Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat żagański (kod teryt: 0810)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 174 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 800 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25.05.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

25.05.2026 Asnyka 69, Żagań

Cena brutto

800 000 zł

1 276

zł / m²

173,96 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 25.05.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 174 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 627 m². Łączna cena transakcji wyniosła 800 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu żagańskiego (kod teryt: 0810). Adres przypisany do transakcji to Asnyka 69, Żagań; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1441_BUD (174 m²) oraz działkę nr 1328/3 (627 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Powierzchnia działek 627 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 1 276 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 25.05.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Asnyka 69, Żagań

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat żagański (kod teryt: 0810)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Asnyka 69, Żagań

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

081002_1.0001.1441_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1441_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Cena brutto

800 000 zł

Cena / m²

4 599 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

25.05.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat żagański (kod teryt: 0810)

Adres

Żagań, ul. Asnyka 69

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

081002_1.0001.1328/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1328/3

Powierzchnia ewidencyjna

627 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena brutto działki

800 000 zł

Cena / m²

1 276 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

25.05.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat żagański (kod teryt: 0810)

Adres

Żagań, ul. Asnyka 69

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 081002_1.0001.1328/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 081002

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

1 484 zł/m² 2021 11 transakcji

1 425 zł/m² 2022 25 transakcji

2 540 zł/m² 2023 23 transakcje

890 zł/m² 2024 19 transakcji

1 961 zł/m² 2025 11 transakcji

3 805 zł/m² 2026 22 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Asnyka 69, Żagań Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 0001 Żagań)

Sprzedane budynki w pobliżu – Żagań, ul. Asnyka 69

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Asnyka Województwo lubuskie Powiat powiat żagański Gmina Żagań Jednostka ewidencyjna Żagań - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny 0001 Żagań, Żagań Transakcje w województwie lubuskie Transakcje w powiecie żagańskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

800 000 zł

Powierzchnia

173,96 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 18 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 800 000 zł 4 599 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −7,3% mediana: 4 961 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

5 315–2 871

Ta nieruchomość 5 2 871–5 427

4 5 427–7 983

0 7 983–10 538

1 10 538–13 094

1 13 094–15 650

0 15 650–18 206

2 18 206–20 762

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 168 m ?
Cena o 7,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 961 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+16,2%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Asnyka 174 m² · 2026-05 · 0 m ul. Jana Długosza 178,8 m² · 2024-12 · 276 m ul. Jagiellońska 193,7 m² · 2026-07 · 338 m ul. Kazimierza Wielkiego 105 m² · 2024-10 · 454 m ul. Okrzei 195 m² · 2026-06 · 737 m ul. Poprzeczna 182,3 m² · 2024-10 · 738 m ul. Pułaskiego 629 m² · 2026-06 · 742 m ul. Kościuszki 110,5 m² · 2025-07 · 823 m ul. Kościuszki 100 m² · 2026-02 · 830 m ul. Kościuszki 39,1 m² · 2026-02 · 848 m ul. Kościuszki 53,3 m² · 2026-02 · 854 m ul. Sosnowa 56,6 m² · 2026-06 · 877 m ul. Sportowa 20,4 m² · 2025-08 · 884 m ul. Jarzębinowa 197,7 m² · 2026-02 · 888 m ul. Jarzębinowa 29,4 m² · 2026-02 · 894 m ul. Jarzębinowa 31,8 m² · 2026-02 · 902 m ul. Sosnowa 756,7 m² · 2026-06 · 907 m ul. Sportowa 913,4 m² · 2026-06 · 986 m ul. Konopnickiej 40,4 m² · 2026-06 · 1041 m ul. Konopnickiej 8,4 m² · 2026-06 · 1045 m ul. Konopnickiej 11,2 m² · 2026-06 · 1046 m ul. Konopnickiej 71,1 m² · 2025-11 · 1057 m ul. Sosnowa 651,8 m² · 2026-03 · 1067 m ul. Konopnickiej 60,8 m² · 2026-06 · 1073 m ul. Konopnickiej 25,6 m² · 2026-06 · 1078 m ul. Sosnowa 19,8 m² · 2026-03 · 1085 m ul. Konopnickiej 1 320,6 m² · 2026-06 · 1088 m ul. Konopnickiej 19,7 m² · 2026-06 · 1105 m ul. Skarbowa 22,2 m² · 2024-10 · 1118 m ul. Skarbowa 20,2 m² · 2024-10 · 1120 m ul. Skarbowa 21,2 m² · 2024-10 · 1121 m ul. Skarbowa 258,4 m² · 2024-10 · 1125 m ul. Skarbowa 20,5 m² · 2024-10 · 1131 m ul. Skarbowa 61,3 m² · 2024-10 · 1135 m ul. Skarbowa 204,3 m² · 2024-10 · 1140 m ul. Skarbowa 700,2 m² · 2024-10 · 1144 m ul. Skarbowa 136,4 m² · 2024-10 · 1153 m ul. Skarbowa 184,2 m² · 2024-10 · 1168 m ul. Skarbowa 26,7 m² · 2024-10 · 1179 m ul. Nowogródzka 49,1 m² · 2025-11 · 1285 m ul. Bolesława Kędzierzawego 18,2 m² · 2025-12 · 1398 m ul. Nowogródzka 42 m² · 2026-06 · 1401 m ul. Nowogródzka 85,2 m² · 2026-06 · 1420 m ul. Jana Pawła II 509,6 m² · 2026-06 · 1431 m ul. Kochanowskiego 66,4 m² · 2025-07 · 1455 m ul. Rynek 233,2 m² · 2024-11 · 1458 m ul. Ratuszowa 233,2 m² · 2024-12 · 1458 m ul. Jana Pawła II 257,4 m² · 2026-06 · 1459 m ul. Ratuszowa 439,8 m² · 2026-06 · 1504 m ul. Rzeźnicka 121,1 m² · 2026-03 · 1580 m ul. gen. Bema 548,2 m² · 2025-05 · 1592 m ul. Kolejowa 209,5 m² · 2026-06 · 1598 m ul. Kolejowa 209,5 m² · 2026-06 · 1598 m ul. Rynek 229,8 m² · 2024-11 · 1627 m ul. gen. Bema 187,3 m² · 2025-05 · 1631 m ul. Słowackiego 164,1 m² · 2025-10 · 1634 m ul. Łąkowa 108,8 m² · 2026-05 · 1707 m ul. Myśliwska 109,8 m² · 2026-03 · 1756 m ul. Piłsudskiego 194 m² · 2025-05 · 1778 m ul. Porzeczkowa 104,5 m² · 2025-09 · 1809 m ul. Myśliwska 111,1 m² · 2026-06 · 1811 m ul. Myśliwska 62,9 m² · 2026-06 · 1826 m ul. Myśliwska 29,4 m² · 2026-06 · 1829 m ul. Myśliwska 93,9 m² · 2026-08 · 1836 m ul. Nocznickiego 356,5 m² · 2026-06 · 1836 m ul. Nocznickiego 520,7 m² · 2026-06 · 1847 m ul. Nocznickiego 520,7 m² · 2026-06 · 1847 m ul. Nocznickiego 521,1 m² · 2024-11 · 1932 m ul. Prusa 79,5 m² · 2024-10 · 1963 m ul. Szprotawska 193,6 m² · 2026-06 · 1997 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 76 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

68,0dB

PPH13, Żagań

D_08_000113_001 · 1 260 m · 01.09.2020 Głośno

Dzień68,0 dB Noc60,8 dB

Pełne dane pomiaru

Żagań

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 68,0 dB
Data / okres: 31.08.2020 – 01.09.2020
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 60,8 dB
Data / okres: 31.08.2020 – 01.09.2020
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

65,2dB

PPH04, Żagań

D_08_000129_001 · 1 419 m · 21.09.2021 Głośno

Dzień65,2 dB Noc58,3 dB

Pełne dane pomiaru

Żagań

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 65,2 dB
Data / okres: 20.09.2021 – 21.09.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 58,3 dB
Data / okres: 20.09.2021 – 21.09.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Żagań; część danych: powiat żagański

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Żagań ?

22 800 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Żagań ?

-6,6 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Żagań ?

2,5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie żagańskim ?

6,4 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie żagańskim ?

7 862,7 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie żagańskim ?

83,8 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie żagańskim ?

25,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie żagańskim ?

1,5 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Żagań ?

7 431,3 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Żagań ?

23 111 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Żagań ?

20 472 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Żagań; część danych: powiat żagański

Kluczowe wnioski

Cena jest o 7,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 16,2%.
Płynność rynku: 18 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 260 metrów stąd, wyniósł 68,0 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 7,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.