Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Cena brutto
145 000 zł
97
zł / m²
1 501 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 20.01.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 501 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 145 000 zł (tj. 97 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren dróg wewnętrznych, budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
241005_5.0002.AR_3.804/46 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
804/46
Powierzchnia ewidencyjna
1 501 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg wewnętrznych, budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych
Cena brutto działki
145 000 zł
Cena / m²
97 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
20.01.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat pszczyński (kod teryt: 2410)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241005_5.0002.804/46Kod jednostki podziału terytorialnego: 241005
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
67 zł/m²
2021
10 transakcji
42 zł/m²
2022
8 transakcji
100 zł/m²
2023
3 transakcje
75 zł/m²
2024
3 transakcje
152 zł/m²
2025
5 transakcji
107 zł/m²
2026
7 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat pszczyński
do 1 km
Działka 130 000 zł
26.05.2026
103
1 259 m² · 923 m
Działka 178 000 zł
22.05.2026
175
1 020 m² · 894 m
Działka 178 000 zł
22.05.2026
175
1 020 m² · 963 m
Działka 82 000 zł
21.05.2026
78
1 057 m² · 826 m
Działka 270 000 zł
Jankowice, ul. Przyśnicza · 15.05.2026
264
1 023 m² · 930 m
Działka 80 000 zł
04.05.2026
100
800 m² · 826 m
Działka 84 825 zł
16.04.2026
71
1 188 m² · 826 m
Działka 123 000 zł
26.03.2026
107
1 152 m² · 603 m
Działka 180 000 zł
15.01.2026
105
1 711 m² · 548 m
Działka 168 500 zł
14.10.2025
160
1 050 m² · 968 m
Działka 39 700 zł
23.09.2025
48
822 m² · 811 m
Działka 250 000 zł
22.09.2025
107
2 331 m² · 339 m
Działka 155 000 zł
16.09.2025
152
1 020 m² · 987 m
Działka 89 211 zł
29.08.2025
78
1 150 m² · 739 m
Działka 112 000 zł
25.08.2025
140
800 m² · 952 m
Działka 500 000 zł
02.07.2025
662
755 m² · 858 m
Działka 160 000 zł
17.06.2025
163
979 m² · 36 m
Działka 489 000 zł
Ćwiklice, ul. 11 Listopada 38G · 11.06.2025
639
765 m² · 833 m
Działka 489 000 zł
Ćwiklice, ul. 11 Listopada 38F · 17.04.2025
592
826 m² · 813 m
Działka 121 660 zł
05.03.2025
110
1 106 m² · 580 m
Działka 122 520 zł
26.02.2025
60
2 032 m² · 826 m
Działka 13 000 zł
02.10.2024
4
3 128 m² · 880 m
Działka 120 000 zł
Ćwiklice, ul. Kombatantów · 27.06.2024
120
1 000 m² · 120 m
Działka 30 000 zł
14.06.2024
12
2 459 m² · 977 m
Działka 75 000 zł
06.05.2024
75
1 000 m² · 848 m
Działka 82 000 zł
07.03.2024
99
828 m² · 831 m
Działka 258 000 zł
07.03.2024
110
2 352 m² · 833 m
Działka 100 000 zł
19.10.2023
5
20 298 m² · 325 m
Działka 100 000 zł
18.09.2023
25
4 000 m² · 752 m
Działka 30 000 zł
04.08.2023
33
899 m² · 996 m
Działka 200 000 zł
22.06.2023
56
3 544 m² · 344 m
Działka 150 000 zł
21.03.2023
111
1 350 m² · 358 m
Działka 104 300 zł
02.03.2023
100
1 043 m² · 575 m
Działka 160 000 zł
29.11.2022
119
1 350 m² · 383 m
Działka 150 000 zł
28.11.2022
110
1 364 m² · 462 m
Działka 75 000 zł
Ćwiklice, ul. Grzybowa 16D · 08.11.2022
50
1 500 m² · 995 m
Działka 20 000 zł
29.08.2022
4
5 538 m² · 858 m
Działka 95 766 zł
22.08.2022
22
4 353 m² · 860 m
Działka 64 200 zł
15.07.2022
76
844 m² · 942 m
Działka 350 000 zł
10.06.2022
33
10 573 m² · 645 m
Działka 115 000 zł
21.02.2022
92
1 252 m² · 399 m
Działka 235 000 zł
27.01.2022
19
12 490 m² · 588 m
Działka 270 000 zł
28.12.2021
96
2 809 m² · 304 m
Działka 135 000 zł
21.12.2021
100
1 350 m² · 435 m
Działka 520 000 zł
02.12.2021
33
15 840 m² · 696 m
Działka 180 000 zł
Ćwiklice, ul. Kombatantów 142 · 10.11.2021
58
3 101 m² · 971 m
Działka 95 000 zł
06.10.2021
95
1 002 m² · 699 m
Działka 90 000 zł
09.09.2021
45
2 003 m² · 734 m
Działka 75 225 zł
22.06.2021
75
1 003 m² · 734 m
Działka 55 068 zł
19.05.2021
13
4 236 m² · 781 m
Działka 180 000 zł
Ćwiklice, ul. Owocowa 15 · 30.04.2021
120
1 500 m² · 879 m
Działka 0 zł
09.04.2021
0
1 397 m² · 605 m
Działka 346 341 zł
08.04.2021
38
9 195 m² · 886 m
Działka 75 000 zł
01.02.2021
20
3 660 m² · 883 m
Działka 290 000 zł
22.01.2021
48
5 983 m² · 963 m
Działka 20 000 zł
08.01.2021
9
2 300 m² · 684 m
Działka 70 000 zł
21.12.2020
20
3 430 m² · 300 m
Działka 0 zł
15.09.2020
0
3 020 m² · 389 m
Działka 0 zł
24.08.2020
0
4 782 m² · 681 m
Działka 75 000 zł
03.07.2020
94
800 m² · 848 m
Działka 10 000 zł
11.05.2020
4
2 490 m² · 964 m
Działka 19 000 zł
10.03.2020
4
4 400 m² · 651 m
Działka 55 000 zł
19.02.2020
30
1 821 m² · 826 m
Działka 0 zł
13.02.2020
0
4 785 m² · 287 m
Działka 96 000 zł
Ćwiklice, ul. Kombatantów 99 · 06.02.2020
80
1 200 m² · 104 m
Działka 10 000 zł
22.10.2019
4
2 500 m² · 898 m
Działka 0 zł
Ćwiklice, ul. Owocowa 15D · 12.09.2019
0
1 000 m² · 772 m
Działka 0 zł
26.03.2019
0
43 m² · 943 m
Działka 0 zł
Ćwiklice, ul. 11 Listopada 50B · 26.02.2019
0
2 803 m² · 762 m
Działka 70 000 zł
21.01.2019
47
1 498 m² · 57 m
Działka 9 240 zł
18.01.2019
60
154 m² · 567 m
Działka 0 zł
27.12.2018
0
1 743 m² · 684 m
Działka 480 zł
12.06.2018
60
8 m² · 107 m
Działka 0 zł
Ćwiklice, ul. Grzybowa 6A · 05.10.2017
0
3 244 m² · 479 m
Działka 63 360 zł
25.09.2017
45
1 403 m² · 358 m
Działka 0 zł
01.09.2017
0
4 268 m² · 721 m
Działka 50 000 zł
04.08.2017
18
2 831 m² · 968 m
Działka 46 000 zł
17.07.2017
2
18 403 m² · 815 m
Działka 47 000 zł
Ćwiklice, ul. Kombatantów 74B · 31.03.2017
61
772 m² · 734 m
Działka 150 000 zł
03.01.2017
65
2 300 m² · 879 m
Działka 135 670 zł
21.11.2016
5
27 134 m² · 586 m
Działka 0 zł
09.05.2016
0
1 546 m² · 606 m
Działka 100 000 zł
02.03.2016
67
1 501 m² · 0 m
Działka 0 zł
16.02.2016
0
6 836 m² · 955 m
Działka 130 000 zł
Ćwiklice, ul. Owocowa 11B · 29.12.2015
77
1 678 m² · 894 m
Działka — zł
17.12.2015
12 490 m² · 654 m
Działka 6 000 zł
13.10.2015
16
380 m² · 806 m
Działka 15 000 zł
22.07.2015
3
4 659 m² · 923 m
Działka 100 000 zł
09.04.2015
12
8 353 m² · 808 m
Działka 210 816 zł
13.02.2015
13
16 470 m² · 632 m
Działka 80 000 zł
13.02.2015
12
6 836 m² · 955 m
Działka — zł
19.12.2014
855 m² · 794 m
Działka 316 800 zł
05.11.2014
20
15 840 m² · 696 m
Działka 52 800 zł
15.10.2014
50
1 057 m² · 943 m
Działka 155 000 zł
09.10.2014
31
5 070 m² · 553 m
Działka 35 100 zł
Ćwiklice, ul. Kombatantów 98H · 04.08.2014
26
1 350 m² · 409 m
Działka 30 000 zł
Ćwiklice, ul. Kombatantów 98H · 29.07.2014
22
1 350 m² · 409 m
Działka 8 100 zł
07.05.2014
4
2 040 m² · 837 m
Działka — zł
03.04.2014
11 429 m² · 769 m
Działka 7 700 zł
17.12.2013
3
2 660 m² · 495 m
Działka 70 000 zł
Ćwiklice, ul. Kombatantów · 22.10.2013
55
1 276 m² · 384 m
Działka 6 000 zł
15.02.2013
4
1 450 m² · 300 m
Działka 25 000 zł
29.11.2012
9
2 660 m² · 509 m
Działka 39 000 zł
26.10.2012
20
1 980 m² · 274 m
Działka 150 000 zł
09.10.2012
48
3 110 m² · 913 m
Działka 500 000 zł
19.09.2012
26
19 250 m² · 956 m
Działka 11 000 zł
01.08.2012
3
3 846 m² · 868 m
Działka 20 280 zł
11.07.2012
2
10 140 m² · 687 m
Działka 118 700 zł
27.02.2012
39
3 044 m² · 826 m
Działka 47 670 zł
Ćwiklice, ul. Kombatantów 87C · 04.01.2012
70
681 m² · 395 m
Działka 22 000 zł
Ćwiklice, ul. Kombatantów 102H · 17.10.2011
5
4 368 m² · 210 m
Działka 10 000 zł
22.09.2011
2
4 513 m² · 260 m
Działka 5 060 zł
08.07.2011
2
2 530 m² · 775 m
Działka 3 400 zł
06.06.2011
2
1 996 m² · 172 m
Działka 68 398 zł
04.01.2011
41
1 652 m² · 869 m
Działka 114 620 zł
Ćwiklice, ul. Kombatantów · 03.12.2010
4
28 655 m² · 328 m
Działka 80 000 zł
Ćwiklice, ul. Kombatantów 74A · 15.10.2010
80
994 m² · 767 m
Działka 425 000 zł
06.10.2010
76
5 621 m² · 247 m
Działka 33 000 zł
12.08.2010
10
3 302 m² · 783 m
Działka 141 280 zł
09.06.2010
54
2 604 m² · 607 m
Działka 46 200 zł
29.04.2010
6
7 735 m² · 746 m
Działka 80 000 zł
Ćwiklice, ul. Kombatantów 98H · 02.03.2010
59
1 350 m² · 409 m
Działka 300 000 zł
Ćwiklice, ul. Jagodowa 2 · 18.01.2010
407
738 m² · 266 m
Działka 409 265 zł
18.01.2010
18
22 774 m² · 461 m
Działka 20 000 zł
20.11.2009
4
4 659 m² · 923 m
Działka 487 308 zł
22.10.2009
91
5 348 m² · 319 m
Działka 60 040 zł
11.08.2009
40
1 501 m² · 0 m
Działka 58 000 zł
Ćwiklice, ul. Jagodowa 18 · 11.08.2009
40
1 450 m² · 26 m
Działka 47 720 zł
Ćwiklice, ul. Jagodowa 16 · 11.08.2009
40
1 193 m² · 46 m
Działka 149 280 zł
Ćwiklice, ul. Jagodowa 14 · 11.08.2009
73
2 032 m² · 80 m
Działka 187 440 zł
11.08.2009
169
1 111 m² · 84 m
Działka 55 209 zł
11.08.2009
3
18 235 m² · 844 m
Działka 13 390 zł
03.07.2009
5
2 678 m² · 734 m
Działka 7 000 zł
03.07.2009
6
1 270 m² · 985 m
Działka 224 246 zł
12.06.2009
30
7 490 m² · 292 m
Działka 119 511 zł
24.04.2009
3
39 355 m² · 979 m
Działka 340 000 zł
Ćwiklice, ul. Kombatantów 102D · 09.04.2009
15
22 666 m² · 290 m
Działka 70 000 zł
18.02.2009
60
1 169 m² · 644 m
Działka 90 000 zł
18.02.2009
30
2 960 m² · 818 m
Działka 9 370 zł
Ćwiklice, ul. 11 Listopada 61C · 18.02.2009
10
937 m² · 960 m
Działka 15 000 zł
01.12.2008
6
2 467 m² · 964 m
Działka 330 900 zł
28.11.2008
15
21 754 m² · 526 m
Działka 60 000 zł
08.10.2008
119
504 m² · 900 m
Działka 31 500 zł
Ćwiklice, ul. Kombatantów · 28.08.2008
30
1 050 m² · 308 m
Działka 43 500 zł
Ćwiklice, ul. Kombatantów · 28.08.2008
30
1 450 m² · 329 m
Działka 11 242 zł
25.08.2008
2
5 621 m² · 247 m
Działka 13 672 zł
22.08.2008
2
6 836 m² · 955 m
Działka 13 670 zł
22.08.2008
2
6 835 m² · 959 m
Działka — zł
Ćwiklice, ul. 11 Listopada 67c · 11.06.2008
850 m² · 988 m
Działka 94 117 zł
01.04.2008
37
2 527 m² · 527 m
Działka 475 000 zł
01.04.2008
19
25 622 m² · 868 m
Działka 59 660 zł
Ćwiklice, ul. 11 Listopada 79A · 01.04.2008
31
1 919 m² · 885 m
Działka 101 672 zł
21.01.2008
43
2 390 m² · 218 m
Działka 380 000 zł
Ćwiklice, ul. 11 Listopada 67 · 08.01.2008
475
800 m² · 916 m
Działka 55 000 zł
02.11.2007
13
4 328 m² · 330 m
Działka 360 000 zł
07.09.2007
4
86 816 m² · 641 m
Działka 30 300 zł
Ćwiklice, ul. Kombatantów · 14.08.2007
4
7 883 m² · 297 m
Działka 160 000 zł
28.06.2007
51
3 162 m² · 900 m
Działka 10 000 zł
09.05.2007
3
3 573 m² · 833 m
Działka 19 446 zł
12.04.2007
2
9 735 m² · 794 m
Działka 116 zł
12.04.2007
0
1 236 m² · 810 m
Działka 25 000 zł
28.03.2007
31
800 m² · 952 m
Działka 225 285 zł
27.03.2007
15
15 220 m² · 400 m
Działka 71 430 zł
07.11.2006
5
15 324 m² · 834 m
Działka 10 000 zł
04.08.2006
2
4 180 m² · 363 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 501 m² została zawarta za kwotę 145 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 145 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 20.01.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
145 000 zł
Powierzchnia
1 501 m²
Cena za metr kwadratowy
97 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
145 000 zł
97 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−3,4%
mediana: 100 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
40–49
0
49–59
0
59–69
0
69–78
0
78–88
Ta nieruchomość
2
88–97
1
97–107
3
107–116
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 105 m ?
- Cena o 3,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 44 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
100 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+12,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Kolonia Podlesie
145 000 zł 97 zł/m²
Kolonia Podlesie
270 000 zł 96 zł/m²
Kolonia Podlesie
160 000 zł 119 zł/m²
Kolonia Podlesie
4 000 zł 16 zł/m²
Kolonia Podlesie
111 000 zł 111 zł/m²
Kolonia Podlesie
135 000 zł 100 zł/m²
Kolonia Podlesie
150 000 zł 110 zł/m²
Kolonia Podlesie
90 000 zł 45 zł/m²
ul. Kombatantów
180 000 zł 58 zł/m²
Kolonia Podlesie
60 000 zł 13 zł/m²
Bodzów
204 000 zł 75 zł/m²
Józefowiec
200 000 zł 122 zł/m²
Ćwiklice
220 000 zł 66 zł/m²
Bodzów
385 000 zł 86 zł/m²
Grobla
120 000 zł 114 zł/m²
Bodzów
5 000 zł 8 zł/m²
Bodzów
123 000 zł 109 zł/m²
Bodzów
115 000 zł 100 zł/m²
Ćwiklice
3 000 zł 8 zł/m²
Ćwiklice
1 500 zł 4 zł/m²
Ćwiklice
100 000 zł 9 zł/m²
Ćwiklice
62 590 zł 83 zł/m²
Ćwiklice
55 000 zł 80 zł/m²
Bodzów
100 000 zł 125 zł/m²
Bodzów
97 000 zł 121 zł/m²
Bodzów
129 500 zł 161 zł/m²
Bodzów
292 500 zł 117 zł/m²
Ćwiklice
1 570 zł 65 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 42.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
28 041 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
5,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?
8 332,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
27 817 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
11 934 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 3,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 12,2%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Atut: Cena o 3,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 44 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości