Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
250 000 zł
201
zł / m²
1 245 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 11.04.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 245 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 250 000 zł (tj. 201 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120614_4.0001.1415/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1415/2
Powierzchnia ewidencyjna
1 245 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto
250 000 zł
Cena / m²
201 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
11.04.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120614_4.0001.1415/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120614
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
99 zł/m²
2020
5 transakcji
63 zł/m²
2021
12 transakcji
55 zł/m²
2022
9 transakcji
119 zł/m²
2023
3 transakcje
115 zł/m²
2024
2 transakcje
94 zł/m²
2025
5 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka — zł
19.05.2026
1 903 m² · 733 m
Działka 369 000 zł
31.03.2026
432
855 m² · 944 m
Działka 1 230 zł
30.03.2026
43
28 m² · 960 m
Działka 960 000 zł
29.01.2026
289
3 326 m² · 867 m
Działka 300 000 zł
07.10.2025
94
3 202 m² · 632 m
Działka 80 000 zł
29.09.2025
133
600 m² · 817 m
Działka 100 000 zł
02.09.2025
38
2 600 m² · 866 m
Działka 100 000 zł
02.09.2025
45
2 200 m² · 901 m
Działka 200 000 zł
13.06.2025
65
3 062 m² · 881 m
Działka 1 500 000 zł
10.06.2025
224
6 700 m² · 481 m
Działka 300 000 zł
23.05.2025
150
2 000 m² · 768 m
Działka 860 000 zł
11.04.2025
201
4 269 m² · 984 m
Działka 345 000 zł
18.02.2025
133
2 592 m² · 733 m
Działka 1 050 000 zł
24.10.2024
826
1 271 m² · 346 m
Działka 440 000 zł
29.04.2024
129
3 400 m² · 946 m
Działka 200 000 zł
08.03.2024
1 010
198 m² · 370 m
Działka 200 000 zł
08.03.2024
1 010
198 m² · 370 m
Działka 5 026 zł
28.02.2024
31
160 m² · 690 m
Działka 220 000 zł
26.01.2024
198
1 112 m² · 335 m
Działka 190 000 zł
25.08.2023
119
1 591 m² · 713 m
Działka 20 000 zł
14.07.2023
20
1 000 m² · 759 m
Działka 180 000 zł
Siepraw 1318 · 26.04.2023
204
883 m² · 744 m
Działka 1 000 zł
05.12.2022
16
64 m² · 759 m
Działka 10 000 zł
09.09.2022
20
500 m² · 718 m
Działka 240 000 zł
Siepraw 1318 · 09.09.2022
34
7 100 m² · 806 m
Działka 255 000 zł
09.09.2022
40
6 349 m² · 851 m
Działka 310 350 zł
04.08.2022
145
2 139 m² · 965 m
Działka 15 000 zł
25.07.2022
4
4 159 m² · 862 m
Działka 25 000 zł
04.07.2022
80
312 m² · 974 m
Działka 150 000 zł
12.04.2022
58
2 600 m² · 603 m
Działka 160 000 zł
17.02.2022
55
2 900 m² · 928 m
Działka 215 000 zł
24.01.2022
62
3 477 m² · 258 m
Działka 525 000 zł
24.01.2022
367
1 432 m² · 445 m
Działka 215 000 zł
29.10.2021
113
1 900 m² · 375 m
Działka 200 000 zł
11.10.2021
20
9 895 m² · 991 m
Działka 120 000 zł
03.09.2021
60
2 000 m² · 917 m
Działka 260 000 zł
27.07.2021
108
2 400 m² · 684 m
Działka 254 000 zł
19.07.2021
185
1 371 m² · 496 m
Działka 160 000 zł
29.06.2021
38
4 200 m² · 999 m
Działka 80 000 zł
24.06.2021
80
1 000 m² · 374 m
Działka 110 000 zł
09.06.2021
45
2 438 m² · 382 m
Działka 650 000 zł
07.06.2021
66
9 800 m² · 838 m
Działka 203 877 zł
19.05.2021
85
2 400 m² · 928 m
Działka 350 000 zł
10.05.2021
131
2 674 m² · 346 m
Działka 440 000 zł
20.04.2021
51
8 700 m² · 185 m
Działka 8 000 zł
16.04.2021
16
500 m² · 429 m
Działka 260 000 zł
03.03.2021
123
2 112 m² · 317 m
Działka 275 500 zł
25.02.2021
198
1 394 m² · 496 m
Działka 110 000 zł
21.01.2021
100
1 104 m² · 839 m
Działka 32 450 zł
30.12.2020
50
649 m² · 718 m
Działka 90 000 zł
23.12.2020
83
1 084 m² · 766 m
Działka 150 000 zł
09.12.2020
99
1 519 m² · 372 m
Działka 540 000 zł
29.05.2020
675
800 m² · 924 m
Działka 585 100 zł
28.04.2020
709
825 m² · 695 m
Działka 165 000 zł
30.12.2019
18
9 200 m² · 976 m
Działka 100 000 zł
09.10.2019
12
8 013 m² · 848 m
Działka 367 200 zł
01.09.2019
454
808 m² · 671 m
Działka 4 000 zł
10.05.2019
8
480 m² · 722 m
Działka 25 000 zł
11.04.2019
17
1 500 m² · 123 m
Działka 180 000 zł
04.04.2019
62
2 900 m² · 968 m
Działka 170 000 zł
05.02.2019
113
1 500 m² · 757 m
Działka 120 000 zł
03.12.2018
200
600 m² · 967 m
Działka 100 000 zł
23.11.2018
167
600 m² · 885 m
Działka 243 000 zł
29.08.2018
84
2 900 m² · 633 m
Działka 90 000 zł
02.08.2018
39
2 284 m² · 963 m
Działka 3 000 zł
18.05.2018
41
73 m² · 967 m
Działka 107 000 zł
20.02.2018
56
1 907 m² · 168 m
Działka 4 500 zł
09.11.2017
5
858 m² · 203 m
Działka 52 800 zł
25.10.2017
37
1 435 m² · 148 m
Działka 82 200 zł
25.10.2017
43
1 918 m² · 148 m
Działka 102 000 zł
19.10.2017
42
2 419 m² · 169 m
Działka 52 000 zł
18.10.2017
37
1 420 m² · 148 m
Działka 125 000 zł
21.09.2017
56
2 243 m² · 776 m
Działka 277 002 zł
20.06.2017
139
2 000 m² · 668 m
Działka 800 000 zł
03.04.2017
205
3 900 m² · 722 m
Działka 100 000 zł
18.10.2016
83
1 199 m² · 817 m
Działka 160 000 zł
02.09.2016
48
3 300 m² · 93 m
Działka 205 000 zł
29.06.2016
89
2 300 m² · 828 m
Działka 133 600 zł
04.02.2016
93
1 432 m² · 496 m
Działka 8 087 zł
30.03.2015
57
143 m² · 760 m
Działka 11 913 zł
04.02.2015
57
209 m² · 760 m
Działka 18 000 zł
05.09.2014
4
4 699 m² · 762 m
Działka 18 000 zł
16.05.2014
4
4 489 m² · 633 m
Działka 28 055 zł
22.04.2014
5
5 611 m² · 466 m
Działka 155 000 zł
17.02.2014
141
1 100 m² · 426 m
Działka — zł
21.01.2014
4 699 m² · 696 m
Działka 30 000 zł
19.09.2013
30
1 000 m² · 825 m
Działka 168 000 zł
09.07.2013
49
3 400 m² · 886 m
Działka — zł
27.06.2013
363 m² · 822 m
Działka 60 000 zł
28.02.2013
4
14 900 m² · 528 m
Działka 180 000 zł
03.01.2013
296
608 m² · 299 m
Działka 39 760 zł
04.12.2012
35
1 136 m² · 987 m
Działka 135 962 zł
29.10.2012
157
866 m² · 675 m
Działka 155 000 zł
04.09.2012
97
1 600 m² · 513 m
Działka 5 000 zł
12.03.2012
4
1 123 m² · 625 m
Działka 76 000 zł
31.01.2012
3 201
24 m² · 724 m
Działka 3 050 zł
10.01.2012
1
2 175 m² · 962 m
Działka 5 580 zł
27.12.2011
3
2 198 m² · 946 m
Działka 3 050 zł
27.12.2011
1
2 175 m² · 962 m
Działka 24 500 zł
18.08.2011
5
4 900 m² · 691 m
Działka 2 000 zł
01.06.2011
1
3 400 m² · 224 m
Działka 55 000 zł
04.04.2011
34
1 600 m² · 111 m
Działka 20 000 zł
05.03.2011
5
3 700 m² · 636 m
Działka 270 000 zł
22.02.2011
93
2 894 m² · 346 m
Działka 1 500 000 zł
22.12.2010
1 482
1 012 m² · 922 m
Działka 255 000 zł
08.11.2010
18
14 016 m² · 640 m
Działka 145 500 zł
15.09.2010
102
1 429 m² · 731 m
Działka 110 000 zł
31.05.2010
92
1 200 m² · 956 m
Działka 105 000 zł
26.05.2010
95
1 100 m² · 967 m
Działka 30 000 zł
21.05.2010
19
1 600 m² · 571 m
Działka 3 000 000 zł
20.05.2010
88
34 100 m² · 168 m
Działka 140 000 zł
29.04.2010
232
604 m² · 920 m
Działka — zł
15.03.2010
1 004 m² · 662 m
Działka 27 300 zł
Siepraw 1339 · 07.08.2009
27
996 m² · 311 m
Działka 40 000 zł
24.07.2009
50
800 m² · 773 m
Działka 60 000 zł
21.05.2009
66
910 m² · 347 m
Działka 3 000 zł
19.05.2009
7
432 m² · 496 m
Działka 217 500 zł
19.03.2009
128
1 700 m² · 771 m
Działka 105 000 zł
06.11.2008
84
1 249 m² · 743 m
Działka 200 000 zł
05.11.2008
100
2 000 m² · 647 m
Działka 356 000 zł
15.09.2008
34
10 605 m² · 788 m
Działka 50 000 zł
15.09.2008
32
1 542 m² · 968 m
Działka 80 000 zł
12.09.2008
5
14 900 m² · 528 m
Działka 6 000 zł
04.09.2008
20
300 m² · 896 m
Działka 4 440 zł
28.07.2008
30
148 m² · 913 m
Działka 300 000 zł
20.05.2008
125
2 400 m² · 928 m
Działka 150 920 zł
05.05.2008
69
2 200 m² · 380 m
Działka 12 600 zł
29.04.2008
8
1 600 m² · 111 m
Działka 2 500 zł
28.04.2008
30
83 m² · 629 m
Działka 80 000 zł
19.12.2007
19
4 200 m² · 754 m
Działka 1 000 zł
17.09.2007
2
600 m² · 718 m
Działka 100 000 zł
02.08.2007
102
978 m² · 806 m
Działka 122 000 zł
02.08.2007
115
1 062 m² · 820 m
Działka 158 250 zł
10.05.2007
122
1 300 m² · 295 m
Działka 130 000 zł
25.04.2007
54
2 400 m² · 187 m
Działka 159 750 zł
18.04.2007
123
1 300 m² · 342 m
Działka — zł
08.12.2006
2 200 m² · 956 m
Działka 160 000 zł
20.11.2006
267
600 m² · 480 m
Działka 20 000 zł
Siepraw 1312 · 09.10.2006
25
800 m² · 776 m
Działka 73 000 zł
29.09.2006
43
1 700 m² · 945 m
Działka — zł
08.08.2006
4 000 m² · 989 m
Działka 264 503 zł
24.07.2006
132
2 000 m² · 803 m
Działka — zł
05.07.2006
3 500 m² · 995 m
Działka 100 000 zł
14.06.2006
42
2 400 m² · 928 m
Działka 225 000 zł
24.03.2006
75
3 000 m² · 507 m
Działka 6 000 zł
22.03.2006
15
401 m² · 479 m
Działka — zł
16.03.2006
1 900 m² · 973 m
Działka 211 000 zł
07.03.2006
162
1 300 m² · 944 m
Działka 291 580 zł
07.03.2006
333
877 m² · 994 m
Działka 16 000 zł
17.05.2005
6
2 600 m² · 996 m
Działka 6 000 zł
16.06.2004
3
2 014 m² · 988 m
Działka 5 000 zł
09.06.2004
2
2 400 m² · 928 m
Działka 800 zł
06.03.2003
1
600 m² · 718 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 245 m² została zawarta za kwotę 250 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 250 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 11.04.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
250 000 zł
Powierzchnia
1 245 m²
Cena za metr kwadratowy
201 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 16 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
250 000 zł
201 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+8%
mediana: 186 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–19 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
50–79
2
79–109
1
109–138
1
138–167
2
167–197
Ta nieruchomość
3
197–226
2
226–255
2
255–285
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 25 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 256 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 8,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
186 zł/m²
Transakcje ?
16
Trend roczny ?
+20,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Pod Kopytkiem
250 000 zł 201 zł/m²
Leńce
1 500 000 zł 224 zł/m²
Pod Borkiem
300 000 zł 94 zł/m²
Pod Borkiem
100 000 zł 45 zł/m²
Pod Jamą
325 000 zł 113 zł/m²
Poręby
185 000 zł 51 zł/m²
Dział
200 000 zł 183 zł/m²
Zimna Woda
240 000 zł 308 zł/m²
Poręby
230 000 zł 232 zł/m²
Świątniki Górne
170 000 zł 189 zł/m²
Zboiska
245 000 zł 52 zł/m²
Zimna Woda
200 000 zł 209 zł/m²
Zimna Woda
240 000 zł 150 zł/m²
Zimna Woda
415 000 zł 277 zł/m²
Gwoźnica
500 000 zł 234 zł/m²
Na Debrzy
70 000 zł 82 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 339 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 87.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 63.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
66,6dB
D6
D_12_000340_001 · 1 603 m · 13.10.2023
Głośno
Dzień66,6 dB
Noc57,5 dB
Pełne dane pomiaru
Świątniki Górne
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 66,6 dB
- Data / okres
- 12.10.2023 – 13.10.2023
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 57,5 dB
- Data / okres
- 12.10.2023 – 13.10.2023
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
2 383 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
2,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
2 080 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
1 517 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 8,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 20,2%.
- Płynność rynku: 16 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 603 metrów stąd, wyniósł 66,6 decybeli — głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 8,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości