Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat oleśnicki
Akt notarialny z 29 października 2025 · Słoneczna 2, Bystre
Cena łączna
290 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 492zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
52,8m²
Data aktu notarialnego
29 października 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oleśnicki
- Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 2 budynki
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 5 492 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 52,8 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 29 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 42336
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Słoneczna 2, Bystre
- Powiat
- powiat oleśnicki
Podsumowanie transakcji
29 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 52,8 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 921 m². Łączna cena transakcji wyniosła 290 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleśnickiego. Adres przypisany do transakcji to Słoneczna 2, Bystre; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (52,8 m²), budynek, budynek oraz działkę nr 312/22 (921 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
6SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Bystre, ulica Słoneczna 2
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 000 zł | 307 zł/m² | 16,3 m² | 2 lutego 2026 | 68 m | |
|
Lokal
Bystre, ulica Słoneczna 6 |
80 000 zł | 2 062 zł/m² | 38,8 m² | 16 stycznia 2026 | 59 m |
| 5 000 zł | 259 zł/m² | 19,3 m² | 26 sierpnia 2024 | 104 m | |
|
Lokal
Bystre, ulica Słoneczna 4 |
160 000 zł | 2 909 zł/m² | 55 m² | 4 stycznia 2024 | 51 m |
| 90 000 zł | 1 585 zł/m² | 56,8 m² | 15 grudnia 2022 | 92 m | |
|
Lokal
Bystre, ulica Ciepła 1 |
199 000 zł | 4 154 zł/m² | 47,9 m² | 24 sierpnia 2022 | 309 m |
|
Lokal
Bystre, ulica Wrocławska 19 |
170 000 zł | 2 450 zł/m² | 69,4 m² | 8 lipca 2022 | 81 m |
| 202 500 zł | 3 364 zł/m² | 60,2 m² | 4 marca 2022 | 608 m | |
|
Lokal
Bystre, ulica Ciepła 1 |
185 000 zł | 3 862 zł/m² | 47,9 m² | 16 sierpnia 2021 | 309 m |
|
Lokal
Bystre, ulica Wrocławska 19 |
60 000 zł | 1 567 zł/m² | 38,3 m² | 20 lipca 2020 | 81 m |
|
Lokal
Bystre, ulica Wrocławska 30a |
150 000 zł | 2 879 zł/m² | 52,1 m² | 16 kwietnia 2020 | 45 m |
| 1 000 zł | 63 zł/m² | 15,8 m² | 5 grudnia 2019 | 100 m | |
|
Lokal
Bystre, ulica Słoneczna 5 |
163 000 zł | 3 209 zł/m² | 50,8 m² | 7 listopada 2018 | 76 m |
|
Lokal
Bystre, ulica Wrocławska 19 |
1 667 zł | 44 zł/m² | 38,3 m² | 4 października 2018 | 81 m |
|
Lokal
Bystre, ulica Wrocławska 30a |
117 000 zł | 2 246 zł/m² | 52,1 m² | 9 maja 2018 | 45 m |
| 30 000 zł | 575 zł/m² | 52,2 m² | 27 lutego 2018 | 95 m | |
|
Lokal
Bystre, ulica Słoneczna 2 |
59 000 zł | 1 311 zł/m² | 45 m² | 5 czerwca 2017 | 0 m |
|
Lokal
Bystre, ulica Słoneczna 2 |
81 000 zł | 1 470 zł/m² | 55,1 m² | 5 czerwca 2017 | 0 m |
| 180 000 zł | 2 230 zł/m² | 80,7 m² | 29 marca 2013 | 76 m | |
| 80 000 zł | 1 248 zł/m² | 64,1 m² | 28 lutego 2013 | 95 m | |
|
Lokal
Bystre, ulica Słoneczna 4 |
180 000 zł | 1 798 zł/m² | 100,1 m² | 12 grudnia 2012 | 51 m |
|
Lokal
Bystre, ulica Wrocławska 30a |
134 000 zł | 2 622 zł/m² | 51,1 m² | 1 sierpnia 2012 | 45 m |
| 45 000 zł | 792 zł/m² | 56,8 m² | 12 lipca 2012 | 92 m | |
|
Lokal
Bystre, ulica Słoneczna 6 |
102 000 zł | 2 267 zł/m² | 45 m² | 22 grudnia 2009 | 59 m |
| 120 000 zł | 2 484 zł/m² | 48,3 m² | 15 października 2009 | 362 m | |
| 70 950 zł | 1 287 zł/m² | 55,1 m² | 6 czerwca 2008 | 88 m | |
| 30 000 zł | 544 zł/m² | 55,1 m² | 29 października 2007 | 88 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 52,8 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 290 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 29 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 29 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.