metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

11.09.2025 ulica Bełska 6, Warszawa
Cena brutto
590 000 zł
15 051
zł / m² lokalu
39,2 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 11.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 39 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 234 m². Łączna cena transakcji wyniosła 590 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Bełska 6, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 20_LOK (39 m²), budynek nr 15_BUD (529 m²) oraz działkę nr 124/4 (1 234 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146505_8.0212.124/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 146505

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
11 311 zł/m² 2021 13 transakcji
11 656 zł/m² 2022 11 transakcji
12 633 zł/m² 2023 5 transakcji
17 017 zł/m² 2024 11 transakcji
16 009 zł/m² 2025 11 transakcji
15 395 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu ulica Bełska 6, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 1-02-12)

Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Bełska 6

do 1 km
Lokal 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Bełska 6 · 02.02.2026 15 789 48 m² · 0 m Lokal 714 000 zł Warszawa, ul. ulica Wołoska 38 · 22.01.2026 15 000 48 m² · 175 m Lokal 1 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Bełska 14 · 18.12.2025 16 581 87 m² · 121 m Lokal 1 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Bełska 14 · 18.12.2025 68 493 21 m² · 121 m Lokal 435 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 3 · 07.10.2025 15 426 28 m² · 187 m Lokal 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 6 · 25.09.2025 15 534 52 m² · 261 m Lokal 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Wołoska 38 · 08.09.2025 17 016 38 m² · 175 m Lokal 715 000 zł Warszawa, ul. ulica Wołoska 34 · 14.07.2025 19 016 38 m² · 155 m Lokal 740 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 5 · 11.07.2025 15 612 47 m² · 224 m Lokal 889 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 6 · 23.06.2025 16 933 53 m² · 261 m Lokal 781 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 3 · 08.05.2025 20 771 38 m² · 187 m Lokal 560 000 zł Warszawa, ul. ulica Wołoska 38 · 25.03.2025 14 660 38 m² · 175 m Lokal 770 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 5 · 02.01.2025 16 245 47 m² · 224 m Lokal 1 520 000 zł Warszawa, ul. ulica Staszowska 2 · 16.10.2024 16 757 91 m² · 154 m Lokal 810 000 zł Warszawa, ul. ulica Wołoska 38 · 09.10.2024 17 017 48 m² · 175 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Głogowa 26 · 03.10.2024 22 595 15 m² · 256 m Lokal 433 000 zł Warszawa, ul. ulica Wołoska 42 · 22.08.2024 18 504 23 m² · 255 m Lokal 885 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 6 · 08.08.2024 16 857 53 m² · 261 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Wołoska 40 · 07.08.2024 19 298 29 m² · 217 m Lokal 520 000 zł Warszawa, ul. ulica Bełska 10 · 30.07.2024 18 246 29 m² · 66 m Lokal 625 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 3 · 16.07.2024 16 622 38 m² · 187 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 7 · 24.06.2024 10 283 39 m² · 252 m Lokal 277 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 3 · 18.02.2024 9 823 28 m² · 187 m Lokal 675 000 zł Warszawa, ul. ulica Wołoska 42 · 13.02.2024 17 763 38 m² · 255 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Wołoska 38 · 25.07.2023 14 398 38 m² · 175 m Lokal 475 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 3 · 23.07.2023 12 633 38 m² · 187 m Lokal 622 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 6 · 20.06.2023 12 031 52 m² · 261 m Lokal 475 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 7 · 18.05.2023 12 633 38 m² · 252 m Lokal 465 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 7 · 28.03.2023 16 146 29 m² · 252 m Lokal 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 5 · 30.11.2022 11 111 38 m² · 224 m Lokal 413 000 zł Warszawa, ul. ulica Wołoska 34 · 28.11.2022 10 984 38 m² · 155 m Lokal 570 000 zł Warszawa, ul. ulica Bełska 10 · 23.10.2022 11 656 49 m² · 66 m Lokal 460 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 7 · 01.09.2022 12 234 38 m² · 252 m Lokal 534 900 zł Warszawa, ul. ulica Bełska 6 · 04.08.2022 10 939 49 m² · 0 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Bełska 8 · 18.05.2022 12 324 28 m² · 43 m Lokal 660 000 zł Warszawa, ul. ulica Bełska 6 · 29.03.2022 13 808 48 m² · 0 m Lokal 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 6 · 17.03.2022 11 141 38 m² · 261 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Bełska 6 · 14.03.2022 10 225 49 m² · 0 m Lokal 440 000 zł Warszawa, ul. ulica Wołoska 34 · 10.01.2022 11 702 38 m² · 155 m Lokal 1 645 000 zł Warszawa, ul. ulica Głogowa 22 · 03.01.2022 15 860 104 m² · 201 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 6 · 22.12.2021 14 249 39 m² · 261 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Bełska 6 · 25.10.2021 10 460 48 m² · 0 m Lokal 470 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 1 · 28.09.2021 12 082 39 m² · 180 m Lokal 426 000 zł Warszawa, ul. ulica Wołoska 34 · 12.09.2021 10 951 39 m² · 155 m Lokal 240 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 3 · 11.08.2021 6 383 38 m² · 187 m Lokal 530 000 zł Warszawa, ul. ulica Wołoska 34 · 09.08.2021 14 122 38 m² · 155 m Lokal 477 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 1 · 28.07.2021 12 686 38 m² · 180 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Bełska 10 · 28.06.2021 6 567 53 m² · 66 m Lokal 515 000 zł Warszawa, ul. ulica Wołoska 36 · 01.06.2021 11 028 47 m² · 170 m Lokal 395 000 zł Warszawa, ul. ulica Wołoska 34 · 15.04.2021 10 525 38 m² · 155 m Lokal 435 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 6 · 07.04.2021 11 538 38 m² · 261 m Lokal 468 000 zł Warszawa, ul. ulica Wołoska 36 · 17.02.2021 12 316 38 m² · 170 m Lokal 440 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 3 · 06.01.2021 11 311 39 m² · 187 m Lokal 50 000 zł Warszawa, ul. ulica Bełska 8 · 28.12.2020 1 754 29 m² · 43 m Lokal 171 000 zł Warszawa, ul. ulica Wołoska 38 · 09.11.2020 4 476 38 m² · 175 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Wołoska 36 · 14.09.2020 9 737 38 m² · 170 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Głogowa 22 · 04.05.2020 10 603 42 m² · 201 m Lokal 156 000 zł Warszawa, ul. ulica Wołoska 34 · 21.04.2020 5 368 29 m² · 155 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 5 · 08.04.2020 10 582 38 m² · 224 m Lokal 405 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 1 · 24.03.2020 10 771 38 m² · 180 m Lokal 170 000 zł Warszawa, ul. ulica Bełska 10 · 19.12.2019 3 556 48 m² · 66 m Lokal 412 000 zł Warszawa, ul. ulica Wołoska 38 · 12.12.2019 10 785 38 m² · 175 m Lokal 445 000 zł Warszawa, ul. ulica Wołoska 34 · 18.11.2019 11 440 39 m² · 155 m Lokal 430 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 1 · 06.11.2019 11 054 39 m² · 180 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Wołoska 34 · 30.06.2019 7 447 38 m² · 155 m Lokal 355 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 3 · 18.06.2019 9 126 39 m² · 187 m Lokal 310 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 5 · 10.06.2019 10 323 30 m² · 224 m Lokal 335 000 zł Warszawa, ul. ulica Wołoska 34 · 06.06.2019 8 612 39 m² · 155 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Bełska 6 · 22.05.2019 8 457 47 m² · 0 m Lokal 140 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 5 · 22.04.2019 3 704 38 m² · 224 m Lokal 415 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 5 · 08.04.2019 10 979 38 m² · 224 m Lokal 395 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 7 · 01.04.2019 14 007 28 m² · 252 m Lokal 366 500 zł Warszawa, ul. ulica Wołoska 40 · 28.03.2019 9 747 38 m² · 217 m Lokal 339 000 zł Warszawa, ul. ulica Bełska 8 · 20.03.2019 8 670 39 m² · 43 m Lokal 125 000 zł Warszawa, ul. ulica Wołoska 38 · 20.03.2019 2 108 59 m² · 175 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 3 · 19.12.2018 7 092 28 m² · 187 m Lokal 355 000 zł Warszawa, ul. ulica Bełska 10 · 06.11.2018 7 427 48 m² · 66 m Lokal 325 000 zł Warszawa, ul. ulica Bełska 6 · 05.06.2018 8 291 39 m² · 0 m Lokal 1 045 000 zł Warszawa, ul. ulica Głogowa 22 · 27.03.2018 7 614 137 m² · 201 m Lokal 345 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 6 · 25.02.2018 9 151 38 m² · 261 m Lokal 249 823 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 6 · 07.11.2017 6 627 38 m² · 261 m Lokal 228 000 zł Warszawa, ul. ulica Wołoska 34 · 08.10.2017 8 085 28 m² · 155 m Lokal 355 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 5 · 17.09.2017 7 505 47 m² · 224 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Głogowa 26 · 10.08.2017 11 515 33 m² · 256 m Lokal 125 000 zł Warszawa, ul. ulica Głogowa 26 · 02.07.2017 8 070 15 m² · 256 m Lokal 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 1 · 03.05.2017 9 220 28 m² · 180 m Lokal 315 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 1 · 27.02.2017 8 098 39 m² · 180 m Lokal 230 000 zł Warszawa, ul. ulica Bełska 6 · 23.02.2017 8 042 29 m² · 0 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 6 · 27.10.2016 7 427 38 m² · 259 m Lokal 255 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 7 · 27.10.2016 9 043 28 m² · 259 m Lokal 520 000 zł Warszawa, ul. ulica Staszowska 2 · 19.08.2016 5 733 91 m² · 148 m Lokal 393 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 6 · 26.07.2016 7 291 54 m² · 259 m Lokal 335 000 zł Warszawa, ul. ulica Wołoska 36 · 25.02.2016 7 310 46 m² · 166 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Wołoska 38 · 07.01.2016 6 723 48 m² · 171 m Lokal 470 000 zł Warszawa, ul. ulica Wołoska 34 · 14.12.2015 16 667 28 m² · 145 m Lokal 177 000 zł Warszawa, ul. ulica Wołoska 36 · 27.10.2015 7 314 24 m² · 166 m Lokal 240 000 zł Warszawa, ul. ulica Bełska 10 · 28.09.2015 8 451 28 m² · 68 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 4 · 15.06.2015 8 696 23 m² · 224 m Lokal 470 000 zł Warszawa, ul. ulica Bełska 24 · 10.04.2015 6 977 67 m² · 180 m Lokal 240 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 1 · 06.03.2015 8 511 28 m² · 191 m Lokal 32 600 zł Warszawa, ul. ulica Bełska 14 · 10.02.2015 2 406 14 m² · 126 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Wołoska 38 · 07.01.2015 6 723 48 m² · 171 m Lokal 290 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 1 · 19.12.2014 7 455 39 m² · 191 m Lokal 310 000 zł Warszawa, ul. ulica Wołoska 34 · 13.11.2014 8 245 38 m² · 145 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 4 · 10.10.2014 8 586 40 m² · 224 m Lokal 209 000 zł Warszawa, ul. ulica Wołoska 34 · 23.09.2014 7 411 28 m² · 145 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Wołoska 38 · 02.09.2014 6 545 38 m² · 171 m Lokal 41 500 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 5 · 11.07.2014 3 074 14 m² · 230 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 6 · 04.06.2014 8 753 38 m² · 259 m Lokal 255 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 3 · 28.04.2014 9 043 28 m² · 198 m Lokal 255 000 zł Warszawa, ul. ulica Wołoska 38 · 09.04.2014 6 658 38 m² · 171 m Lokal 385 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 4 · 29.03.2014 9 722 40 m² · 224 m Lokal 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Wołoska 38 · 28.02.2014 6 806 38 m² · 171 m Lokal 258 000 zł Warszawa, ul. ulica Wołoska 42 · 07.02.2014 6 789 38 m² · 256 m Lokal 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Wołoska 34 · 19.12.2013 6 915 38 m² · 145 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Wołoska 42 · 10.12.2013 6 852 47 m² · 256 m Lokal 345 000 zł Warszawa, ul. ulica Wołoska 36 · 21.10.2013 7 388 47 m² · 166 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 3 · 10.10.2013 5 319 38 m² · 198 m Lokal 368 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 5 · 23.08.2013 8 661 42 m² · 230 m Lokal 233 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 7 · 21.08.2013 8 262 28 m² · 259 m Lokal 237 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 5 · 30.07.2013 6 267 38 m² · 230 m Lokal 203 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 5 · 28.06.2013 6 760 30 m² · 230 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Wołoska 38 · 08.05.2013 6 303 48 m² · 171 m Lokal 210 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 7 · 06.05.2013 7 447 28 m² · 259 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Wołoska 36 · 26.04.2013 7 843 26 m² · 166 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 7 · 11.04.2013 6 649 38 m² · 259 m Lokal 220 000 zł Warszawa, ul. ulica Głogowa 26 · 09.04.2013 6 667 33 m² · 256 m Lokal 210 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 1 · 05.04.2013 7 447 28 m² · 191 m Lokal 212 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 1 · 25.03.2013 7 520 28 m² · 191 m Lokal 258 000 zł Warszawa, ul. ulica Głogowa 26 · 11.03.2013 7 818 33 m² · 256 m Lokal 193 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 4 · 12.12.2012 8 391 23 m² · 224 m Lokal 230 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 7 · 05.11.2012 8 156 28 m² · 259 m Lokal 310 000 zł Warszawa, ul. ulica Wołoska 40 · 22.10.2012 7 969 39 m² · 209 m Lokal 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 7 · 12.09.2012 6 915 38 m² · 259 m Lokal 187 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 4 · 11.09.2012 8 130 23 m² · 224 m Lokal 230 000 zł Warszawa, ul. ulica Wołoska 34 · 25.07.2012 8 153 28 m² · 145 m Lokal 265 555 zł Warszawa, ul. ulica Wołoska 38 · 18.07.2012 7 061 38 m² · 171 m Lokal 207 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 4 · 19.06.2012 9 000 23 m² · 224 m Lokal 368 000 zł Warszawa, ul. ulica Bełska 26 · 18.06.2012 9 485 39 m² · 230 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 7 · 23.01.2012 7 092 28 m² · 259 m Lokal 385 000 zł Warszawa, ul. ulica Bełska 8 · 12.01.2012 7 884 49 m² · 37 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 1 · 03.01.2012 7 338 38 m² · 191 m Lokal 405 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 6 · 27.10.2011 7 864 52 m² · 259 m Lokal 225 000 zł Warszawa, ul. ulica Wołoska 34 · 30.09.2011 7 979 28 m² · 145 m Lokal 282 000 zł Warszawa, ul. ulica Wołoska 40 · 13.07.2011 7 249 39 m² · 209 m Lokal 560 000 zł Warszawa, ul. ulica Głogowa 25 · 01.06.2011 6 806 82 m² · 249 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 5 · 12.05.2011 7 804 47 m² · 230 m Lokal 254 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 7 · 07.04.2011 9 007 28 m² · 259 m Lokal 299 950 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 7 · 11.03.2011 7 759 39 m² · 259 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Wołoska 40 · 17.01.2011 8 740 39 m² · 209 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Głogowa 22 · 20.12.2010 5 540 90 m² · 202 m Lokal 295 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 5 · 28.10.2010 7 804 38 m² · 230 m Lokal 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 6 · 11.09.2010 7 162 38 m² · 259 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 4 · 10.09.2010 8 586 40 m² · 224 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 6 · 30.08.2010 8 772 51 m² · 259 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 6 · 04.08.2010 9 549 38 m² · 259 m Lokal 306 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 4 · 21.07.2010 7 727 40 m² · 224 m Lokal 285 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 5 · 25.06.2010 7 540 38 m² · 230 m Lokal 30 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 5 · 10.06.2010 2 222 14 m² · 230 m Lokal 195 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 4 · 22.04.2010 8 478 23 m² · 224 m Lokal 306 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 6 · 23.03.2010 8 117 38 m² · 259 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Wołoska 34 · 25.02.2010 8 777 38 m² · 145 m Lokal 220 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 7 · 15.02.2010 7 801 28 m² · 259 m Lokal 315 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 4 · 05.02.2010 7 955 40 m² · 224 m Lokal 325 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 6 · 23.11.2009 8 621 38 m² · 259 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 1 · 19.11.2009 7 092 28 m² · 191 m Lokal 180 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 5 · 28.09.2009 3 797 47 m² · 230 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 5 · 07.09.2009 7 384 47 m² · 230 m Lokal 438 000 zł Warszawa, ul. ulica Wołoska 38 · 01.07.2009 9 202 48 m² · 171 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 6 · 22.06.2009 8 488 38 m² · 259 m Lokal 308 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 4 · 12.06.2009 7 897 39 m² · 224 m Lokal 205 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 4 · 26.02.2009 8 913 23 m² · 224 m Lokal 266 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 1 · 20.02.2009 6 838 39 m² · 191 m Lokal 332 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 1 · 25.11.2008 8 535 39 m² · 191 m Lokal 338 000 zł Warszawa, ul. ulica Wołoska 38 · 13.10.2008 8 848 38 m² · 171 m Lokal 365 000 zł Warszawa, ul. ulica Wołoska 34 · 02.10.2008 9 707 38 m² · 145 m Lokal 315 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 7 · 05.08.2008 8 378 38 m² · 259 m Lokal 227 000 zł Warszawa, ul. ulica Wołoska 42 · 04.08.2008 9 380 24 m² · 256 m Lokal 216 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 4 · 29.05.2008 9 391 23 m² · 224 m Lokal 290 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 1 · 21.03.2008 7 455 39 m² · 191 m Lokal 220 000 zł Warszawa, ul. ulica Wołoska 36 · 22.01.2008 8 627 26 m² · 166 m Lokal 415 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 7 · 22.01.2008 11 037 38 m² · 259 m Lokal 36 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 5 · 08.01.2008 2 209 16 m² · 230 m Lokal 315 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 1 · 07.12.2007 8 098 39 m² · 191 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Wołoska 40 · 26.11.2007 8 865 28 m² · 209 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Wołoska 38 · 01.10.2007 8 639 38 m² · 171 m Lokal 365 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 4 · 24.04.2007 9 217 40 m² · 224 m Lokal 295 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 1 · 28.02.2007 7 846 38 m² · 191 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 4 · 28.02.2007 8 586 40 m² · 224 m Lokal 190 000 zł Warszawa, ul. ulica Wołoska 36 · 21.12.2006 7 851 24 m² · 166 m Lokal 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 7 · 18.12.2006 7 181 38 m² · 259 m Lokal 311 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 4 · 27.11.2006 6 270 50 m² · 224 m Lokal 190 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 7 · 10.11.2006 6 738 28 m² · 259 m Lokal 241 000 zł Warszawa, ul. ulica Wołoska 42 · 30.10.2006 9 451 26 m² · 256 m Lokal 235 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 1 · 09.10.2006 6 041 39 m² · 191 m Lokal 215 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 3 · 26.09.2006 7 427 29 m² · 198 m Lokal 170 000 zł Warszawa, ul. ulica Wołoska 42 · 12.09.2006 7 265 23 m² · 256 m Lokal 167 000 zł Warszawa, ul. ulica Wołoska 36 · 31.07.2006 6 549 26 m² · 166 m Lokal 215 000 zł Warszawa, ul. ulica Wołoska 40 · 14.07.2006 5 527 39 m² · 209 m Lokal 163 000 zł Warszawa, ul. ulica Marzanny 1 · 19.04.2006 5 782 28 m² · 191 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica ulica Bełska Województwo mazowieckie Powiat powiat Warszawa Gmina Warszawa Jednostka ewidencyjna Mokotów - dzielnica, Warszawa Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 1-02-12, Warszawa Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Warszawie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
590 000 zł
Powierzchnia
39,2 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 13 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 590 000 zł 15 051 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −6% mediana: 16 009 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 6,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 104 m ?
  • Infrastruktura kolejowa 84 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 47 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
16 009 zł/m²
Transakcje ?
13
Trend roczny ?
−3,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ulica Bełska 39,2 m² · 2025-09 · 7 m 590 000 zł 15 051 zł/m² ul. ulica Bełska 47,5 m² · 2026-02 · 7 m 750 000 zł 15 789 zł/m² ul. ulica Bełska 87,5 m² · 2025-12 · 126 m 1 400 000 zł 16 009 zł/m² ul. ulica Staszowska 90,7 m² · 2024-10 · 151 m 1 520 000 zł 16 757 zł/m² ul. ulica Wołoska 37,6 m² · 2025-07 · 155 m 715 000 zł 19 016 zł/m² ul. ulica Wołoska 47,6 m² · 2026-01 · 174 m 714 000 zł 15 000 zł/m² ul. ulica Wołoska 38,2 m² · 2025-03 · 174 m 560 000 zł 14 660 zł/m² ul. ulica Wołoska 38,2 m² · 2025-09 · 174 m 650 000 zł 17 016 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 167 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Warszawa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
228 098 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 6,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 3,8%.
  • Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Cena o 6,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-03. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości