Obręb ewidencyjny · nowosądecki
Ceny mieszkań nowosądecki — obręb ewidencyjny Krynica Zdrój (Krynica-Zdrój, ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 950 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
570 500 zł
Mediana metrażu
49,1 m²
Liczba transakcji
10
Ostatnie 24 miesięcy · 10 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025 · import: 20 września 2026
Opis obszaru
Krynica Zdrój to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 666 transakcji.
Mieszkania: 10 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 950 zł/m², a mediana metrażu 49,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 16 | 7 166 zł/m² | 422 468 zł | 44,7 m² |
| Inne lokale | 42 | 15 145 zł/m² | 470 747 zł | 31,2 m² |
| Działki budowlane | 108 | 175 zł/m² | 282 900 zł | 567,5 m² |
| Działki rolne | 153 | 308 zł/m² | 146 900 zł | 821,0 m² |
| Działki pozostałe | 189 | 339 zł/m² | 1 215 000 zł | 540,0 m² |
| Budynki | 181 | 21 296 zł/m² | 5 535 000 zł | 103,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat nowosądeckiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: są rzeczy do sprawdzenia
Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowosądeckim w 2025 r.: 7 485 zł miesięcznie. To 79,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 138,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 422 468 zł — z 16 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 9 294 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 15%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 72 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 28,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 59,8%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie nowosądeckim 101,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 28 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 15,4 do 101,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie nowosądeckim w 2025 r.: 8,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 13,6% do 8,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 422 468 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 166 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 44,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 432 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 485 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat nowosądecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 16
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowosądeckim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyły 72 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie nowosądeckim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.12.2025 | Tysiąclecia 3, Krynica-Zdrój Lokal 4_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 920 000 zł | 8 042 zł/m² ? | 114,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 26.11.2025 | Piękna 3, Krynica-Zdrój Lokal 2785_LOK | 1 000 000 zł | 19 152 zł/m² ? | 52,2 m² ? | 1/2 ? | 5 | 2 |
| 26.11.2025 | Piękna 3, Krynica-Zdrój Lokal 2784_LOK | 1 000 000 zł | 18 875 zł/m² ? | 53,0 m² ? | 1/2 ? | 4 | 1 |
| 06.05.2025 | Zielona 18A, Krynica-Zdrój Lokal 28_LOK | 600 000 zł | 13 411 zł/m² ? | 44,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 06.05.2025 | Zielona 18A, Krynica-Zdrój Lokal 29_LOK | 600 000 zł | 13 489 zł/m² ? | 44,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 28.02.2025 | Świdzińskiego 1, Krynica-Zdrój Lokal 75_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 787 000 zł | 14 888 zł/m² ? | 52,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 28.02.2025 | Świdzińskiego 1, Krynica-Zdrój Lokal 78_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 787 000 zł | 134 680 zł/m² ? | 5,8 m² ? | 4000/160000 ? | 0 | 2 |
| 07.02.2025 | Tysiąclecia 41, Krynica-Zdrój Lokal 2672_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 216 000 zł | 7 132 zł/m² ? | 30,3 m² ? | 2/3 ? | 4 | 3 |
| 16.12.2024 | Świdzińskiego 1, Krynica-Zdrój Lokal 33_LOK | 541 000 zł | 13 983 zł/m² ? | 38,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 6 |
| 16.12.2024 | Piłsudskiego 41, Krynica-Zdrój Lokal 19_LOK | 222 000 zł | 6 008 zł/m² ? | 37,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.