Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i trzema budynkami na wolnym rynku – Olsztyn (kod teryt: 2862)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 45 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 479 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16.12.2024.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

16.12.2024 Borowa 14, Olsztyn

Cena brutto

479 000 zł

10 415

zł / m² lokalu

45,03 m²

Powierzchnia lokalu

4 działki, 1 lokal i 3 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 16.12.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 1 lokal i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 45 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 28 349 m². Łączna cena transakcji wyniosła 479 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie Olsztyna (kod teryt: 2862). Adres przypisany do transakcji to Borowa 14, Olsztyn; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 83_LOK (45 m²), budynek nr 238_BUD (5 419 m²), budynek nr 256_BUD (4 842 m²), budynek nr 247_BUD (0 m²), działkę nr 13/2 (8 370 m²), działkę nr 13/3 (45 m²), działkę nr 13/1 (30 m²) oraz działkę nr 14/17 (4 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 45,03 m²

Cena lokali mieszkanie: 469 000 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 10 415 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 16.12.2024

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Pełny adres Borowa 14, Olsztyn

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Olsztyn (kod teryt: 2862)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Borowa 14, Olsztyn

Składniki transakcji

8 składników

Id lokalu

286201_1.0015.256_BUD.83_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

83_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

45 m²

Powierzchnia przynależna

9 m²

Cena brutto

469 000 zł

Cena / m²

10 415 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

16.12.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Olsztyn (kod teryt: 2862)

Adres

Olsztyn, ul. Borowa 14

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

286201_1.0015.238_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

238_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

5 419 m²

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

16.12.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Olsztyn (kod teryt: 2862)

Adres

Olsztyn, ul. Borowa 16

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

286201_1.0015.256_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

256_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

4 842 m²

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

16.12.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Olsztyn (kod teryt: 2862)

Adres

Olsztyn, ul. Borowa 14

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

286201_1.0015.247_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

247_BUD

Rodzaj budynku

pozostałe niemieszkalne

Prawo

użytkowanie wieczyste

Udział

1/591

Data

16.12.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Olsztyn (kod teryt: 2862)

Adres

Olsztyn, ul. Borowa

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

286201_1.0015.13/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

13/2

Powierzchnia ewidencyjna

8 370 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena brutto działki

10 000 zł

Cena / m²

1 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

16.12.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Olsztyn (kod teryt: 2862)

Adres

Olsztyn, ul. Borowa 16

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

286201_1.0015.13/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

13/3

Powierzchnia ewidencyjna

45 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

16.12.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Olsztyn (kod teryt: 2862)

Adres

Olsztyn, ul. Borowa

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

286201_1.0015.13/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

13/1

Powierzchnia ewidencyjna

17 718 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

30 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

użytkowanie wieczyste

Udział

1/591

Data

16.12.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Olsztyn (kod teryt: 2862)

Adres

Olsztyn, ul. Borowa

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

286201_1.0015.14/17 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

14/17

Powierzchnia ewidencyjna

2 216 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

4 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

użytkowanie wieczyste

Udział

1/591

Data

16.12.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Olsztyn (kod teryt: 2862)

Adres

Olsztyn, ul. Borowa

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

286201_1.0015.13/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 286201_1.0015.13/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 286201

Plan ogólny miasta Olsztyna

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-03

Publikacja2026-08-28

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

646SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 8 360,25 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Maksymalna intensywność nadziemna

1.7

orientacyjnie 14 212,43 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

35%

Maksymalna wysokość zabudowy

23 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy

100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Olsztyna

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 8 360,25 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-03

Publikacja2026-08-28

Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. WARM-MAZ 2026.2447 Uchwała o przystąpieniu V/62/24

Działka ewidencyjna 2

286201_1.0015.13/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 286201_1.0015.13/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 286201

Plan ogólny miasta Olsztyna

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-03

Publikacja2026-08-28

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

646SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 45,40 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Maksymalna intensywność nadziemna

1.7

orientacyjnie 77,19 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

35%

Maksymalna wysokość zabudowy

23 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

340SO - Strefa otwarta

Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.

Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 45,40 m² powierzchni działki.

Profil podstawowy

teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

—

Maksymalna wysokość zabudowy

—

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy

99,99%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoZmiana planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Olsztyna w rejonie ulicy Borowej

Powiązanie z działkąTen akt przecina 0,01% powierzchni działki.

Powierzchnia w zasięgu0,01 m² działki w zasięgu aktu.

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2003-03-15

Publikacja2026-09-03

Uchwała uchwalająca Warmi.2003.23.351 Uchwała o przystąpieniu LIX/890/02 Rysunek planu Legenda rysunku

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Olsztyna

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 45,40 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-03

Publikacja2026-08-28

Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. WARM-MAZ 2026.2447 Uchwała o przystąpieniu V/62/24

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoZmiana planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Olsztyna w rejonie ulicy Borowej

Powiązanie z działkąTen akt przecina 0,01% powierzchni działki.

Powierzchnia w zasięgu0,01 m² działki w zasięgu aktu.

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2003-03-15

Publikacja2026-09-03

Uchwała uchwalająca Warmi.2003.23.351 Uchwała o przystąpieniu LIX/890/02 Rysunek planu Legenda rysunku

Działka ewidencyjna 3

286201_1.0015.13/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 286201_1.0015.13/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 286201

Plan ogólny miasta Olsztyna

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-03

Publikacja2026-08-28

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

646SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 67,49% powierzchni działki.

Powierzchnia działki w tej strefie11 944,46 m² z 17 697,51 m² powierzchni działki.

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Maksymalna intensywność nadziemna

1.7

orientacyjnie 30 085,77 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

35%

Maksymalna wysokość zabudowy

23 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

383SO - Strefa otwarta

Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 32,51% powierzchni działki.

Powierzchnia działki w tej strefie5 753,05 m² z 17 697,51 m² powierzchni działki.

Profil podstawowy

teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zieleni urządzonej

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

—

Maksymalna wysokość zabudowy

—

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy

68,05%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoZmiana planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Olsztyna w rejonie ulicy Borowej

Powiązanie z działkąTen akt przecina 0,00% powierzchni działki.

Powierzchnia w zasięgu0,01 m² działki w zasięgu aktu.

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2003-03-15

Publikacja2026-09-03

Uchwała uchwalająca Warmi.2003.23.351 Uchwała o przystąpieniu LIX/890/02 Rysunek planu Legenda rysunku

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Olsztyna

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 17 697,51 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-03

Publikacja2026-08-28

Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. WARM-MAZ 2026.2447 Uchwała o przystąpieniu V/62/24

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoZmiana planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Olsztyna w rejonie ulicy Borowej

Powiązanie z działkąTen akt przecina 0,00% powierzchni działki.

Powierzchnia w zasięgu0,01 m² działki w zasięgu aktu.

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2003-03-15

Publikacja2026-09-03

Uchwała uchwalająca Warmi.2003.23.351 Uchwała o przystąpieniu LIX/890/02 Rysunek planu Legenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

6 174 zł/m² 2019 9 transakcji

6 204 zł/m² 2020 7 transakcji

6 865 zł/m² 2021 7 transakcji

7 687 zł/m² 2022 10 transakcji

7 575 zł/m² 2023 6 transakcji

9 055 zł/m² 2024 8 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Borowa 14, Olsztyn Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Olsztyn 15)

Sprzedane lokale w pobliżu – Olsztyn, ul. Borowa 14

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki, 1 lokal i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Borowa Województwo warmińsko-mazurskie Powiat powiat Olsztyn Gmina Olsztyn Jednostka ewidencyjna Olsztyn - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Olsztyn 15, Olsztyn Transakcje w województwie warmińsko-mazurskie Transakcje w Olsztynie

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

479 000 zł

Powierzchnia

45,03 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 18 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 479 000 zł 10 637 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m +6,9% mediana: 9 948 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–32 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

3 8 464–8 777

0 8 777–9 090

2 9 090–9 402

2 9 402–9 715

4 9 715–10 028

2 10 028–10 341

Ta nieruchomość 1 10 341–10 654

4 10 654–10 966

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 143 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 81 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 6,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

9 948 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+1%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Olsztyn

sprawdzone 01.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

10 174 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

9 948 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

2,3%

Mieszkań w sprzedaży

656 od 17 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 307 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Olsztyn; część danych: Olsztyn

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Olsztyn ?

165 393 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Olsztyn ?

-1,8 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Olsztyn ?

2,4 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Olsztynie ?

2,7 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Olsztynie ?

9 304,5 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Olsztynie ?

99,2 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Olsztynie ?

27,5 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Olsztynie ?

4,9 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Olsztyn ?

11 132,4 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Olsztyn ?

166 296 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Olsztyn ?

166 345 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Olsztyn; część danych: Olsztyn

Kluczowe wnioski

Cena jest o 6,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 1,0%.
Płynność rynku: 18 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 81 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 6,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.