Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i trzema budynkami na wolnym rynku – Białystok (kod teryt: 2061)

14.05.2026 Gruntowa 8, Białystok
Cena brutto
395 000
8 916
zł / m² lokalu
44,3 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 14.05.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 44 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 44 m². Łączna cena transakcji wyniosła 395 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Białegostoku (kod teryt: 2061). Adres przypisany do transakcji to Gruntowa 8, Białystok; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2_LOK (44 m²), budynek nr 92_BUD (44 m²), budynek nr 93_BUD (44 m²), budynek nr 94_BUD (44 m²) oraz działkę nr 2/65 (44 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0005.2/65Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

397SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,55% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie16 297,71 m² z 16 371,78 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 24 557,66 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

265SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,45% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie74,07 m² z 16 371,78 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 13 097,42 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
99,55%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 706 zł/m² 2021 11 transakcji
5 871 zł/m² 2022 36 transakcji
6 659 zł/m² 2023 13 transakcji
8 355 zł/m² 2024 6 transakcji
7 675 zł/m² 2025 7 transakcji
8 529 zł/m² 2026 7 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Gruntowa 8, Białystok Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Marczuk)

Sprzedane lokale w pobliżu – Białystok, ul. Gruntowa 8

do 1 km
Lokal 290 000 zł Białystok, ul. Gruntowa 8 · 27.05.2026 8 529 34 m² · 67 m Lokal 376 800 zł Białystok, ul. Gruntowa 1 · 19.05.2026 13 702 28 m² · 101 m Lokal 590 000 zł Białystok, ul. Prowiantowa 19 · 20.04.2026 6 492 91 m² · 157 m Lokal 330 000 zł Białystok, ul. Gruntowa 1 · 15.04.2026 9 296 36 m² · 101 m Lokal 715 000 zł Białystok, ul. Prowiantowa 15 · 07.04.2026 8 536 84 m² · 148 m Lokal 86 000 zł Białystok, ul. Prowiantowa 15 · 31.12.2025 1 480 58 m² · 172 m Lokal 220 000 zł Białystok, ul. Gruntowa 8 · 26.11.2025 6 471 34 m² · 59 m Lokal 190 000 zł Białystok, ul. Gruntowa 8 · 19.11.2025 5 588 34 m² · 59 m Lokal 439 000 zł Białystok, ul. Gruntowa 8 · 02.10.2025 9 955 44 m² · 59 m Lokal 340 000 zł Białystok, ul. Gruntowa 8 · 29.05.2025 7 675 44 m² · 59 m Lokal 360 000 zł Białystok, ul. Gruntowa 8 · 28.02.2025 8 163 44 m² · 59 m Lokal 449 000 zł Białystok, ul. Gruntowa 8 · 24.02.2025 9 803 46 m² · 59 m Lokal 580 000 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 09.12.2024 11 264 51 m² · 178 m Lokal 415 000 zł Białystok, ul. Gruntowa · 03.10.2024 7 518 55 m² · 114 m Lokal 680 000 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 09.07.2024 11 301 60 m² · 178 m Lokal 32 000 zł Białystok, ul. Prowiantowa 15 · 01.07.2024 1 101 29 m² · 172 m Lokal 330 000 zł Białystok, ul. Gruntowa 8 · 16.05.2024 9 192 36 m² · 59 m Lokal 300 000 zł Białystok, ul. Gruntowa 8 · 29.02.2024 6 772 44 m² · 59 m Lokal 545 000 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 13.12.2023 6 994 78 m² · 178 m Lokal 305 000 zł Białystok, ul. Gruntowa 8 · 07.12.2023 6 659 46 m² · 59 m Lokal 520 000 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 28.11.2023 8 857 59 m² · 178 m Lokal 38 000 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 09.11.2023 1 572 24 m² · 178 m Lokal 70 000 zł Białystok, ul. Prowiantowa 15 · 16.10.2023 1 205 58 m² · 172 m Lokal 43 000 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 17.08.2023 1 778 24 m² · 178 m Lokal 363 500 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 24.05.2023 9 471 38 m² · 178 m Lokal 419 000 zł Białystok, ul. Gruntowa · 03.04.2023 7 577 55 m² · 114 m Lokal 505 000 zł Białystok, ul. Gruntowa · 31.03.2023 6 376 79 m² · 114 m Lokal 300 000 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 27.03.2023 9 709 31 m² · 178 m Lokal 41 000 zł Białystok, ul. Gruntowa · 10.02.2023 2 579 16 m² · 145 m Lokal 395 000 zł Białystok, ul. Gruntowa · 03.02.2023 6 834 58 m² · 114 m Lokal 287 000 zł Białystok, ul. Gruntowa 8 · 16.12.2022 6 266 46 m² · 59 m Lokal 328 000 zł Białystok, ul. Gruntowa 8 · 06.12.2022 7 404 44 m² · 59 m Lokal 279 000 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 18.11.2022 9 139 31 m² · 178 m Lokal 434 300 zł Białystok, ul. Prowiantowa 15 · 03.11.2022 127 3 421 m² · 172 m Lokal 300 000 zł Białystok, ul. Gruntowa 8 · 10.08.2022 8 824 34 m² · 59 m Lokal 300 480 zł Białystok, ul. Prowiantowa 15 · 18.05.2022 6 000 50 m² · 162 m Lokal 210 000 zł Białystok, ul. Gruntowa · 27.04.2022 4 965 42 m² · 114 m Lokal 290 700 zł Białystok, ul. Prowiantowa · 22.04.2022 86 3 400 m² · 172 m Lokal 461 000 zł Białystok, ul. Prowiantowa · 21.03.2022 133 3 456 m² · 162 m Lokal 242 700 zł Białystok, ul. Prowiantowa · 16.03.2022 324 749 m² · 162 m Lokal 490 000 zł Białystok, ul. Prowiantowa · 07.03.2022 141 3 471 m² · 162 m Lokal 379 000 zł Białystok, ul. Prowiantowa · 25.02.2022 111 3 428 m² · 162 m Lokal 690 000 zł Białystok, ul. Prowiantowa · 18.02.2022 6 924 100 m² · 162 m Lokal 339 450 zł Białystok, ul. Prowiantowa · 14.02.2022 442 768 m² · 162 m Lokal 425 000 zł Białystok, ul. Prowiantowa · 07.02.2022 123 3 443 m² · 172 m Lokal 329 000 zł Białystok, ul. Prowiantowa · 01.02.2022 98 3 362 m² · 162 m Lokal 333 510 zł Białystok, ul. Prowiantowa · 31.01.2022 99 3 364 m² · 162 m Lokal 284 500 zł Białystok, ul. Prowiantowa · 30.12.2021 5 967 48 m² · 172 m Lokal 405 000 zł Białystok, ul. Adama Asnyka 14 · 10.12.2021 9 268 44 m² · 155 m Lokal 357 000 zł Białystok, ul. Prowiantowa · 06.12.2021 6 134 58 m² · 172 m Lokal 340 000 zł Białystok, ul. Adama Asnyka 14 · 02.09.2021 7 556 45 m² · 155 m Lokal 228 000 zł Białystok, ul. Gruntowa 8 · 26.08.2021 6 706 34 m² · 59 m Lokal 354 000 zł Białystok, ul. Gruntowa 8 · 17.08.2021 7 729 46 m² · 59 m Lokal 337 000 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 30.07.2021 8 866 38 m² · 178 m Lokal 285 000 zł Białystok, ul. Gruntowa 8 · 02.07.2021 6 507 44 m² · 59 m Lokal 245 000 zł Białystok, ul. Gruntowa 8 · 29.04.2021 5 349 46 m² · 59 m Lokal 302 000 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 30.03.2021 6 637 46 m² · 178 m Lokal 413 000 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 30.03.2021 6 876 60 m² · 178 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Gruntowa · 17.11.2020 4 570 55 m² · 114 m Lokal 234 500 zł Białystok, ul. Gruntowa 8 · 02.09.2020 5 293 44 m² · 59 m Lokal 221 938 zł Białystok, ul. Gruntowa 8 · 23.07.2020 5 010 44 m² · 59 m Lokal 30 000 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 16.06.2020 22 1 346 m² · 178 m Lokal 297 500 zł Białystok, ul. Adama Asnyka 14 · 02.03.2020 6 685 45 m² · 155 m Lokal 229 000 zł Białystok, ul. Gruntowa 8 · 27.02.2020 5 228 44 m² · 59 m Lokal 320 000 zł Białystok, ul. Gruntowa · 12.02.2020 5 787 55 m² · 114 m Lokal 247 500 zł Białystok, ul. Gruntowa 8 · 31.01.2020 5 537 45 m² · 59 m Lokal 310 000 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 30.07.2019 6 604 47 m² · 178 m Lokal 215 000 zł Białystok, ul. Gruntowa 8 · 25.07.2019 4 853 44 m² · 59 m Lokal 220 000 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 23.05.2019 5 762 38 m² · 178 m Lokal 241 000 zł Białystok, ul. Gruntowa 8 · 28.09.2018 5 465 44 m² · 59 m Lokal 140 000 zł Białystok, ul. Gruntowa 8 · 20.08.2018 4 118 34 m² · 59 m Lokal 170 000 zł Białystok, ul. Gruntowa 8 · 16.08.2018 3 712 46 m² · 59 m Lokal 190 000 zł Białystok, ul. Adama Asnyka 14 · 06.08.2018 6 090 31 m² · 155 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Adama Asnyka 14 · 02.07.2018 4 537 55 m² · 155 m Lokal 154 000 zł Białystok, ul. Adama Asnyka 14 · 29.03.2018 4 936 31 m² · 155 m Lokal 123 000 zł Białystok, ul. Gruntowa 8 · 12.01.2018 2 789 44 m² · 59 m Lokal 150 000 zł Białystok, ul. Gruntowa 8 · 20.06.2017 3 275 46 m² · 59 m Lokal 187 000 zł Białystok, ul. Gruntowa 8 · 28.03.2017 4 221 44 m² · 59 m Lokal 290 000 zł Białystok, ul. Adama Asnyka 14 · 19.01.2017 3 893 75 m² · 155 m Lokal 19 000 zł Białystok, ul. Adama Asnyka 14 · 28.12.2016 1 092 17 m² · 155 m Lokal 130 000 zł Białystok, ul. Adama Asnyka 14 · 10.11.2016 4 348 30 m² · 155 m Lokal 105 000 zł Białystok, ul. Gruntowa 8 · 16.09.2016 3 088 34 m² · 59 m Lokal 190 000 zł Białystok, ul. Gruntowa 8 · 29.07.2016 4 251 45 m² · 59 m Lokal 175 000 zł Białystok, ul. Gruntowa 8 · 29.04.2016 3 950 44 m² · 59 m Lokal 9 000 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 29.04.2016 183 49 m² · 178 m Lokal 173 000 zł Białystok, ul. Adama Asnyka 14 · 20.04.2016 4 336 40 m² · 155 m Lokal 240 000 zł Białystok, ul. Adama Asnyka 14 · 21.01.2016 4 340 55 m² · 155 m Lokal 150 000 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 18.09.2015 3 910 38 m² · 178 m Lokal 340 000 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 08.09.2015 5 381 63 m² · 178 m Lokal 140 000 zł Białystok, ul. Gruntowa 8 · 19.08.2015 4 070 34 m² · 59 m Lokal 115 000 zł Białystok, ul. Gruntowa 8 · 10.08.2015 3 343 34 m² · 59 m Lokal 139 000 zł Białystok, ul. Gruntowa 8 · 10.04.2015 4 088 34 m² · 59 m Lokal 195 000 zł Białystok, ul. Gruntowa 8 · 03.02.2015 4 362 45 m² · 59 m Lokal 158 000 zł Białystok, ul. Gruntowa 8 · 17.10.2014 4 593 34 m² · 59 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Adama Asnyka 14 · 26.11.2013 4 577 44 m² · 155 m Lokal 265 000 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 05.11.2013 4 351 61 m² · 178 m Lokal 145 000 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 07.10.2013 3 324 44 m² · 178 m Lokal 215 823 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 05.04.2013 4 139 52 m² · 178 m Lokal 245 950 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 25.03.2013 4 754 52 m² · 178 m Lokal 220 000 zł Białystok, ul. Adama Asnyka 14 · 19.03.2013 4 889 45 m² · 155 m Lokal 236 867 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 11.01.2013 4 527 52 m² · 178 m Lokal 161 000 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 28.12.2012 4 815 33 m² · 178 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Gruntowa 8 · 22.11.2012 4 367 46 m² · 59 m Lokal 241 465 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 19.11.2012 173 1 397 m² · 178 m Lokal 256 900 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 22.10.2012 3 965 65 m² · 178 m Lokal 225 380 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 15.10.2012 4 826 47 m² · 178 m Lokal 212 000 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 12.10.2012 4 675 45 m² · 178 m Lokal 260 000 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 10.10.2012 4 307 60 m² · 178 m Lokal 245 700 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 05.10.2012 3 890 63 m² · 178 m Lokal 140 000 zł Białystok, ul. Adama Asnyka 14 · 03.10.2012 4 473 31 m² · 155 m Lokal 286 400 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 21.09.2012 4 732 61 m² · 178 m Lokal 285 000 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 14.09.2012 4 721 60 m² · 178 m Lokal 213 400 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 10.09.2012 4 535 47 m² · 178 m Lokal 256 500 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 10.09.2012 4 339 59 m² · 178 m Lokal 255 990 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 07.09.2012 4 313 59 m² · 178 m Lokal 170 214 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 24.08.2012 4 437 38 m² · 178 m Lokal 163 170 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 20.08.2012 4 247 38 m² · 178 m Lokal 295 000 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 20.08.2012 4 625 64 m² · 178 m Lokal 232 800 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 16.08.2012 3 800 61 m² · 178 m Lokal 255 000 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 07.08.2012 4 152 61 m² · 178 m Lokal 217 000 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 07.08.2012 4 623 47 m² · 178 m Lokal 209 004 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 03.08.2012 4 664 45 m² · 178 m Lokal 31 000 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 27.07.2012 23 1 346 m² · 178 m Lokal 275 000 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 27.07.2012 4 486 61 m² · 178 m Lokal 201 690 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 23.07.2012 4 308 47 m² · 178 m Lokal 215 388 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 12.07.2012 4 054 53 m² · 178 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 06.07.2012 4 422 45 m² · 178 m Lokal 289 000 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 29.06.2012 4 524 64 m² · 178 m Lokal 206 183 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 23.04.2012 4 347 47 m² · 178 m Lokal 287 309 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 18.04.2012 4 775 60 m² · 178 m Lokal 239 000 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 30.03.2012 4 214 57 m² · 178 m Lokal 285 964 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 30.03.2012 4 703 61 m² · 178 m Lokal 216 000 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 27.02.2012 4 490 48 m² · 178 m Lokal 193 000 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 20.02.2012 4 762 41 m² · 178 m Lokal 168 228 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 10.02.2012 4 345 39 m² · 178 m Lokal 194 000 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 06.02.2012 4 724 41 m² · 178 m Lokal 15 000 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 31.01.2012 11 1 338 m² · 178 m Lokal 15 000 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 30.01.2012 11 1 427 m² · 178 m Lokal 195 000 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 30.01.2012 4 798 41 m² · 178 m Lokal 245 000 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 23.01.2012 4 044 61 m² · 178 m Lokal 320 000 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 20.01.2012 5 043 63 m² · 178 m Lokal 269 939 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 20.01.2012 4 447 61 m² · 178 m Lokal 15 000 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 20.01.2012 11 1 338 m² · 178 m Lokal 17 000 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 20.01.2012 12 1 427 m² · 178 m Lokal 195 513 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 18.01.2012 4 792 41 m² · 178 m Lokal 290 000 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 16.01.2012 4 600 63 m² · 178 m Lokal 165 916 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 09.01.2012 4 248 39 m² · 178 m Lokal 190 000 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 09.01.2012 4 607 41 m² · 178 m Lokal 188 540 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 09.01.2012 4 610 41 m² · 178 m Lokal 293 000 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 03.01.2012 4 627 63 m² · 178 m Lokal 205 000 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 28.12.2011 4 435 46 m² · 178 m Lokal 192 141 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 23.12.2011 4 201 46 m² · 178 m Lokal 208 800 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 23.12.2011 4 541 46 m² · 178 m Lokal 169 423 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 23.12.2011 4 356 39 m² · 178 m Lokal 300 000 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 23.12.2011 4 710 64 m² · 178 m Lokal 290 351 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 19.12.2011 4 538 64 m² · 178 m Lokal 204 400 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 19.12.2011 4 480 46 m² · 178 m Lokal 246 000 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 19.12.2011 3 807 65 m² · 178 m Lokal 15 000 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 09.12.2011 11 1 427 m² · 178 m Lokal 233 917 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 09.12.2011 4 579 51 m² · 178 m Lokal 264 000 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 09.12.2011 4 333 61 m² · 178 m Lokal 5 000 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 09.12.2011 4 1 427 m² · 178 m Lokal 190 000 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 09.12.2011 4 688 41 m² · 178 m Lokal 188 652 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 09.12.2011 4 556 41 m² · 178 m Lokal 266 250 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 05.12.2011 4 130 64 m² · 178 m Lokal 268 900 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 05.12.2011 4 813 56 m² · 178 m Lokal 20 000 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 05.12.2011 15 1 338 m² · 178 m Lokal 281 663 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 28.11.2011 4 664 60 m² · 178 m Lokal 15 000 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 28.11.2011 11 1 427 m² · 178 m Lokal 212 581 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 28.11.2011 4 695 45 m² · 178 m Lokal 5 000 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 21.11.2011 4 1 427 m² · 178 m Lokal 5 555 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 21.11.2011 4 1 338 m² · 178 m Lokal 260 182 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 21.11.2011 4 615 56 m² · 178 m Lokal 273 000 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 21.11.2011 4 454 61 m² · 178 m Lokal 225 000 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 16.11.2011 4 727 48 m² · 178 m Lokal 270 144 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 27.10.2011 4 793 56 m² · 178 m Lokal 284 000 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 21.10.2011 4 522 63 m² · 178 m Lokal 253 887 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 21.10.2011 4 530 56 m² · 178 m Lokal 215 200 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 21.10.2011 4 489 48 m² · 178 m Lokal 218 700 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 06.10.2011 4 539 48 m² · 178 m Lokal 150 000 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 03.10.2011 4 532 33 m² · 178 m Lokal 273 360 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 29.09.2011 4 834 57 m² · 178 m Lokal 254 260 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 27.09.2011 4 565 56 m² · 178 m Lokal 284 000 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 26.09.2011 4 192 68 m² · 178 m Lokal 226 600 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 19.09.2011 4 763 48 m² · 178 m Lokal 263 000 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 07.09.2011 4 031 65 m² · 178 m Lokal 215 000 zł Białystok, ul. Ślusarska 18 · 06.09.2011 4 541 47 m² · 178 m Lokal 158 000 zł Białystok, ul. Gruntowa 8 · 31.03.2011 4 593 34 m² · 59 m Lokal 182 000 zł Białystok, ul. Gruntowa 8 · 17.11.2010 4 155 44 m² · 59 m Lokal 180 000 zł Białystok, ul. Gruntowa 8 · 06.10.2010 4 027 45 m² · 59 m Lokal 234 000 zł Białystok, ul. Adama Asnyka 14 · 21.10.2008 5 120 46 m² · 155 m Lokal 100 000 zł Białystok, ul. Adama Asnyka 14 · 11.04.2007 3 205 31 m² · 155 m Lokal 20 591 zł Białystok, ul. Adama Asnyka 14 · 15.12.2004 1 183 17 m² · 155 m Lokal 112 172 zł Białystok, ul. Adama Asnyka 14 · 24.11.2004 1 745 64 m² · 155 m Lokal 81 999 zł Białystok, ul. Adama Asnyka 14 · 24.11.2004 1 822 45 m² · 155 m Lokal 97 643 zł Białystok, ul. Adama Asnyka 14 · 17.11.2004 1 812 54 m² · 155 m Lokal 72 468 zł Białystok, ul. Adama Asnyka 14 · 19.08.2004 1 816 40 m² · 155 m Lokal 110 278 zł Białystok, ul. Adama Asnyka 14 · 19.08.2004 1 787 62 m² · 155 m Lokal 80 294 zł Białystok, ul. Adama Asnyka 14 · 19.08.2004 1 825 44 m² · 155 m Lokal 94 810 zł Białystok, ul. Adama Asnyka 14 · 19.08.2004 1 827 52 m² · 155 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
395 000 zł
Powierzchnia
44,3 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 46 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 395 000 zł 8 916 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −8,6% mediana: 9 751 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 187 m ?
  • Cena o 8,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 92 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 751 zł/m²
Transakcje ?
46
Trend roczny ?
+6,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Gruntowa 44,3 m² · 2026-05 · 0 m 395 000 zł 8 916 zł/m² ul. Gruntowa 45,8 m² · 2025-02 · 4 m 449 000 zł 9 803 zł/m² ul. Gruntowa 44,3 m² · 2025-05 · 4 m 340 000 zł 7 675 zł/m² ul. Gruntowa 34 m² · 2026-05 · 67 m 290 000 zł 8 529 zł/m² ul. Gruntowa 34 m² · 2025-11 · 71 m 220 000 zł 6 471 zł/m² ul. Gruntowa 34 m² · 2025-11 · 71 m 190 000 zł 5 588 zł/m² ul. Gruntowa 44,1 m² · 2025-02 · 71 m 360 000 zł 8 163 zł/m² ul. Gruntowa 44,1 m² · 2025-10 · 71 m 439 000 zł 9 955 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Białystok

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
13 400 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
9 751 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
37,4%
Mieszkań w sprzedaży
1 156 od 13 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 145 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Białystok ?
289 217 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Białystok ?
-2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Białystok ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Białymstoku ?
5,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Białymstoku ?
9 090,5
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Białymstoku ?
96,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Białymstoku ?
17,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Białymstoku ?
6,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Białystok ?
11 181,7
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Białystok ?
283 657 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Białystok ?
280 580 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Białystok; część danych: Białystok

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 8,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 6,5%.
  • Płynność rynku: 46 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 8,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 92 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-02. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości