metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Białystok (kod teryt: 2061)

31.03.2025 Hugo Kołłątaja 21, Białystok
Cena brutto
411 000 zł
12 957
zł / m² lokalu
31,72 m²
Powierzchnia lokalu
4 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 31.03.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 32 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 872 m². Łączna cena transakcji wyniosła 411 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Białegostoku (kod teryt: 2061). Adres przypisany do transakcji to Hugo Kołłątaja 21, Białystok; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 4_LOK (32 m²), budynek nr 3236_BUD (856 m²), działkę nr 1659/16 (155 m²), działkę nr 1659/21 (496 m²), działkę nr 1659/24 (1 165 m²) oraz działkę nr 1659/25 (1 056 m²).

Składniki transakcji

6 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

206101_1.0002.1659/16

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0002.1659/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

140SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 155,14 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 279,25 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

206101_1.0002.1659/21

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0002.1659/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

140SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 495,87 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 892,57 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

206101_1.0002.1659/24

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0002.1659/24Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

140SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 164,98 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 2 096,97 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 166 zł/m² 2021 14 transakcji
7 258 zł/m² 2022 9 transakcji
7 492 zł/m² 2023 2 transakcje
8 446 zł/m² 2024 6 transakcji
6 752 zł/m² 2025 7 transakcji
10 349 zł/m² 2026 7 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Hugo Kołłątaja 21, Białystok Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wysoki Stoczek)

Sprzedane lokale w pobliżu – Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 21

do 1 km
Lokal 440 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 02.04.2026 10 732 41 m² · 78 m Lokal 350 000 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek 58 · 01.04.2026 11 254 31 m² · 71 m Lokal 550 000 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek 58 · 30.03.2026 6 613 83 m² · 44 m Lokal 267 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 27.03.2026 10 349 26 m² · 78 m Lokal 47 000 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek 58 · 11.02.2026 1 761 27 m² · 44 m Lokal 363 000 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek 58 · 23.01.2026 11 672 31 m² · 80 m Lokal 330 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 29.12.2025 7 820 42 m² · 66 m Lokal 35 000 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek 58 · 18.12.2025 1 311 27 m² · 44 m Lokal 210 000 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek 58 · 24.06.2025 6 752 31 m² · 44 m Lokal 520 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 07.05.2025 11 231 46 m² · 66 m Lokal 480 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 13 · 21.03.2025 6 685 72 m² · 81 m Lokal 155 000 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek 58 · 19.02.2025 5 352 29 m² · 44 m Lokal 420 000 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek 58 · 13.01.2025 11 342 37 m² · 44 m Lokal 395 000 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek 58 · 18.11.2024 12 701 31 m² · 44 m Lokal 35 000 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek 58 · 15.11.2024 1 311 27 m² · 44 m Lokal 372 500 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 12.07.2024 8 045 46 m² · 66 m Lokal 449 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 29.04.2024 10 322 44 m² · 66 m Lokal 445 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 29.02.2024 8 847 50 m² · 66 m Lokal 559 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 16.01.2024 7 346 76 m² · 66 m Lokal 488 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 27.10.2023 8 370 58 m² · 66 m Lokal 500 000 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek 58 · 26.07.2023 6 614 76 m² · 44 m Lokal 315 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 02.11.2022 7 258 43 m² · 66 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja · 26.09.2022 7 881 32 m² · 0 m Lokal 330 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 23.06.2022 7 534 44 m² · 66 m Lokal 435 000 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 11.05.2022 10 727 41 m² · 44 m Lokal 207 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja · 05.04.2022 6 857 30 m² · 0 m Lokal 20 000 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 31.03.2022 25 799 m² · 44 m Lokal 350 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja · 23.02.2022 6 741 52 m² · 12 m Lokal 360 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 17.01.2022 8 802 41 m² · 66 m Lokal 208 300 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja · 05.01.2022 6 900 30 m² · 0 m Lokal 35 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja · 30.12.2021 2 198 16 m² · 0 m Lokal 36 500 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja · 30.12.2021 2 197 17 m² · 0 m Lokal 325 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja · 27.12.2021 6 260 52 m² · 0 m Lokal 80 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 02.11.2021 2 346 34 m² · 66 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 13 · 30.09.2021 6 944 36 m² · 81 m Lokal 240 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 13 · 17.09.2021 6 667 36 m² · 81 m Lokal 280 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 30.06.2021 6 914 41 m² · 66 m Lokal 380 000 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 21.05.2021 5 026 76 m² · 44 m Lokal 365 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 13 · 16.04.2021 5 305 69 m² · 81 m Lokal 20 000 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 09.04.2021 25 799 m² · 44 m Lokal 365 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 03.03.2021 4 440 82 m² · 66 m Lokal 220 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 23.02.2021 6 875 32 m² · 66 m Lokal 12 000 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 28.01.2021 9 1 361 m² · 44 m Lokal 362 500 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 12.01.2021 6 315 57 m² · 66 m Lokal 15 000 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 21.12.2020 11 1 361 m² · 44 m Lokal 310 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 02.10.2020 6 596 47 m² · 66 m Lokal 18 000 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 20.07.2020 13 1 361 m² · 80 m Lokal 310 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 13 · 01.07.2020 6 798 46 m² · 81 m Lokal 415 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 13 · 09.06.2020 4 516 92 m² · 81 m Lokal 440 000 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 27.04.2020 567 776 m² · 44 m Lokal 254 580 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 12.03.2020 289 881 m² · 80 m Lokal 363 433 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 20.01.2020 255 1 425 m² · 44 m Lokal 19 500 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 23.09.2019 24 799 m² · 44 m Lokal 20 000 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 09.09.2019 15 1 361 m² · 44 m Lokal 326 200 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 03.09.2019 391 833 m² · 44 m Lokal 385 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 30.08.2019 5 059 76 m² · 66 m Lokal 464 000 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 09.08.2019 303 1 529 m² · 44 m Lokal 20 000 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 31.07.2019 15 1 361 m² · 44 m Lokal 390 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 24.07.2019 4 710 83 m² · 66 m Lokal 18 000 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 24.06.2019 13 1 361 m² · 44 m Lokal 218 000 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 24.06.2019 250 873 m² · 80 m Lokal 516 600 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 18.06.2019 6 466 80 m² · 66 m Lokal 152 000 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 14.06.2019 5 249 29 m² · 44 m Lokal 19 000 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 13.06.2019 26 719 m² · 44 m Lokal 145 000 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 11.06.2019 5 007 29 m² · 44 m Lokal 395 000 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 04.06.2019 6 533 60 m² · 44 m Lokal 475 000 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 03.06.2019 311 1 529 m² · 44 m Lokal 145 685 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 31.05.2019 4 684 31 m² · 44 m Lokal 252 000 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 31.05.2019 7 496 34 m² · 44 m Lokal 355 000 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 30.05.2019 239 1 482 m² · 44 m Lokal 176 000 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 30.05.2019 5 235 34 m² · 44 m Lokal 139 000 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 28.05.2019 4 800 29 m² · 44 m Lokal 174 000 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 27.05.2019 201 867 m² · 44 m Lokal 315 000 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 21.05.2019 378 833 m² · 44 m Lokal 22 000 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 21.05.2019 16 1 361 m² · 44 m Lokal 193 400 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 20.05.2019 5 223 37 m² · 44 m Lokal 306 000 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 20.05.2019 332 920 m² · 44 m Lokal 154 000 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 17.05.2019 5 318 29 m² · 44 m Lokal 197 000 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 15.05.2019 5 350 37 m² · 44 m Lokal 19 000 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 15.05.2019 24 799 m² · 44 m Lokal 177 900 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 15.05.2019 5 450 33 m² · 44 m Lokal 360 000 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 15.05.2019 429 840 m² · 44 m Lokal 223 000 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 13.05.2019 253 881 m² · 44 m Lokal 346 156 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 13.05.2019 375 924 m² · 80 m Lokal 294 000 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 09.05.2019 353 833 m² · 44 m Lokal 20 000 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 07.05.2019 15 1 361 m² · 44 m Lokal 393 000 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 06.05.2019 6 608 59 m² · 44 m Lokal 347 000 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 30.04.2019 3 825 91 m² · 39 m Lokal 22 000 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 30.04.2019 16 1 361 m² · 44 m Lokal 215 938 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 29.04.2019 5 325 41 m² · 44 m Lokal 165 000 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 29.04.2019 5 305 31 m² · 80 m Lokal 345 000 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 25.04.2019 233 1 482 m² · 44 m Lokal 20 000 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 18.04.2019 28 719 m² · 44 m Lokal 20 000 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 18.04.2019 25 799 m² · 44 m Lokal 350 000 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 16.04.2019 236 1 482 m² · 44 m Lokal 217 000 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 15.04.2019 4 871 45 m² · 44 m Lokal 463 116 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 09.04.2019 303 1 529 m² · 44 m Lokal 327 343 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 25.03.2019 391 838 m² · 44 m Lokal 169 380 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 18.03.2019 5 189 33 m² · 44 m Lokal 235 000 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 07.03.2019 4 692 50 m² · 39 m Lokal 316 500 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 07.03.2019 346 914 m² · 44 m Lokal 217 000 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 07.03.2019 274 793 m² · 80 m Lokal 332 600 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 04.03.2019 5 351 62 m² · 44 m Lokal 22 000 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 28.02.2019 31 719 m² · 39 m Lokal 476 653 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 27.02.2019 312 1 529 m² · 44 m Lokal 323 500 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 27.02.2019 388 833 m² · 80 m Lokal 472 000 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 25.02.2019 309 1 529 m² · 44 m Lokal 20 000 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 22.02.2019 25 799 m² · 44 m Lokal 309 400 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 15.02.2019 340 909 m² · 44 m Lokal 166 900 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 13.02.2019 5 367 31 m² · 39 m Lokal 284 000 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 13.02.2019 313 909 m² · 44 m Lokal 20 000 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 13.02.2019 28 719 m² · 80 m Lokal 193 000 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 12.02.2019 135 1 427 m² · 44 m Lokal 325 386 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 11.02.2019 390 833 m² · 44 m Lokal 348 000 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 06.02.2019 412 844 m² · 44 m Lokal 289 000 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 06.02.2019 5 045 57 m² · 44 m Lokal 347 000 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 06.02.2019 233 1 488 m² · 44 m Lokal 192 000 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 06.02.2019 5 185 37 m² · 80 m Lokal 273 800 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 01.02.2019 301 909 m² · 80 m Lokal 340 337 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 31.01.2019 368 924 m² · 44 m Lokal 347 000 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 31.01.2019 235 1 479 m² · 44 m Lokal 325 000 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 31.01.2019 390 833 m² · 80 m Lokal 255 824 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 30.01.2019 5 190 49 m² · 44 m Lokal 614 000 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 28.01.2019 5 120 120 m² · 44 m Lokal 304 200 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 25.01.2019 5 311 57 m² · 44 m Lokal 256 500 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 21.01.2019 6 326 41 m² · 44 m Lokal 323 849 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 18.01.2019 389 833 m² · 44 m Lokal 333 000 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 18.01.2019 225 1 479 m² · 44 m Lokal 186 000 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 17.01.2019 5 532 34 m² · 44 m Lokal 311 851 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 15.01.2019 5 298 59 m² · 44 m Lokal 346 500 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 14.01.2019 5 550 62 m² · 44 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 08.01.2019 4 932 41 m² · 44 m Lokal 300 270 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 04.01.2019 4 810 62 m² · 44 m Lokal 161 000 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 04.01.2019 5 177 31 m² · 44 m Lokal 290 000 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 03.01.2019 5 061 57 m² · 44 m Lokal 215 864 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 03.01.2019 5 323 41 m² · 44 m Lokal 170 000 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 31.12.2018 5 208 33 m² · 44 m Lokal 188 000 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 28.12.2018 5 106 37 m² · 44 m Lokal 317 500 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 20.12.2018 409 776 m² · 44 m Lokal 354 122 zł Białystok, ul. Wysoki Stoczek · 20.12.2018 12 678 28 m² · 44 m Lokal 235 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 19.12.2018 5 165 46 m² · 66 m Lokal 315 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 13 · 21.09.2018 2 313 136 m² · 81 m Lokal 340 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 13 · 24.08.2018 3 700 92 m² · 81 m Lokal 360 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 09.04.2018 4 364 83 m² · 66 m Lokal 218 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 21.12.2017 4 334 50 m² · 66 m Lokal 142 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 30.11.2017 4 465 32 m² · 66 m Lokal 223 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 13 · 07.09.2017 4 869 46 m² · 81 m Lokal 270 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 28.08.2017 4 631 58 m² · 66 m Lokal 220 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 22.08.2017 4 752 46 m² · 66 m Lokal 177 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 28.04.2017 4 317 41 m² · 66 m Lokal 240 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 28.04.2017 5 106 47 m² · 66 m Lokal 35 500 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 06.12.2016 2 029 18 m² · 66 m Lokal 315 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 14.11.2016 3 860 82 m² · 66 m Lokal 20 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 13 · 23.02.2016 1 036 19 m² · 81 m Lokal 300 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 13 · 22.01.2016 3 797 79 m² · 81 m Lokal 176 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 13 · 19.09.2015 4 456 40 m² · 81 m Lokal 285 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 19.08.2015 4 575 62 m² · 66 m Lokal 355 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 25.05.2015 3 817 93 m² · 66 m Lokal 249 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 22.05.2015 4 315 58 m² · 66 m Lokal 322 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 05.02.2015 4 916 66 m² · 66 m Lokal 30 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 23.01.2015 1 622 19 m² · 66 m Lokal 150 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 19.01.2015 3 667 41 m² · 66 m Lokal 213 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 03.07.2014 4 475 48 m² · 66 m Lokal 30 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 11.03.2014 1 899 16 m² · 66 m Lokal 283 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 24.02.2014 4 314 66 m² · 66 m Lokal 182 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 13 · 29.01.2014 4 853 38 m² · 81 m Lokal 141 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 13 · 24.01.2014 5 127 28 m² · 81 m Lokal 160 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 18.12.2013 4 199 38 m² · 66 m Lokal 230 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 09.08.2013 4 968 46 m² · 66 m Lokal 32 500 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 22.05.2013 1 857 18 m² · 66 m Lokal 299 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 29.04.2013 4 496 67 m² · 66 m Lokal 25 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 29.04.2013 1 351 19 m² · 66 m Lokal 29 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 08.03.2013 1 790 16 m² · 66 m Lokal 165 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 07.03.2013 5 189 32 m² · 66 m Lokal 320 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 17.01.2013 4 539 71 m² · 66 m Lokal 350 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 11.01.2013 4 348 81 m² · 66 m Lokal 25 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 13 · 11.01.2013 1 543 16 m² · 81 m Lokal 229 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 11.12.2012 5 289 43 m² · 66 m Lokal 216 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 29.10.2012 4 665 46 m² · 66 m Lokal 182 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 02.10.2012 5 322 34 m² · 66 m Lokal 330 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 24.02.2012 3 646 91 m² · 66 m Lokal 230 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 18.08.2011 4 852 47 m² · 66 m Lokal 350 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 12.08.2011 4 060 86 m² · 66 m Lokal 30 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 14.06.2011 1 622 19 m² · 66 m Lokal 50 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 12.01.2011 1 563 32 m² · 66 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 13 · 31.12.2010 5 051 40 m² · 81 m Lokal 340 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 17.12.2009 3 940 86 m² · 66 m Lokal 310 200 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 28.08.2009 4 979 62 m² · 66 m Lokal 190 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 13 · 16.07.2009 4 798 40 m² · 81 m Lokal 315 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 13 · 22.05.2009 5 056 62 m² · 81 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 26.03.2009 4 950 40 m² · 66 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 22.09.2008 4 651 43 m² · 66 m Lokal 332 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 13 · 19.09.2008 4 624 72 m² · 81 m Lokal 370 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 03.06.2008 5 911 63 m² · 66 m Lokal 330 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 03.09.2007 5 030 66 m² · 66 m Lokal 260 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 26.06.2007 4 522 58 m² · 66 m Lokal 270 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 08.03.2007 2 897 93 m² · 66 m Lokal 193 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 02.02.2007 3 607 54 m² · 66 m Lokal 160 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 04.01.2007 3 456 46 m² · 66 m Lokal 158 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 25.09.2006 3 641 43 m² · 66 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 4 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Hugo Kołłątaja Województwo podlaskie Powiat powiat Białystok Gmina Białystok Jednostka ewidencyjna Białystok - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Wysoki Stoczek, Białystok Transakcje w województwie podlaskie Transakcje w Białymstoku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
411 000 zł
Powierzchnia
31,72 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 33 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 411 000 zł 12 957 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +43,8% mediana: 9 011 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–126 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 58 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 39 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 43,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 011 zł/m²
Transakcje ?
33
Trend roczny ?
+7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Wysoki Stoczek 31,1 m² · 2026-01 · 59 m 363 000 zł 11 672 zł/m² ul. Wysoki Stoczek 31,1 m² · 2025-06 · 59 m 210 000 zł 6 752 zł/m² ul. Wysoki Stoczek 29 m² · 2025-02 · 59 m 155 000 zł 5 352 zł/m² ul. Wysoki Stoczek 37 m² · 2025-01 · 59 m 420 000 zł 11 342 zł/m² ul. Wysoki Stoczek 54,6 m² · 2026-03 · 59 m 515 000 zł 9 429 zł/m² ul. Wysoki Stoczek 31,1 m² · 2026-04 · 59 m 350 000 zł 11 254 zł/m² ul. Wysoki Stoczek 31,1 m² · 2024-11 · 59 m 395 000 zł 12 701 zł/m² ul. Hugo Kołłątaja 41 m² · 2026-04 · 63 m 440 000 zł 10 732 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Białystok

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
13 400 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
9 011 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
48,7%
Mieszkań w sprzedaży
1 156 od 13 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 159 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Białystok; część danych: Białystok

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Białystok ?
289 217 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Białystok ?
-2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Białystok ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Białymstoku ?
5,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Białymstoku ?
9 090,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Białymstoku ?
96,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Białymstoku ?
17,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Białymstoku ?
6,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Białystok ?
11 181,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Białystok ?
283 657 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Białystok ?
280 580 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Białystok; część danych: Białystok

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 43,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 7,0%.
  • Płynność rynku: 33 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 39 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 43,8% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-21. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości