Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat oleśnicki

Akt notarialny z 7 listopada 2018 · Słoneczna 5, Bystre

  • 7 listopada 2018
  • Słoneczna 5, Bystre
  • 3 składniki

Cena łączna

163 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

3 209zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

50,8m²

Data aktu notarialnego

7 listopada 2018

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oleśnicki
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
3 209 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
50,8 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
7 listopada 2018
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
26896
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Słoneczna 5, Bystre
Powiat
powiat oleśnicki

Podsumowanie transakcji

7 listopada 2018 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 50,8 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 784 m². Łączna cena transakcji wyniosła 163 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleśnickiego. Adres przypisany do transakcji to Słoneczna 5, Bystre; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (50,8 m²), budynek oraz działkę nr 312/24 (784 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

50,8 m² 3 209 zł/m² 3D
3D
784 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021406_2.0004.312/24Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406

Plan ogólny Gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

6SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 783,82 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.4
orientacyjnie 1 097,34 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 783,82 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny GminyNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 783,82 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bystre)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Bystre, ulica Słoneczna 5

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem, 2 lutego 2026, 16,3 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 307 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 16,3 m²
    • w odległości 80 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 stycznia 2026, 38,8 m²

    Bystre, ulica Słoneczna 6

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 2 062 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,8 m²
    • 2 izby
    • w odległości 48 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 29 października 2025, 52,8 m²

    Bystre, ulica Słoneczna 2

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 5 492 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,8 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 76 m

  4. Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 26 sierpnia 2024, 19,3 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 259 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 19,3 m²
    • w odległości 129 m

  5. Sprzedaż dwóch lokali wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 4 stycznia 2024, 55 m²

    Bystre, ulica Słoneczna 4

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 2 909 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55 m²
    • w odległości 56 m

  6. Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 15 grudnia 2022, 56,8 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 585 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,8 m²
    • w odległości 111 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 24 sierpnia 2022, 47,9 m²

    Bystre, ulica Ciepła 1

    199 000 złCena za metr kwadratowy: 4 154 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,9 m²
    • 2 izby
    • w odległości 377 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 8 lipca 2022, 69,4 m²

    Bystre, ulica Wrocławska 19

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 2 450 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,4 m²
    • 4 izby
    • w odległości 155 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 4 marca 2022, 60,2 m²

    202 500 złCena za metr kwadratowy: 3 364 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,2 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 680 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 16 sierpnia 2021, 47,9 m²

    Bystre, ulica Ciepła 1

    185 000 złCena za metr kwadratowy: 3 862 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,9 m²
    • 2 izby
    • w odległości 377 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 20 lipca 2020, 38,3 m²

    Bystre, ulica Wrocławska 19

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 567 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,3 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 155 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 kwietnia 2020, 52,1 m²

    Bystre, ulica Wrocławska 30a

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 879 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 111 m

  13. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 5 grudnia 2019, 15,8 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 15,8 m²
    • w odległości 64 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 4 października 2018, 38,3 m²

    Bystre, ulica Wrocławska 19

    1 667 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,3 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 155 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 maja 2018, 52,1 m²

    Bystre, ulica Wrocławska 30a

    117 000 złCena za metr kwadratowy: 2 246 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 111 m

  16. Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 27 lutego 2018, 52,2 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 575 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,2 m²
    • w odległości 155 m

  17. Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 5 czerwca 2017, 45 m²

    Bystre, ulica Słoneczna 2

    59 000 złCena za metr kwadratowy: 1 311 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45 m²
    • w odległości 76 m

  18. Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 5 czerwca 2017, 55,1 m²

    Bystre, ulica Słoneczna 2

    81 000 złCena za metr kwadratowy: 1 470 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,1 m²
    • w odległości 76 m

  19. Sprzedaż dwóch lokali wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 29 marca 2013, 80,7 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 2 230 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80,7 m²
    • w tym samym miejscu

  20. Sprzedaż dwóch lokali wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 28 lutego 2013, 64,1 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 248 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,1 m²
    • w odległości 155 m

  21. Sprzedaż czterech lokali wraz z czterema działkami i dwoma budynkami, 12 grudnia 2012, 100,1 m²

    Bystre, ulica Słoneczna 4

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 1 798 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100,1 m²
    • w odległości 56 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 sierpnia 2012, 51,1 m²

    Bystre, ulica Wrocławska 30a

    134 000 złCena za metr kwadratowy: 2 622 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 111 m

  23. Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 12 lipca 2012, 56,8 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 792 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 56,8 m²
    • w odległości 111 m

  24. Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 22 grudnia 2009, 45 m²

    Bystre, ulica Słoneczna 6

    102 000 złCena za metr kwadratowy: 2 267 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 45 m²
    • w odległości 48 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 października 2009, 48,3 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 2 484 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 422 m

  26. Sprzedaż dwóch lokali wraz z trzema działkami i dwoma budynkami, 6 czerwca 2008, 55,1 m²

    70 950 złCena za metr kwadratowy: 1 287 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,1 m²
    • w odległości 76 m

  27. Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 29 października 2007, 55,1 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 544 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,1 m²
    • w odległości 76 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 50,8 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 163 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 listopada 2018.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 listopada 2018
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl