Przejdź do treści
metroskop.pl
7 działek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż siedmiu działek na wolnym rynku – Lublin

Akt notarialny z 31 marca 2025 · Zana 34, Lublin

  • 31 marca 2025
  • Zana 34, Lublin
  • 7 składników

Cena łączna

25 830 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 7 działek

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

645 750zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia działki głównej

40m²

Data aktu notarialnego

31 marca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Lublin
  • Import danych powiatu: 6 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
7
Skład transakcji
7 działek
Powierzchnia wszystkich działek
3 556 m²
Powierzchnia działki głównej
40 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
31 marca 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
115285
Udział
1/1
Pełny adres
Zana 34, Lublin
Powiat
Lublin
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
645 750 zł/m² poza medianami cen
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

31 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 7 działek o łącznej powierzchni 3 556 m². Łączna cena transakcji wyniosła 25 830 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 9/76 (40 m²); pominęliśmy działki: 9/34 (142 m², droga), 9/35 (280 m², droga), 9/36 (1 429 m², droga), 9/63 (330 m², droga), 9/64 (1 307 m², droga), 9/77 (28 m², droga).

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Lublina. Adres przypisany do transakcji to Zana 34, Lublin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 9/34 (142 m², droga), działkę nr 9/35 (280 m², droga), działkę nr 9/36 (1 429 m², droga), działkę nr 9/63 (330 m², droga), działkę nr 9/64 (1 307 m², droga), działkę nr 9/76 (40 m²) oraz działkę nr 9/77 (28 m², droga).

Składniki transakcji

7 składników

142 m² 3D
280 m² 3D
1 429 m² 3D
330 m² 3D
1 307 m² 3D
40 m² 3D
28 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

066301_1.0021.AR_10.9/35

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 066301_1.0021.AR_10.9/35Kod jednostki podziału terytorialnego: 066301

Plan ogólny miasta Lublin część II

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-11-12
Publikacja2026-11-12
Rejestr Urbanistyczny

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Plan ogólny gminy jest zaimportowany, ale geometria działki nie przecina żadnej strefy planistycznej.

Działka ewidencyjna 2

066301_1.0021.AR_10.9/34

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 066301_1.0021.AR_10.9/34Kod jednostki podziału terytorialnego: 066301

Plan ogólny miasta Lublin część II

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-11-12
Publikacja2026-11-12
Rejestr Urbanistyczny

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Plan ogólny gminy jest zaimportowany, ale geometria działki nie przecina żadnej strefy planistycznej.

Działka ewidencyjna 3

066301_1.0021.AR_10.9/36

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 066301_1.0021.AR_10.9/36Kod jednostki podziału terytorialnego: 066301

Plan ogólny miasta Lublin część II

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-11-12
Publikacja2026-11-12
Rejestr Urbanistyczny

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Plan ogólny gminy jest zaimportowany, ale geometria działki nie przecina żadnej strefy planistycznej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Lublin, ulica Zana 34

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2025, 2 823 m²

    Lublin, ulica Kazimierza Wielkiego pobliże

    381 105 złCena za metr kwadratowy: 135 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 823 m²
    • w odległości 715 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2025, 1 223 m²

    Lublin, ulica Filaretów pobliże

    4 663 299 złCena za metr kwadratowy: 3 813 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 223 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 185 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2025, 449 m²

    Lublin, ulica Filaretów

    1 712 037 złCena za metr kwadratowy: 3 813 zł/m²

    • powierzchnia działki 449 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 195 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 listopada 2024, 450,1 m²

    Lublin, ulica Jutrzenki pobliże

    800 288 złCena za metr kwadratowy: 1 711 zł/m²

    • powierzchnia działek 450,1 m²
    • w odległości 894 m

  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 13 grudnia 2023, 1 223 m²

    Lublin, ulica Filaretów pobliże

    3 298 660 złCena za metr kwadratowy: 2 697 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 223 m²
    • w odległości 188 m

  6. Sprzedaż dziewięciu działek, 10 listopada 2022, 4 738 m²

    Lublin, ulica Zana 34

    24 120 300 złCena za metr kwadratowy: 5 091 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 738 m²
    • w odległości 77 m

  7. Sprzedaż dziewięciu działek, 31 października 2022, 2 369 m²

    Lublin, ulica Zana 34

    11 685 000 złCena za metr kwadratowy: 4 932 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 369 m²
    • w odległości 39 m

  8. Sprzedaż dziewięciu działek, 31 października 2022, 2 369 m²

    Lublin, ulica Zana 34

    9 500 000 złCena za metr kwadratowy: 4 010 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 369 m²
    • w odległości 71 m

  9. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 17 lutego 2022, 915,5 m²

    Lublin, ulica Nowomiejska pobliże

    265 000 złCena za metr kwadratowy: 289 zł/m²

    • powierzchnia działek 915,5 m²
    • w odległości 897 m

  10. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 8 kwietnia 2021, 1 860 m²

    Lublin, ulica Nowomiejska pobliże

    265 000 złCena za metr kwadratowy: 142 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 860 m²
    • w odległości 821 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 marca 2021, 2 627 m²

    Lublin, ulica Spadochroniarzy 9c

    5 073 722 złCena za metr kwadratowy: 1 904 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 627 m²
    • w odległości 971 m

  12. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 28 grudnia 2020, 3 614 m²

    Lublin, ulica Sowińskiego pobliże

    4 837 499 złCena za metr kwadratowy: 1 339 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 614 m²
    • w odległości 942 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2020, 398 m²

    Lublin, ulica Sowińskiego pobliże

    196 800 złCena za metr kwadratowy: 494 zł/m²

    • powierzchnia działki 398 m²
    • w odległości 942 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2020, 85 m²

    Lublin, ulica Grażyny 7

    51 550 złCena za metr kwadratowy: 606 zł/m²

    • powierzchnia działki 85 m²
    • w odległości 371 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2020, 92,3 m²

    Lublin, ulica Jutrzenki pobliże

    28 382 złCena za metr kwadratowy: 308 zł/m²

    • powierzchnia działki 92,3 m²
    • w odległości 984 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 sierpnia 2020, 1 592 m²

    Lublin, ulica Zygmunta Krasińskiego 4a

    2 767 500 złCena za metr kwadratowy: 1 738 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 592 m²
    • w odległości 731 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2020, 14 574 m²

    Lublin, ulica Lesława Pagi 1

    22 705 800 złCena za metr kwadratowy: 1 558 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 574 m²
    • w odległości 733 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 stycznia 2020, 1 793 m²

    Lublin, ulica Józefa Sowińskiego 17b

    3 075 000 złCena za metr kwadratowy: 1 715 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 793 m²
    • w odległości 963 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 stycznia 2020, 1 002 m²

    Lublin, ulica Józefa Sowińskiego 19

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 998 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 002 m²
    • w odległości 974 m

  20. Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 28 czerwca 2019, 3 924 m²

    Lublin, ulica Filaretów poblize

    7 049 900 złCena za metr kwadratowy: 1 797 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 924 m²
    • w odległości 263 m

  21. Sprzedaż działki, 15 stycznia 2019, 82,54 m²

    Lublin, ulica Tomasza Zana dojazd

    10 455 złCena za metr kwadratowy: 127 zł/m²

    • powierzchnia działki 82,54 m²
    • w odległości 866 m

  22. Sprzedaż działki, 10 stycznia 2019, 167,84 m²

    Lublin, ulica Spadochroniarzy

    43 785 złCena za metr kwadratowy: 261 zł/m²

    • powierzchnia działki 167,84 m²
    • w odległości 922 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 grudnia 2018, 301 m²

    Lublin, ulica Tomasza Zana pobliże

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 2 326 zł/m²

    • powierzchnia działek 301 m²
    • w odległości 223 m

  24. Sprzedaż działki, 18 grudnia 2018, 24,76 m²

    Lublin, ulica Tomasza Zana dojazd

    2 460 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działki 24,76 m²
    • w odległości 866 m

  25. Sprzedaż działki, 30 października 2018, 82,54 m²

    Lublin, ulica Tomasza Zana dojazd

    10 763 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²

    • powierzchnia działki 82,54 m²
    • w odległości 866 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 maja 2018, 518 m²

    Lublin, ulica Leszka Czarnego 1

    247 500 złCena za metr kwadratowy: 478 zł/m²

    • powierzchnia działek 518 m²
    • w odległości 396 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2018, 1 592 m²

    Lublin, ulica Zygmunta Krasińskiego 4a

    1 845 000 złCena za metr kwadratowy: 1 159 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 592 m²
    • w odległości 731 m

  28. Sprzedaż dziewięciu działek niezabudowanych, 5 kwietnia 2018, 3 505 m²

    Lublin, ulica Filaretów poblize

    5 000 000 złCena za metr kwadratowy: 1 427 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 505 m²
    • w odległości 242 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2017, 842 m²

    Lublin, ulica Józefa Sowińskiego 19

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 451 zł/m²

    • powierzchnia działki 842 m²
    • w odległości 974 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2017, 1 793 m²

    Lublin, ulica Józefa Sowińskiego 17b

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 251 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 793 m²
    • w odległości 963 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2017, 58 m²

    Lublin, ulica Mariana Langiewicza 24a

    34 440 złCena za metr kwadratowy: 594 zł/m²

    • powierzchnia działki 58 m²
    • w odległości 911 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 maja 2017, 650,31 m²

    Lublin, ulica Tomasza Zana pobliże

    18 750 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 650,31 m²
    • w odległości 827 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lutego 2017, 14 574 m²

    Lublin, ulica Lesława Pagi 1

    15 498 000 złCena za metr kwadratowy: 1 063 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 574 m²
    • w odległości 733 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 stycznia 2017, 1 037 m²

    Lublin, ulica Leszka Czarnego 1a

    970 632 złCena za metr kwadratowy: 936 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 037 m²
    • w odległości 403 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 stycznia 2017, 2 724 m²

    Lublin, ulica Kazimierza Wielkiego pobliże

    449 460 złCena za metr kwadratowy: 165 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 724 m²
    • w odległości 825 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2016, 4 059 m²

    Lublin, ulica Spadochroniarzy 11a

    4 329 600 złCena za metr kwadratowy: 1 067 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 059 m²
    • w odległości 923 m

  37. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 1 725 m²

    Lublin, ulica Filaretów pobliże

    4 653 500 złCena za metr kwadratowy: 2 698 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 725 m²
    • w odległości 209 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 7 działek.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 3 556 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 40 m² działki 9/76. Pominęliśmy działki: 9/34 (142 m², droga), 9/35 (280 m², droga), 9/36 (1 429 m², droga), 9/63 (330 m², droga), 9/64 (1 307 m², droga), 9/77 (28 m², droga).

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 25 830 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 marca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 marca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl