metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i 24 budynkami na wolnym rynku – powiat warszawski zachodni (kod teryt: 1432)

04.12.2025 MAZOWIECKA 25Ł, Macierzysz
Cena brutto
1 090 000 zł
9 067
zł / m² lokalu
120,21 m²
Powierzchnia lokalu
3 działki, 1 lokal i 24 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 04.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 24 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 120 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 462 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 090 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu warszawskiego zachodniego (kod teryt: 1432). Adres przypisany do transakcji to MAZOWIECKA 25Ł, Macierzysz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2_LOK (120 m²), budynek nr 41_BUD (60 m²), budynek nr 42_BUD (61 m²), budynek nr 43_BUD (60 m²), budynek nr 44_BUD (60 m²), budynek nr 45_BUD (60 m²), budynek nr 46_BUD (60 m²), budynek nr 47_BUD (60 m²), budynek nr 48_BUD (60 m²), budynek nr 49_BUD (60 m²), budynek nr 50_BUD (60 m²), budynek nr 51_BUD (60 m²), budynek nr 52_BUD (60 m²), budynek nr 53_BUD (61 m²), budynek nr 54_BUD (61 m²), budynek nr 55_BUD (60 m²), budynek nr 56_BUD (60 m²), budynek nr 57_BUD (60 m²), budynek nr 58_BUD (60 m²), budynek nr 59_BUD (60 m²), budynek nr 60_BUD (60 m²), budynek nr 61_BUD (61 m²), budynek nr 62_BUD (60 m²), budynek nr 63_BUD (61 m²), budynek nr 64_BUD (60 m²), działkę nr 279/5 (4 057 m²), działkę nr 279/7 (991 m²) oraz działkę nr 279/9 (414 m²).

Składniki transakcji

28 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

143206_5.0009.279/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 143206_5.0009.279/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 143206

Plan ogólny gminy Ożarów Mazowiecki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-20
Publikacja2026-09-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

38SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 052,86 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 8 105,72 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

143206_5.0009.279/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 143206_5.0009.279/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 143206

Plan ogólny gminy Ożarów Mazowiecki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-20
Publikacja2026-09-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

38SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 990,01 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 1 980,03 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

143206_5.0009.279/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 143206_5.0009.279/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 143206

Plan ogólny gminy Ożarów Mazowiecki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-08-20
Publikacja2026-09-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

38SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 413,29 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 826,57 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
7 324 zł/m² 2021 11 transakcji
6 395 zł/m² 2022 7 transakcji
11 666 zł/m² 2023 13 transakcji
13 893 zł/m² 2024 11 transakcji
9 567 zł/m² 2025 19 transakcji
8 693 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu MAZOWIECKA 25Ł, Macierzysz Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Macierzysz)

Sprzedane lokale w pobliżu – Macierzysz, ul. MAZOWIECKA 25Ł

do 1 km
Lokal 1 045 000 zł Macierzysz, ul. MAZOWIECKA 25 · 13.02.2026 8 693 120 m² · 0 m Lokal 690 000 zł Szeligi, ul. BRZOZOWA 11A · 15.12.2025 14 250 48 m² · 428 m Lokal 2 070 000 zł Szeligi, ul. BRZOZOWA · 04.11.2025 15 777 131 m² · 456 m Lokal 1 150 000 zł Macierzysz, ul. MAZOWIECKA 25,25A,B,C,D,E,F,G,H,I,K,L,Ł,M,N,O,P,R,S,T,U,W,Y,Z · 17.10.2025 9 567 120 m² · 13 m Lokal 820 000 zł Szeligi, ul. BRZOZOWA 11A · 08.07.2025 14 544 56 m² · 428 m Lokal 1 330 000 zł Macierzysz, ul. SOCHACZEWSKA 25 · 30.06.2025 9 439 141 m² · 160 m Lokal 790 000 zł Szeligi, ul. BRZOZOWA 11A · 12.06.2025 14 024 56 m² · 428 m Lokal 1 690 000 zł Macierzysz, ul. SOCHACZEWSKA 25B · 05.06.2025 11 978 141 m² · 168 m Lokal 1 250 000 zł Macierzysz, ul. SOCHACZEWSKA 25 · 29.05.2025 8 834 142 m² · 160 m Lokal 1 200 000 zł Macierzysz, ul. SOCHACZEWSKA 25 · 26.05.2025 8 474 142 m² · 149 m Lokal 800 000 zł Szeligi, ul. BRZOZOWA 11B · 26.05.2025 14 288 56 m² · 354 m Lokal 849 000 zł Szeligi, ul. BRZOZOWA 11B · 30.04.2025 17 596 48 m² · 354 m Lokal 1 184 000 zł Macierzysz, ul. SOCHACZEWSKA 5 · 12.03.2025 8 759 135 m² · 19 m Lokal 1 190 000 zł Macierzysz, ul. SOCHACZEWSKA 5 · 06.03.2025 8 790 135 m² · 19 m Lokal 1 220 000 zł Macierzysz, ul. SOCHACZEWSKA 5 · 27.02.2025 8 565 142 m² · 19 m Lokal 1 090 000 zł Macierzysz, ul. SOCHACZEWSKA 5 · 27.02.2025 8 094 135 m² · 19 m Lokal 1 150 000 zł Macierzysz, ul. SOCHACZEWSKA 5 · 25.02.2025 8 543 135 m² · 19 m Lokal 1 070 000 zł Macierzysz, ul. SOCHACZEWSKA 5 · 24.02.2025 7 880 136 m² · 19 m Lokal 440 000 zł Szeligi, ul. KLONOWA · 03.02.2025 14 890 30 m² · 378 m Lokal 694 000 zł Szeligi, ul. BRZOZOWA 11A · 28.01.2025 14 377 48 m² · 428 m Lokal 747 000 zł Macierzysz, ul. MAZOWIECKA 25,25A,B,C,D,E,F,G,H,I,K,L,Ł,M,N,O,P,R,S,T,U,W,Y,Z · 05.09.2024 14 121 53 m² · 106 m Lokal 680 000 zł Szeligi, ul. BRZOZOWA · 23.05.2024 14 220 48 m² · 354 m Lokal 1 820 000 zł Szeligi, ul. BRZOZOWA · 14.05.2024 13 893 131 m² · 456 m Lokal 1 080 000 zł Szeligi, ul. BRZOZOWA 11A · 29.04.2024 15 901 68 m² · 428 m Lokal 800 000 zł Macierzysz, ul. MAZOWIECKA 25,25A,B,C,D,E,F,G,H,I,K,L,Ł,M,N,O,P,R,S,T,U,W,Y,Z · 03.04.2024 15 123 53 m² · 106 m Lokal 724 000 zł Szeligi, ul. BRZOZOWA 11A · 03.04.2024 15 033 48 m² · 428 m Lokal 1 060 000 zł Macierzysz, ul. PODGRODZIE 12C · 28.03.2024 7 924 134 m² · 383 m Lokal 940 000 zł Szeligi, ul. BRZOZOWA · 26.02.2024 12 016 78 m² · 354 m Lokal 700 000 zł Szeligi, ul. BRZOZOWA · 19.02.2024 12 720 55 m² · 456 m Lokal 150 000 zł Szeligi, ul. BRZOZOWA 11A · 12.02.2024 6 424 23 m² · 428 m Lokal 600 000 zł Szeligi, ul. BRZOZOWA · 16.01.2024 10 963 55 m² · 456 m Lokal 750 000 zł Szeligi, ul. BRZOZOWA · 28.11.2023 13 371 56 m² · 428 m Lokal 541 000 zł Macierzysz, ul. MAZOWIECKA 25,25A,B,C,D,E,F,G,H,I,K,L,Ł,M,N,O,P,R,S,T,U,W,Y,Z · 24.11.2023 10 227 53 m² · 106 m Lokal 672 000 zł Szeligi, ul. BRZOZOWA · 13.11.2023 11 951 56 m² · 354 m Lokal 800 000 zł Szeligi, ul. BRZOZOWA · 17.10.2023 10 400 77 m² · 428 m Lokal 1 750 000 zł Szeligi, ul. BRZOZOWA · 12.10.2023 13 190 133 m² · 456 m Lokal 908 000 zł Szeligi, ul. BRZOZOWA · 09.10.2023 11 638 78 m² · 354 m Lokal 880 000 zł Szeligi, ul. BRZOZOWA · 29.09.2023 11 270 78 m² · 354 m Lokal 1 050 000 zł Szeligi, ul. BRZOZOWA · 31.08.2023 9 534 110 m² · 456 m Lokal 1 100 000 zł Macierzysz, ul. PODGRODZIE 12B · 17.05.2023 8 226 134 m² · 403 m Lokal 860 000 zł Szeligi, ul. BRZOZOWA · 17.04.2023 11 666 74 m² · 428 m Lokal 1 539 000 zł Szeligi, ul. BRZOZOWA · 23.03.2023 12 670 121 m² · 456 m Lokal 910 000 zł Szeligi, ul. BRZOZOWA · 16.02.2023 12 437 73 m² · 354 m Lokal 1 474 000 zł Szeligi, ul. BRZOZOWA · 05.01.2023 12 109 122 m² · 456 m Lokal 520 000 zł Szeligi, ul. BRZOZOWA · 05.08.2022 11 092 47 m² · 428 m Lokal 150 000 zł Szeligi, ul. BRZOZOWA · 14.07.2022 3 236 46 m² · 354 m Lokal 350 000 zł Szeligi, ul. BRZOZOWA · 04.07.2022 6 395 55 m² · 456 m Lokal 1 360 000 zł Szeligi, ul. BRZOZOWA · 28.06.2022 10 247 133 m² · 456 m Lokal 665 000 zł Macierzysz, ul. MAZOWIECKA 25,25A,B,C,D,E,F,G,H,I,K,L,Ł,M,N,O,P,R,S,T,U,W,Y,Z · 29.03.2022 5 532 120 m² · 0 m Lokal 750 000 zł Szeligi, ul. BRZOZOWA · 14.02.2022 9 771 77 m² · 428 m Lokal 679 000 zł Macierzysz, ul. MAZOWIECKA 25,25A,B,C,D,E,F,G,H,I,K,L,Ł,M,N,O,P,R,S,T,U,W,Y,Z · 20.01.2022 5 648 120 m² · 106 m Lokal 1 100 000 zł Szeligi, ul. BRZOZOWA · 30.12.2021 8 298 133 m² · 456 m Lokal 640 000 zł Szeligi, ul. BRZOZOWA · 10.11.2021 11 402 56 m² · 354 m Lokal 530 000 zł Szeligi, ul. BRZOZOWA · 03.11.2021 9 387 56 m² · 428 m Lokal 570 000 zł Szeligi, ul. BRZOZOWA · 08.10.2021 10 074 57 m² · 428 m Lokal 795 000 zł Macierzysz, ul. PODGRODZIE 12A · 25.08.2021 5 934 134 m² · 423 m Lokal 300 000 zł Szeligi, ul. KLONOWA · 25.08.2021 7 324 41 m² · 558 m Lokal 1 095 000 zł Macierzysz, ul. PODGRODZIE 12 · 16.06.2021 6 452 170 m² · 449 m Lokal 571 171 zł Szeligi, ul. BRZOZOWA · 30.04.2021 6 930 82 m² · 428 m Lokal 725 000 zł Macierzysz, ul. PODGRODZIE 12 · 26.04.2021 5 415 134 m² · 449 m Lokal 792 000 zł Macierzysz, ul. PODGRODZIE · 29.01.2021 5 908 134 m² · 423 m Lokal 665 000 zł Szeligi, ul. BRZOZOWA · 20.01.2021 9 811 68 m² · 354 m Lokal 700 000 zł Macierzysz, ul. PODGRODZIE · 22.12.2020 5 229 134 m² · 383 m Lokal 780 000 zł Szeligi, ul. BRZOZOWA · 22.12.2020 9 437 83 m² · 428 m Lokal 545 000 zł Szeligi, ul. BRZOZOWA · 27.11.2020 9 739 56 m² · 354 m Lokal 485 000 zł Szeligi, ul. BRZOZOWA · 14.10.2020 10 450 46 m² · 354 m Lokal 770 000 zł Szeligi, ul. BRZOZOWA · 13.10.2020 6 374 121 m² · 456 m Lokal 576 000 zł Szeligi, ul. BRZOZOWA · 27.08.2020 4 751 121 m² · 456 m Lokal 510 000 zł Szeligi, ul. BRZOZOWA · 18.08.2020 10 652 48 m² · 354 m Lokal 210 000 zł Szeligi, ul. KLONOWA · 17.08.2020 5 676 37 m² · 410 m Lokal 1 010 000 zł Szeligi, ul. BRZOZOWA · 14.08.2020 7 620 133 m² · 456 m Lokal 123 000 zł Szeligi, ul. KLONOWA 1 · 31.07.2020 3 324 37 m² · 410 m Lokal 471 000 zł Macierzysz, ul. MAZOWIECKA 25,25A,B,C,D,E,F,G,H,I,K,L,Ł,M,N,O,P,R,S,T,U,W,Y,Z · 01.07.2020 3 918 120 m² · 106 m Lokal 550 000 zł Szeligi, ul. BRZOZOWA 11B · 05.02.2020 9 258 59 m² · 354 m Lokal 640 000 zł Szeligi, ul. KLONOWA · 31.01.2020 3 997 160 m² · 359 m Lokal 590 000 zł Szeligi, ul. KLONOWA · 31.01.2020 3 715 159 m² · 359 m Lokal 380 000 zł Szeligi, ul. BRZOZOWA 11A · 30.12.2019 8 137 47 m² · 428 m Lokal 600 000 zł Macierzysz, ul. MAZOWIECKA 25,25A,B,C,D,E,F,G,H,I,K,L,Ł,M,N,O,P,R,S,T,U,W,Y,Z · 04.11.2019 4 991 120 m² · 0 m Lokal 537 500 zł Szeligi, ul. BRZOZOWA 11B · 22.10.2019 7 794 69 m² · 354 m Lokal 768 110 zł Szeligi, ul. BRZOZOWA 11 · 03.06.2019 5 782 133 m² · 456 m Lokal 420 300 zł Szeligi, ul. BRZOZOWA 11 · 29.05.2019 6 404 66 m² · 456 m Lokal 620 000 zł Szeligi, ul. BRZOZOWA 11B · 03.12.2018 8 440 73 m² · 354 m Lokal 500 000 zł Szeligi, ul. BRZOZOWA 11 · 30.11.2018 7 629 66 m² · 456 m Lokal 597 000 zł Szeligi, ul. BRZOZOWA 11B · 26.10.2018 8 478 70 m² · 354 m Lokal 700 000 zł Szeligi, ul. BRZOZOWA 11A · 11.09.2018 8 489 82 m² · 428 m Lokal 390 000 zł Szeligi, ul. BRZOZOWA 11B · 16.08.2018 8 050 48 m² · 354 m Lokal 490 000 zł Szeligi, ul. BRZOZOWA 11B · 27.06.2018 5 956 82 m² · 354 m Lokal 584 500 zł Szeligi, ul. BRZOZOWA 11B · 19.06.2018 7 407 79 m² · 354 m Lokal 710 000 zł Szeligi, ul. BRZOZOWA 11 · 18.06.2018 5 363 132 m² · 456 m Lokal 365 000 zł Szeligi, ul. BRZOZOWA 11 · 05.06.2018 5 561 66 m² · 456 m Lokal 419 000 zł Macierzysz, ul. MAZOWIECKA 25,25A,B,C,D,E,F,G,H,I,K,L,Ł,M,N,O,P,R,S,T,U,W,Y,Z · 16.04.2018 7 921 53 m² · 0 m Lokal 460 000 zł Szeligi, ul. BRZOZOWA 11B · 06.04.2018 8 222 56 m² · 354 m Lokal 198 000 zł Szeligi, ul. KLONOWA 1 · 18.01.2018 4 151 48 m² · 410 m Lokal 411 500 zł Szeligi, ul. BRZOZOWA 11 · 15.01.2018 7 478 55 m² · 456 m Lokal 330 000 zł Szeligi, ul. BRZOZOWA 11 · 10.11.2017 5 048 65 m² · 456 m Lokal 500 000 zł Szeligi, ul. BRZOZOWA 11B · 04.10.2017 6 793 74 m² · 354 m Lokal 402 000 zł Szeligi, ul. BRZOZOWA 11 · 31.08.2017 6 134 66 m² · 456 m Lokal 570 000 zł Macierzysz, ul. MAZOWIECKA 25,25A,B,C,D,E,F,G,H,I,K,L,Ł,M,N,O,P,R,S,T,U,W,Y,Z · 07.07.2017 4 742 120 m² · 13 m Lokal 380 000 zł Szeligi, ul. BRZOZOWA 11 · 16.02.2017 5 831 65 m² · 456 m Lokal 500 000 zł Szeligi, ul. BRZOZOWA 11B · 23.11.2016 6 404 78 m² · 354 m Lokal 350 000 zł Szeligi, ul. BRZOZOWA 11 · 02.08.2016 5 333 66 m² · 456 m Lokal 419 475 zł Macierzysz, ul. MAZOWIECKA 25,25A,B,C,D,E,F,G,H,I,K,L,Ł,M,N,O,P,R,S,T,U,W,Y,Z · 22.07.2016 3 490 120 m² · 13 m Lokal 339 000 zł Szeligi, ul. BRZOZOWA 11 · 22.07.2016 5 178 65 m² · 456 m Lokal 678 000 zł 29.02.2016 5 582 121 m² · 454 m Lokal 645 000 zł 04.02.2016 5 831 111 m² · 454 m Lokal 502 500 zł 26.01.2016 7 288 69 m² · 357 m Lokal 535 000 zł Szeligi, ul. BRZOZOWA 11A · 16.09.2015 6 612 81 m² · 428 m Lokal 765 000 zł 04.09.2015 6 946 110 m² · 454 m Lokal 235 000 zł Szeligi, ul. KLONOWA · 12.02.2015 4 896 48 m² · 410 m Lokal 350 000 zł Szeligi, ul. KLONOWA · 17.10.2014 3 933 89 m² · 421 m Lokal 100 000 zł Szeligi, ul. SZELIGOWSKA · 07.03.2014 3 075 33 m² · 595 m Lokal 5 000 zł Szeligi, ul. SZELIGOWSKA · 07.03.2014 280 18 m² · 598 m Lokal 245 000 zł Szeligi, ul. SZELIGOWSKA · 09.01.2014 3 546 69 m² · 400 m Lokal 160 000 zł Szeligi, ul. KLONOWA · 02.10.2013 4 324 37 m² · 410 m Lokal 693 200 zł Macierzysz, ul. MAZOWIECKA · 24.05.2012 5 767 120 m² · 22 m Lokal 30 000 zł Szeligi, ul. SZELIGOWSKA · 02.06.2010 448 67 m² · 400 m Lokal 1 027 397 zł Szeligi, ul. KLONOWA · 09.08.2007 27 767 37 m² · 410 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 24 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica MAZOWIECKA Województwo mazowieckie Powiat powiat warszawski zachodni Gmina Ożarów Mazowiecki Jednostka ewidencyjna Ożarów Mazowiecki - obszar wiejski, Macierzysz Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Macierzysz, Macierzysz Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w powiecie warszawskim zachodnim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
1 090 000 zł
Powierzchnia
120,21 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 13 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 090 000 zł 9 067 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +3,5% mediana: 8 759 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–38 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 147 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 214 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 138 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 83 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 3,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 759 zł/m²
Transakcje ?
13
Trend roczny ?
−0,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. MAZOWIECKA 120,2 m² · 2025-10 · 18 m 1 150 000 zł 9 567 zł/m² ul. SOCHACZEWSKA 134,6 m² · 2025-02 · 20 m 1 150 000 zł 8 543 zł/m² ul. SOCHACZEWSKA 142,4 m² · 2025-02 · 20 m 1 220 000 zł 8 565 zł/m² ul. SOCHACZEWSKA 135,4 m² · 2025-03 · 25 m 1 190 000 zł 8 790 zł/m² ul. SOCHACZEWSKA 135,8 m² · 2025-02 · 25 m 1 070 000 zł 7 880 zł/m² ul. SOCHACZEWSKA 135,2 m² · 2025-03 · 27 m 1 184 000 zł 8 759 zł/m² ul. SOCHACZEWSKA 134,7 m² · 2025-02 · 27 m 1 090 000 zł 8 094 zł/m² ul. MAZOWIECKA 120,2 m² · 2026-02 · 37 m 1 045 000 zł 8 693 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 281 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 67.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat warszawski zachodni

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
16 227 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
9,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie warszawskim zachodnim ?
1,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie warszawskim zachodnim ?
9 615,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie warszawskim zachodnim ?
102,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie warszawskim zachodnim ?
17,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie warszawskim zachodnim ?
10,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
16 131 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
10 913 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat warszawski zachodni

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 3,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 0,9%.
  • Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 83 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-27. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości