metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z 16 działkami i dziesięcioma budynkami na wolnym rynku – Białystok (kod teryt: 2061)

07.10.2025 Stanisława Bukowskiego 1C, Białystok
Cena brutto
560 000 zł
mieszkanie: 505 000 zł; garaż: 55 000 zł
9 084
zł / m² lokalu
mieszkanie: 15 981 zł/m²; garaż: 2 188 zł/m²
56,74 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 31,6 m²; garaż: 25,14 m²
16 działek, 2 lokale i 10 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 07.10.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 16 działek, 2 lokale i 10 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 57 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 17 922 m². Łączna cena transakcji wyniosła 560 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie Białegostoku (kod teryt: 2061). Adres przypisany do transakcji to Stanisława Bukowskiego 1C, Białystok; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 15_LOK (32 m²), lokal nr 8_LOK (25 m²), budynek nr 2121_BUD (1 319 m²), budynek nr 2121_BUD (9 m²), budynek nr 2122_BUD (1 735 m²), budynek nr 2122_BUD (11 m²), budynek nr 2128_BUD (1 386 m²), budynek nr 2128_BUD (9 m²), budynek nr 2129_BUD (3 m²), budynek nr 2129_BUD (469 m²), budynek nr 2130_BUD (371 m²), budynek nr 2130_BUD (2 m²), działkę nr 808/1 (3 025 m²), działkę nr 808/1 (20 m²), działkę nr 808/4 (5 838 m²), działkę nr 808/4 (38 m²), działkę nr 831/1 (12 m²), działkę nr 831/1 (0 m²), działkę nr 831/2 (8 m²), działkę nr 831/2 (0 m²), działkę nr 832/1 (8 m²), działkę nr 832/1 (0 m²), działkę nr 832/2 (8 m²), działkę nr 832/2 (0 m²), działkę nr 832/3 (1 m²), działkę nr 832/3 (0 m²), działkę nr 850/2 (61 m²) oraz działkę nr 850/2 (0 m²).

Składniki transakcji

28 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

206101_1.0017.808/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0017.808/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

517SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 026,13 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.7
orientacyjnie 8 170,56 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
10%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Bojary w Białymstoku (rejon ul. Towarowej, Skorupskiej, Świętojańskiej, J.K. Branickiego, Ogrodowej i Sienkiewicza)Nieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 026,13 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Uchwała uchwalająca XVIII/174/07Rysunek planu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Bojary w Białymstoku (rejon ul. Towarowej, Skorupskiej, Świętojańskiej, J.K. Branickiego, Ogrodowej i Sienkiewicza)Nieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 026,13 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Uchwała uchwalająca XVIII/174/07Rysunek planu
Działka ewidencyjna 2

206101_1.0017.808/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0017.808/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

517SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,95% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie5 837,44 m² z 5 840,11 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.7
orientacyjnie 15 768,29 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
10%

396SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,05% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2,66 m² z 5 840,11 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 8 760,16 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Bojary w Białymstoku (rejon ul. Towarowej, Skorupskiej, Świętojańskiej, J.K. Branickiego, Ogrodowej i Sienkiewicza)Nieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 840,11 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Uchwała uchwalająca XVIII/174/07Rysunek planu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Bojary w Białymstoku (rejon ul. Towarowej, Skorupskiej, Świętojańskiej, J.K. Branickiego, Ogrodowej i Sienkiewicza)Nieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 840,11 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Uchwała uchwalająca XVIII/174/07Rysunek planu
Działka ewidencyjna 3

206101_1.0017.831/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0017.831/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

517SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 8,25 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.7
orientacyjnie 22,27 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
10%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Bojary w Białymstoku (rejon ul. Towarowej, Skorupskiej, Świętojańskiej, J.K. Branickiego, Ogrodowej i Sienkiewicza)Nieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 8,25 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Uchwała uchwalająca XVIII/174/07Rysunek planu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Bojary w Białymstoku (rejon ul. Towarowej, Skorupskiej, Świętojańskiej, J.K. Branickiego, Ogrodowej i Sienkiewicza)Nieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 8,25 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Uchwała uchwalająca XVIII/174/07Rysunek planu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
7 619 zł/m² 2021 4 transakcje
6 428 zł/m² 2022 3 transakcje
4 123 zł/m² 2023 12 transakcji
9 621 zł/m² 2024 1 transakcja
8 237 zł/m² 2025 7 transakcji
7 107 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Stanisława Bukowskiego 1C, Białystok Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bojary)

Sprzedane lokale w pobliżu – Białystok, ul. Stanisława Bukowskiego 1C

do 1 km
Lokal 470 000 zł Białystok, ul. Modlińska 8 · 26.02.2026 8 595 55 m² · 85 m Lokal 15 000 zł Białystok, ul. Stanisława Bukowskiego 1A · 13.02.2026 5 618 3 m² · 76 m Lokal 440 000 zł Białystok, ul. Stanisława Bukowskiego 1A · 22.12.2025 9 959 44 m² · 103 m Lokal 665 000 zł Białystok, ul. Stanisława Bukowskiego 1A · 05.12.2025 10 717 62 m² · 75 m Lokal 50 000 zł Białystok, ul. Warszawska 39 · 27.11.2025 6 468 8 m² · 75 m Lokal 693 000 zł Białystok, ul. Warszawska 39 · 14.07.2025 12 509 55 m² · 75 m Lokal 650 000 zł Białystok, ul. Modlińska 10 · 23.06.2025 6 963 93 m² · 30 m Lokal 40 000 zł Białystok, ul. Modlińska · 21.01.2025 1 591 25 m² · 75 m Lokal 340 000 zł Białystok, ul. Warszawska · 14.06.2024 9 621 35 m² · 103 m Lokal 500 000 zł Białystok, ul. Stanisława Bukowskiego 1A · 29.09.2023 4 900 102 m² · 75 m Lokal 802 500 zł Białystok, ul. Modlińska · 13.09.2023 8 254 97 m² · 103 m Lokal 795 000 zł Białystok, ul. Warszawska 39 · 01.09.2023 6 700 119 m² · 75 m Lokal 35 500 zł Białystok, ul. Stanisława Bukowskiego 1A · 28.08.2023 1 412 25 m² · 75 m Lokal 52 000 zł Białystok, ul. Stanisława Bukowskiego 1A · 24.08.2023 2 068 25 m² · 75 m Lokal 700 000 zł Białystok, ul. Modlińska · 13.01.2023 4 935 142 m² · 0 m Lokal 320 000 zł Białystok, ul. Modlińska 12 · 04.01.2023 5 112 63 m² · 65 m Lokal 35 000 zł Białystok, ul. Modlińska · 08.11.2022 1 392 25 m² · 0 m Lokal 612 000 zł Białystok, ul. Modlińska 12 · 15.09.2022 10 099 61 m² · 65 m Lokal 350 000 zł Białystok, ul. Stanisława Bukowskiego 1A · 30.08.2022 6 428 54 m² · 103 m Lokal 630 000 zł Białystok, ul. Modlińska 12 · 25.10.2021 7 258 87 m² · 65 m Lokal 35 000 zł Białystok, ul. Stanisława Bukowskiego 1A · 23.08.2021 9 3 872 m² · 75 m Lokal 1 599 000 zł Białystok, ul. Warszawska 39 · 12.04.2021 6 315 253 m² · 75 m Lokal 470 000 zł Białystok, ul. Modlińska 12 · 07.10.2020 3 259 144 m² · 65 m Lokal 511 625 zł Białystok, ul. Warszawska 39 · 28.09.2020 130 3 944 m² · 103 m Lokal 400 000 zł Białystok, ul. Warszawska · 20.06.2020 102 3 930 m² · 75 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Warszawska 39 · 13.03.2020 5 659 35 m² · 103 m Lokal 330 000 zł Białystok, ul. Warszawska 39 · 21.02.2020 84 3 917 m² · 75 m Lokal 269 000 zł Białystok, ul. Warszawska 39 · 28.11.2019 7 614 35 m² · 75 m Lokal 300 000 zł Białystok, ul. Modlińska · 19.11.2019 7 750 39 m² · 75 m Lokal 1 414 500 zł Białystok, ul. Warszawska · 30.09.2019 5 586 253 m² · 0 m Lokal 3 137 730 zł Białystok, ul. Stanisława Bukowskiego 1A · 02.09.2019 2 964 1 059 m² · 0 m Lokal 320 000 zł Białystok, ul. Warszawska 39 · 23.08.2019 82 3 918 m² · 75 m Lokal 425 000 zł Białystok, ul. Modlińska 8 · 28.06.2019 7 770 55 m² · 85 m Lokal 380 000 zł Białystok, ul. Modlińska 12 · 26.04.2019 6 271 61 m² · 65 m Lokal 252 000 zł Białystok, ul. Modlińska 12 · 05.03.2019 5 010 50 m² · 65 m Lokal 15 000 zł Białystok, ul. Warszawska 39 · 04.03.2019 4 3 872 m² · 75 m Lokal 450 000 zł Białystok, ul. Stanisława Bukowskiego 1A · 04.03.2019 5 722 79 m² · 103 m Lokal 233 500 zł Białystok, ul. Stanisława Bukowskiego 1A · 21.12.2018 7 279 32 m² · 75 m Lokal 185 000 zł Białystok, ul. Poprzeczna 5A · 16.11.2018 4 147 45 m² · 68 m Lokal 235 000 zł Białystok, ul. Modlińska 12 · 09.11.2018 5 269 45 m² · 65 m Lokal 350 000 zł Białystok, ul. Modlińska 8 · 31.07.2018 374 935 m² · 85 m Lokal 320 000 zł Białystok, ul. Modlińska 12 · 23.07.2018 3 879 83 m² · 65 m Lokal 734 352 zł Białystok, ul. Stanisława Bukowskiego 1A · 30.05.2018 5 658 130 m² · 75 m Lokal 448 000 zł Białystok, ul. Stanisława Bukowskiego 1A · 08.05.2018 5 409 83 m² · 75 m Lokal 448 200 zł Białystok, ul. Stanisława Bukowskiego 1A · 12.04.2018 5 699 79 m² · 103 m Lokal 40 000 zł Białystok, ul. Modlińska 10 · 11.04.2018 2 146 19 m² · 30 m Lokal 333 000 zł Białystok, ul. Warszawska 39 · 29.03.2018 6 116 54 m² · 75 m Lokal 285 000 zł Białystok, ul. Stanisława Bukowskiego 1A · 21.03.2018 7 362 39 m² · 75 m Lokal 475 000 zł Białystok, ul. Stanisława Bukowskiego 1A · 30.01.2018 117 4 054 m² · 0 m Lokal 344 400 zł Białystok, ul. Warszawska 39 · 29.01.2018 5 160 67 m² · 75 m Lokal 240 000 zł Białystok, ul. Stanisława Bukowskiego 1A · 09.01.2018 4 408 54 m² · 75 m Lokal 524 000 zł Białystok, ul. Stanisława Bukowskiego 1A · 03.01.2018 128 4 088 m² · 75 m Lokal 40 000 zł Białystok, ul. Stanisława Bukowskiego 1A · 08.12.2017 10 3 872 m² · 75 m Lokal 21 000 zł Białystok, ul. Stanisława Bukowskiego 1A · 07.12.2017 5 3 872 m² · 75 m Lokal 375 000 zł Białystok, ul. Warszawska 39 · 30.11.2017 93 4 016 m² · 0 m Lokal 25 000 zł Białystok, ul. Warszawska 39 · 29.11.2017 6 3 872 m² · 75 m Lokal 26 000 zł Białystok, ul. Stanisława Bukowskiego 1A · 20.11.2017 7 3 877 m² · 75 m Lokal 24 000 zł Białystok, ul. Warszawska 39 · 16.11.2017 6 3 872 m² · 75 m Lokal 330 000 zł Białystok, ul. Warszawska 39 · 24.10.2017 4 928 67 m² · 75 m Lokal 390 960 zł Białystok, ul. Warszawska · 23.10.2017 97 4 051 m² · 75 m Lokal 385 040 zł Białystok, ul. Warszawska 39 · 23.10.2017 95 4 037 m² · 75 m Lokal 9 000 zł Białystok, ul. Stanisława Bukowskiego 1A · 09.10.2017 542 17 m² · 75 m Lokal 376 000 zł Białystok, ul. Stanisława Bukowskiego 1A · 04.10.2017 94 4 016 m² · 75 m Lokal 370 900 zł Białystok, ul. Stanisława Bukowskiego 1A · 04.10.2017 4 719 79 m² · 75 m Lokal 34 000 zł Białystok, ul. Warszawska 39 · 25.09.2017 9 3 888 m² · 75 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Warszawska · 25.08.2017 5 380 46 m² · 75 m Lokal 275 000 zł Białystok, ul. Stanisława Bukowskiego 1A · 24.08.2017 4 775 58 m² · 75 m Lokal 20 000 zł Białystok, ul. Stanisława Bukowskiego 1A · 31.07.2017 1 358 15 m² · 75 m Lokal 332 900 zł Białystok, ul. Stanisława Bukowskiego 1A · 31.07.2017 83 3 991 m² · 75 m Lokal 340 000 zł Białystok, ul. Modlińska 12 · 12.07.2017 3 904 87 m² · 65 m Lokal 425 000 zł Białystok, ul. Warszawska 39 · 12.07.2017 106 4 019 m² · 75 m Lokal 300 000 zł Białystok, ul. Modlińska 12 · 26.06.2017 3 729 80 m² · 65 m Lokal 26 000 zł Białystok, ul. Stanisława Bukowskiego 1A · 26.06.2017 7 3 884 m² · 75 m Lokal 5 500 zł Białystok, ul. Stanisława Bukowskiego 1A · 02.06.2017 699 8 m² · 75 m Lokal 441 000 zł Białystok, ul. Warszawska 39 · 02.06.2017 109 4 029 m² · 75 m Lokal 16 000 zł Białystok, ul. Warszawska 39 · 15.05.2017 794 20 m² · 75 m Lokal 217 000 zł Białystok, ul. Warszawska · 05.05.2017 5 009 43 m² · 75 m Lokal 317 000 zł Białystok, ul. Stanisława Bukowskiego 1A · 25.04.2017 5 259 60 m² · 75 m Lokal 220 000 zł Białystok, ul. Modlińska 12 · 24.04.2017 3 618 61 m² · 65 m Lokal 405 650 zł Białystok, ul. Warszawska 39 · 12.04.2017 101 4 008 m² · 76 m Lokal 251 000 zł Białystok, ul. Stanisława Bukowskiego 1A · 06.04.2017 63 3 966 m² · 75 m Lokal 525 000 zł Białystok, ul. Modlińska · 28.03.2017 129 4 055 m² · 75 m Lokal 27 000 zł Białystok, ul. Warszawska 39 · 28.03.2017 1 074 25 m² · 75 m Lokal 1 686 706 zł Białystok, ul. Warszawska 39 · 28.03.2017 4 243 397 m² · 76 m Lokal 27 000 zł Białystok, ul. Stanisława Bukowskiego 1A · 16.03.2017 1 074 25 m² · 76 m Lokal 345 000 zł Białystok, ul. Stanisława Bukowskiego 1A · 09.03.2017 86 3 998 m² · 103 m Lokal 346 050 zł Białystok, ul. Warszawska 39 · 24.02.2017 5 223 66 m² · 103 m Lokal 560 000 zł Białystok, ul. Modlińska · 22.02.2017 136 4 104 m² · 0 m Lokal 310 000 zł Białystok, ul. Warszawska 39 · 22.02.2017 4 823 64 m² · 0 m Lokal 32 700 zł Białystok, ul. Warszawska · 22.02.2017 1 301 25 m² · 103 m Lokal 503 900 zł Białystok, ul. Stanisława Bukowskiego 1A · 20.02.2017 5 486 92 m² · 75 m Lokal 370 000 zł Białystok, ul. Warszawska 39 · 16.02.2017 94 3 943 m² · 0 m Lokal 360 000 zł Białystok, ul. Warszawska · 16.02.2017 92 3 934 m² · 103 m Lokal 292 000 zł Białystok, ul. Stanisława Bukowskiego 1A · 25.11.2016 5 830 50 m² · 75 m Lokal 33 200 zł Białystok, ul. Modlińska 10 · 25.05.2016 1 781 19 m² · 30 m Lokal 208 500 zł Białystok, ul. Modlińska · 19.02.2016 5 957 35 m² · 76 m Lokal 15 000 zł Białystok, ul. Modlińska 8 · 10.09.2015 17 870 m² · 85 m Lokal 264 000 zł Białystok, ul. Modlińska 12 · 09.07.2015 3 292 80 m² · 65 m Lokal 260 000 zł Białystok, ul. Warszawska 39 · 30.07.2014 66 3 928 m² · 76 m Lokal 399 680 zł Białystok, ul. Modlińska 10 · 03.04.2014 4 877 82 m² · 30 m Lokal 230 000 zł Białystok, ul. Stanisława Bukowskiego 1A · 23.01.2014 4 235 54 m² · 103 m Lokal 280 000 zł Białystok, ul. Modlińska 10 · 16.01.2014 3 734 75 m² · 30 m Lokal 15 000 000 zł Białystok, ul. Warszawska 39 · 23.12.2013 3 614 4 151 m² · 0 m Lokal 360 000 zł Białystok, ul. Modlińska · 19.12.2013 92 3 925 m² · 0 m Lokal 370 000 zł Białystok, ul. Modlińska · 19.12.2013 94 3 925 m² · 103 m Lokal 170 000 zł Białystok, ul. Warszawska 39 · 26.07.2013 4 893 35 m² · 103 m Lokal 194 775 zł Białystok, ul. Warszawska 39 · 19.06.2013 5 300 37 m² · 103 m Lokal 30 000 zł Białystok, ul. Modlińska 8 · 07.06.2013 1 558 19 m² · 85 m Lokal 450 000 zł Białystok, ul. Modlińska 8 · 07.06.2013 4 329 104 m² · 85 m Lokal 212 905 zł Białystok, ul. Stanisława Bukowskiego 1A · 12.03.2013 5 500 39 m² · 103 m Lokal 470 000 zł Białystok, ul. Modlińska 10 · 31.01.2013 4 684 100 m² · 30 m Lokal 278 000 zł Białystok, ul. Modlińska · 30.11.2012 4 799 58 m² · 75 m Lokal 360 000 zł Białystok, ul. Modlińska 10 · 29.11.2012 5 441 66 m² · 30 m Lokal 305 000 zł Białystok, ul. Modlińska 12 · 28.11.2012 3 697 83 m² · 65 m Lokal 360 000 zł Białystok, ul. Warszawska 39 · 28.08.2012 5 014 72 m² · 75 m Lokal 314 000 zł Białystok, ul. Warszawska 39 · 31.07.2012 80 3 925 m² · 76 m Lokal 300 000 zł Białystok, ul. Modlińska 8 · 28.06.2012 325 924 m² · 85 m Lokal 1 406 056 zł Białystok, ul. Stanisława Bukowskiego 1A · 05.06.2012 5 553 253 m² · 75 m Lokal 270 000 zł Białystok, ul. Modlińska 8 · 25.04.2012 296 911 m² · 85 m Lokal 265 000 zł Białystok, ul. Modlińska · 23.04.2012 4 543 58 m² · 0 m Lokal 283 400 zł Białystok, ul. Stanisława Bukowskiego 1A · 27.02.2012 6 195 46 m² · 75 m Lokal 375 000 zł Białystok, ul. Modlińska · 30.12.2011 4 525 83 m² · 0 m Lokal 470 000 zł Białystok, ul. Stanisława Bukowskiego 1A · 10.11.2011 5 972 79 m² · 0 m Lokal 29 773 zł Białystok, ul. Warszawska 39 · 03.11.2011 1 722 17 m² · 103 m Lokal 220 000 zł Białystok, ul. Stanisława Bukowskiego 1A · 27.09.2011 5 719 38 m² · 75 m Lokal 4 182 zł Białystok, ul. Stanisława Bukowskiego 1A · 15.09.2011 1 3 872 m² · 75 m Lokal 168 644 zł Białystok, ul. Warszawska 39 · 29.08.2011 4 900 34 m² · 103 m Lokal 15 250 zł Białystok, ul. Warszawska 39 · 23.08.2011 4 3 872 m² · 75 m Lokal 284 750 zł Białystok, ul. Warszawska · 23.08.2011 5 026 57 m² · 103 m Lokal 215 000 zł Białystok, ul. Stanisława Bukowskiego 1A · 02.08.2011 5 596 38 m² · 0 m Lokal 208 800 zł Białystok, ul. Warszawska 39 · 14.06.2011 5 386 39 m² · 76 m Lokal 25 000 zł Białystok, ul. Modlińska · 14.06.2011 6 3 872 m² · 103 m Lokal 60 000 zł Białystok, ul. Warszawska · 10.06.2011 15 3 872 m² · 103 m Lokal 326 000 zł Białystok, ul. Warszawska 39 · 07.04.2011 7 379 44 m² · 76 m Lokal 282 000 zł Białystok, ul. Warszawska 39 · 31.03.2011 5 336 53 m² · 76 m Lokal 408 678 zł Białystok, ul. Warszawska 39 · 31.03.2011 5 656 72 m² · 103 m Lokal 242 548 zł Białystok, ul. Warszawska 39 · 24.03.2011 5 490 44 m² · 75 m Lokal 256 586 zł Białystok, ul. Stanisława Bukowskiego 1A · 04.03.2011 5 490 47 m² · 0 m Lokal 501 287 zł Białystok, ul. Warszawska 39 · 18.02.2011 5 430 92 m² · 76 m Lokal 255 946 zł Białystok, ul. Modlińska · 10.02.2011 4 748 54 m² · 75 m Lokal 30 500 zł Białystok, ul. Warszawska 39 · 10.02.2011 8 3 872 m² · 103 m Lokal 251 122 zł Białystok, ul. Stanisława Bukowskiego 1A · 09.02.2011 4 596 55 m² · 103 m Lokal 390 796 zł Białystok, ul. Warszawska · 04.02.2011 5 385 73 m² · 103 m Lokal 164 373 zł Białystok, ul. Warszawska 39 · 02.02.2011 4 651 35 m² · 76 m Lokal 30 500 zł Białystok, ul. Warszawska · 21.01.2011 8 3 872 m² · 0 m Lokal 194 304 zł Białystok, ul. Modlińska · 07.01.2011 5 552 35 m² · 103 m Lokal 457 800 zł Białystok, ul. Modlińska · 29.12.2010 5 569 82 m² · 0 m Lokal 28 365 zł Białystok, ul. Stanisława Bukowskiego 1A · 29.12.2010 7 3 872 m² · 76 m Lokal 30 500 zł Białystok, ul. Warszawska · 29.12.2010 8 3 872 m² · 103 m Lokal 298 935 zł Białystok, ul. Warszawska · 17.12.2010 5 555 54 m² · 103 m Lokal 30 500 zł Białystok, ul. Warszawska · 10.12.2010 1 213 25 m² · 0 m Lokal 256 729 zł Białystok, ul. Warszawska 39 · 10.12.2010 5 785 44 m² · 76 m Lokal 239 138 zł Białystok, ul. Stanisława Bukowskiego 1A · 03.12.2010 4 487 53 m² · 75 m Lokal 61 000 zł Białystok, ul. Warszawska 39 · 03.12.2010 1 213 50 m² · 103 m Lokal 292 666 zł Białystok, ul. Warszawska 39 · 03.12.2010 5 122 57 m² · 103 m Lokal 30 500 zł Białystok, ul. Warszawska · 02.12.2010 1 213 25 m² · 103 m Lokal 30 500 zł Białystok, ul. Stanisława Bukowskiego 1A · 01.12.2010 1 213 25 m² · 75 m Lokal 30 500 zł Białystok, ul. Warszawska 39 · 01.12.2010 1 213 25 m² · 75 m Lokal 302 234 zł Białystok, ul. Warszawska · 01.12.2010 5 207 58 m² · 103 m Lokal 30 500 zł Białystok, ul. Warszawska 39 · 30.11.2010 1 213 25 m² · 76 m Lokal 30 000 zł Białystok, ul. Warszawska 39 · 30.11.2010 1 193 25 m² · 76 m Lokal 337 403 zł Białystok, ul. Warszawska 39 · 30.11.2010 5 975 56 m² · 103 m Lokal 336 391 zł Białystok, ul. Stanisława Bukowskiego 1A · 23.11.2010 5 159 65 m² · 75 m Lokal 303 089 zł Białystok, ul. Warszawska 39 · 22.11.2010 5 121 59 m² · 103 m Lokal 798 800 zł Białystok, ul. Warszawska · 22.11.2010 7 776 103 m² · 103 m Lokal 315 737 zł Białystok, ul. Warszawska 39 · 17.11.2010 4 967 64 m² · 75 m Lokal 344 227 zł Białystok, ul. Warszawska · 09.11.2010 6 111 56 m² · 103 m Lokal 370 902 zł Białystok, ul. Warszawska · 09.11.2010 5 896 63 m² · 103 m Lokal 30 500 zł Białystok, ul. Warszawska · 08.11.2010 8 3 872 m² · 103 m Lokal 375 232 zł Białystok, ul. Warszawska 39 · 08.11.2010 5 473 69 m² · 103 m Lokal 266 751 zł Białystok, ul. Stanisława Bukowskiego 1A · 05.11.2010 4 815 55 m² · 75 m Lokal 15 000 zł Białystok, ul. Modlińska 8 · 24.06.2009 17 870 m² · 85 m Lokal 263 000 zł Białystok, ul. Modlińska 8 · 09.04.2009 7 893 33 m² · 85 m Lokal 291 720 zł Białystok, ul. Modlińska 10 · 15.10.2008 3 605 81 m² · 30 m Lokal 254 674 zł Białystok, ul. Modlińska 10 · 31.07.2008 3 849 66 m² · 30 m Lokal 207 166 zł Białystok, ul. Modlińska 10 · 22.07.2008 2 687 77 m² · 30 m Lokal 212 262 zł Białystok, ul. Modlińska 10 · 22.07.2008 3 632 58 m² · 30 m Lokal 30 250 zł Białystok, ul. Modlińska 10 · 17.07.2008 1 600 19 m² · 30 m Lokal 171 102 zł Białystok, ul. Modlińska 10 · 11.07.2008 3 668 47 m² · 30 m Lokal 27 550 zł Białystok, ul. Modlińska 10 · 11.07.2008 1 600 17 m² · 30 m Lokal 361 959 zł Białystok, ul. Modlińska 10 · 10.07.2008 6 256 58 m² · 30 m Lokal 167 651 zł Białystok, ul. Modlińska 10 · 02.07.2008 3 575 47 m² · 30 m Lokal 587 692 zł Białystok, ul. Modlińska 10 · 30.06.2008 6 024 98 m² · 30 m Lokal 263 911 zł Białystok, ul. Modlińska 10 · 26.06.2008 3 472 76 m² · 30 m Lokal 25 770 zł Białystok, ul. Modlińska 10 · 26.06.2008 1 383 19 m² · 30 m Lokal 27 550 zł Białystok, ul. Modlińska 10 · 26.06.2008 1 600 17 m² · 30 m Lokal 205 000 zł Białystok, ul. Modlińska 10 · 26.06.2008 3 549 58 m² · 30 m Lokal 29 800 zł Białystok, ul. Modlińska 10 · 26.06.2008 1 599 19 m² · 30 m Lokal 292 529 zł Białystok, ul. Modlińska 10 · 26.06.2008 3 581 82 m² · 30 m Lokal 200 892 zł Białystok, ul. Modlińska 10 · 26.06.2008 3 477 58 m² · 30 m Lokal 268 694 zł Białystok, ul. Modlińska 10 · 26.06.2008 3 535 76 m² · 30 m Lokal 25 360 zł Białystok, ul. Modlińska 10 · 26.06.2008 1 600 16 m² · 30 m Lokal 29 824 zł Białystok, ul. Modlińska 10 · 17.06.2008 1 600 19 m² · 30 m Lokal 188 008 zł Białystok, ul. Modlińska 10 · 17.06.2008 3 494 54 m² · 30 m Lokal 242 847 zł Białystok, ul. Modlińska 10 · 17.06.2008 3 772 64 m² · 30 m Lokal 228 336 zł Białystok, ul. Modlińska 10 · 17.06.2008 3 442 66 m² · 30 m Lokal 316 360 zł Białystok, ul. Modlińska 8 · 22.02.2008 342 925 m² · 85 m Lokal 11 500 zł Białystok, ul. Modlińska 8 · 25.05.2007 13 870 m² · 85 m Lokal 108 158 zł Białystok, ul. Modlińska 8 · 07.03.2007 2 367 46 m² · 85 m Lokal 151 463 zł Białystok, ul. Modlińska 8 · 30.10.2004 2 398 63 m² · 85 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 16 działek, 2 lokale i 10 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Stanisława Bukowskiego Województwo podlaskie Powiat powiat Białystok Gmina Białystok Jednostka ewidencyjna Białystok - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Bojary, Białystok Transakcje w województwie podlaskie Transakcje w Białymstoku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
560 000 zł
Powierzchnia
56,74 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 26 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 560 000 zł 9 870 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +25,2% mediana: 7 884 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–113 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 199 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 25,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 884 zł/m²
Transakcje ?
26
Trend roczny ?
−21,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Modlińska 18,1 m² · 2025-06 · 32 m 30 000 zł 1 659 zł/m² ul. Modlińska 75,3 m² · 2025-06 · 32 m 620 000 zł 8 237 zł/m² ul. Stanisława Bukowskiego 47 m² · 2025-06 · 47 m 600 000 zł 12 758 zł/m² ul. Stanisława Bukowskiego 25,1 m² · 2025-06 · 47 m 30 000 zł 1 193 zł/m² ul. Stanisława Bukowskiego 50,3 m² · 2025-05 · 47 m 84 000 zł 1 671 zł/m² ul. Stanisława Bukowskiego 91,3 m² · 2025-05 · 47 m 976 000 zł 10 691 zł/m² ul. Stanisława Bukowskiego 25,1 m² · 2025-01 · 47 m 40 000 zł 1 591 zł/m² ul. Stanisława Bukowskiego 25,1 m² · 2025-10 · 47 m 55 000 zł 2 188 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Białystok

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
13 400 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
7 884 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
70,0%
Mieszkań w sprzedaży
1 156 od 13 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 49 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Białystok; część danych: Białystok

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Białystok ?
289 217 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Białystok ?
-2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Białystok ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Białymstoku ?
5,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Białymstoku ?
9 090,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Białymstoku ?
96,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Białymstoku ?
17,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Białymstoku ?
6,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Białystok ?
11 181,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Białystok ?
283 657 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Białystok ?
280 580 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Białystok; część danych: Białystok

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 25,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 21,7%.
  • Płynność rynku: 26 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 199 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 25,2% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-29. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości