metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

12.01.2026 ulica Poleska 6, Warszawa
Cena brutto
610 000 zł
11 242
zł / m² lokalu
54,26 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.01.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 54 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 422 m². Łączna cena transakcji wyniosła 610 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Poleska 6, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 4_LOK (54 m²), budynek nr 62_BUD (421 m²) oraz działkę nr 45 (422 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146511_8.1012.45Kod jednostki podziału terytorialnego: 146511

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
8 959 zł/m² 2020 8 transakcji
8 831 zł/m² 2021 10 transakcji
10 419 zł/m² 2022 5 transakcji
11 748 zł/m² 2023 15 transakcji
17 685 zł/m² 2024 3 transakcje
8 640 zł/m² 2025 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu ulica Poleska 6, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 4-10-12)

Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Poleska 6

do 1 km
Lokal 680 000 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 25.05.2025 17 047 40 m² · 85 m Lokal 680 000 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 25.05.2025 22 321 30 m² · 85 m Lokal 790 000 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 18.09.2024 15 659 50 m² · 85 m Lokal 860 000 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 20.03.2024 17 685 49 m² · 85 m Lokal 860 000 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 20.03.2024 28 229 30 m² · 85 m Lokal 790 000 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 09.11.2023 14 140 56 m² · 85 m Lokal 777 500 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 08.10.2023 14 131 55 m² · 85 m Lokal 777 500 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 08.10.2023 25 521 30 m² · 85 m Lokal 440 000 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 17.09.2023 12 607 35 m² · 85 m Lokal 440 000 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 17.09.2023 14 443 30 m² · 85 m Lokal 695 000 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 14.09.2023 13 404 52 m² · 85 m Lokal 36 000 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 10.08.2023 1 182 30 m² · 85 m Lokal 37 000 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 02.08.2023 1 215 30 m² · 85 m Lokal 820 000 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 20.07.2023 13 865 59 m² · 85 m Lokal 428 000 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 25.04.2023 14 049 30 m² · 85 m Lokal 610 000 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 04.04.2023 20 023 30 m² · 85 m Lokal 610 000 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 04.04.2023 15 292 40 m² · 85 m Lokal 25 000 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 28.02.2023 821 30 m² · 85 m Lokal 565 000 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 31.01.2023 14 164 40 m² · 85 m Lokal 645 000 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 12.01.2023 13 073 49 m² · 85 m Lokal 42 000 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 07.11.2022 13 3 275 m² · 85 m Lokal 760 000 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 21.09.2022 12 851 59 m² · 85 m Lokal 30 000 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 04.08.2022 9 3 275 m² · 85 m Lokal 465 000 zł Warszawa, ul. ulica Poleska 6 · 28.07.2022 10 766 43 m² · 0 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Poleska 6 · 04.05.2022 10 419 43 m² · 0 m Lokal 686 000 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 13.12.2021 209 3 275 m² · 85 m Lokal 686 000 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 13.12.2021 14 633 47 m² · 85 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Poleska 6 · 26.10.2021 9 261 43 m² · 0 m Lokal 440 000 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 87 · 22.09.2021 8 321 53 m² · 81 m Lokal 470 000 zł Warszawa, ul. ulica Poleska 6 · 16.08.2021 8 683 54 m² · 0 m Lokal 475 000 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 87 · 01.07.2021 8 979 53 m² · 81 m Lokal 565 000 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 87 · 11.05.2021 10 676 53 m² · 81 m Lokal 660 000 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 21.01.2021 11 813 56 m² · 85 m Lokal 660 000 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 21.01.2021 202 3 275 m² · 85 m Lokal 412 000 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 87 · 18.01.2021 7 788 53 m² · 81 m Lokal 375 000 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 87 · 28.10.2020 7 086 53 m² · 81 m Lokal 520 000 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 87 · 27.08.2020 9 845 53 m² · 81 m Lokal 1 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 20.07.2020 0 3 275 m² · 85 m Lokal 778 000 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 02.07.2020 13 826 56 m² · 85 m Lokal 778 000 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 02.07.2020 238 3 275 m² · 85 m Lokal 415 000 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 09.06.2020 127 3 275 m² · 85 m Lokal 415 000 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 09.06.2020 11 496 36 m² · 85 m Lokal 470 000 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 30.03.2020 13 019 36 m² · 85 m Lokal 438 000 zł Warszawa, ul. ulica Poleska 6 · 02.03.2020 8 072 54 m² · 0 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 87 · 16.12.2019 3 782 53 m² · 81 m Lokal 32 000 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 30.05.2019 10 3 275 m² · 85 m Lokal 21 500 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 28.05.2019 7 3 275 m² · 85 m Lokal 28 500 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 03.03.2019 9 3 275 m² · 85 m Lokal 14 000 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 11.02.2019 4 3 275 m² · 85 m Lokal 483 400 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 11.02.2019 8 500 57 m² · 85 m Lokal 17 500 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 21.11.2018 5 3 275 m² · 85 m Lokal 415 000 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 15.10.2018 8 425 49 m² · 85 m Lokal 170 612 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 25.06.2018 3 000 57 m² · 85 m Lokal 390 767 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 07.02.2018 6 433 61 m² · 85 m Lokal 331 964 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 24.01.2018 6 433 52 m² · 85 m Lokal 344 701 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 23.01.2018 6 432 54 m² · 85 m Lokal 318 000 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 87 · 03.01.2018 6 009 53 m² · 81 m Lokal 457 162 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 29.10.2017 140 3 275 m² · 85 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 24.10.2017 7 163 35 m² · 85 m Lokal 406 000 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 04.10.2017 7 830 52 m² · 85 m Lokal 335 985 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 11.09.2017 6 500 52 m² · 85 m Lokal 352 000 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 29.08.2017 6 588 53 m² · 85 m Lokal 357 001 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 22.08.2017 7 556 47 m² · 85 m Lokal 357 001 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 22.08.2017 109 3 275 m² · 85 m Lokal 413 929 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 13.07.2017 126 3 275 m² · 85 m Lokal 413 929 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 13.07.2017 6 811 61 m² · 85 m Lokal 1 000 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 27.06.2017 0 3 275 m² · 85 m Lokal 16 236 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 07.06.2017 5 3 275 m² · 85 m Lokal 389 331 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 11.05.2017 7 219 54 m² · 85 m Lokal 389 331 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 11.05.2017 119 3 275 m² · 85 m Lokal 376 693 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 26.04.2017 6 950 54 m² · 85 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 26.04.2017 6 518 54 m² · 85 m Lokal 376 693 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 26.04.2017 115 3 275 m² · 85 m Lokal 299 175 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 17.04.2017 7 500 40 m² · 85 m Lokal 400 016 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 12.04.2017 122 3 275 m² · 85 m Lokal 400 016 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 12.04.2017 6 845 58 m² · 85 m Lokal 899 000 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 12.04.2017 275 3 275 m² · 85 m Lokal 251 307 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 05.04.2017 6 300 40 m² · 85 m Lokal 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Poleska 6 · 30.03.2017 2 771 54 m² · 0 m Lokal 457 002 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 23.03.2017 7 820 58 m² · 85 m Lokal 343 296 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 16.03.2017 7 200 48 m² · 85 m Lokal 317 835 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 16.03.2017 6 300 50 m² · 85 m Lokal 333 862 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 16.03.2017 7 122 47 m² · 85 m Lokal 409 001 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 16.03.2017 13 425 30 m² · 85 m Lokal 333 862 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 16.03.2017 10 959 30 m² · 85 m Lokal 409 001 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 16.03.2017 6 738 61 m² · 85 m Lokal 359 691 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 15.03.2017 6 438 56 m² · 85 m Lokal 242 000 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 15.03.2017 6 581 37 m² · 85 m Lokal 311 299 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 14.03.2017 95 3 275 m² · 85 m Lokal 311 299 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 14.03.2017 6 588 47 m² · 85 m Lokal 373 001 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 13.03.2017 7 670 49 m² · 85 m Lokal 332 141 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 13.03.2017 6 950 48 m² · 85 m Lokal 373 001 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 13.03.2017 114 3 275 m² · 85 m Lokal 213 830 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 12.03.2017 65 3 275 m² · 85 m Lokal 26 000 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 12.03.2017 8 3 275 m² · 85 m Lokal 325 001 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 12.03.2017 6 587 49 m² · 85 m Lokal 409 997 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 12.03.2017 6 917 59 m² · 85 m Lokal 409 997 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 12.03.2017 13 458 30 m² · 85 m Lokal 1 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 06.03.2017 0 30 m² · 85 m Lokal 28 000 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 06.03.2017 919 30 m² · 85 m Lokal 14 000 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 06.03.2017 460 30 m² · 85 m Lokal 1 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 06.03.2017 0 30 m² · 85 m Lokal 1 082 698 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 05.03.2017 17 769 61 m² · 85 m Lokal 1 082 698 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 05.03.2017 21 913 49 m² · 85 m Lokal 287 361 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 02.03.2017 4 716 61 m² · 85 m Lokal 396 583 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 26.02.2017 6 706 59 m² · 85 m Lokal 396 583 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 26.02.2017 13 018 30 m² · 85 m Lokal 340 026 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 23.02.2017 7 196 47 m² · 85 m Lokal 415 001 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 22.02.2017 7 002 59 m² · 85 m Lokal 332 785 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 22.02.2017 102 3 275 m² · 85 m Lokal 332 785 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 22.02.2017 7 099 47 m² · 85 m Lokal 415 001 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 22.02.2017 127 3 275 m² · 85 m Lokal 323 763 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 21.02.2017 99 3 275 m² · 85 m Lokal 323 763 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 21.02.2017 6 418 50 m² · 85 m Lokal 233 131 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 21.02.2017 7 652 30 m² · 85 m Lokal 327 165 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 21.02.2017 8 202 40 m² · 85 m Lokal 272 098 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 21.02.2017 7 400 37 m² · 85 m Lokal 255 995 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 20.02.2017 6 418 40 m² · 85 m Lokal 303 228 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 16.02.2017 93 3 275 m² · 85 m Lokal 338 838 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 16.02.2017 6 867 49 m² · 85 m Lokal 381 822 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 15.02.2017 117 3 275 m² · 85 m Lokal 380 248 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 15.02.2017 12 481 30 m² · 85 m Lokal 345 001 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 15.02.2017 11 324 30 m² · 85 m Lokal 244 300 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 15.02.2017 7 000 35 m² · 85 m Lokal 380 248 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 15.02.2017 7 707 49 m² · 85 m Lokal 270 253 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 09.02.2017 7 350 37 m² · 85 m Lokal 415 230 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 09.02.2017 127 3 275 m² · 85 m Lokal 270 253 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 09.02.2017 83 3 275 m² · 85 m Lokal 243 000 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 09.02.2017 74 3 275 m² · 85 m Lokal 233 149 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 09.02.2017 71 3 275 m² · 85 m Lokal 318 862 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 09.02.2017 6 802 47 m² · 85 m Lokal 318 862 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 09.02.2017 97 3 275 m² · 85 m Lokal 273 090 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 09.02.2017 7 565 36 m² · 85 m Lokal 243 000 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 09.02.2017 8 470 29 m² · 85 m Lokal 445 086 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 08.02.2017 7 509 59 m² · 85 m Lokal 445 086 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 08.02.2017 136 3 275 m² · 85 m Lokal 290 212 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 08.02.2017 89 3 275 m² · 85 m Lokal 479 225 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 07.02.2017 8 517 56 m² · 85 m Lokal 351 001 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 07.02.2017 107 3 275 m² · 85 m Lokal 640 002 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 07.02.2017 195 3 275 m² · 85 m Lokal 402 001 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 06.02.2017 7 195 56 m² · 85 m Lokal 223 360 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 06.02.2017 6 400 35 m² · 85 m Lokal 279 241 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 05.02.2017 85 3 275 m² · 85 m Lokal 273 000 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 05.02.2017 83 3 275 m² · 85 m Lokal 420 001 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 05.02.2017 128 3 275 m² · 85 m Lokal 273 000 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 05.02.2017 7 562 36 m² · 85 m Lokal 420 001 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 05.02.2017 7 187 58 m² · 85 m Lokal 310 842 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 05.02.2017 6 300 49 m² · 85 m Lokal 390 185 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 05.02.2017 119 3 275 m² · 85 m Lokal 233 322 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 02.02.2017 6 417 36 m² · 85 m Lokal 410 678 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 01.02.2017 7 351 56 m² · 85 m Lokal 410 678 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 01.02.2017 125 3 275 m² · 85 m Lokal 410 678 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 01.02.2017 125 3 275 m² · 85 m Lokal 412 651 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 01.02.2017 6 962 59 m² · 85 m Lokal 412 651 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 01.02.2017 126 3 275 m² · 85 m Lokal 236 450 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 30.01.2017 6 550 36 m² · 85 m Lokal 255 975 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 29.01.2017 78 3 275 m² · 85 m Lokal 255 975 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 29.01.2017 6 417 40 m² · 85 m Lokal 371 785 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 29.01.2017 6 920 54 m² · 85 m Lokal 366 499 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 29.01.2017 112 3 275 m² · 85 m Lokal 247 870 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 29.01.2017 76 3 275 m² · 85 m Lokal 366 499 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 29.01.2017 6 821 54 m² · 85 m Lokal 227 430 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 29.01.2017 6 300 36 m² · 85 m Lokal 247 870 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 29.01.2017 7 102 35 m² · 85 m Lokal 371 785 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 29.01.2017 12 204 30 m² · 85 m Lokal 293 453 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 29.01.2017 7 981 37 m² · 85 m Lokal 247 870 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 26.01.2017 7 102 35 m² · 85 m Lokal 272 285 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 26.01.2017 7 543 36 m² · 85 m Lokal 316 639 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 26.01.2017 10 393 30 m² · 85 m Lokal 411 023 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 26.01.2017 6 795 60 m² · 85 m Lokal 316 639 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 26.01.2017 6 417 49 m² · 85 m Lokal 272 285 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 26.01.2017 8 938 30 m² · 85 m Lokal 376 313 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 25.01.2017 12 352 30 m² · 85 m Lokal 376 313 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 25.01.2017 7 627 49 m² · 85 m Lokal 278 000 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 24.01.2017 7 652 36 m² · 85 m Lokal 255 870 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 24.01.2017 8 399 30 m² · 85 m Lokal 402 016 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 24.01.2017 6 879 58 m² · 85 m Lokal 282 311 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 83 · 22.01.2017 7 771 36 m² · 85 m Lokal 295 000 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 87 · 19.01.2017 5 521 53 m² · 81 m Lokal 285 000 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 87 · 20.10.2016 5 334 53 m² · 83 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 82 · 08.04.2016 4 415 79 m² · 85 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 87 · 29.01.2016 5 241 53 m² · 83 m Lokal 130 000 zł Warszawa, ul. ulica Poleska 6 · 23.12.2015 3 010 43 m² · 10 m Lokal 345 000 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 82 · 23.06.2015 4 566 76 m² · 85 m Lokal 269 000 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 82 · 14.11.2014 5 524 49 m² · 85 m Lokal 225 000 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 82 · 15.10.2014 3 266 69 m² · 85 m Lokal 237 000 zł Warszawa, ul. ulica Poleska 5 · 21.08.2014 5 356 44 m² · 85 m Lokal 356 000 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 82 · 19.11.2013 5 651 63 m² · 85 m Lokal 297 000 zł Warszawa, ul. ulica Poleska 6 · 08.11.2013 5 562 53 m² · 10 m Lokal 290 000 zł Warszawa, ul. ulica Poleska 5 · 10.01.2013 6 400 45 m² · 85 m Lokal 258 000 zł Warszawa, ul. ulica Poleska 6 · 17.10.2012 4 712 55 m² · 10 m Lokal 295 000 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 87 · 09.12.2010 5 579 53 m² · 83 m Lokal 286 000 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 87 · 25.10.2010 5 404 53 m² · 83 m Lokal 325 000 zł Warszawa, ul. ulica Smoleńska 87 · 07.09.2010 6 141 53 m² · 83 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Poleska 6 · 21.10.2009 6 946 43 m² · 10 m Lokal 298 000 zł Warszawa, ul. ulica Poleska 5 · 17.09.2008 6 625 45 m² · 85 m Lokal 290 000 zł Warszawa, ul. ulica Poleska 6 · 28.08.2008 6 715 43 m² · 10 m Lokal 315 000 zł Warszawa, ul. ulica Poleska 5 · 15.04.2008 7 066 45 m² · 85 m Lokal 356 000 zł Warszawa, ul. ulica Poleska 6 · 04.12.2007 6 561 54 m² · 10 m Lokal 365 000 zł Warszawa, ul. ulica Poleska 6 · 29.10.2007 6 727 54 m² · 10 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica ulica Poleska Województwo mazowieckie Powiat powiat Warszawa Gmina Warszawa Jednostka ewidencyjna Targówek - dzielnica, Warszawa Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 4-10-12, Warszawa Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Warszawie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
610 000 zł
Powierzchnia
54,26 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 39 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 610 000 zł 11 242 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −16,1% mediana: 13 392 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 277 m ?
  • Cena o 16,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 91 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
13 392 zł/m²
Transakcje ?
39
Trend roczny ?
−14,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ulica Poleska 54,3 m² · 2026-01 · 1 m 610 000 zł 11 242 zł/m² ul. ulica Poleska 40,5 m² · 2025-09 · 102 m 547 929 zł 13 546 zł/m² ul. ulica Poleska 75,4 m² · 2025-05 · 102 m 757 225 zł 10 049 zł/m² ul. ulica Poleska 35,3 m² · 2024-10 · 102 m 352 825 zł 9 995 zł/m² ul. ulica Smoleńska 50,5 m² · 2024-09 · 103 m 790 000 zł 15 659 zł/m² ul. ulica Smoleńska 39,9 m² · 2025-05 · 103 m 650 000 zł 16 295 zł/m² ul. ulica Smoleńska 53,1 m² · 2025-04 · 113 m 690 000 zł 12 989 zł/m² ul. ulica Smoleńska 63 m² · 2025-05 · 116 m 880 000 zł 13 968 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 35 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Warszawa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
122 092 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-0,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 16,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 14,3%.
  • Płynność rynku: 39 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 16,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 91 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-25. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości