metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i ośmioma budynkami na wolnym rynku – Gliwice (kod teryt: 2466)

28.08.2025 Kormoranów 16, Gliwice
Cena brutto
316 000 zł
8 294
zł / m² lokalu
38,1 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 8 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.08.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 8 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 38 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 8 907 m². Łączna cena transakcji wyniosła 316 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gliwic (kod teryt: 2466). Adres przypisany do transakcji to Kormoranów 16, Gliwice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 4_LOK (38 m²), budynek nr 102_BUD (199 m²), budynek nr 103_BUD (202 m²), budynek nr 104_BUD (200 m²), budynek nr 105_BUD (202 m²), budynek nr 122_BUD (202 m²), budynek nr 123_BUD (206 m²), budynek nr 124_BUD (202 m²), budynek nr 125_BUD (204 m²) oraz działkę nr 638 (8 907 m²).

Składniki transakcji

10 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246601_1.0048.638Kod jednostki podziału terytorialnego: 246601

Plan ogólny miasta Gliwice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

232SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 8 896,96 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 17 793,93 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 981 zł/m² 2021 32 transakcje
4 986 zł/m² 2022 5 transakcji
4 637 zł/m² 2023 14 transakcji
5 820 zł/m² 2024 10 transakcji
8 253 zł/m² 2025 34 transakcje
6 516 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Kormoranów 16, Gliwice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sikornik)

Sprzedane lokale w pobliżu – Gliwice, ul. Kormoranów 16

do 1 km
Lokal 190 000 zł Gliwice, ul. Krucza 6 · 03.02.2026 4 010 47 m² · 176 m Lokal 220 000 zł Gliwice, ul. Bekasa 1 · 02.02.2026 5 500 40 m² · 164 m Lokal 290 000 zł Gliwice, ul. Kormoranów 43 · 21.01.2026 7 532 39 m² · 104 m Lokal 567 808 zł 16.01.2026 9 026 63 m² · 145 m Lokal 315 000 zł Gliwice, ul. Kormoranów 43 · 29.12.2025 6 789 46 m² · 104 m Lokal 319 000 zł Gliwice, ul. Kormoranów 43 · 19.12.2025 6 875 46 m² · 104 m Lokal 103 514 zł Gliwice, ul. Krucza 2 · 26.11.2025 3 186 32 m² · 112 m Lokal 621 428 zł 24.11.2025 9 213 67 m² · 130 m Lokal 280 000 zł Gliwice, ul. Kormoranów 43 · 23.10.2025 6 034 46 m² · 104 m Lokal 448 000 zł Gliwice, ul. Krucza 7 · 09.10.2025 8 039 56 m² · 173 m Lokal 540 000 zł Gliwice, ul. Krucza 2 · 07.10.2025 8 173 66 m² · 112 m Lokal 400 000 zł Gliwice, ul. Kormoranów 10 · 03.09.2025 8 869 45 m² · 72 m Lokal 35 400 zł Gliwice, ul. Krucza 1 · 26.08.2025 5 140 7 m² · 144 m Lokal 320 000 zł Gliwice, ul. Krucza 7 · 25.07.2025 6 988 46 m² · 173 m Lokal 410 000 zł Gliwice, ul. Krucza 2 · 22.07.2025 8 874 46 m² · 112 m Lokal 595 293 zł 30.06.2025 8 869 67 m² · 130 m Lokal 191 000 zł Gliwice, ul. Czajki 21 · 25.06.2025 6 365 30 m² · 141 m Lokal 1 475 630 zł 13.06.2025 8 458 174 m² · 130 m Lokal 240 000 zł Gliwice, ul. Krucza 2 · 04.06.2025 5 670 42 m² · 112 m Lokal 514 000 zł Gliwice, ul. Czajki 21 · 02.06.2025 8 524 60 m² · 141 m Lokal 320 000 zł Gliwice, ul. Bekasa 1 · 30.05.2025 8 443 38 m² · 164 m Lokal 624 835 zł 28.05.2025 8 749 71 m² · 145 m Lokal 648 736 zł 23.05.2025 9 053 72 m² · 145 m Lokal 590 476 zł 20.05.2025 8 813 67 m² · 130 m Lokal 574 240 zł 19.05.2025 8 206 70 m² · 130 m Lokal 567 952 zł 13.05.2025 8 443 67 m² · 145 m Lokal 2 589 417 zł 08.05.2025 8 420 308 m² · 130 m Lokal 180 000 zł Gliwice, ul. Kormoranów 22 · 15.04.2025 6 272 29 m² · 0 m Lokal 278 000 zł Gliwice, ul. Krucza 1 · 03.04.2025 5 984 46 m² · 139 m Lokal 100 000 zł Gliwice, ul. Kormoranów 22 · 15.01.2025 4 651 22 m² · 0 m Lokal 275 000 zł Gliwice, ul. Krucza 2 · 15.11.2024 5 952 46 m² · 112 m Lokal 343 000 zł Gliwice, ul. Czajki 21 · 04.11.2024 5 688 60 m² · 141 m Lokal 300 000 zł Gliwice, ul. Czajki 21 · 10.10.2024 4 975 60 m² · 141 m Lokal 413 000 zł Gliwice, ul. Kormoranów 22 · 23.09.2024 7 564 55 m² · 0 m Lokal 230 000 zł Gliwice, ul. Bekasa 1 · 05.08.2024 7 667 30 m² · 164 m Lokal 223 000 zł Gliwice, ul. Bekasa 1 · 14.06.2024 7 288 31 m² · 164 m Lokal 290 000 zł Gliwice, ul. Krucza 7 · 03.04.2024 5 204 56 m² · 173 m Lokal 120 092 zł Gliwice, ul. Krucza 2 · 07.03.2024 2 837 42 m² · 112 m Lokal 310 000 zł Gliwice, ul. Krucza 7 · 27.02.2024 5 563 56 m² · 173 m Lokal 420 000 zł Gliwice, ul. Krucza 2 · 02.02.2024 7 566 56 m² · 112 m Lokal 220 000 zł Gliwice, ul. Krucza 6 · 27.12.2023 6 769 33 m² · 176 m Lokal 180 000 zł Gliwice, ul. Kormoranów 35 · 15.11.2023 4 063 44 m² · 111 m Lokal 150 000 zł Gliwice, ul. Krucza 6 · 09.11.2023 4 615 33 m² · 176 m Lokal 225 000 zł Gliwice, ul. Krucza 7 · 09.10.2023 5 885 38 m² · 173 m Lokal 300 000 zł Gliwice, ul. Krucza 1 · 12.09.2023 6 353 47 m² · 139 m Lokal 295 000 zł Gliwice, ul. Czajki 21 · 04.09.2023 6 108 48 m² · 141 m Lokal 281 000 zł Gliwice, ul. Perkoza 21 · 19.07.2023 6 820 41 m² · 184 m Lokal 220 000 zł Gliwice, ul. Krucza 1 · 23.05.2023 4 659 47 m² · 144 m Lokal 127 712 zł Gliwice, ul. Krucza 2 · 26.04.2023 1 988 64 m² · 112 m Lokal 605 000 zł Gliwice, ul. Kormoranów 4A · 12.04.2023 8 577 71 m² · 132 m Lokal 124 952 zł Gliwice, ul. Krucza 2 · 27.02.2023 1 932 65 m² · 112 m Lokal 78 530 zł Gliwice, ul. Krucza 1 · 14.02.2023 1 887 42 m² · 139 m Lokal 212 500 zł Gliwice, ul. Krucza 2 · 24.11.2022 4 986 43 m² · 112 m Lokal 211 529 zł Gliwice, ul. Perkoza 21 · 21.11.2022 5 134 41 m² · 184 m Lokal 88 430 zł Gliwice, ul. Krucza 2 · 15.07.2022 1 871 47 m² · 112 m Lokal 212 500 zł Gliwice, ul. Krucza 7 · 06.07.2022 5 445 39 m² · 173 m Lokal 150 000 zł Gliwice, ul. Kormoranów 4A · 11.05.2022 3 309 45 m² · 132 m Lokal 78 172 zł Gliwice, ul. Krucza 1 · 08.12.2021 1 411 55 m² · 144 m Lokal 230 000 zł Gliwice, ul. Kormoranów 35 · 15.11.2021 5 897 39 m² · 111 m Lokal 598 988 zł Gliwice, ul. Kormoranów 4A · 14.10.2021 5 200 115 m² · 132 m Lokal 32 000 zł Gliwice, ul. Kormoranów 22 · 20.08.2021 1 245 26 m² · 0 m Lokal 250 000 zł Gliwice, ul. Bekasa 1 · 04.08.2021 5 133 49 m² · 164 m Lokal 245 000 zł Gliwice, ul. Czajki 21 · 26.07.2021 6 397 38 m² · 141 m Lokal 169 000 zł Gliwice, ul. Kormoranów 27 · 08.07.2021 5 828 29 m² · 124 m Lokal 365 560 zł Gliwice, ul. Kormoranów 4A · 11.06.2021 5 213 70 m² · 132 m Lokal 571 480 zł Gliwice, ul. Kormoranów 4A · 12.05.2021 5 160 111 m² · 132 m Lokal 224 550 zł Gliwice, ul. Kormoranów 4A · 06.05.2021 5 036 45 m² · 132 m Lokal 405 637 zł Gliwice, ul. Kormoranów 4A · 04.05.2021 4 990 81 m² · 132 m Lokal 230 000 zł Gliwice, ul. Czajki 21 · 29.04.2021 6 005 38 m² · 141 m Lokal 347 803 zł Gliwice, ul. Kormoranów 4A · 28.04.2021 4 978 70 m² · 132 m Lokal 349 300 zł Gliwice, ul. Kormoranów 4A · 27.04.2021 4 957 70 m² · 132 m Lokal 406 186 zł Gliwice, ul. Kormoranów 4A · 22.04.2021 4 981 82 m² · 132 m Lokal 405 188 zł Gliwice, ul. Kormoranów 4A · 16.04.2021 4 897 83 m² · 132 m Lokal 288 610 zł Gliwice, ul. Kormoranów 4A · 16.04.2021 4 896 59 m² · 132 m Lokal 313 380 zł Gliwice, ul. Kormoranów 4A · 13.04.2021 4 981 63 m² · 132 m Lokal 223 552 zł Gliwice, ul. Kormoranów 4A · 13.04.2021 4 943 45 m² · 132 m Lokal 349 699 zł Gliwice, ul. Kormoranów 4A · 30.03.2021 4 990 70 m² · 132 m Lokal 311 376 zł Gliwice, ul. Kormoranów 4A · 24.03.2021 4 878 64 m² · 132 m Lokal 399 012 zł Gliwice, ul. Kormoranów 4A · 17.03.2021 4 840 82 m² · 132 m Lokal 224 051 zł Gliwice, ul. Kormoranów 4A · 16.03.2021 4 943 45 m² · 132 m Lokal 345 000 zł Gliwice, ul. Kormoranów 4A · 16.03.2021 4 940 70 m² · 132 m Lokal 233 480 zł Gliwice, ul. Kormoranów 4A · 10.03.2021 5 173 45 m² · 132 m Lokal 225 548 zł Gliwice, ul. Kormoranów 4A · 09.03.2021 4 979 45 m² · 132 m Lokal 225 548 zł Gliwice, ul. Kormoranów 4A · 09.03.2021 4 944 46 m² · 132 m Lokal 322 905 zł Gliwice, ul. Kormoranów 4A · 05.03.2021 5 162 63 m² · 132 m Lokal 287 923 zł Gliwice, ul. Kormoranów 4A · 04.03.2021 4 902 59 m² · 132 m Lokal 361 015 zł Gliwice, ul. Kormoranów 4A · 04.03.2021 5 118 71 m² · 132 m Lokal 349 300 zł Gliwice, ul. Kormoranów 4A · 04.03.2021 4 952 71 m² · 132 m Lokal 231 750 zł Gliwice, ul. Kormoranów 4A · 02.03.2021 5 171 45 m² · 132 m Lokal 78 465 zł Gliwice, ul. Krucza 3 · 11.12.2020 1 419 55 m² · 144 m Lokal 220 000 zł Gliwice, ul. Krucza 1 · 07.10.2020 3 970 55 m² · 139 m Lokal 122 001 zł Gliwice, ul. Kormoranów 10 · 14.09.2020 4 136 30 m² · 72 m Lokal 62 761 zł Gliwice, ul. Krucza 2 · 29.07.2020 1 318 48 m² · 112 m Lokal 195 000 zł Gliwice, ul. Krucza 1 · 14.05.2020 4 699 42 m² · 144 m Lokal 206 000 zł Gliwice, ul. Perkoza 21 · 13.05.2020 6 059 34 m² · 184 m Lokal 40 317 zł Gliwice, ul. Krucza 2 · 25.02.2020 1 276 32 m² · 112 m Lokal 70 000 zł Gliwice, ul. Czajki 21 · 25.11.2019 3 821 18 m² · 141 m Lokal 60 048 zł Gliwice, ul. Krucza 1 · 22.10.2019 1 292 46 m² · 144 m Lokal 244 000 zł Gliwice, ul. Czajki 21 · 18.09.2019 4 959 49 m² · 141 m Lokal 160 000 zł Gliwice, ul. Krucza 2 · 27.08.2019 5 087 31 m² · 112 m Lokal 128 836 zł Gliwice, ul. Kormoranów 22 · 14.08.2019 2 816 46 m² · 0 m Lokal 225 000 zł Gliwice, ul. Krucza 7 · 07.08.2019 4 067 55 m² · 173 m Lokal 115 000 zł Gliwice, ul. Kormoranów 27 · 29.07.2019 3 966 29 m² · 124 m Lokal 190 000 zł Gliwice, ul. Krucza 2 · 17.06.2019 4 089 46 m² · 112 m Lokal 230 000 zł Gliwice, ul. Kormoranów 22 · 11.06.2019 4 212 55 m² · 0 m Lokal 154 000 zł Gliwice, ul. Czajki 21 · 03.04.2019 4 096 38 m² · 141 m Lokal 161 000 zł Gliwice, ul. Czajki 21 · 29.03.2019 3 272 49 m² · 141 m Lokal 147 000 zł Gliwice, ul. Czajki 21 · 26.02.2019 3 910 38 m² · 141 m Lokal 52 159 zł Gliwice, ul. Krucza 2 · 19.12.2018 1 091 48 m² · 112 m Lokal 145 000 zł Gliwice, ul. Krucza 2 · 11.12.2018 3 120 46 m² · 112 m Lokal 134 805 zł Gliwice, ul. Krucza 7 · 30.11.2018 2 922 46 m² · 173 m Lokal 48 577 zł Gliwice, ul. Krucza 7 · 05.09.2018 1 061 46 m² · 173 m Lokal 120 000 zł Gliwice, ul. Kormoranów 35 · 23.08.2018 2 709 44 m² · 111 m Lokal 48 223 zł Gliwice, ul. Krucza 2 · 04.05.2018 1 040 46 m² · 112 m Lokal 140 000 zł Gliwice, ul. Krucza 6 · 19.04.2018 2 955 47 m² · 176 m Lokal 152 000 zł Gliwice, ul. Czajki 21 · 09.04.2018 3 134 49 m² · 141 m Lokal 148 000 zł Gliwice, ul. Kormoranów 27 · 18.05.2017 3 795 39 m² · 124 m Lokal 131 000 zł Gliwice, ul. Kormoranów 27 · 24.04.2017 3 359 39 m² · 124 m Lokal 195 000 zł Gliwice, ul. Krucza 6 · 03.04.2017 2 959 66 m² · 176 m Lokal 170 000 zł Gliwice, ul. Krucza 7 · 30.03.2017 3 027 56 m² · 173 m Lokal 42 066 zł Gliwice, ul. Krucza 3 · 22.03.2017 1 011 42 m² · 144 m Lokal 140 000 zł Gliwice, ul. Kormoranów 43 · 20.03.2017 3 017 46 m² · 104 m Lokal 137 000 zł Gliwice, ul. Bekasa 1 · 09.03.2017 2 807 49 m² · 164 m Lokal 150 000 zł Gliwice, ul. Bekasa 1 · 03.02.2017 3 074 49 m² · 164 m Lokal 164 000 zł Gliwice, ul. Kormoranów 43 · 24.01.2017 3 534 46 m² · 104 m Lokal 140 000 zł Gliwice, ul. Bekasa 1 · 04.01.2017 2 869 49 m² · 164 m Lokal 230 000 zł Gliwice, ul. Kormoranów 22 · 23.12.2016 4 212 55 m² · 0 m Lokal 153 000 zł Gliwice, ul. Kormoranów 27 · 15.11.2016 3 454 44 m² · 124 m Lokal 110 000 zł Gliwice, ul. Kormoranów 35 · 31.10.2016 2 821 39 m² · 111 m Lokal 40 000 zł 06.10.2016 2 667 15 m² · 175 m Lokal 148 000 zł Gliwice, ul. Kormoranów 35 · 02.09.2016 3 341 44 m² · 111 m Lokal 120 000 zł Gliwice, ul. Kormoranów 35 · 19.08.2016 3 077 39 m² · 111 m Lokal 48 411 zł Gliwice, ul. Krucza 1 · 09.08.2016 1 025 47 m² · 144 m Lokal 103 000 zł Gliwice, ul. Kormoranów 22 · 30.06.2016 2 718 38 m² · 0 m Lokal 149 000 zł Gliwice, ul. Czajki 21 · 06.06.2016 3 582 42 m² · 141 m Lokal 133 000 zł Gliwice, ul. Krucza 2 · 27.05.2016 3 143 42 m² · 112 m Lokal 128 000 zł Gliwice, ul. Bekasa 1 · 24.05.2016 3 377 38 m² · 164 m Lokal 140 000 zł Gliwice, ul. Kormoranów 35 · 23.11.2015 3 160 44 m² · 111 m Lokal 145 000 zł Gliwice, ul. Kormoranów 22 · 28.10.2015 3 173 46 m² · 0 m Lokal 134 000 zł Gliwice, ul. Kormoranów 27 · 12.10.2015 3 436 39 m² · 124 m Lokal 40 113 zł Gliwice, ul. Krucza 2 · 09.10.2015 956 42 m² · 112 m Lokal 38 901 zł Gliwice, ul. Krucza 2 · 08.10.2015 934 42 m² · 112 m Lokal 116 000 zł Gliwice, ul. Kormoranów 27 · 29.09.2015 2 974 39 m² · 124 m Lokal 142 000 zł Gliwice, ul. Perkoza 21 · 24.04.2015 2 977 48 m² · 184 m Lokal 47 526 zł Gliwice, ul. Krucza 2 · 20.12.2014 1 044 46 m² · 112 m Lokal 104 851 zł Gliwice, ul. Krucza 2 · 01.12.2014 2 494 42 m² · 112 m Lokal 119 000 zł Gliwice, ul. Kormoranów 22 · 21.08.2014 3 306 36 m² · 0 m Lokal 115 000 zł Gliwice, ul. Krucza 6 · 05.08.2014 2 684 43 m² · 176 m Lokal 130 455 zł Gliwice, ul. Krucza 7 · 17.06.2014 2 895 45 m² · 173 m Lokal 116 849 zł Gliwice, ul. Krucza 7 · 13.06.2014 2 519 46 m² · 173 m Lokal 186 000 zł Gliwice, ul. Krucza 1 · 12.02.2014 3 357 55 m² · 144 m Lokal 180 000 zł Gliwice, ul. Krucza 1 · 02.12.2013 3 249 55 m² · 144 m Lokal 161 000 zł Gliwice, ul. Bekasa 1 · 21.11.2013 3 326 48 m² · 164 m Lokal 150 000 zł Gliwice, ul. Kormoranów 22 · 04.10.2013 3 282 46 m² · 0 m Lokal 123 500 zł Gliwice, ul. Krucza 6 · 16.07.2013 2 883 43 m² · 176 m Lokal 140 000 zł Gliwice, ul. Krucza 1 · 06.06.2013 3 388 41 m² · 144 m Lokal 120 666 zł Gliwice, ul. Krucza 3 · 29.03.2013 2 597 46 m² · 139 m Lokal 196 000 zł Gliwice, ul. Kormoranów 43 · 16.01.2013 4 224 46 m² · 104 m Lokal 153 000 zł Gliwice, ul. Kormoranów 43 · 24.09.2012 3 297 46 m² · 104 m Lokal 104 314 zł Gliwice, ul. Krucza 1 · 15.05.2012 2 528 41 m² · 139 m Lokal 162 000 zł Gliwice, ul. Kormoranów 27 · 16.03.2012 2 983 54 m² · 124 m Lokal 119 134 zł Gliwice, ul. Krucza 2 · 28.11.2011 2 541 47 m² · 112 m Lokal 93 000 zł Gliwice, ul. Krucza 2 · 11.10.2011 2 955 31 m² · 112 m Lokal 60 000 zł Gliwice, ul. Krucza 2 · 06.09.2011 1 889 32 m² · 112 m Lokal 167 000 zł Gliwice, ul. Bekasa 1 · 03.08.2011 3 401 49 m² · 164 m Lokal 100 000 zł Gliwice, ul. Kormoranów 35 · 01.06.2011 3 448 29 m² · 111 m Lokal 139 000 zł Gliwice, ul. Krucza 7 · 01.06.2011 3 636 38 m² · 173 m Lokal 193 000 zł Gliwice, ul. Krucza 2 · 09.05.2011 4 098 47 m² · 112 m Lokal 162 500 zł Gliwice, ul. Kormoranów 35 · 31.03.2011 3 668 44 m² · 111 m Lokal 140 000 zł Gliwice, ul. Kormoranów 22 · 14.03.2011 2 564 55 m² · 0 m Lokal 130 000 zł Gliwice, ul. Krucza 2 · 30.12.2010 3 052 43 m² · 112 m Lokal 240 000 zł Gliwice, ul. Krucza 2 · 06.10.2010 3 635 66 m² · 112 m Lokal 250 000 zł Gliwice, ul. Krucza 6 · 21.07.2010 3 794 66 m² · 176 m Lokal 162 000 zł Gliwice, ul. Krucza 7 · 14.07.2010 2 884 56 m² · 173 m Lokal 146 000 zł Gliwice, ul. Krucza 2 · 12.07.2010 3 411 43 m² · 112 m Lokal 154 000 zł Gliwice, ul. Krucza 3 · 21.06.2010 3 377 46 m² · 139 m Lokal 150 000 zł Gliwice, ul. Krucza 1 · 10.06.2010 3 614 42 m² · 139 m Lokal 101 201 zł Gliwice, ul. Krucza 3 · 26.03.2010 2 200 46 m² · 144 m Lokal 85 110 zł Gliwice, ul. Krucza 7 · 29.09.2009 2 181 39 m² · 173 m Lokal 100 000 zł Gliwice, ul. Krucza 2 · 27.08.2009 2 372 42 m² · 112 m Lokal 170 000 zł Gliwice, ul. Kormoranów 22 · 27.05.2009 3 720 46 m² · 0 m Lokal 145 000 zł Gliwice, ul. Krucza 2 · 06.04.2009 3 481 42 m² · 112 m Lokal 100 000 zł Gliwice, ul. Krucza 6 · 26.11.2008 3 165 32 m² · 176 m Lokal 183 000 zł Gliwice, ul. Krucza 3 · 04.11.2008 3 332 55 m² · 144 m Lokal 113 473 zł Gliwice, ul. Krucza 3 · 03.10.2008 2 052 55 m² · 139 m Lokal 91 233 zł Gliwice, ul. Krucza 3 · 03.09.2008 1 996 46 m² · 144 m Lokal 80 357 zł Gliwice, ul. Krucza 7 · 20.08.2008 1 742 46 m² · 173 m Lokal 74 918 zł Gliwice, ul. Krucza 2 · 06.06.2008 1 771 42 m² · 112 m Lokal 83 519 zł Gliwice, ul. Krucza 1 · 30.04.2008 2 007 42 m² · 144 m Lokal 22 168 zł Gliwice, ul. Krucza 3 · 05.12.2007 400 55 m² · 144 m Lokal 19 410 zł Gliwice, ul. Krucza 3 · 12.11.2007 432 45 m² · 139 m Lokal 18 083 zł Gliwice, ul. Krucza 3 · 02.11.2007 438 41 m² · 139 m Lokal 18 557 zł Gliwice, ul. Krucza 7 · 28.09.2007 403 46 m² · 173 m Lokal 19 495 zł Gliwice, ul. Krucza 2 · 24.08.2007 464 42 m² · 112 m Lokal 28 874 zł Gliwice, ul. Krucza 2 · 24.08.2007 437 66 m² · 112 m Lokal 25 923 zł Gliwice, ul. Krucza 2 · 24.08.2007 415 63 m² · 112 m Lokal 18 307 zł Gliwice, ul. Krucza 2 · 03.08.2007 418 44 m² · 112 m Lokal 20 955 zł Gliwice, ul. Krucza 2 · 22.06.2007 465 45 m² · 112 m Lokal 145 000 zł Gliwice, ul. Krucza 1 · 22.05.2007 3 180 46 m² · 139 m Lokal 75 000 zł Gliwice, ul. Krucza 7 · 25.11.2005 1 572 48 m² · 173 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 8 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Kormoranów Województwo śląskie Powiat powiat Gliwice Gmina Gliwice Jednostka ewidencyjna Gliwice - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Sikornik, Gliwice Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Gliwicach
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
316 000 zł
Powierzchnia
38,1 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 58 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 316 000 zł 8 294 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +9,9% mediana: 7 548 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–29 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 81 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 9,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 548 zł/m²
Transakcje ?
58
Trend roczny ?
−8,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Kormoranów 28,7 m² · 2025-04 · 16 m 180 000 zł 6 272 zł/m² ul. Kormoranów 21,5 m² · 2025-01 · 33 m 100 000 zł 4 651 zł/m² ul. Kormoranów 38,1 m² · 2025-08 · 33 m 316 000 zł 8 294 zł/m² ul. Kormoranów 54,6 m² · 2024-09 · 42 m 413 000 zł 7 564 zł/m² ul. Kormoranów 46,4 m² · 2025-12 · 74 m 315 000 zł 6 789 zł/m² ul. Kormoranów 46,4 m² · 2025-10 · 74 m 280 000 zł 6 034 zł/m² ul. Kormoranów 45,1 m² · 2025-09 · 83 m 400 000 zł 8 869 zł/m² ul. Kormoranów 38,5 m² · 2026-01 · 90 m 290 000 zł 7 532 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Gliwice

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 900 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
7 548 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
31,2%
Mieszkań w sprzedaży
1 048 od 18 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 156 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Gliwice; część danych: Gliwice

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Gliwice ?
166 942 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Gliwice ?
-1,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Gliwice ?
3,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Gliwicach ?
3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Gliwicach ?
10 251,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Gliwicach ?
109,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Gliwicach ?
30,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Gliwicach ?
1,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Gliwice ?
12 408,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Gliwice ?
164 773 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Gliwice ?
153 378 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Gliwice; część danych: Gliwice

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 9,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 8,1%.
  • Płynność rynku: 58 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 81 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 9,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-18. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości