Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Warszawa

Akt notarialny z 6 marca 2026 · ulica Edwarda Habicha 5, Warszawa

  • 6 marca 2026
  • ulica Edwarda Habicha 5, Warszawa
  • 3 składniki

Cena łączna

1 736 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy udziału w lokalu

1 746zł/m²

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi

22,91m²

Udział 1/358 w lokalu o powierzchni użytkowej 8 200,24 m²

Data aktu notarialnego

6 marca 2026

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy udziału w lokalu
1 746 zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
22,91 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
6 marca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
629397
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/358
Pełny adres
ulica Edwarda Habicha 5, Warszawa
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

6 marca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia odpowiadająca udziałowi wyniosła 22,91 m² (udział 1/358 w lokalu o powierzchni użytkowej 8 200,24 m²). Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 10 295 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 736 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/358.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy. Adres przypisany do transakcji to ulica Edwarda Habicha 5, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (8 200,24 m², udział 1/358), budynek oraz działkę nr 225 (10 295 m², udział 1/358).

Składniki transakcji

3 składniki

22,91 m²? 1 746 zł/m²? 3D
udział 1/358 3D
28,76 m²? udział 1/358 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146512_8.0909.225Kod jednostki podziału terytorialnego: 146512

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Garaże · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 999 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2023 1 162 zł/m² 103 transakcje
  3. 2024 1 480 zł/m² 231 transakcji
  4. 2025 1 580 zł/m² 324 transakcje
  5. 2026 1 660 zł/m² 30 transakcji
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 2-09-09)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ulica Edwarda Habicha 5

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
775 000 zł 1 746 zł/m² 22,91 m² 30 marca 2026 0 m
508 845 zł 12 425 zł/m² 38,04 m² 24 lutego 2026 0 m
508 845 zł 1 580 zł/m² 22,91 m² 24 lutego 2026 0 m
805 000 zł 16 796 zł/m² 44,95 m² 19 lutego 2026 0 m
805 000 zł 1 091 zł/m² 45,81 m² 19 lutego 2026 0 m
38 600 zł 1 685 zł/m² 22,91 m² 6 lutego 2026 0 m
1 267 958 zł 1 062 zł/m² 68,72 m² 29 stycznia 2026 0 m
55 000 zł 1 201 zł/m² 45,81 m² 16 stycznia 2026 0 m
689 020 zł 971 zł/m² 45,81 m² 30 grudnia 2025 0 m
998 702 zł 11 295 zł/m² 83,4 m² 18 grudnia 2025 0 m
37 500 zł 1 637 zł/m² 22,91 m² 16 grudnia 2025 0 m
675 993 zł 1 702 zł/m² 22,91 m² 15 grudnia 2025 0 m
597 565 zł 1 580 zł/m² 22,91 m² 9 grudnia 2025 0 m
597 565 zł 12 947 zł/m² 43,36 m² 9 grudnia 2025 0 m
887 000 zł 1 637 zł/m² 22,91 m² 9 grudnia 2025 0 m
1 428 405 zł 18 019 zł/m² 79,27 m² 8 grudnia 2025 0 m
627 500 zł 1 637 zł/m² 22,91 m² 5 grudnia 2025 0 m
662 171 zł 1 685 zł/m² 22,91 m² 5 grudnia 2025 0 m
708 774 zł 1 004 zł/m² 45,81 m² 4 grudnia 2025 0 m
708 774 zł 11 364 zł/m² 58,32 m² 4 grudnia 2025 0 m
762 124 zł 10 719 zł/m² 67,72 m² 28 listopada 2025 0 m
947 550 zł 850 zł/m² 68,72 m² 28 listopada 2025 0 m
947 550 zł 10 710 zł/m² 83,02 m² 28 listopada 2025 0 m
725 873 zł 1 154 zł/m² 45,81 m² 28 listopada 2025 0 m
762 124 zł 1 580 zł/m² 22,91 m² 28 listopada 2025 0 m
631 000 zł 1 580 zł/m² 22,91 m² 27 listopada 2025 0 m
624 065 zł 1 580 zł/m² 22,91 m² 27 listopada 2025 0 m
631 000 zł 12 925 zł/m² 46,02 m² 27 listopada 2025 0 m
1 227 925 zł 1 685 zł/m² 45,81 m² 27 listopada 2025 0 m
466 520 zł 12 143 zł/m² 38,42 m² 27 listopada 2025 0 m
807 487 zł 11 569 zł/m² 66,67 m² 26 listopada 2025 0 m
886 100 zł 1 637 zł/m² 22,91 m² 26 listopada 2025 0 m
795 655 zł 11 782 zł/m² 64,46 m² 26 listopada 2025 0 m
795 655 zł 1 580 zł/m² 22,91 m² 26 listopada 2025 0 m
873 500 zł 1 637 zł/m² 22,91 m² 26 listopada 2025 0 m
1 153 774 zł 1 316 zł/m² 45,81 m² 25 listopada 2025 0 m
537 843 zł 12 033 zł/m² 41,69 m² 25 listopada 2025 0 m
813 400 zł 1 632 zł/m² 22,91 m² 24 listopada 2025 0 m
313 182 zł 11 823 zł/m² 26,49 m² 21 listopada 2025 0 m
319 855 zł 12 093 zł/m² 26,45 m² 21 listopada 2025 0 m
581 099 zł 1 580 zł/m² 22,91 m² 20 listopada 2025 0 m
487 917 zł 11 791 zł/m² 38,31 m² 19 listopada 2025 0 m
487 917 zł 1 580 zł/m² 22,91 m² 19 listopada 2025 0 m
886 424 zł 1 288 zł/m² 45,81 m² 19 listopada 2025 0 m
555 441 zł 12 104 zł/m² 45,89 m² 17 listopada 2025 0 m
514 087 zł 1 078 zł/m² 45,81 m² 14 listopada 2025 0 m
895 154 zł 1 685 zł/m² 22,91 m² 14 listopada 2025 0 m
514 087 zł 12 076 zł/m² 38,48 m² 14 listopada 2025 0 m
678 484 zł 995 zł/m² 22,91 m² 13 listopada 2025 0 m
970 888 zł 13 701 zł/m² 68,04 m² 13 listopada 2025 0 m
38 600 zł 1 685 zł/m² 22,91 m² 12 listopada 2025 0 m
792 011 zł 11 771 zł/m² 64,21 m² 12 listopada 2025 0 m
792 011 zł 1 580 zł/m² 22,91 m² 12 listopada 2025 0 m
780 515 zł 1 685 zł/m² 22,91 m² 6 listopada 2025 0 m
1 142 892 zł 1 685 zł/m² 22,91 m² 6 listopada 2025 0 m
884 012 zł 1 685 zł/m² 22,91 m² 6 listopada 2025 0 m
820 527 zł 1 593 zł/m² 22,91 m² 6 listopada 2025 0 m
850 253 zł 11 945 zł/m² 68,15 m² 5 listopada 2025 0 m
320 823 zł 12 152 zł/m² 26,4 m² 5 listopada 2025 0 m
765 725 zł 1 264 zł/m² 45,81 m² 5 listopada 2025 0 m
583 847 zł 11 916 zł/m² 45,96 m² 4 listopada 2025 0 m
1 001 000 zł 1 580 zł/m² 22,91 m² 4 listopada 2025 0 m
583 847 zł 1 580 zł/m² 22,91 m² 4 listopada 2025 0 m
805 688 zł 11 922 zł/m² 64,52 m² 4 listopada 2025 0 m
970 244 zł 1 004 zł/m² 45,81 m² 4 listopada 2025 0 m
974 897 zł 1 702 zł/m² 22,91 m² 3 listopada 2025 0 m
652 271 zł 1 637 zł/m² 22,91 m² 3 listopada 2025 0 m
899 335 zł 1 685 zł/m² 22,91 m² 3 listopada 2025 0 m
652 955 zł 13 232 zł/m² 46,61 m² 30 października 2025 0 m
652 955 zł 1 580 zł/m² 22,91 m² 30 października 2025 0 m
838 368 zł 18 585 zł/m² 45,11 m² 30 października 2025 0 m
481 671 zł 11 905 zł/m² 37,42 m² 29 października 2025 0 m
480 984 zł 12 438 zł/m² 38,67 m² 29 października 2025 0 m
1 072 683 zł 1 065 zł/m² 45,81 m² 29 października 2025 0 m
1 072 683 zł 11 864 zł/m² 86,3 m² 29 października 2025 0 m
776 745 zł 10 645 zł/m² 68 m² 28 października 2025 0 m
776 745 zł 1 155 zł/m² 45,81 m² 28 października 2025 0 m
1 037 852 zł 1 442 zł/m² 68,72 m² 28 października 2025 0 m
745 547 zł 1 689 zł/m² 22,91 m² 28 października 2025 0 m
1 170 998 zł 12 718 zł/m² 86,18 m² 27 października 2025 0 m
756 200 zł 11 314 zł/m² 63,64 m² 27 października 2025 0 m
1 170 998 zł 1 637 zł/m² 45,81 m² 27 października 2025 0 m
512 414 zł 12 265 zł/m² 38,77 m² 24 października 2025 0 m
456 862 zł 1 189 zł/m² 45,81 m² 24 października 2025 0 m
466 909 zł 12 548 zł/m² 37,21 m² 23 października 2025 0 m
479 073 zł 12 535 zł/m² 38,22 m² 23 października 2025 0 m
872 800 zł 1 650 zł/m² 22,91 m² 23 października 2025 0 m
1 014 466 zł 1 364 zł/m² 68,72 m² 23 października 2025 0 m
513 773 zł 12 414 zł/m² 38,47 m² 22 października 2025 0 m
819 057 zł 11 846 zł/m² 66,07 m² 22 października 2025 0 m
645 812 zł 13 116 zł/m² 46,48 m² 22 października 2025 0 m
1 000 875 zł 1 138 zł/m² 45,81 m² 22 października 2025 0 m
645 812 zł 1 580 zł/m² 22,91 m² 22 października 2025 0 m
70 000 zł 1 019 zł/m² 68,72 m² 21 października 2025 0 m
953 504 zł 981 zł/m² 68,72 m² 21 października 2025 0 m
617 946 zł 1 580 zł/m² 22,91 m² 21 października 2025 0 m
675 397 zł 1 632 zł/m² 22,91 m² 21 października 2025 0 m
819 251 zł 11 788 zł/m² 66,43 m² 20 października 2025 0 m
999 312 zł 1 580 zł/m² 22,91 m² 20 października 2025 0 m
811 669 zł 1 580 zł/m² 22,91 m² 20 października 2025 0 m
811 669 zł 11 787 zł/m² 65,79 m² 20 października 2025 0 m
999 312 zł 11 505 zł/m² 83,71 m² 20 października 2025 0 m
513 710 zł 12 387 zł/m² 38,55 m² 20 października 2025 0 m
618 878 zł 1 580 zł/m² 22,91 m² 17 października 2025 0 m
739 200 zł 1 580 zł/m² 22,91 m² 17 października 2025 0 m
986 344 zł 1 096 zł/m² 45,81 m² 16 października 2025 0 m
845 722 zł 12 024 zł/m² 66,51 m² 16 października 2025 0 m
738 739 zł 10 855 zł/m² 64,69 m² 16 października 2025 0 m
495 972 zł 11 879 zł/m² 38,68 m² 16 października 2025 0 m
806 364 zł 11 513 zł/m² 65,93 m² 16 października 2025 0 m
829 315 zł 1 580 zł/m² 22,91 m² 16 października 2025 0 m
829 315 zł 11 645 zł/m² 68,11 m² 16 października 2025 0 m
608 943 zł 1 580 zł/m² 22,91 m² 16 października 2025 0 m
36 200 zł 1 580 zł/m² 22,91 m² 16 października 2025 0 m
673 459 zł 11 122 zł/m² 60,55 m² 16 października 2025 0 m
608 943 zł 13 464 zł/m² 42,54 m² 16 października 2025 0 m
542 439 zł 12 278 zł/m² 41,23 m² 15 października 2025 0 m
517 918 zł 11 858 zł/m² 38,48 m² 15 października 2025 0 m
487 856 zł 11 851 zł/m² 38,11 m² 15 października 2025 0 m
495 114 zł 11 840 zł/m² 38,76 m² 15 października 2025 0 m
495 114 zł 11 840 zł/m² 38,76 m² 15 października 2025 0 m
1 032 723 zł 11 354 zł/m² 86,21 m² 15 października 2025 0 m
832 017 zł 11 104 zł/m² 68,41 m² 14 października 2025 0 m
591 300 zł 1 584 zł/m² 22,91 m² 14 października 2025 0 m
613 435 zł 12 101 zł/m² 47,7 m² 14 października 2025 0 m
424 781 zł 1 589 zł/m² 22,91 m² 14 października 2025 0 m
424 781 zł 12 476 zł/m² 31,13 m² 14 października 2025 0 m
788 107 zł 1 295 zł/m² 68,72 m² 14 października 2025 0 m
553 815 zł 1 089 zł/m² 45,81 m² 14 października 2025 0 m
37 500 zł 1 637 zł/m² 22,91 m² 14 października 2025 0 m
619 218 zł 12 218 zł/m² 46,23 m² 13 października 2025 0 m
782 035 zł 11 537 zł/m² 64,62 m² 13 października 2025 0 m
600 586 zł 1 589 zł/m² 22,91 m² 13 października 2025 0 m
1 239 550 zł 1 300 zł/m² 45,81 m² 13 października 2025 0 m
922 000 zł 1 637 zł/m² 45,81 m² 13 października 2025 0 m
875 500 zł 1 637 zł/m² 22,91 m² 13 października 2025 0 m
782 035 zł 1 593 zł/m² 22,91 m² 13 października 2025 0 m
834 156 zł 1 580 zł/m² 22,91 m² 10 października 2025 0 m
732 756 zł 1 580 zł/m² 22,91 m² 9 października 2025 0 m
762 332 zł 790 zł/m² 45,81 m² 9 października 2025 0 m
747 106 zł 10 819 zł/m² 64,38 m² 9 października 2025 0 m
595 237 zł 12 148 zł/m² 44,95 m² 9 października 2025 0 m
1 084 194 zł 11 888 zł/m² 86,13 m² 9 października 2025 0 m
811 186 zł 11 803 zł/m² 64,07 m² 9 października 2025 0 m
561 199 zł 1 015 zł/m² 45,81 m² 8 października 2025 0 m
518 813 zł 12 075 zł/m² 38,56 m² 8 października 2025 0 m
1 020 831 zł 11 627 zł/m² 81,57 m² 8 października 2025 0 m
1 020 831 zł 1 580 zł/m² 45,81 m² 8 października 2025 0 m
37 500 zł 1 637 zł/m² 22,91 m² 8 października 2025 0 m
764 500 zł 1 637 zł/m² 22,91 m² 7 października 2025 0 m
1 295 543 zł 1 132 zł/m² 91,62 m² 7 października 2025 0 m
854 987 zł 1 685 zł/m² 22,91 m² 7 października 2025 0 m
899 276 zł 1 637 zł/m² 22,91 m² 6 października 2025 0 m
779 160 zł 1 685 zł/m² 22,91 m² 6 października 2025 0 m
791 986 zł 1 244 zł/m² 45,81 m² 6 października 2025 0 m
790 645 zł 1 685 zł/m² 22,91 m² 6 października 2025 0 m
561 425 zł 1 637 zł/m² 22,91 m² 3 października 2025 0 m
865 490 zł 1 035 zł/m² 45,81 m² 3 października 2025 0 m
696 854 zł 1 637 zł/m² 22,91 m² 3 października 2025 0 m
899 633 zł 1 632 zł/m² 22,91 m² 2 października 2025 0 m
725 920 zł 1 096 zł/m² 45,81 m² 2 października 2025 0 m
472 103 zł 1 048 zł/m² 45,81 m² 2 października 2025 0 m
500 532 zł 12 364 zł/m² 37,36 m² 1 października 2025 0 m
771 887 zł 1 118 zł/m² 45,81 m² 1 października 2025 0 m
471 604 zł 1 632 zł/m² 22,91 m² 1 października 2025 0 m
656 264 zł 1 632 zł/m² 22,91 m² 1 października 2025 0 m
812 525 zł 990 zł/m² 45,81 m² 30 września 2025 0 m
812 525 zł 11 634 zł/m² 65,94 m² 30 września 2025 0 m
776 350 zł 1 685 zł/m² 22,91 m² 29 września 2025 0 m
607 304 zł 1 593 zł/m² 22,91 m² 29 września 2025 0 m
475 701 zł 1 580 zł/m² 22,91 m² 26 września 2025 0 m
476 027 zł 12 291 zł/m² 38,73 m² 26 września 2025 0 m
880 855 zł 1 702 zł/m² 22,91 m² 26 września 2025 0 m
497 614 zł 1 580 zł/m² 22,91 m² 25 września 2025 0 m
1 290 512 zł 1 336 zł/m² 68,72 m² 25 września 2025 0 m
827 200 zł 1 580 zł/m² 22,91 m² 25 września 2025 0 m
781 928 zł 1 026 zł/m² 45,81 m² 25 września 2025 0 m
497 614 zł 12 354 zł/m² 37,35 m² 25 września 2025 0 m
827 200 zł 11 967 zł/m² 66,1 m² 25 września 2025 0 m
769 620 zł 11 435 zł/m² 64,12 m² 24 września 2025 0 m
1 150 724 zł 1 637 zł/m² 22,91 m² 24 września 2025 0 m
769 620 zł 1 589 zł/m² 22,91 m² 24 września 2025 0 m
787 100 zł 1 072 zł/m² 45,81 m² 24 września 2025 0 m
987 129 zł 1 685 zł/m² 22,91 m² 19 września 2025 0 m
645 316 zł 1 580 zł/m² 22,91 m² 19 września 2025 0 m
645 316 zł 13 099 zł/m² 46,5 m² 19 września 2025 0 m
699 465 zł 10 843 zł/m² 64,51 m² 18 września 2025 0 m
788 395 zł 11 407 zł/m² 65,94 m² 18 września 2025 0 m
645 921 zł 1 580 zł/m² 22,91 m² 18 września 2025 0 m
750 671 zł 1 632 zł/m² 22,91 m² 17 września 2025 0 m
1 229 472 zł 1 685 zł/m² 22,91 m² 17 września 2025 0 m
597 538 zł 12 474 zł/m² 45 m² 17 września 2025 0 m
658 577 zł 1 632 zł/m² 22,91 m² 17 września 2025 0 m
38 600 zł 1 685 zł/m² 22,91 m² 16 września 2025 0 m
611 269 zł 13 092 zł/m² 46,69 m² 16 września 2025 0 m
36 300 zł 1 584 zł/m² 22,91 m² 15 września 2025 0 m
466 561 zł 12 128 zł/m² 38,47 m² 15 września 2025 0 m
549 289 zł 11 928 zł/m² 46,05 m² 9 września 2025 0 m
442 062 zł 11 817 zł/m² 37,41 m² 8 września 2025 0 m
296 621 zł 11 253 zł/m² 26,36 m² 15 lipca 2025 0 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa lokalu?

Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 8 200,24 m². Kupiono udział 1/358, któremu odpowiada 22,91 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 736 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 marca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 marca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl