Wolny rynek

Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat kartuski (kod teryt: 2205)

27.01.2025 Orła Bielika, Sulmin
Cena brutto
395 000
422
zł / m²
857 m²
Powierzchnia
4 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.01.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 857 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 857 m². Łączna cena transakcji wyniosła 395 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kartuskiego (kod teryt: 2205). Adres przypisany do transakcji to Orła Bielika, Sulmin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 58/102 (857 m²), działkę nr 58/104 (74 m²), działkę nr 58/5 (36 m²) oraz działkę nr 58/15 (1 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

220508_5.0018.58/104

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220508_5.0018.58/104Kod jednostki podziału terytorialnego: 220508

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

220508_5.0018.58/15

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220508_5.0018.58/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 220508

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

220508_5.0018.58/102

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220508_5.0018.58/102Kod jednostki podziału terytorialnego: 220508

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
82 zł/m² 2021 14 transakcji
169 zł/m² 2022 2 transakcje
287 zł/m² 2023 9 transakcji
130 zł/m² 2024 13 transakcji
76 zł/m² 2025 3 transakcje
376 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Orła Bielika, Sulmin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sulmin)

Sprzedane działki w pobliżu – Sulmin

do 1 km
Działka 560 000 zł 20.03.2026 553 1 013 m² · 151 m Działka 340 000 zł 19.03.2026 376 905 m² · 759 m Działka 28 000 zł 20.05.2025 4 6 866 m² · 241 m Działka 370 000 zł 15.05.2025 364 1 018 m² · 824 m Działka 457 500 zł 09.05.2025 451 1 013 m² · 151 m Działka 485 000 zł 29.04.2025 481 1 008 m² · 0 m Działka 550 000 zł 12.11.2024 1 259 437 m² · 0 m Działka 360 000 zł 19.07.2024 429 840 m² · 674 m Działka 357 581 zł 11.06.2024 381 939 m² · 824 m Działka 342 426 zł 06.05.2024 380 902 m² · 824 m Działka 321 000 zł 03.04.2024 87 3 670 m² · 886 m Działka 455 000 zł 02.04.2024 381 1 194 m² · 66 m Działka 110 000 zł 21.12.2023 1 043 106 m² · 457 m Działka 300 000 zł 27.10.2023 165 1 816 m² · 685 m Działka 2 500 zł Sulmin, ul. Orła Bielika · 04.10.2023 2 742 1 m² · 0 m Działka 960 000 zł 07.08.2023 545 1 762 m² · 448 m Działka 495 000 zł 24.07.2023 264 1 874 m² · 891 m Działka 265 000 zł Sulmin, ul. Orła Bielika · 21.07.2023 287 924 m² · 0 m Działka 352 500 zł 16.05.2023 166 2 123 m² · 571 m Działka 457 000 zł 04.04.2023 450 1 016 m² · 176 m Działka 350 000 zł 17.03.2022 157 2 236 m² · 817 m Działka 320 000 zł 29.12.2021 157 2 035 m² · 824 m Działka 385 000 zł Sulmin 20D · 28.12.2021 387 996 m² · 599 m Działka 415 000 zł 05.11.2021 378 1 099 m² · 405 m Działka 350 000 zł Sulmin, ul. Orła Bielika · 15.10.2021 42 8 400 m² · 435 m Działka 200 zł 13.10.2021 25 8 m² · 452 m Działka 523 200 zł 27.07.2021 320 1 635 m² · 459 m Działka 381 920 zł 13.05.2021 146 2 622 m² · 902 m Działka 250 000 zł 04.05.2021 125 2 001 m² · 715 m Działka 170 000 zł 16.04.2021 70 2 443 m² · 448 m Działka 200 zł Sulmin, ul. Orła Bielika · 25.01.2021 0 3 388 m² · 336 m Działka 145 000 zł Sulmin, ul. Orła Bielika · 02.12.2020 31 4 749 m² · 0 m Działka 172 340 zł Sulmin, ul. Orła Bielika · 28.09.2020 34 5 025 m² · 234 m Działka 130 500 zł 06.08.2020 28 4 710 m² · 0 m Działka 450 000 zł 06.08.2020 67 6 673 m² · 0 m Działka 173 180 zł 03.08.2020 34 5 031 m² · 245 m Działka 183 000 zł Sulmin, ul. Dolina Żurawi 16 · 24.07.2020 168 1 088 m² · 367 m Działka 142 290 zł Sulmin, ul. Orła Bielika · 20.07.2020 30 4 771 m² · 0 m Działka 250 000 zł Sulmin, ul. Trakt Gdański 32 · 17.07.2020 241 1 036 m² · 807 m Działka 219 800 zł 10.07.2020 200 1 099 m² · 405 m Działka 255 000 zł 24.06.2020 102 2 496 m² · 824 m Działka 193 000 zł Sulmin, ul. Dolina Sójki 13 · 16.06.2020 230 839 m² · 381 m Działka 150 000 zł Sulmin, ul. Orła Bielika · 30.04.2020 36 4 179 m² · 336 m Działka 180 000 zł Sulmin, ul. Bursztynowa 11C · 17.12.2019 69 2 617 m² · 527 m Działka 188 945 zł Sulmin, ul. Orła Bielika · 25.10.2019 38 5 013 m² · 273 m Działka 331 625 zł Sulmin, ul. Sokola · 12.09.2019 85 3 921 m² · 245 m Działka 301 350 zł 17.07.2019 76 3 950 m² · 210 m Działka 126 000 zł 09.07.2019 67 1 890 m² · 854 m Działka 1 568 041 zł 03.07.2019 209 7 499 m² · 649 m Działka 204 910 zł Sulmin, ul. Orła Bielika · 28.06.2019 40 5 116 m² · 277 m Działka 1 000 zł Sulmin, ul. Orła Bielika · 21.06.2019 100 10 m² · 336 m Działka 261 630 zł Sulmin, ul. Sokola · 24.04.2019 47 5 591 m² · 245 m Działka 70 000 zł 11.04.2019 47 1 504 m² · 688 m Działka 220 000 zł 14.03.2019 146 1 502 m² · 595 m Działka 224 640 zł Sulmin, ul. Dolina Żurawi 10 · 11.03.2019 180 1 248 m² · 333 m Działka 155 000 zł Sulmin, ul. Orła Bielika · 11.02.2019 36 4 309 m² · 0 m Działka 129 000 zł Sulmin, ul. Karola Conradiego 3 · 08.11.2018 138 935 m² · 882 m Działka 195 000 zł Sulmin, ul. Dolina Żurawi 18 · 10.09.2018 177 1 100 m² · 386 m Działka 115 000 zł 13.08.2018 109 1 055 m² · 457 m Działka 271 260 zł 21.06.2018 180 1 507 m² · 470 m Działka 140 000 zł Sulmin, ul. Orła Bielika 60 · 17.05.2018 33 4 207 m² · 0 m Działka 181 290 zł Sulmin, ul. Orła Bielika 31 · 19.03.2018 38 4 829 m² · 335 m Działka 233 000 zł Sulmin, ul. Sokola · 14.02.2018 70 3 346 m² · 245 m Działka 140 300 zł Sulmin, ul. Orła Bielika · 05.12.2017 34 4 119 m² · 0 m Działka 180 000 zł Sulmin, ul. Orła Bielika 37 · 27.09.2017 30 5 948 m² · 364 m Działka 95 000 zł Sulmin, ul. Trakt Gdański 59 · 05.09.2017 63 1 520 m² · 839 m Działka 120 000 zł Sulmin, ul. Trakt Gdański 58E · 21.08.2017 80 1 498 m² · 715 m Działka 160 000 zł Sulmin, ul. Macieja Kosycarza 23 · 20.07.2017 139 1 150 m² · 421 m Działka 145 000 zł 20.07.2017 126 1 150 m² · 496 m Działka 200 000 zł Sulmin, ul. Sokola · 17.07.2017 38 5 324 m² · 245 m Działka 135 000 zł Sulmin, ul. Macieja Kosycarza 19 · 02.06.2017 117 1 150 m² · 471 m Działka 195 000 zł Sulmin, ul. Orła Bielika 30 · 29.11.2016 154 1 266 m² · 109 m Działka 125 125 zł Sulmin, ul. Karola Conradiego 19C · 20.09.2016 125 1 001 m² · 643 m Działka 260 520 zł Sulmin, ul. Karola Conradiego 19A · 16.09.2016 130 2 004 m² · 660 m Działka 98 076 zł 07.09.2016 132 744 m² · 866 m Działka 181 000 zł Sulmin, ul. Orła Bielika · 05.09.2016 30 5 950 m² · 0 m Działka 200 000 zł 30.06.2016 67 3 000 m² · 328 m Działka 96 756 zł Sulmin, ul. Karola Conradiego 7 · 23.05.2016 132 733 m² · 852 m Działka 135 000 zł 29.04.2016 142 950 m² · 708 m Działka 130 000 zł Sulmin, ul. Św. Floriana 25A · 19.04.2016 74 1 746 m² · 728 m Działka 164 845 zł 04.12.2015 3 48 333 m² · 241 m Działka 93 000 zł Sulmin, ul. Trakt Gdański 60 · 08.10.2015 72 1 297 m² · 684 m Działka 177 000 zł 23.06.2015 23 7 827 m² · 715 m Działka 110 000 zł 12.12.2014 131 840 m² · 674 m Działka 106 470 zł Sulmin 17F · 12.06.2014 130 819 m² · 668 m Działka 410 000 zł Sulmin 17G · 20.05.2014 568 722 m² · 721 m Działka 87 890 zł 10.04.2014 39 2 236 m² · 778 m Działka 77 000 zł 18.03.2014 35 2 229 m² · 781 m Działka 155 000 zł 18.03.2014 27 5 643 m² · 834 m Działka 86 000 zł Sulmin, ul. Trakt Gdański 77 · 17.03.2014 38 2 262 m² · 778 m Działka 185 000 zł 24.01.2014 55 3 338 m² · 817 m Działka 136 500 zł Sulmin 17H · 28.02.2013 162 843 m² · 692 m Działka 152 000 zł Sulmin, ul. Orła Bielika · 30.10.2012 32 4 721 m² · 374 m Działka 134 500 zł 03.10.2012 160 840 m² · 674 m Działka 125 000 zł Sulmin 17F · 01.10.2012 153 819 m² · 668 m Działka 120 000 zł Sulmin 17G · 24.09.2012 166 722 m² · 721 m Działka 150 000 zł Sulmin, ul. Orła Bielika 29 · 10.09.2012 31 4 771 m² · 0 m Działka 429 750 zł 14.08.2012 75 5 750 m² · 352 m Działka 500 000 zł 14.08.2012 46 10 900 m² · 832 m Działka 117 500 zł Sulmin 28E · 27.07.2012 97 1 206 m² · 976 m Działka 236 667 zł 16.07.2012 71 3 346 m² · 199 m Działka 121 615 zł Sulmin 17D · 01.06.2012 115 1 054 m² · 708 m Działka 100 000 zł 18.01.2012 7 14 800 m² · 352 m Działka — zł Sulmin, ul. Orła Bielika · 12.12.2011 3 111 m² · 0 m Działka 646 725 zł Sulmin, ul. Orła Bielika · 26.10.2011 100 6 494 m² · 0 m Działka 5 000 zł Sulmin, ul. Orła Bielika · 25.10.2011 2 2 100 m² · 0 m Działka 15 000 zł Sulmin, ul. Orła Bielika · 05.10.2011 13 1 200 m² · 336 m Działka 50 000 zł 28.09.2011 5 10 900 m² · 832 m Działka 152 000 zł Sulmin, ul. Dropia 20 · 24.03.2011 151 1 005 m² · 126 m Działka 150 000 zł 11.01.2011 48 3 108 m² · 0 m Działka 152 000 zł Sulmin, ul. Orła Bielika · 20.12.2010 49 3 111 m² · 0 m Działka 76 000 zł 03.09.2010 58 1 319 m² · 823 m Działka 220 000 zł Sulmin, ul. Dolina Żurawi 16 · 19.03.2009 202 1 088 m² · 367 m Działka — zł 11.06.2008 4 895 m² · 494 m Działka 107 360 zł Sulmin, ul. Dolina Żurawi 18 · 31.10.2007 98 1 100 m² · 386 m Działka — zł 07.09.2007 1 526 m² · 202 m Działka 220 000 zł 12.07.2007 200 1 100 m² · 363 m Działka 188 392 zł Sulmin, ul. Dolina Żurawi 26 · 30.05.2007 171 1 103 m² · 418 m Działka 25 092 960 zł 29.05.2007 9 760 2 571 m² · 482 m Działka 108 500 zł Sulmin, ul. Dolina Żurawi 14 · 23.05.2007 100 1 085 m² · 343 m Działka 123 900 zł 12.12.2006 100 1 239 m² · 340 m Działka 80 000 zł Sulmin, ul. Dolina Sójki 13 · 12.12.2006 95 839 m² · 381 m Działka 108 800 zł Sulmin, ul. Dolina Żurawi 16 · 11.12.2006 100 1 088 m² · 367 m Działka — zł Sulmin, ul. Księżnej Anny Jabłonowskiej 5 · 12.10.2006 760 m² · 846 m Działka 80 000 zł 11.05.2006 72 1 118 m² · 97 m Działka 0 zł 07.10.2004 0 23 120 m² · 176 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 4 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
395 000 zł
Powierzchnia
857 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 395 000 zł 461 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km +1,5% mediana: 454 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–6 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 77 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 265 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
  • Cena o 1,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
454 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+2,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 266 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 53.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
46 287 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
19,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kartuskim ?
3,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kartuskim ?
8 000,4
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kartuskim ?
85,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kartuskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kartuskim ?
8,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
45 305 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
24 346 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat kartuski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 1,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 2,6%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Cena o 1,5% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-20. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości