Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat oleśnicki
Akt notarialny z 29 września 2022 · Jodłowa 25, Spalice
Cena łączna
415 000zł
Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 646zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
73,5m²
Data aktu notarialnego
29 września 2022
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oleśnicki
- Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 73,5 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 415 000 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 5 646 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 29 września 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 35789
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Jodłowa 25, Spalice
- Powiat
- powiat oleśnicki
Podsumowanie transakcji
29 września 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 74 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 196 m². Łączna cena transakcji wyniosła 415 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleśnickiego. Adres przypisany do transakcji to Jodłowa 25, Spalice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (74 m²), budynek (98 m²) oraz działkę nr 258/23 (196 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
381SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Spalice, ulica Jodłowa 25
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Lokal | 750 001 zł | 10 204 zł/m² | 74 m² | 13 stycznia 2026 | 39 m |
| Lokal | 800 000 zł | 8 901 zł/m² | 90 m² | 30 września 2025 | 741 m |
|
Lokal
Spalice, ulica Dębowa 42 |
686 000 zł | 9 147 zł/m² | 75 m² | 26 września 2025 | 646 m |
| Lokal | 870 000 zł | 9 030 zł/m² | 96 m² | 3 kwietnia 2025 | 703 m |
|
Lokal
Spalice, ulica Jodłowa 22 |
165 000 zł | 6 418 zł/m² | 26 m² | 3 grudnia 2024 | 22 m |
|
Lokal
Spalice, ulica Jodłowa 20 |
550 800 zł | 7 344 zł/m² | 75 m² | 29 lipca 2024 | 39 m |
|
Lokal
Spalice, ulica Jodłowa 22 |
550 000 zł | 6 418 zł/m² | 86 m² | 4 czerwca 2024 | 22 m |
|
Lokal
Spalice, ulica Jodłowa 21 |
460 000 zł | 6 259 zł/m² | 74 m² | 22 maja 2024 | 31 m |
|
Lokal
Spalice, ulica Jodłowa 18 |
565 000 zł | 6 593 zł/m² | 86 m² | 28 lutego 2024 | 54 m |
| Lokal | 410 140 zł | 5 580 zł/m² | 74 m² | 15 lutego 2024 | 78 m |
|
Lokal
Spalice, ulica Jodłowa 18 |
665 000 zł | 7 760 zł/m² | 86 m² | 15 grudnia 2023 | 54 m |
|
Lokal
Spalice, ulica Jodłowa 26 |
490 000 zł | 5 718 zł/m² | 86 m² | 21 września 2022 | 10 m |
|
Lokal
Spalice, ulica Jodłowa 24 |
345 450 zł | 4 700 zł/m² | 74 m² | 15 września 2022 | 7 m |
|
Lokal
Spalice, ulica Jodłowa 24 |
346 028 zł | 4 708 zł/m² | 74 m² | 12 września 2022 | 7 m |
|
Lokal
Spalice, ulica Jodłowa 23 |
404 250 zł | 5 500 zł/m² | 74 m² | 31 sierpnia 2022 | 14 m |
|
Lokal
Spalice, ulica Jodłowa 23 |
345 573 zł | 4 702 zł/m² | 74 m² | 30 sierpnia 2022 | 14 m |
|
Lokal
Spalice, ulica Jodłowa 25 |
345 573 zł | 4 702 zł/m² | 74 m² | 18 lipca 2022 | 0 m |
| Lokal | 450 123 zł | 5 252 zł/m² | 86 m² | 18 lipca 2022 | 10 m |
| Lokal | 210 123 zł | 2 452 zł/m² | 86 m² | 4 lipca 2022 | 88 m |
| Lokal | 233 280 zł | 3 200 zł/m² | 73 m² | 5 maja 2022 | 741 m |
|
Lokal
Spalice, ulica Jodłowa 14 |
551 000 zł | 6 429 zł/m² | 86 m² | 21 marca 2022 | 88 m |
|
Lokal
Spalice, ulica Jodłowa 20 |
320 123 zł | 4 355 zł/m² | 74 m² | 25 lutego 2022 | 39 m |
| Lokal | brak danych | brak danych | 86 m² | 31 stycznia 2022 | 22 m |
|
Lokal
Spalice, ulica Jodłowa 16 |
382 200 zł | 5 200 zł/m² | 74 m² | 10 stycznia 2022 | 72 m |
| Lokal | 404 373 zł | 5 502 zł/m² | 74 m² | 23 grudnia 2021 | 72 m |
|
Lokal
Spalice, ulica Jodłowa 22 |
495 000 zł | 5 776 zł/m² | 86 m² | 21 grudnia 2021 | 22 m |
|
Lokal
Spalice, ulica Jodłowa 17 |
345 450 zł | 4 700 zł/m² | 74 m² | 21 grudnia 2021 | 64 m |
| Lokal | 345 573 zł | 4 702 zł/m² | 74 m² | 21 grudnia 2021 | 64 m |
| Lokal | 345 573 zł | 4 702 zł/m² | 74 m² | 21 grudnia 2021 | 78 m |
|
Lokal
Spalice, ulica Jodłowa 15 |
335 000 zł | 4 558 zł/m² | 74 m² | 21 grudnia 2021 | 78 m |
|
Lokal
Sokołowice 114o |
335 000 zł | 4 420 zł/m² | 76 m² | 6 grudnia 2021 | 863 m |
| Lokal | 220 123 zł | 2 995 zł/m² | 74 m² | 30 listopada 2021 | 46 m |
|
Lokal
Spalice, ulica Jodłowa 21 |
brak danych | brak danych | 74 m² | 30 września 2021 | 31 m |
| Lokal | 360 000 zł | 4 201 zł/m² | 86 m² | 30 września 2021 | 54 m |
|
Lokal
Spalice, ulica Jodłowa 19 |
294 000 zł | 4 000 zł/m² | 74 m² | 29 września 2021 | 46 m |
|
Lokal
Spalice, ulica Jodłowa 18 |
360 000 zł | 4 201 zł/m² | 86 m² | 29 września 2021 | 54 m |
|
Lokal
Spalice, ulica Jodłowa 21 |
340 123 zł | 4 628 zł/m² | 74 m² | 28 września 2021 | 31 m |
| Lokal | 465 000 zł | 6 135 zł/m² | 76 m² | 14 lipca 2021 | 863 m |
|
Lokal
Spalice, ulica Bukowa 5 |
560 000 zł | 6 243 zł/m² | 90 m² | 11 czerwca 2021 | 723 m |
|
Lokal
Sokołowice 114p |
387 000 zł | 5 112 zł/m² | 76 m² | 29 marca 2021 | 857 m |
| Lokal | 680 000 zł | 6 872 zł/m² | 99 m² | 17 września 2020 | 714 m |
| Lokal | 279 000 zł | 3 690 zł/m² | 76 m² | 15 czerwca 2020 | 845 m |
| Lokal | 225 000 zł | 2 972 zł/m² | 76 m² | 26 września 2019 | 857 m |
|
Lokal
Sokołowice 114s |
284 000 zł | 3 757 zł/m² | 76 m² | 6 września 2019 | 845 m |
|
Lokal
Sokołowice 114o |
279 000 zł | 3 681 zł/m² | 76 m² | 6 września 2019 | 863 m |
|
Lokal
Sokołowice 114u |
278 000 zł | 3 682 zł/m² | 76 m² | 26 sierpnia 2019 | 833 m |
| Lokal | 259 000 zł | 3 417 zł/m² | 76 m² | 21 sierpnia 2019 | 839 m |
|
Lokal
Sokołowice 114w |
276 000 zł | 3 653 zł/m² | 76 m² | 29 lipca 2019 | 827 m |
| Lokal | 259 000 zł | 3 417 zł/m² | 76 m² | 16 lipca 2019 | 839 m |
| Lokal | 269 000 zł | 3 546 zł/m² | 76 m² | 16 lipca 2019 | 851 m |
|
Lokal
Sokołowice 114o |
259 000 zł | 3 417 zł/m² | 76 m² | 18 czerwca 2019 | 863 m |
| Lokal | 259 000 zł | 3 415 zł/m² | 76 m² | 28 maja 2019 | 851 m |
| Lokal | 259 000 zł | 3 421 zł/m² | 76 m² | 27 maja 2019 | 857 m |
| Lokal | 259 000 zł | 3 428 zł/m² | 76 m² | 8 maja 2019 | 827 m |
| Lokal | 259 000 zł | 3 430 zł/m² | 76 m² | 8 maja 2019 | 833 m |
| Lokal | 287 000 zł | 3 827 zł/m² | 75 m² | 11 września 2018 | 669 m |
| Lokal | 289 000 zł | 3 853 zł/m² | 75 m² | 24 lipca 2018 | 656 m |
| Lokal | 289 000 zł | 3 853 zł/m² | 75 m² | 24 lipca 2018 | 675 m |
|
Lokal
Spalice, ulica Dębowa 42e |
289 000 zł | 3 853 zł/m² | 75 m² | 18 czerwca 2018 | 683 m |
|
Lokal
Spalice, ulica Dębowa 42h |
287 000 zł | 3 827 zł/m² | 75 m² | 18 czerwca 2018 | 703 m |
|
Lokal
Spalice, ulica Dębowa 42h |
339 000 zł | 3 518 zł/m² | 96 m² | 8 maja 2018 | 703 m |
|
Lokal
Spalice, ulica Dębowa 42 |
289 000 zł | 3 853 zł/m² | 75 m² | 23 kwietnia 2018 | 646 m |
| Lokal | 234 000 zł | 3 120 zł/m² | 75 m² | 17 kwietnia 2018 | 675 m |
|
Lokal
Spalice, ulica Dębowa 42b |
289 000 zł | 3 853 zł/m² | 75 m² | 13 marca 2018 | 660 m |
| Lokal | 287 000 zł | 3 827 zł/m² | 75 m² | 3 stycznia 2018 | 646 m |
| Lokal | 296 000 zł | 3 947 zł/m² | 75 m² | 22 grudnia 2017 | 689 m |
|
Lokal
Spalice, ulica Dębowa 42a |
289 000 zł | 3 853 zł/m² | 75 m² | 16 października 2017 | 656 m |
|
Lokal
Spalice, ulica Dębowa 42b |
225 000 zł | 3 000 zł/m² | 75 m² | 27 września 2017 | 660 m |
|
Lokal
Spalice, ulica Dębowa 42c |
289 000 zł | 3 853 zł/m² | 75 m² | 25 kwietnia 2017 | 669 m |
| Lokal | 289 000 zł | 3 853 zł/m² | 75 m² | 15 grudnia 2016 | 697 m |
|
Lokal
Spalice, ulica Dębowa 42i |
220 000 zł | 2 223 zł/m² | 99 m² | 15 grudnia 2016 | 714 m |
| Lokal | 245 000 zł | 2 481 zł/m² | 99 m² | 15 grudnia 2016 | 714 m |
| Lokal | 287 000 zł | 3 827 zł/m² | 75 m² | 5 grudnia 2016 | 697 m |
| Lokal | 290 000 zł | 3 233 zł/m² | 90 m² | 29 lipca 2016 | 723 m |
| Lokal | 258 000 zł | 3 295 zł/m² | 78 m² | 19 kwietnia 2016 | 734 m |
|
Lokal
Spalice, ulica Bukowa 5a |
190 000 zł | 2 421 zł/m² | 78 m² | 22 marca 2016 | 728 m |
| Lokal | 290 000 zł | 3 227 zł/m² | 90 m² | 22 marca 2016 | 741 m |
| Lokal | 242 359 zł | 3 324 zł/m² | 73 m² | 22 marca 2016 | 741 m |
| Lokal | 242 359 zł | 3 325 zł/m² | 73 m² | 21 marca 2016 | 723 m |
| Lokal | brak danych | brak danych | 73 m² | 18 marca 2016 | 728 m |
| Lokal | brak danych | brak danych | 73 m² | 18 marca 2016 | 734 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 74 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 415 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 29 września 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 29 września 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.