Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wrocławski

Akt notarialny z 8 września 2025

  • 8 września 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

125 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

106zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 165m²

Data aktu notarialnego

8 września 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
3 083 m²
Powierzchnia działki głównej
1 165 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
106 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
8 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
270346
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

8 września 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 125 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 113/9 (1 165 m²); działkę 113/2 (1 918 m², udział 1/12) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 113/9 (1 165 m²) oraz działkę nr 113/2 (1 918 m², udział 1/12, droga).

Składniki transakcji

2 składniki

1 165 m² 106 zł/m² 3D
159,83 m² udział 1/12 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022305_2.0032.113/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022305_2.0032.113/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 022305

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 916,62 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

022305_2.0032.113/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022305_2.0032.113/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 022305

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 164,44 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2023 110 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2024 za mało danych 2 transakcje
  4. 2025 118 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tyniec nad Ślęzą)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 kwietnia 2026, 1 065 m²

    124 000 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 065 m²
    • w odległości 22 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 marca 2026, 1 167 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 128 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 167 m²
    • w odległości 52 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2026, 1 456 m²

    211 000 złCena za metr kwadratowy: 145 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 456 m²
    • w odległości 507 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2025, 1 000 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 649 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2025, 1 200 m²

    176 400 złCena za metr kwadratowy: 147 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 376 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 czerwca 2025, 500 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 706 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 kwietnia 2025, 23 871 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 6,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 871 m²
    • w odległości 481 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 marca 2025, 1 167 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 136 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 167 m²
    • w tym samym miejscu

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2025, 297 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 6,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 297 m²
    • w odległości 279 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2024, 15 m²

    1 353 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 m²
    • w odległości 970 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 września 2024, 1 065 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 127 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 065 m²
    • w odległości 48 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2024, 371 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 4,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 371 m²
    • w odległości 70 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2024, 9 900 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 3,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 900 m²
    • w odległości 864 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2024, 1 371 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 371 m²
    • w odległości 319 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 listopada 2023, 1 065 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 065 m²
    • w odległości 22 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 października 2023, 1 157 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 157 m²
    • w odległości 35 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 października 2023, 1 065 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 065 m²
    • w odległości 26 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 sierpnia 2023, 1 167 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 167 m²
    • w odległości 55 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 sierpnia 2023, 1 047 m²

    104 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 047 m²
    • w odległości 41 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 czerwca 2023, 1 165 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 165 m²
    • w tym samym miejscu

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 maja 2022, 2 983 m²

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 983 m²
    • w tym samym miejscu

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 marca 2022, 3 085 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 085 m²
    • w tym samym miejscu

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2021, 34 200 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 2,34 zł/m²

    • powierzchnia działki 34 200 m²
    • w odległości 654 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 września 2021, 2 678 m²

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 678 m²
    • w odległości 582 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2021, 1 133,33 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 4,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 133,33 m²
    • w odległości 871 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 stycznia 2021, 1 228 m²

    64 470 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 228 m²
    • w odległości 453 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2021, 1 500 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 348 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2020, 2 000 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 549 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 listopada 2020, 211 m²

    4 220 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 211 m²
    • w odległości 632 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 kwietnia 2020, 1 500 m²

    79 500 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 425 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2020, 1 062 m²

    Tyniec nad Ślęzą, ulica Spadochroniarzy 13

    56 817 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 062 m²
    • w odległości 399 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 lutego 2020, 2 356 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 356 m²
    • w odległości 999 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 kwietnia 2019, 1 600 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 600 m²
    • w odległości 913 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2018, 1 652 m²

    89 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 652 m²
    • w odległości 689 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2017, 1 500 m²

    37 500 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 750 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2017, 2 000 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 654 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2017, 1 652 m²

    41 300 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 652 m²
    • w odległości 689 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2017, 1 500 m²

    37 500 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 720 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2017, 1 500 m²

    37 500 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 781 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 listopada 2017, 1 500 m²

    Tyniec nad Ślęzą, ulica Sosnowa 8

    37 500 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 813 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2016, 4 035 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 035 m²
    • w odległości 150 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2015, 54 987 m²

    272 000 złCena za metr kwadratowy: 4,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 54 987 m²
    • w odległości 563 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2015, 4 035 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 035 m²
    • w odległości 150 m

  44. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 3 lutego 2014, 3 296 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 296 m²
    • w odległości 951 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2013, 14 600 m²

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 2,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 600 m²
    • w odległości 654 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2013, 1 700 m²

    Tyniec nad Ślęzą, ulica Ogrodowa 2A

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 8,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 700 m²
    • w odległości 671 m

  47. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 sierpnia 2012, 19 000 m²

    57 000 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 000 m²
    • w odległości 744 m

  48. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 9 listopada 2011, 47 600 m²

    142 800 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 47 600 m²
    • w odległości 714 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2011, 12 200 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 200 m²
    • w odległości 284 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2010, 4 035 m²

    25 700 złCena za metr kwadratowy: 6,37 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 035 m²
    • w odległości 150 m

  51. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 maja 2010, 1 965 m²

    Tyniec nad Ślęzą, ulica Polna 9

    52 100 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 965 m²
    • w odległości 227 m

  52. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 maja 2010, 1 965 m²

    Tyniec nad Ślęzą, ulica Polna 9

    31 100 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 965 m²
    • w odległości 227 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2010, 4 933,38 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 933,38 m²
    • w odległości 271 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2009, 146 000 m²

    320 000 złCena za metr kwadratowy: 2,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 146 000 m²
    • w odległości 992 m

  55. Sprzedaż działki zabudowanej, 15 listopada 2007, 2 100 m²

    Tyniec nad Ślęzą, ulica Polna 7

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 100 m²
    • w odległości 312 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2007, 8 300 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 9,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 300 m²
    • w odległości 793 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2007, 32 500 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 32 500 m²
    • w odległości 438 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 grudnia 2006, 9 900 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 1,52 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 900 m²
    • w odległości 875 m

  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2006, 1 000 m²

    Tyniec nad Ślęzą, ulica Wrocławska 7

    32 500 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 684 m

  60. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 września 2006, 1 186 m²

    Tyniec nad Ślęzą, ulica Szkolna 23

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 126 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 186 m²
    • w odległości 858 m

  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 maja 2002, 19 800 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 800 m²
    • w odległości 864 m

  62. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 600 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 0,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 600 m²
    • w odległości 654 m

  63. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 64 400 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 0,75 zł/m²

    • powierzchnia działek 64 400 m²
    • w odległości 923 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 3 083 m²: działka 113/9 ma 1 165 m², a działka 113/2, droga według planu miejscowego, kupiona w udziale 1/12, ma 1 918 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 165 m² działki 113/9.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 125 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl