Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat nowosądecki

Akt notarialny z 31 października 2025 · Zdrojowa 18, Krynica-Zdrój

  • 31 października 2025
  • Zdrojowa 18, Krynica-Zdrój
  • 4 składniki

Cena łączna

1 500 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 2 działki i 2 budynki

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)

1 622zł/m²

Powierzchnia budynku

185,78m²

Data aktu notarialnego

31 października 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat nowosądecki
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
2 działki i 2 budynki
Powierzchnia działek
925 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
1 622 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
31 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
48941
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Zdrojowa 18, Krynica-Zdrój
Powiat
powiat nowosądecki

Podsumowanie transakcji

31 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 186 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 925 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 500 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu nowosądeckiego. Adres przypisany do transakcji to Zdrojowa 18, Krynica-Zdrój; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (36 m²), budynek (150 m²), działkę nr 583 (895 m²) oraz działkę nr 584/2 (30 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

36 ~ m² 41 818 ~ zł/m²? 3D
150 ~ m² 10 006 ~ zł/m²? 3D
895 m² udział 1/1 3D
30 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

121007_4.0001.583

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121007_4.0001.583Kod jednostki podziału terytorialnego: 121007

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

121007_4.0001.584/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121007_4.0001.584/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 121007

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2020 2 315 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2021 393 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  3. 2022 2 233 zł/m² 59 transakcji
  4. 2023 3 844 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  5. 2024 9 638 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  6. 2025 6 120 zł/m² 27 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Krynica Zdrój)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Krynica-Zdrój

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
310 200 zł 1 454 ~ zł/m² 213 ~ m² 18 listopada 2025 329 m
Budynek
Krynica-Zdrój, ulica Świdzińskiego 28
 360 000 zł 15 508 ~ zł/m² 23 ~ m² 30 października 2025 968 m
60 000 zł 929 ~ zł/m² 65 ~ m² 10 października 2025 334 m
426 697 zł 1 435 ~ zł/m² 297 ~ m² 15 września 2025 462 m
Budynek
Krynica-Zdrój, ulica Kraszewskiego 36
 55 000 zł 6 747 ~ zł/m² 8 ~ m² 23 lipca 2025 817 m
2 400 000 zł 6 829 ~ zł/m² 351 ~ m² 2 lipca 2025 322 m
Budynek
Krynica-Zdrój, ulica Zamkowa 14
 1 460 000 zł 16 924 ~ zł/m² 86 ~ m² 22 maja 2025 239 m
114 130 zł 1 013 ~ zł/m² 113 ~ m² 13 marca 2025 133 m
600 000 zł 4 715 ~ zł/m² 127 ~ m² 27 lutego 2025 408 m
50 000 zł 1 573 ~ zł/m² 32 ~ m² 27 lutego 2025 906 m
5 535 000 zł 10 018 ~ zł/m² 552 ~ m² 15 stycznia 2025 580 m
Budynek
Krynica-Zdrój, ulica Kraszewskiego 36
 40 000 zł 11 041 ~ zł/m² 4 ~ m² 3 września 2024 817 m
2 214 000 zł 18 018 ~ zł/m² 123 ~ m² 28 sierpnia 2024 884 m
375 000 zł 925 ~ zł/m² 406 ~ m² 23 sierpnia 2024 238 m
830 000 zł 7 107 ~ zł/m² 117 ~ m² 4 czerwca 2024 886 m
Budynek
Krynica-Zdrój, ulica Piłsudskiego 32
 4 400 000 zł 11 991 ~ zł/m² 367 ~ m² 12 kwietnia 2024 722 m
brak danych brak danych 242 ~ m² 12 kwietnia 2024 781 m
450 000 zł 12 751 ~ zł/m² 35 ~ m² 8 stycznia 2024 672 m
2 275 589 zł 7 812 ~ zł/m² 291 ~ m² 20 listopada 2023 793 m
262 500 zł 3 408 ~ zł/m² 77 ~ m² 16 października 2023 808 m
270 000 zł 4 950 ~ zł/m² 55 ~ m² 29 września 2023 903 m
Budynek
Krynica-Zdrój, ulica Kraszewskiego 42
 120 000 zł 345 ~ zł/m² 348 ~ m² 5 września 2023 861 m
600 000 zł 8 190 ~ zł/m² 73 ~ m² 20 czerwca 2023 305 m
Budynek
Krynica-Zdrój, ulica Kraszewskiego 14
 100 000 zł 7 171 ~ zł/m² 14 ~ m² 26 kwietnia 2023 588 m
brak danych brak danych 12 m² 20 kwietnia 2023 669 m
7 419 zł 31 ~ zł/m² 242 ~ m² 14 kwietnia 2023 781 m
850 000 zł 2 167 ~ zł/m² 392 ~ m² 16 lutego 2023 694 m
1 500 000 zł 12 592 ~ zł/m² 119 ~ m² 26 stycznia 2023 676 m
2 250 000 zł 16 444 ~ zł/m² 137 ~ m² 10 stycznia 2023 854 m
400 000 zł 4 440 ~ zł/m² 90 ~ m² 4 stycznia 2023 934 m
40 000 zł 259 ~ zł/m² 154 ~ m² 12 grudnia 2022 740 m
50 000 zł 261 ~ zł/m² 191 ~ m² 14 października 2022 761 m
9 145 714 zł 42 901 ~ zł/m² 213 ~ m² 6 października 2022 347 m
40 000 zł 259 ~ zł/m² 154 ~ m² 12 sierpnia 2022 740 m
70 000 zł 659 ~ zł/m² 106 ~ m² 27 lipca 2022 39 m
Budynek
Krynica-Zdrój, ulica Kraszewskiego 36
 130 000 zł 258 ~ zł/m² 504 ~ m² 13 lipca 2022 817 m
113 630 zł 2 388 ~ zł/m² 48 ~ m² 5 lipca 2022 659 m
280 000 zł 922 ~ zł/m² 304 ~ m² 31 maja 2022 199 m
1 080 000 zł 6 697 ~ zł/m² 161 ~ m² 24 maja 2022 824 m
737 500 zł 6 523 ~ zł/m² 113 ~ m² 18 maja 2022 814 m
60 000 zł 137 ~ zł/m² 439 ~ m² 30 marca 2022 710 m
810 000 zł 9 218 ~ zł/m² 88 ~ m² 7 marca 2022 601 m
3 886 000 zł 6 173 ~ zł/m² 630 ~ m² 28 lutego 2022 749 m
8 000 zł 33 ~ zł/m² 242 ~ m² 24 lutego 2022 781 m
300 000 zł 709 ~ zł/m² 423 ~ m² 9 lutego 2022 243 m
889 000 zł 7 789 ~ zł/m² 114 ~ m² 8 lutego 2022 909 m
6 000 zł 25 ~ zł/m² 242 ~ m² 31 stycznia 2022 781 m
328 000 zł 27 333 zł/m² 12 m² 24 stycznia 2022 669 m
Budynek
Krynica-Zdrój, ulica Piłsudskiego 49A
 120 000 zł 535 ~ zł/m² 224 ~ m² 21 grudnia 2021 847 m
730 000 zł 3 016 ~ zł/m² 242 ~ m² 25 października 2021 781 m
Budynek
Krynica-Zdrój, ulica Kraszewskiego 36
 120 000 zł 238 ~ zł/m² 504 ~ m² 28 września 2021 817 m
650 000 zł 2 690 zł/m² 242 m² 19 sierpnia 2021 983 m
Budynek
Krynica-Zdrój, ulica Kraszewskiego 36
 115 000 zł 228 ~ zł/m² 504 ~ m² 7 kwietnia 2021 817 m
Budynek
Krynica-Zdrój, ulica Zamkowa 69
 900 000 zł 2 867 zł/m² 314 m² 29 stycznia 2021 676 m
1 300 000 zł 2 085 zł/m² 624 m² 31 sierpnia 2020 810 m
64 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2020 402 m
Budynek
Krynica-Zdrój, ulica Świdzińskiego 18
 1 110 000 zł 2 460 zł/m² 451 m² 2 marca 2020 853 m
560 000 zł 2 545 zł/m² 220 m² 20 stycznia 2020 856 m
Budynek
Krynica-Zdrój, ulica Zdrojowa 7/1
 400 000 zł 3 745 ~ zł/m² 107 ~ m² 20 grudnia 2019 146 m
Budynek
Krynica-Zdrój, ulica Zielona 47
 500 000 zł 4 975 zł/m² 101 m² 14 listopada 2019 795 m
43 000 zł 85 ~ zł/m² 504 ~ m² 11 września 2019 817 m
20 000 zł 40 ~ zł/m² 504 ~ m² 26 sierpnia 2019 817 m
Budynek
Krynica-Zdrój, ulica Zamkowa 14
 365 000 zł 4 231 ~ zł/m² 86 ~ m² 28 grudnia 2018 239 m
Budynek
Krynica-Zdrój, ulica Świdzińskiego 2
 1 360 000 zł 2 248 zł/m² 605 m² 12 października 2018 689 m
Budynek
Krynica-Zdrój, ulica Tadeusza Kościuszki 38A
 114 zł 1 zł/m² 104 m² 9 października 2018 387 m
60 000 zł 119 ~ zł/m² 504 ~ m² 28 września 2018 817 m
250 000 zł 1 663 zł/m² 150 m² 22 maja 2018 849 m
Budynek
Krynica-Zdrój, ulica Wspólna 3
 1 000 001 zł brak danych brak danych 2 stycznia 2018 945 m
80 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2017 198 m
235 000 zł 10 158 ~ zł/m² 23 ~ m² 11 października 2017 861 m
320 000 zł 4 449 ~ zł/m² 72 ~ m² 23 czerwca 2017 430 m
75 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2017 198 m
45 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2017 402 m
Budynek
Krynica-Zdrój, ulica Nikifora Krynickiego 1
 4 100 000 zł brak danych brak danych 30 stycznia 2017 457 m
Budynek
Krynica-Zdrój, ulica Zielona 10
 250 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2016 597 m
brak danych brak danych brak danych 24 października 2016 198 m
0 zł 0 ~ zł/m² 134 ~ m² 8 września 2016 547 m
0 zł 0 ~ zł/m² 53 ~ m² 8 lipca 2016 656 m
Budynek
Krynica-Zdrój, ulica Tadeusza Kościuszki 18
 460 000 zł 2 997 ~ zł/m² 154 ~ m² 5 maja 2016 171 m
Budynek
Krynica-Zdrój, ulica Polna 15B
 300 000 zł 5 597 ~ zł/m² 54 ~ m² 4 maja 2016 846 m
Budynek
Krynica-Zdrój, ulica Kraszewskiego 28
 100 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2016 740 m
Budynek
Krynica-Zdrój, ulica Polna 15B
 0 zł 0 ~ zł/m² 107 ~ m² 26 kwietnia 2016 846 m
335 000 zł 4 331 ~ zł/m² 77 ~ m² 4 marca 2016 861 m
Budynek
Krynica-Zdrój, ulica Zielona 18B
 240 000 zł 6 000 zł/m² 40 m² 18 lutego 2016 717 m
Budynek
Krynica-Zdrój, ulica Pułaskiego 17
 270 000 zł 156 zł/m² 1 734 m² 21 stycznia 2016 598 m
brak danych brak danych brak danych 7 stycznia 2016 750 m
Budynek
Krynica-Zdrój, ulica Piłsudskiego 26
 3 200 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2015 695 m
140 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2015 198 m
2 700 400 zł 100 461 ~ zł/m² 27 ~ m² 15 października 2015 241 m
60 000 zł 111 ~ zł/m² 541 ~ m² 16 września 2015 704 m
Budynek
Krynica-Zdrój, ulica Zamkowa 96
 850 000 zł 4 495 zł/m² 189 m² 6 sierpnia 2015 300 m
50 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2015 964 m
brak danych brak danych 241 ~ m² 28 lipca 2015 768 m
brak danych brak danych 73 ~ m² 22 maja 2015 305 m
Budynek
Krynica-Zdrój, ulica Kraszewskiego 14
 130 000 zł 265 ~ zł/m² 491 ~ m² 10 kwietnia 2015 588 m
Budynek
Krynica-Zdrój, ulica Zdrojowa 7/2
 300 000 zł brak danych brak danych 20 lutego 2015 124 m
brak danych brak danych 308 ~ m² 20 lutego 2015 523 m
Budynek
Krynica-Zdrój, ulica Pułaskiego 33
 brak danych brak danych 61 ~ m² 12 lutego 2015 786 m
brak danych brak danych 398 ~ m² 30 stycznia 2015 797 m
brak danych brak danych 106 ~ m² 27 stycznia 2015 837 m
104 500 zł 678 ~ zł/m² 154 ~ m² 22 stycznia 2015 861 m
Budynek
Krynica-Zdrój, ulica Wysoka 15
 brak danych brak danych 2 615 ~ m² 19 stycznia 2015 774 m
Budynek
Krynica-Zdrój, ulica Zielona 18a
 brak danych brak danych 1 487 ~ m² 12 listopada 2014 683 m
190 000 zł 2 175 ~ zł/m² 87 ~ m² 7 listopada 2014 618 m
400 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2014 695 m
brak danych brak danych 398 ~ m² 31 października 2014 797 m
Budynek
Krynica-Zdrój, ulica Wysoka 15
 brak danych brak danych 2 615 ~ m² 15 października 2014 774 m
2 290 763 zł brak danych brak danych 30 września 2014 689 m
Budynek
Krynica-Zdrój, ulica Nikifora Krynickiego 1
 4 305 000 zł brak danych brak danych 15 września 2014 457 m
brak danych brak danych 398 ~ m² 5 września 2014 797 m
200 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2014 402 m
40 000 zł 79 ~ zł/m² 504 ~ m² 11 czerwca 2014 817 m
brak danych brak danych brak danych 20 marca 2014 870 m
Budynek
Krynica-Zdrój, ulica Kraszewskiego 16
 920 000 zł 1 479 zł/m² 622 m² 19 marca 2014 625 m
Budynek
Krynica-Zdrój, ulica Wysoka 15
 12 878 100 zł 4 924 ~ zł/m² 2 615 ~ m² 31 stycznia 2014 774 m
18 000 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2014 960 m
1 100 000 zł 5 158 ~ zł/m² 213 ~ m² 19 grudnia 2013 329 m
Budynek
Krynica-Zdrój, ulica Zielona 37
 brak danych brak danych 100 m² 18 grudnia 2013 819 m
60 000 zł 116 zł/m² 519 m² 11 grudnia 2013 693 m
brak danych brak danych 213 ~ m² 21 listopada 2013 329 m
Budynek
Krynica-Zdrój, ulica Piłsudskiego 32
 brak danych brak danych 367 ~ m² 11 października 2013 722 m
Budynek
Krynica-Zdrój, ulica Piłsudskiego 32
 1 280 200 zł 3 489 ~ zł/m² 367 ~ m² 11 października 2013 722 m
Budynek
Krynica-Zdrój, ulica Zdrojowa 6
 brak danych brak danych brak danych 10 września 2013 362 m
Budynek
Krynica-Zdrój, ulica Zamkowa 69
 brak danych brak danych 141 ~ m² 29 sierpnia 2013 676 m
80 000 zł 159 ~ zł/m² 504 ~ m² 28 sierpnia 2013 817 m
Budynek
Krynica-Zdrój, ulica Pułaskiego 21
 brak danych brak danych 107 m² 13 sierpnia 2013 618 m
Budynek
Krynica-Zdrój, ulica Pułaskiego 13
 400 000 zł 3 671 ~ zł/m² 109 ~ m² 12 sierpnia 2013 593 m
Budynek
Krynica-Zdrój, ulica Zdrojowa 20
 600 000 zł 5 455 zł/m² 110 m² 9 sierpnia 2013 27 m
Budynek
Krynica-Zdrój, ulica Tadeusza Kościuszki 32
 brak danych brak danych 220 m² 5 sierpnia 2013 380 m
6 000 zł 39 ~ zł/m² 155 ~ m² 15 lipca 2013 653 m
Budynek
Krynica-Zdrój, ulica Rzeźniana 1
 brak danych brak danych 167 ~ m² 25 czerwca 2013 923 m
Budynek
Krynica-Zdrój, ulica Zamkowa 96
 1 200 000 zł 6 347 zł/m² 189 m² 6 marca 2013 300 m
brak danych brak danych 127 m² 26 lutego 2013 790 m
500 000 zł 3 719 ~ zł/m² 134 ~ m² 29 stycznia 2013 534 m
Budynek
Krynica-Zdrój, ulica Zamkowa 63
 470 000 zł 3 529 zł/m² 133 m² 16 listopada 2012 680 m
Budynek
Krynica-Zdrój, ulica Świdzińskiego 18
 0 zł 0 zł/m² 451 m² 17 października 2012 853 m
Budynek
Krynica-Zdrój, ulica Zielona 20A
 brak danych brak danych 200 m² 22 czerwca 2012 752 m
Budynek
Krynica-Zdrój, ulica Zielona 45
 340 000 zł 2 036 zł/m² 167 m² 18 kwietnia 2012 763 m
248 000 zł 3 076 zł/m² 81 m² 17 lutego 2012 968 m
0 zł 0 ~ zł/m² 277 ~ m² 24 stycznia 2012 430 m
Budynek
Krynica-Zdrój, ulica Tadeusza Kościuszki 3
 450 000 zł 3 360 ~ zł/m² 134 ~ m² 19 grudnia 2011 655 m
0 zł 0 ~ zł/m² 288 ~ m² 10 listopada 2011 269 m
Budynek
Krynica-Zdrój, ulica Kraszewskiego 14
 1 700 zł 3 ~ zł/m² 491 ~ m² 19 października 2011 588 m
1 200 550 zł 1 945 zł/m² 617 m² 27 września 2011 292 m
130 000 zł 813 zł/m² 160 m² 13 września 2011 717 m
2 100 000 zł 3 067 ~ zł/m² 685 ~ m² 20 kwietnia 2011 953 m
0 zł 0 ~ zł/m² 31 ~ m² 12 października 2010 896 m
2 200 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2010 638 m
brak danych brak danych 110 m² 10 maja 2010 774 m
2 440 000 zł brak danych brak danych 26 lutego 2010 638 m
0 zł 0 zł/m² 220 m² 14 kwietnia 2009 638 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 186 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 500 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl