerska 17 · 28.06.2021 12 672 ~ 94 ~ m² · 347 m Budynek 4 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Pilchowicka 9/11 · 15.06.2021 4 222 ~ 948 ~ m² · 254 m Budynek 1 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Tapicerska 17A · 13.06.2021 9 331 ~ 107 ~ m² · 355 m Budynek 2 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Radarowa 44 · 22.04.2021 11 962 ~ 176 ~ m² · 398 m Budynek 6 670 000 zł Warszawa, ul. ulica Hejnałowa 12 · 07.04.2021 67 950 ~ 98 ~ m² · 898 m Budynek 6 670 000 zł Warszawa, ul. ulica Fajansowa 2 · 07.04.2021 67 428 ~ 99 ~ m² · 912 m Budynek 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Wagonowa 4A · 10.03.2021 1 169 128 m² · 572 m Budynek 10 455 000 zł Warszawa, ul. ulica Łopuszańska 24A · 10.02.2021 71 556 ~ 146 ~ m² · 795 m Budynek 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Lechicka · 02.02.2021 982 ~ 153 ~ m² · 862 m Budynek 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Wagonowa 4A · 21.01.2021 1 294 ~ 116 ~ m² · 572 m Budynek 7 888 000 zł Warszawa, ul. ulica Trojańska 7 · 21.12.2020 8 664 ~ 910 ~ m² · 978 m Budynek 810 000 zł Warszawa, ul. ulica Żegoty 10 · 12.08.2020 8 858 ~ 91 ~ m² · 960 m Budynek 3 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Bakalarska 29 · 04.06.2020 12 631 ~ 238 ~ m² · 785 m Budynek 1 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Słowicza 23A · 27.05.2020 7 232 ~ 138 ~ m² · 565 m Budynek 89 000 zł Warszawa, ul. ulica Sabały · 15.04.2020 607 ~ 147 ~ m² · 600 m Budynek 960 000 zł Warszawa, ul. ulica Sabały 17A · 08.04.2020 7 183 ~ 134 ~ m² · 552 m Budynek 1 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Wielkiego 10 · 26.03.2020 3 395 ~ 353 ~ m² · 338 m Budynek 2 500 000 zł Warszawa, ul. Aleja Krakowska 149 · 29.12.2019 25 604 ~ 98 ~ m² · 857 m Budynek 2 500 000 zł Warszawa, ul. Aleja Krakowska 149 · 18.12.2019 25 604 ~ 98 ~ m² · 857 m Budynek 41 820 000 zł Warszawa, ul. Aleja Krakowska 193 · 05.12.2019 47 955 ~ 872 ~ m² · 188 m Budynek 41 820 000 zł Warszawa, ul. Aleja Krakowska 193 · 05.12.2019 47 955 ~ 872 ~ m² · 203 m Budynek 41 820 000 zł Warszawa, ul. Aleja Krakowska 193 · 05.12.2019 47 955 ~ 872 ~ m² · 231 m Budynek 1 zł Warszawa, ul. Aleja Krakowska 193 · 27.11.2019 0 ~ 872 ~ m² · 188 m Budynek 1 zł Warszawa, ul. Aleja Krakowska 193 · 27.11.2019 0 ~ 872 ~ m² · 203 m Budynek 1 zł Warszawa, ul. Aleja Krakowska 193 · 27.11.2019 0 ~ 872 ~ m² · 231 m Budynek 1 050 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Wielkiego 12 · 27.09.2019 5 514 ~ 190 ~ m² · 322 m Budynek 4 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Krakowiaków 4 · 25.08.2019 2 792 ~ 1 648 ~ m² · 333 m Budynek 135 000 zł Warszawa, ul. ulica Zbąszyńska 3 · 25.08.2019 935 ~ 144 ~ m² · 519 m Budynek 2 075 000 zł Warszawa, ul. ulica Sabały · 19.08.2019 9 467 ~ 219 ~ m² · 663 m Budynek 1 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Zbąszyńska 4 · 07.07.2019 5 559 ~ 306 ~ m² · 502 m Budynek 30 000 zł Warszawa, ul. ulica Lechicka · 27.05.2019 1 492 ~ 20 ~ m² · 963 m Budynek 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Hejnałowa 11B · 16.05.2019 2 225 ~ 126 ~ m² · 965 m Budynek 20 000 zł 15.05.2019 1 071 ~ 19 ~ m² · 999 m Budynek 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Startowa · 08.05.2019 3 549 ~ 141 ~ m² · 377 m Budynek 430 000 zł Warszawa, ul. ulica Krakowiaków 5 · 14.01.2019 2 651 ~ 162 ~ m² · 374 m Budynek 4 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Łopuszańska 27A · 26.12.2018 37 825 ~ 119 ~ m² · 626 m Budynek 675 000 zł Warszawa, ul. ulica Borsucza 3 · 16.12.2018 5 580 ~ 121 ~ m² · 512 m Budynek 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Geologiczna 5 · 12.12.2018 10 176 ~ 88 ~ m² · 315 m Budynek 1 074 000 zł Warszawa, ul. ulica Startowa 7 · 29.11.2018 6 337 ~ 169 ~ m² · 353 m Budynek 831 000 zł Warszawa, ul. ulica Wagonowa 4B · 05.11.2018 10 950 ~ 76 ~ m² · 584 m Budynek 830 000 zł Warszawa, ul. ulica Lechicka 19 · 25.09.2018 3 931 ~ 211 ~ m² · 833 m Budynek 1 100 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Wielkiego 15 · 24.09.2018 2 085 ~ 528 ~ m² · 275 m Budynek 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Wagonowa 4A · 27.08.2018 6 471 ~ 116 ~ m² · 572 m Budynek 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Krakowiaków 14 · 26.08.2018 3 172 ~ 236 ~ m² · 395 m Budynek 1 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Orzechowa 3 · 29.07.2018 7 291 ~ 192 ~ m² · 905 m Budynek 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Podborska 9 · 26.06.2018 1 716 ~ 466 ~ m² · 541 m Budynek 8 610 000 zł Warszawa, ul. ulica Komitetu Obrony Robotników 65 · 03.06.2018 18 200 ~ 473 ~ m² · 192 m Budynek 8 610 000 zł Warszawa, ul. ulica Komitetu Obrony Robotników 65 · 03.06.2018 18 200 ~ 473 ~ m² · 217 m Budynek 8 610 000 zł Warszawa, ul. ulica Komitetu Obrony Robotników 65 · 03.06.2018 18 200 ~ 473 ~ m² · 220 m Budynek 2 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Łobeska 1 · 06.05.2018 18 532 ~ 135 ~ m² · 271 m Budynek 2 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Wagonowa 5 · 24.04.2018 3 522 ~ 568 ~ m² · 568 m Budynek 8 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Łopuszańska 12A · 15.04.2018 14 507 ~ 614 ~ m² · 535 m Budynek 8 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Łopuszańska 12A · 15.04.2018 14 507 ~ 614 ~ m² · 550 m Budynek 8 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Narożna 4 · 15.04.2018 24 407 ~ 365 ~ m² · 588 m Budynek 11 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Łopuszańska 23 · 21.03.2018 12 721 ~ 865 ~ m² · 567 m Budynek 166 000 zł Warszawa, ul. ulica Sabały 7 · 01.03.2018 639 ~ 260 ~ m² · 686 m Budynek 170 000 zł Warszawa, ul. ulica Borsucza 7 · 27.12.2017 478 ~ 356 ~ m² · 583 m Budynek 520 000 zł Warszawa, ul. ulica Podborska 9 · 08.11.2017 1 115 ~ 466 ~ m² · 541 m Budynek 2 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Sabały 8 · 26.09.2017 9 125 ~ 219 ~ m² · 663 m Budynek 1 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Startowa 3 · 28.08.2017 19 113 ~ 52 ~ m² · 383 m Budynek 1 845 000 zł Warszawa, ul. ulica Materii 1 · 02.08.2017 3 274 ~ 564 ~ m² · 515 m Budynek 1 080 000 zł Warszawa, ul. ulica Startowa 5 · 06.07.2017 13 957 ~ 77 ~ m² · 366 m Budynek 1 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Sabały 4 · 04.07.2017 7 257 ~ 248 ~ m² · 711 m Budynek 1 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Słowicza 7A · 03.07.2017 11 619 ~ 103 ~ m² · 765 m Budynek 725 000 zł Warszawa, ul. ulica Wagonowa 4A · 27.06.2017 6 255 ~ 116 ~ m² · 572 m Budynek 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Kazimierza Wielkiego 15 · 31.05.2017 569 ~ 528 ~ m² · 275 m Budynek 41 000 zł Warszawa, ul. ulica Lechicka · 14.05.2017 2 196 ~ 19 ~ m² · 937 m Budynek 25 000 zł Warszawa, ul. ulica Sabały 14 · 09.03.2017 170 ~ 147 ~ m² · 600 m Budynek 1 166 324 zł Warszawa, ul. ulica Sabały 17B · 23.02.2017 5 118 ~ 228 ~ m² · 527 m Budynek 1 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Materii 1 · 01.02.2017 2 484 ~ 564 ~ m² · 515 m Budynek 25 000 zł Warszawa, ul. ulica Sabały 14 · 22.05.2016 170 ~ 147 ~ m² · 600 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
4 700 000 zł
Powierzchnia
210,55 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 4 700 000 zł 22 322 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +11,8% mediana: 19 961 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–498 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 94 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 11,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
19 961 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−21,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ulica Sabały 210,6 m² · 2025-07 · 9 m 4 700 000 zł 22 323 zł/m² Okęcie 45,5 m² · 2026-06 · 88 m 800 000 zł 17 599 zł/m² Okęcie 26,5 m² · 2026-06 · 90 m 800 000 zł 30 220 zł/m² ul. ulica Gładka 75 m² · 2025-04 · 101 m 3 200 000 zł 42 677 zł/m² ul. ulica Komitetu Obrony Robotników 1 694 m² · 2026-06 · 106 m 11 500 000 zł 6 789 zł/m² ul. ulica Gładka 189,1 m² · 2025-04 · 119 m 3 200 000 zł 16 926 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 354 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
51 499 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
8,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 11,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 21,2%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-26. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości