Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · oleśnicki · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Bystre, oleśnicki

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Bystre (Bystre, ulica Południowa), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

021406_2.0004

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 6 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 201zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

466 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

75,2m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

6

  • 4 lutego 2024 – 4 lutego 2026 · 6 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · zmiana danych 16 października 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Bystre to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 279 transakcji.

Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 201 zł/m², a mediana powierzchni 75,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 6 6 201 zł/m² 466 500 zł 75,2 m²
Garaże 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 11 175 zł/m² 162 600 zł 918,0 m²
Działki rolne 1 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 10 10 227 zł/m² 670 000 zł 97,3 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Oleśnica; część danych: powiat oleśnicki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    182 500 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 803 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    52,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    69 143 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 968 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat oleśnicki
    Liczba mieszkań w próbie
    31

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +31,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +360 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie oleśnickim w 2025 roku: 7 968 zł miesięcznie. To 85,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 130,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 182 500 zł — z 31 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Oleśnica mieszkało 17 000 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 31,4%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 360 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 17,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 13,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,4%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie oleśnickim 16,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie oleśnickim w 2025 roku: 7,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,8% do 7,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 038 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 151,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 19,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 8,1 do 19,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 968 złmiesięcznie

    +130,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 038 złrocznie

    +151,2%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    85,0%

    +1,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,0%

    −2,8

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,2%

    −1,3

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    17 000osób

    +31,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    8 585osób

    +29,4%50,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    8 415osób

    +33,5%49,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    3 031osób

    +45,1%17,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 849osób

    +4,3%16,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    4 206osób

    +28,6%24,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    4 573osoby

    +33,9%26,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 341osób

    +63,6%13,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +360 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    21,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    21,0

    +18,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    566

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    206

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    19,4

    +11,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    16 835

    +32,6%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    6 637

    +74,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    16 stycznia 2026 80 000 zł 2 062 zł/m² ? 38,8 m² 1/1 ? 2 brak danych
    29 października 2025 290 000 zł 5 492 zł/m² ? 52,8 m² 1/1 ? 3 2
    13 maja 2024
    Południowa 56, Bystre Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		514 000 zł 6 832 zł/m² ? 75,2 m² 1/1 ? 3 brak danych
    26 kwietnia 2024
    Południowa 55, Bystre Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		518 000 zł 6 886 zł/m² ? 75,2 m² 1/1 ? 3 brak danych
    26 marca 2024 469 000 zł 6 234 zł/m² ? 75,2 m² 1/1 ? 3 brak danych
    27 lutego 2024 464 000 zł 6 168 zł/m² ? 75,2 m² 1/1 ? 3 brak danych
    11 stycznia 2024 399 000 zł 5 304 zł/m² ? 75,2 m² 1/1 ? 3 brak danych
    24 listopada 2023 430 000 zł 5 716 zł/m² ? 75,2 m² 1/1 ? 3 brak danych
    22 listopada 2023 449 000 zł 5 968 zł/m² ? 75,2 m² 1/1 ? 3 brak danych
    24 sierpnia 2022 199 000 zł 4 154 zł/m² ? 47,9 m² 1/1 ? 2 brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Bystre

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: luty 2026. Zmiana danych: 16 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych