Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

19.11.2025 Sadowa 25, Skawina
Cena brutto
650 000
2 321
zł / m²
70,51 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 19.11.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 71 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 280 m². Łączna cena transakcji wyniosła 650 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Adres przypisany do transakcji to Sadowa 25, Skawina; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 2_BUD (71 m²), działkę nr 4826/1 (1 m²) oraz działkę nr 4826/2 (279 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120611_4.0017.4826/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_4.0017.4826/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

120611_4.0017.4826/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_4.0017.4826/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 861 zł/m² 2021 26 transakcji
6 764 zł/m² 2022 15 transakcji
4 930 zł/m² 2023 25 transakcji
804 zł/m² 2024 21 transakcji
10 214 zł/m² 2025 9 transakcji
9 152 zł/m² 2026 10 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Sadowa 25, Skawina Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Skawina)

Sprzedane budynki w pobliżu – Skawina, ul. Sadowa 25

do 1 km
Budynek 1 000 000 zł 27.04.2026 9 851 ~ 102 ~ m² · 195 m Budynek 500 000 zł 09.04.2026 2 891 ~ 173 ~ m² · 616 m Budynek 1 300 500 zł 06.03.2026 9 006 144 m² · 650 m Budynek 1 230 000 zł 22.01.2026 6 003 ~ 205 ~ m² · 607 m Budynek 1 975 000 zł 22.01.2026 15 409 ~ 128 ~ m² · 677 m Budynek 1 575 000 zł 11.12.2025 14 491 ~ 109 ~ m² · 687 m Budynek 350 000 zł 03.09.2025 7 974 ~ 44 ~ m² · 761 m Budynek 170 000 zł 25.07.2025 1 327 ~ 128 ~ m² · 610 m Budynek 1 190 000 zł 09.06.2025 11 943 ~ 100 ~ m² · 141 m Budynek 1 280 000 zł 09.04.2025 12 054 ~ 106 ~ m² · 223 m Budynek 140 000 zł 18.12.2024 2 573 ~ 54 ~ m² · 461 m Budynek 1 300 000 zł 13.12.2024 9 588 ~ 136 ~ m² · 776 m Budynek 600 000 zł 11.12.2024 10 431 ~ 58 ~ m² · 109 m Budynek 970 000 zł 18.11.2024 9 504 ~ 102 ~ m² · 384 m Budynek 18 000 zł 23.08.2024 125 ~ 144 ~ m² · 581 m Budynek 2 650 000 zł Skawina, ul. Stanisława Wyspiańskiego 17C · 10.07.2024 18 143 ~ 146 ~ m² · 770 m Budynek 880 000 zł 27.05.2024 11 430 ~ 77 ~ m² · 414 m Budynek 1 149 000 zł Skawina, ul. Leśna 168 · 15.03.2024 11 388 101 m² · 738 m Budynek 739 000 zł 21.02.2024 11 153 ~ 66 ~ m² · 451 m Budynek 739 000 zł 29.12.2023 11 243 ~ 66 ~ m² · 445 m Budynek 2 150 000 zł Skawina, ul. Stanisława Wyspiańskiego 17B · 20.11.2023 13 323 ~ 161 ~ m² · 749 m Budynek 840 000 zł 16.11.2023 6 416 ~ 131 ~ m² · 611 m Budynek 650 900 zł 18.10.2023 9 870 ~ 66 ~ m² · 433 m Budynek 716 900 zł 18.10.2023 9 291 ~ 77 ~ m² · 433 m Budynek 669 000 zł 29.09.2023 8 669 ~ 77 ~ m² · 433 m Budynek 620 000 zł 28.09.2023 5 516 ~ 112 ~ m² · 799 m Budynek 765 000 zł 13.09.2023 9 935 ~ 77 ~ m² · 433 m Budynek 683 500 zł 29.08.2023 10 362 ~ 66 ~ m² · 433 m Budynek 500 000 zł Skawina, ul. Korabnicka 61a · 04.08.2023 4 228 ~ 118 ~ m² · 715 m Budynek 1 200 000 zł 24.07.2023 15 548 ~ 77 ~ m² · 339 m Budynek 60 000 zł 14.03.2023 410 ~ 146 ~ m² · 327 m Budynek 600 000 zł 29.09.2022 7 599 ~ 79 ~ m² · 549 m Budynek 570 000 zł 29.08.2022 7 023 ~ 81 ~ m² · 553 m Budynek 520 000 zł Skawina, ul. Sadowa 34 · 03.06.2022 4 468 ~ 116 ~ m² · 87 m Budynek 550 000 zł 01.06.2022 6 777 ~ 81 ~ m² · 553 m Budynek 550 000 zł 24.05.2022 6 777 ~ 81 ~ m² · 553 m Budynek 625 000 zł 20.05.2022 7 913 ~ 79 ~ m² · 553 m Budynek 618 000 zł 27.04.2022 7 613 ~ 81 ~ m² · 553 m Budynek 520 000 zł 20.04.2022 6 585 ~ 79 ~ m² · 553 m Budynek 520 000 zł 20.01.2022 6 583 ~ 79 ~ m² · 551 m Budynek 554 850 zł 12.01.2022 5 070 ~ 109 ~ m² · 639 m Budynek 677 000 zł 04.01.2022 10 366 ~ 65 ~ m² · 518 m Budynek 1 045 000 zł 20.12.2021 13 601 ~ 77 ~ m² · 339 m Budynek 480 000 zł 06.11.2021 8 345 ~ 58 ~ m² · 109 m Budynek 969 877 zł 31.08.2021 7 596 128 m² · 339 m Budynek 650 000 zł Skawina, ul. Mikołaja Kopernika 58a · 31.08.2021 3 984 ~ 163 ~ m² · 770 m Budynek 597 000 zł 22.07.2021 5 608 ~ 106 ~ m² · 648 m Budynek 682 000 zł Skawina, ul. Łanowa 49E · 28.06.2021 7 912 ~ 86 ~ m² · 533 m Budynek 844 827 zł 02.06.2021 2 950 ~ 286 ~ m² · 709 m Budynek 740 000 zł 20.04.2021 9 516 ~ 78 ~ m² · 674 m Budynek 740 000 zł 19.03.2021 10 443 ~ 71 ~ m² · 575 m Budynek 410 000 zł 21.01.2021 6 718 ~ 61 ~ m² · 524 m Budynek 531 000 zł 12.01.2021 6 071 ~ 87 ~ m² · 518 m Budynek 579 000 zł 17.12.2020 8 369 ~ 69 ~ m² · 603 m Budynek 320 000 zł Skawina, ul. Korabnicka 132 · 30.11.2020 3 496 ~ 92 ~ m² · 218 m Budynek 216 150 zł 23.11.2020 3 221 ~ 67 ~ m² · 584 m Budynek 532 000 zł 20.11.2020 6 096 ~ 87 ~ m² · 549 m Budynek 570 000 zł 18.11.2020 5 897 ~ 97 ~ m² · 709 m Budynek 550 000 zł 12.11.2020 7 756 ~ 71 ~ m² · 553 m Budynek 569 000 zł 28.09.2020 8 227 ~ 69 ~ m² · 595 m Budynek 605 000 zł 25.09.2020 6 229 ~ 97 ~ m² · 709 m Budynek 800 000 zł Skawina, ul. Jodłowa 10 · 16.09.2020 6 459 ~ 124 ~ m² · 570 m Budynek 540 000 zł 01.09.2020 7 617 ~ 71 ~ m² · 505 m Budynek 420 000 zł Skawina, ul. Sadowa 34 · 28.08.2020 3 609 ~ 116 ~ m² · 87 m Budynek 579 000 zł 27.08.2020 8 163 ~ 71 ~ m² · 586 m Budynek 60 000 zł 24.08.2020 1 250 ~ 48 ~ m² · 0 m Budynek 589 000 zł 20.08.2020 8 318 ~ 71 ~ m² · 575 m Budynek 545 000 zł 18.08.2020 7 876 ~ 69 ~ m² · 559 m Budynek 540 000 zł 14.08.2020 7 810 ~ 69 ~ m² · 551 m Budynek 536 500 zł 11.08.2020 7 568 ~ 71 ~ m² · 542 m Budynek 525 000 zł 10.08.2020 7 587 ~ 69 ~ m² · 515 m Budynek 589 000 zł 10.08.2020 8 519 ~ 69 ~ m² · 522 m Budynek 599 000 zł 07.08.2020 8 454 ~ 71 ~ m² · 520 m Budynek 530 000 zł 22.07.2020 7 663 ~ 69 ~ m² · 566 m Budynek 550 000 zł 21.07.2020 7 769 ~ 71 ~ m² · 564 m Budynek 565 000 zł 20.07.2020 7 968 ~ 71 ~ m² · 613 m Budynek 610 000 zł 17.07.2020 8 602 ~ 71 ~ m² · 532 m Budynek 530 000 zł 15.07.2020 7 474 ~ 71 ~ m² · 531 m Budynek 590 000 zł 07.07.2020 8 323 ~ 71 ~ m² · 542 m Budynek 420 000 zł Skawina, ul. Łanowa 53F · 26.06.2020 5 093 ~ 82 ~ m² · 526 m Budynek 479 000 zł 02.06.2020 7 630 ~ 63 ~ m² · 516 m Budynek 657 670 zł Skawina, ul. Sadowa 17a · 03.04.2020 3 770 ~ 174 ~ m² · 468 m Budynek 325 000 zł 12.03.2020 5 180 ~ 63 ~ m² · 552 m Budynek 479 000 zł 28.02.2020 7 631 ~ 63 ~ m² · 561 m Budynek 445 000 zł 28.02.2020 7 293 ~ 61 ~ m² · 621 m Budynek 435 000 zł 20.02.2020 6 930 ~ 63 ~ m² · 606 m Budynek 484 000 zł 13.02.2020 7 933 ~ 61 ~ m² · 614 m Budynek 440 000 zł 12.02.2020 7 013 ~ 63 ~ m² · 597 m Budynek 445 000 zł 11.02.2020 7 295 ~ 61 ~ m² · 582 m Budynek 479 000 zł 11.02.2020 7 630 ~ 63 ~ m² · 632 m Budynek 443 000 zł 03.02.2020 7 260 ~ 61 ~ m² · 531 m Budynek 435 000 zł 22.01.2020 7 126 ~ 61 ~ m² · 544 m Budynek 419 000 zł 16.01.2020 6 861 ~ 61 ~ m² · 575 m Budynek 485 000 zł 15.01.2020 7 947 ~ 61 ~ m² · 569 m Budynek 419 000 zł 14.01.2020 6 865 ~ 61 ~ m² · 588 m Budynek 445 000 zł 30.12.2019 7 291 ~ 61 ~ m² · 537 m Budynek 520 000 zł 17.12.2019 7 782 ~ 67 ~ m² · 676 m Budynek 465 000 zł 11.12.2019 6 942 ~ 67 ~ m² · 668 m Budynek 451 000 zł 08.10.2019 3 532 128 m² · 289 m Budynek 595 000 zł 07.10.2019 7 372 ~ 81 ~ m² · 587 m Budynek 414 000 zł 03.10.2019 4 759 ~ 87 ~ m² · 533 m Budynek 640 000 zł 03.10.2019 8 098 ~ 79 ~ m² · 616 m Budynek 390 000 zł 05.09.2019 6 037 ~ 65 ~ m² · 583 m Budynek 521 900 zł 04.09.2019 4 088 128 m² · 272 m Budynek 125 000 zł 28.08.2019 3 484 ~ 36 ~ m² · 648 m Budynek 455 000 zł 27.08.2019 6 969 ~ 65 ~ m² · 530 m Budynek 580 500 zł 25.07.2019 5 786 ~ 100 ~ m² · 233 m Budynek 610 000 zł Skawina, ul. Leśna 116 · 16.07.2019 4 224 144 m² · 655 m Budynek 550 000 zł 11.07.2019 7 103 ~ 77 ~ m² · 339 m Budynek 599 000 zł Skawina, ul. Leśna 114 · 28.06.2019 4 148 144 m² · 647 m Budynek 380 000 zł Skawina, ul. Graniczna 11 · 28.05.2019 3 042 ~ 125 ~ m² · 725 m Budynek 605 000 zł Skawina, ul. Sadowa 5 · 23.05.2019 8 183 ~ 74 ~ m² · 771 m Budynek 599 000 zł Skawina, ul. Leśna 112 · 19.04.2019 4 148 144 m² · 639 m Budynek 540 000 zł Skawina, ul. Leśna 166 · 03.04.2019 5 352 101 m² · 677 m Budynek 530 000 zł 22.03.2019 4 151 128 m² · 339 m Budynek 465 650 zł Skawina, ul. Leśna 168 · 21.03.2019 4 615 101 m² · 687 m Budynek 586 000 zł 07.03.2019 7 187 ~ 82 ~ m² · 584 m Budynek 599 000 zł 19.02.2019 7 452 ~ 80 ~ m² · 585 m Budynek 530 000 zł 11.02.2019 6 904 ~ 77 ~ m² · 339 m Budynek 445 000 zł 11.02.2019 6 726 ~ 66 ~ m² · 581 m Budynek 579 000 zł 05.02.2019 7 236 ~ 80 ~ m² · 628 m Budynek 445 000 zł 04.02.2019 6 706 ~ 66 ~ m² · 583 m Budynek 530 000 zł 30.01.2019 6 950 ~ 76 ~ m² · 296 m Budynek 469 000 zł 25.01.2019 5 942 ~ 79 ~ m² · 593 m Budynek 589 000 zł 23.01.2019 7 247 ~ 81 ~ m² · 590 m Budynek 562 000 zł 11.01.2019 7 034 ~ 80 ~ m² · 611 m Budynek 619 000 zł 10.01.2019 7 870 ~ 79 ~ m² · 596 m Budynek 559 000 zł 03.01.2019 7 121 ~ 79 ~ m² · 599 m Budynek 560 000 zł 03.01.2019 7 080 ~ 79 ~ m² · 604 m Budynek 540 000 zł 02.01.2019 6 855 ~ 79 ~ m² · 621 m Budynek 460 000 zł Skawina, ul. Mikołaja Kopernika 36 · 27.12.2018 5 648 ~ 81 ~ m² · 773 m Budynek 800 000 zł Skawina, ul. Sadowa 16F · 16.11.2018 4 363 ~ 183 ~ m² · 621 m Budynek 517 000 zł 22.10.2018 6 729 ~ 77 ~ m² · 296 m Budynek 466 000 zł 16.10.2018 6 609 ~ 71 ~ m² · 663 m Budynek 530 000 zł 02.10.2018 6 902 ~ 77 ~ m² · 276 m Budynek 424 800 zł 13.09.2018 6 192 ~ 69 ~ m² · 650 m Budynek 589 000 zł 13.09.2018 7 111 ~ 83 ~ m² · 729 m Budynek 440 000 zł 12.09.2018 6 247 ~ 70 ~ m² · 643 m Budynek 419 000 zł 06.09.2018 6 112 ~ 69 ~ m² · 656 m Budynek 399 000 zł 30.08.2018 6 022 ~ 66 ~ m² · 631 m Budynek 89 000 zł 28.08.2018 3 090 ~ 29 ~ m² · 759 m Budynek 600 000 zł 14.08.2018 7 652 ~ 78 ~ m² · 694 m Budynek 522 000 zł 31.07.2018 6 792 ~ 77 ~ m² · 339 m Budynek 525 000 zł 30.07.2018 6 831 ~ 77 ~ m² · 339 m Budynek 650 000 zł 20.06.2018 8 214 ~ 79 ~ m² · 667 m Budynek 480 000 zł 19.06.2018 6 198 ~ 77 ~ m² · 341 m Budynek 160 000 zł Skawina, ul. Korabnicka 102 · 28.05.2018 1 454 ~ 110 ~ m² · 518 m Budynek 483 000 zł 17.05.2018 6 258 ~ 77 ~ m² · 320 m Budynek 500 000 zł 13.04.2018 7 415 ~ 67 ~ m² · 705 m Budynek 449 000 zł 10.04.2018 6 749 ~ 67 ~ m² · 695 m Budynek 469 500 zł 29.03.2018 6 063 ~ 77 ~ m² · 325 m Budynek 469 500 zł 23.03.2018 6 068 ~ 77 ~ m² · 333 m Budynek 541 000 zł 14.03.2018 6 528 ~ 83 ~ m² · 716 m Budynek 562 000 zł 21.02.2018 7 166 ~ 78 ~ m² · 702 m Budynek 560 000 zł 14.02.2018 7 126 ~ 79 ~ m² · 686 m Budynek 589 000 zł 13.02.2018 7 493 ~ 79 ~ m² · 678 m Budynek 610 000 zł 12.02.2018 7 752 ~ 79 ~ m² · 714 m Budynek 414 000 zł 11.01.2018 6 221 ~ 67 ~ m² · 631 m Budynek 370 000 zł Skawina, ul. Sadowa 28a · 08.01.2018 5 463 ~ 68 ~ m² · 36 m Budynek 404 000 zł 15.12.2017 6 064 ~ 67 ~ m² · 631 m Budynek 240 000 zł 05.12.2017 3 070 ~ 78 ~ m² · 627 m Budynek 770 000 zł Skawina, ul. Mikołaja Kopernika 40i · 29.11.2017 3 770 ~ 204 ~ m² · 756 m Budynek 337 000 zł Skawina, ul. Łanowa 49a · 06.11.2017 2 668 ~ 126 ~ m² · 546 m Budynek 406 000 zł 30.10.2017 6 132 ~ 66 ~ m² · 631 m Budynek 405 000 zł 29.09.2017 6 098 ~ 66 ~ m² · 631 m Budynek 389 000 zł 26.09.2017 5 901 ~ 66 ~ m² · 631 m Budynek 380 000 zł 26.09.2017 5 687 ~ 67 ~ m² · 631 m Budynek 600 000 zł Skawina, ul. Sadowa 15h · 29.06.2017 3 664 ~ 164 ~ m² · 506 m Budynek 80 000 zł 21.04.2017 5 208 ~ 15 ~ m² · 794 m Budynek 560 000 zł 12.04.2017 4 274 ~ 131 ~ m² · 567 m Budynek 390 000 zł Skawina, ul. Stanisława Wyspiańskiego 13 · 05.04.2017 2 361 ~ 165 ~ m² · 449 m Budynek 225 000 zł 07.12.2016 3 188 ~ 71 ~ m² · 562 m Budynek 369 000 zł 03.08.2016 5 650 ~ 65 ~ m² · 518 m Budynek 300 000 zł 19.07.2016 1 257 ~ 239 ~ m² · 206 m Budynek 380 000 zł 16.06.2016 5 815 ~ 65 ~ m² · 524 m Budynek 369 000 zł 27.05.2016 5 652 ~ 65 ~ m² · 530 m Budynek 340 000 zł Skawina, ul. Łanowa 89 · 21.04.2016 2 959 ~ 115 ~ m² · 339 m Budynek 399 000 zł 05.04.2016 5 976 ~ 67 ~ m² · 510 m Budynek 399 000 zł 30.03.2016 5 975 ~ 67 ~ m² · 538 m Budynek 300 000 zł 02.02.2016 910 ~ 330 ~ m² · 510 m Budynek 365 000 zł Skawina, ul. Korabnicka 115 · 28.09.2015 1 315 ~ 278 ~ m² · 301 m Budynek 15 000 zł Skawina, ul. Sadowa 11 · 22.12.2014 132 ~ 114 ~ m² · 653 m Budynek 410 000 zł Skawina, ul. Łanowa 91 · 25.07.2014 3 534 ~ 116 ~ m² · 346 m Budynek 45 000 zł Skawina, ul. Graniczna 11B · 08.07.2014 270 ~ 167 ~ m² · 776 m Budynek 220 000 zł Skawina, ul. Sadowa 15h · 05.12.2013 1 310 168 m² · 506 m Budynek 151 350 zł Skawina, ul. Łanowa 48 · 19.09.2013 424 m Budynek 360 000 zł Skawina, ul. Wiklinowa 10 · 06.05.2013 3 365 ~ 107 ~ m² · 141 m Budynek 50 000 zł Skawina, ul. Łanowa 48 · 27.09.2012 436 ~ 115 ~ m² · 424 m Budynek 50 000 zł Skawina, ul. Wiklinowa 10 · 28.02.2012 141 m Budynek 308 000 zł Skawina, ul. Graniczna 2D · 19.01.2012 493 m Budynek 820 000 zł Skawina, ul. Sadowa 22d · 25.10.2011 5 353 ~ 153 ~ m² · 174 m Budynek 285 000 zł Skawina, ul. Korabnicka 117 · 20.10.2011 1 098 ~ 260 ~ m² · 315 m Budynek 515 000 zł Skawina, ul. Mikołaja Kopernika 58a · 02.06.2011 4 044 127 m² · 770 m Budynek 570 000 zł Skawina, ul. Graniczna 7d · 11.05.2011 3 942 ~ 145 ~ m² · 803 m Budynek 100 000 zł Skawina, ul. Korabnicka 88 · 14.06.2010 681 ~ 147 ~ m² · 642 m Budynek 620 000 zł Skawina, ul. Wiklinowa 4 · 14.03.2008 6 222 ~ 100 ~ m² · 141 m Budynek 500 000 zł Skawina, ul. Sadowa 46 · 13.09.2007 4 237 ~ 118 ~ m² · 127 m Budynek 102 000 zł Skawina, ul. Korabnicka 82d · 25.01.2006 684 149 m² · 718 m Budynek 2 000 zł 03.12.2004 0 m² · 573 m Budynek 38 000 zł Skawina, ul. Sadowa 16c · 31.03.2004 0 m² · 589 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
650 000 zł
Powierzchnia
70,51 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 650 000 zł 9 219 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −3% mediana: 9 505 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 153 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 272 m ?
  • Cena o 3,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 60 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 505 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−6,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Sadowa 70,5 m² · 2025-11 · 13 m 650 000 zł 9 218 zł/m² ul. Stanisława Wyspiańskiego 57,5 m² · 2024-12 · 122 m 300 000 zł 5 215 zł/m² ul. Wiklinowa 99,6 m² · 2025-06 · 146 m 1 188 000 zł 11 923 zł/m² ul. Korabnicka 101,5 m² · 2026-04 · 192 m 1 000 000 zł 9 851 zł/m² ul. Sadowa 102,1 m² · 2024-11 · 371 m 970 000 zł 9 505 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 204 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
23 766 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-1,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
23 849 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
22 069 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 3,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 6,8%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 60 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-23. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości